Toutes nos annonces immobilières - Page 528

Appartement

Ref. 347043SDUP

 COLLIOURE (66190)

Sandrine DUPORT vous propose un bien rare à la vente sur la commune de COLLIOURE au coeur du joyau des Pyrénées Orientales, dans un environnement privilégié.
Situé dans un secteur calme, très recherché et à proximité du centre, de la plage et de tous commerces, appartement duplex T 4 (niveau R+5) de standing de 95.15 m2 avec jardin privatif dans résidence sécurisée.
il se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- de 3 chambres avec placard intégré
- d'une salle d'eau avec douche italienne
- d' un wc
- d'une piece transformable en dressing et buanderie
- d'une terrasse
A l'étage vous trouverez :
- une spacieuse piece de vie ,
- une salle d'eau avec wc
- une seconde terrasse avec vue panoramique sur la baie, le moulin des domincains et le fort st Elme.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 160m2.
Une Place de parking dans box de 13.72 m2 est inclus dans le prix.
Des prestations de qualité viennent compléter cet ensemble offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité immédiate - aucun travaux à prévoir
Bien non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. < font style="vertical-align: inherit;">Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347043.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Terrain

Ref. 340761PBOI

 VERNANTES (49390)

A 15 minutes de Saumur, à mi chemin entre Angers (49) et Tours (37). A85 à seulement 10 minutes.
Terrain à bâtir viabilisé de 729 m² à 500 mètres du Bourg.
Raccordé aux réseaux eau, électricité, télécom, eaux pluviales et assainissement collectif.
Terrain libre de tout constructeur.
2 parcelles de 729 m² et 756 m².
Prix : 37 500 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340761. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (11.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Terrain

Ref. 340526PBOI

 VERNANTES (49390)

A 15 minutes de Saumur, à mi chemin entre Angers (49) et Tours (37). A85 à seulement 10 minutes.
Terrain à bâtir viabilisé de 756 m² à 500 mètres du Bourg.
Raccordé aux réseaux eau, électricité, télécom, eaux pluviales et assainissement collectif.
Terrain libre de tout constructeur.
2 parcelles de 756 m² et 729 m².
Prix : 38 800 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(11.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Appartement

Ref. 352389MDEV

 LE GOSIER (97190)

Vente en exclusivité, cet appartement en duplex, mitoyen d'un côté d,une surface habitable de 65 M2, environ , situé dans un quartier calme et sécurisé. dans la ville balnéaire du Gosier. Il est composé d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres climatisées, , une salle de bain, deux WC, un palier, trois varangues, petit jardin cloturé, une place de parking numérotée
Résidence en copropriété de 15 lots avec portail électrique
Charges de copropriété de 90 euros par mois en moyenne
Prix de vente 260000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maryse DEVARIEUX, au 0690980717 ou par courriel à m.devarieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryse DEVARIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 345065635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352389 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Maryse DEVARIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 345065635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 334259CDVE

 LILLE (59000)

Studio lumineux de 18,61 loi Carrez
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et une jolie terrasse vue sur les arbres !
Il se compose d'une entrée de 2,57 m2 avec placard de rangement
d'une salle de bain + WC de 3,37 m2
Cuisine/Séjour de 12,,67m2
Le montant des charges : 128,33 euros/ mois environs
Taxes foncières : 528 euros
DPE :
- Consommation Energétique : Classe F ( 389 kwh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre : Classe C (12kg CO2/m2/ an
Le prix de vente de ce bien est de : 114 090 euros
Dont honoraires de 6590 euros à la charge de l'acquéreur.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334259. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Maison

Ref. 345508LAUG

 DOMONT (95330)

Maison individuelle DOMONT (95330)
Dans quartier recherché arrêt de bus les Fougères, très belle maison individuelle d'environ 120m2
Comprenant 3+1chambres dont 1 au rdc, 2 à l'étage et 1 en sous sol , double séjour avec sous sol total.
Toilettes et salle d'eau rdc et étage
Cette maison bénéficie d'un sous sol total d'environ 75m2 avec garage..
Points forts:
-1 Chambre au rdc
-quartier très calme
-Aucun vis a vis coté jardin.
-double vitrage , volet électrique
-jardin paysagé
-Poêle à granulés récent
Ce bien vous est proposé au prix de 425 000 euros honoraire compris, à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUIMOND, au 0602133881 ou par courriel à l.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 918345281 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique D 186Kwh/m2/An
Emission de gaz à effet de serre D 31KgCo2/m2/An
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 345508LAUG. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 918345281 - .

