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11300 Terrain Constructible 495m² à Brugairolles
Exclusivité

Terrain

Ref. 351603PBN

Localisation BRUGAIROLLES (11300)

28 000 €

56 €/m²

11300 Brugairolles, Pascal BOURBON vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible de 495m² viabilisable.
Pratiquement plat, il pourra recevoir votre future maison.
Hors lotissement et hors zone innondable.
Proche du centre du village.
Prix 28000 euros, incluant les honoraires forfaitaires agence charge acquéreur de 3000 euros, soit 12% du prix de vente, soit prix net vendeur de 25000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351603PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

495 m²

Maison Limoux 6 pièces 4CH 122 m2 piscine garage
Exclusivité

Maison

Ref. 351043PBN

Localisation LIMOUX (11300)

249 990 €

2 049 €/m²

11300 Limoux, Pascal BOURBON (EI) vous propose en Exclusivité cette villa de construction traditionnelle de 2005 exposée plein SUD dans un quartier calme et prisé sur les hauteur avec vue imprenable sur la ville.
Aucun vis à vis
RDC
Séjour cuisine de 48m²
3 Chambres
Une salle d'eau avec double vasque
un WC séparé
un garage avec sa mezzanine pour stocker.
Au premier étage une grande suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau et son WC.
Le tout sur une parcelle de 750m² avec une belle piscine bien exposée et sans vis à vis.
Portail motorisé.
DPE Réalisé le 22/01/2024 : lettre C consommation 177Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 5KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197 et 1619 euros par an.
Prix 249990 euros dont 11905 euros d'honoraire agence, charge acquéreur, soit 5% du prix de vente.
Prix net vendeur 238085 euros
Taxe foncière 2648 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Un paiement comptant sera privilégié.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351043PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES.COM sur Limoux et ses alentours.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison à finir Routier Belle Vue sur les Pyrénées
Exclusivité

Maison

Ref. 356639PBN

Localisation ROUTIER (11240)

79 990 €

547 €/m²

11300 à Routier 11240 Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison à finir .
Fondation et vide sanitaire réalisés . Double garage édifié en partie.
Permis de construire d'une maison de 146m² avec garage et piscine validé
Le tout sur un terrain de 1109m² avec magnifique vue sur les Pyrénées
Non soumis au DPE
Prix 79990 euros incluant les honoraires de 5590 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 74400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356639PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Roullens 3 pièces 68 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 356332PBN

Localisation ROULLENS (11290)

79 990 €

1 176 €/m²

11290 Roullens, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village 68m² habitable de suite.
Un RDC de 31m² avec séjour/cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle et un WC .
Au 