Maison

Ref. 341278NBOR

 CREZANCY-EN-SANCERRE (18300)

18300 - Proche Sancerre
Maison mitoyenne à rénover, située au calme, au coeur des vignes du sancerrois , dans un village de 500 habitants.
Maison de 70m2 environ comprenant : une pièce principale de 40m2, salle à manger/ salon / cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage, possibilité de création d'espaces de vie supplémentaires.
Dépendances dont 1 atelier, 1 garage, jardin et puits en pierre.
DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1969 et 2665 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Budget : 39 990 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .
Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 340678CMIL

 EYSINES (33320)

Christel MILCAN vous propose une Maison Atypique à Deux Pas du Tram et des Commerces d'Eysines
A seulement 600 mètres du tramway, découvrez cette magnifique maison en pierre du 19e siècle, autrefois les écuries du château, aujourd'hui rénovées en une résidence de caractère exceptionnelle. Proposée par Christel MILCAN, cette propriété unique offre une atmosphère singulière, alliant charme historique et commodités modernes.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 285 m²
Parcelle arborée de 3350 m² sans vis-à-vis
Rez-de-chaussée de 100 m² avec séjour, salle à manger, cuisine indépendante et grange de 50 m²
6 chambres, dont une de 27 m², grenier aménageable en dressing
1 salle d'eau avec baignoire, 1 salle de bain, 1 WC
Charme de la pierre et poutres apparentes
Emplacement stratégique, à proximité du tram, des commerces et des écoles.
Description Détaillée :
L'accès à cette maison atypique se fait par une entrée autrefois utilisée par le cocher, ajoutant une touche historique dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée offre une surface de 100 m², abritant un vaste séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine indépendante et une grange de 50 m². L'authenticité de la pierre associée au charme des poutres apparentes confère à cet espace une atmosphère unique.
Deux superbes escaliers en bois à chaque extrémité de la maison mènent au premier étage, où vous trouverez 6 chambres, dont une spacieuse de 27 m², un grenier pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau avec baignoire, une salle de bain et un WC.
La localisation centrale de cette résidence chargée d'histoire, combinée à ses volumes hors normes, en font une propriété sensationnelle au coeur de Bordeaux.
Localisation et Commodités :
La maison est idéalement située à proximité du tramway, des commerces et des écoles, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du quotidien.
Contactez Christel MILCAN dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'histoire et le charme de cette propriété exceptionnelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340 678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354989LND

 SAINTE-MAXIME (83120)

PLAN-DE-LA-TOUR - 83120 SAINTE-MAXIME - Luxueux domaine de 4 villas, 2 piscines, tennis, étang.
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier d'exception niché dans un cadre idyllique, avec vue panoramique et imprenable sur le Massif Des Maures
Les 4 somptueuses villas sécurisées offrent une surface habitable de 700 m², érigées sur un terrain de 1, 2 hectares.
Villa principale, de gardien, d'amis, et de sport et détente
CES résiduel pour édifier une autre maison de 300 m² piscinable.
Une promesse de jours heureux, où toute la famille, les amis que vous recevrez seront comblés grâce aux équipements :
- 2 Piscines dont la principale de 15 m x 7,5 m
- Terrain de tennis, Terrain de basket, de volley ball
- Sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport
- Etang
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grandes portes en chêne massif, menant à un salon séjour cathédrale de 100 m² avec une superbe poutraison apparente, culminant à plus de 5 mètres de hauteur.
La villa principale de 290 m² construite avec des matériaux nobles, offre des espaces généreux pour une vie confortable et luxueuse.
Elle dispose également d'une salle dédiée au Home Cinéma, d'une cave à vin climatisée, d'un garage pour quatre véhicules, ainsi que d'un autre garage pour les outils et les machines.
Le domaine est enveloppé par d'imposants oliviers séculaires, un verger abritant une diversité d'arbres fruitiers, et une profusion de plantes méditerranéennes.
Ce parc tranquille où règnent quiétude et sérénité, à peine troublées par les murmures apaisants de la cascade se déversant dans l'étang.
Cette propriété d'exception est équipée d'un système d'arrosage automatique sur l'ensemble du terrain, alimenté par quatre forages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.
Dossier et reportage photos à votre discrétion.
3 900 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Mandat 354989. DPE Classe D. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 et 5060 Euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 342549FCHU

 CHATELAILLON-PLAGE (17340)

En exclusivité à Châtelaillon-Plage 17340 - Studio de 20 m² refait à neuf, avec place de parking, le tout à 100 mètres de la plage et de toutes commodités .
Cette résidence bénéfice d'une piscine et d'un cours de tennis .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
100 euros copropriété
Prix: 160000 euros honoraires charges vendeur soit 6%
9600 Euros
Classe énergétique D ; Emissions GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent CHUSSEAU, au 0601966280 ou par courriel à f.chusseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CHUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 889 155 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent CHUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 889 155 610 - .

Maison

Ref. 330414NLAU

 CASTELSARRASIN (82100)

Maison coup de coeur
Charmante et atypique demeure type basque, idéalement située au milieu des vergers entre Castelsarrasin et Moissac à 30 mn de Montauban.
Grand parc entretenu sur un vaste terrain de presque 6000 m2 avec piscine , (Diamètre 10 ), spa et volière.
Elle pourra parfaitement accueillir une grande famille tout comme se prêter à la création d'un gite, de chambres d'hôtes ou de famille d' accueil avec ses 9 pièces volumineuses réparties sur 1 étage.
Toutes les parties de la maison sont accessibles aux personnes à mobilité grâce à un ascenseur extérieur. Chaque étage peut-être indépendant.
Elle dispose d'un très grand garage d'environ 30m2 ainsi qu'un atelier de même taille.
Quelques travaux seront à envisager mais la maison est parfaitement habitable en l'état.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur et tout l' étage est climatisé.
Les combles ont été isolé récemment, ce qui offre une bonne isolation .
Cette demeure est un bien rare sur son secteur et offre réellement un beau potentiel de personnalisation.
Prix de 369000 euros dont 5% d'honoraire à la charge vendeur
DPE D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 330414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .

Maison

Ref. 347159NLAU

 MOISSAC (82200)

Petite maison à rénover (pas de gros oeuvres), aux portes de Moissac, idéal pour un investissement.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux belles chambres et d'une salle d'eau.
Garage d'environ 18m2 et dépendance aménageable d'environ 14m2.
Poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage.
Ce bien est présenté au prix de 87 000 euros, honoraires de 6 590 euros à la charge du vendeur.
Le DPE est vierge par manque de factures.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354549NNOV

 VIENNE (38200)

Très belle maison individuelle de 303m2 avec une vue imprenable sur les hauteurs de Vienne, située sur une parcelle de 2395m2 .
Vous apprécierez la tranquillité et le calme de cette propriété .
Imaginée et construite par un architecte en 1968 , vous serez sous le charme des espaces, de la luminosité et du grand potentiel de cette maison.
La maison compte 12 pièces . Au niveau supérieur sur jardin un vaste double séjour / salle à manger de 71m2 avec une double cheminée (intérieur/extérieur), une cuisine indépendante de 13,86m2 avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau commune. Au dessus de la salle à manger vous trouverez une belle mezzanine de 28,6m2 .
Au niveau inférieur où se trouvaient les bureaux de l'architecte, il y a 4 grandes pièces et une buanderie avec un WC .
Plusieurs annexes telles qu'une salle de jeux et 2 caves dont une cave à vin ainsi qu'un garage double de 40m2.
La piscine mesure 9mX4,5m et dispose d'une belle et vaste terrasse couverte de 36m2 avec vue dégagée sur le Rhône.
La maison est construite en béton avec une bonne isolation en brique .
Chauffage Gaz (chaudière frisquet)
Portail électrique , Alarme.
" Villa D'architecte 303m2 + DPE D et GES D " Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680 et 5030 Euros
Prix de vente 595000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356457FFOR

 LARUSCADE (33620)

33620 - LARUSCADE. Opportunité Exceptionnelle : Double Maison Totalisant 300m², Maison de Maître à Rénover et Maison Atypique, sur un Vaste Terrain de 46 779m², à Laruscade, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 40 minutes de Bordeaux !
Cette propriété unique offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Avec une maison de maître à rénover intégralement de 180m² et une maison atypique de 120m², cette propriété offre une diversité d'espaces et de possibilités d'aménagement.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale de 300m² répartie entre une maison de maître à rénover et une maison atypique.
11 pièces au total, dont 7 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant un grand confort pour ses résidents.
Salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.
Double vitrage installé en 2008 pour une isolation thermique et acoustique renforcée.
Isolation par l'extérieur réalisée en 2022, assurant un confort optimal dans toutes les saisons.
Garage de 90m² offrant un espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules.
Emplacement :
Idéalement située à Laruscade, dans un cadre calme et préservé, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac.
A 40 minutes de Bordeaux, offrant un accès facile aux centres urbains, culturels et de loisirs de la région.
Avec son vaste terrain de 46 779m², cette propriété offre également un potentiel de développement exceptionnel pour les amateurs de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. Que vous cherchiez à rénover une maison de maître pleine de caractère ou à profiter d'une maison atypique pleine de charme, cette propriété offre une occasion unique de créer votre cocon dans un cadre bucolique.
Prix de vente 364 000 euros Honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.
DPE: D / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 926 euros et 3 958 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347372SDEC

 SAINT-QUENTIN-LES-BEAUREPAIRE (49150)

Très belle maison, dans son parc arboré au calme de la campagne Baugeoise. A 5 minutes de La Flèche et 10 de Baugé.
Maison de 195 m2, avec cuisine, grand séjour, entrée, couloir, bureau, chambre, salle d'eau et wc au RDC. A l'étage, se trouve un spacieux pallier qui dessert trois belles chambres, wc, une salle d'eau et une salle de bains.
Une seconde maison complète cet ensemble de 55 m2, avec chambre, salle d'eau et une pièce de vie, avec un garage.
De plus sur ce terrain il y a un hangar ( possibilité de garer un camping car), potager, puits et une grande cave sous la maison de 50 M2.
Les diagnostics ont été effectués le 31/08/2022
DPE : C ; GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711 euros et 2315 euros
Le prix est de 374 400 Euros dont 4% d'Honoraires charge acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 347 372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Maison

Ref. 335048SDEC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Maison de ville avec courette, dans le coeur de Baugé. Au rez de chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec w.c. A l'étage se situe un pallier qui dessert trois chambres.
Cette maison a une dépendance, une cave et un grenier.
DPE: F; GES: F, date du diagnostic le 27/06/2023 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix: 95990 Euros avec frais d'honorais, donc 90000 Euros net vendeurs.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 351623B-IHC

 SAINT-ANDRE-D'APCHON (42370)

Côte Roannaise, EXCLUSIVITE, Catherine SINOIR vous propose les murs et le fonds de commerce de ce BAR-RESTAURANT-TRAITEUR de 90 couverts en Parfait état avec licence IV .
Cette affaire tenue depuis plus de 23 ans est vendue pour cause de retraite. Le fonds de commerce est valorisé à 115000 euros.
Le rez de chaussée se compose d'un Bar, de 2 salles de Restaurant dont une avec une belle cheminée monumentale, d'un coin toilettes PMR.
La cuisine est entièrement équipée avec ses salles de préparation et plonges et une belle cave voutée.
Le 1er étage offre un appartement de fonction avec 3 chambres, lingerie, bureaux, et 3 chambres indépendantes avec sanitaires pouvant convenir pour le personnel.
Au 2ème étage, les combles sont totalement aménageables.
A l'arrière du bâtiment, une cour intérieure dessert les 100 m² de dépendances avec local chambre froide et matériel + Séchoir de 100 m².
Avec plus de 900 m² de bâtis, de belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Pour le stationnement , la place du village, qui accueille aussi le marché hebdomadaire , est juste devant l'établissement .
Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351623- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 328970PIEB

 PINS-JUSTARET (31860)

Découvrez notre nouvelle offre de maisons neuves à Pins-Justaret ! Profitez d'un cadre de vie paisible dans une maison moderne et spacieuse, construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme.
Nos maisons neuves sont conçues pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Les maisons sont également équipées de cuisines modernes et fonctionnelles, de salles de bains avec des équipements de qualité, ainsi que de garages pour deux voitures. Les jardins paysagers et clôturés sont idéaux pour se détendre et passer des moments en famille ou entre amis.
Chacune de nos maisons neuves est construite selon les dernières normes en vigueur en matière d'isolation thermique et phonique, pour un confort optimal. Nous vous proposons des maisons de différents types et tailles, adaptées à tous les besoins et tous les budgets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier calme et résidentiel de Pins-Justaret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente 460000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??328970????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelle
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 348412SGAU

 DORNECY (58530)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 163 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dans un petit village au calme avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. A 14 minutes du beau petit village de Vézelay et a moins de 2h30 de Paris.
Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.
Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.
Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement.
Ce bien est complété par une cave et un petit local.
Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée. Electrique à l'étage
Fenêtres en double vitrage
Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.
Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne à rénover entièrement pour y faire un second logement avec une petite cour sur le côté.
DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Maison

Ref. 352108MBOF

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

Emplacement de choix pour ce pavillon situé dans une impasse et construit en 1975. D'une surface habitable de 83m2 sur un même niveau avec sous-sol et garage double.
il est composé d'une entrée donnant sur séjour de 25m2 avec foyer à bois ouvert, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse extérieure, salle de bains avec baignoire, WC séparé et deux chambres .
En sous-sol, garage pour deux véhicules de 46m2 avec coin atelier, une cave, une pièce pouvant devenir facilement une troisième chambre, une chaufferie .
Chauffage et production d'eau chaude avec deux chaudières indépendantes, une au bois et l'autre au fuel. Sans oublier la cheminée du séjour.
Construction en agglos, combles accessibles et charpente en très bon état.
Tout à l'égout.
Quelques travaux seront à prévoir pour lui redonner tout son charme.
Prix de vente :106000 euros, les honoraires à la charge du vendeur
DPE G: 466 Kwh/m2/an GES F: 83 KgCo2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2090 euros et 2890 euros par an pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr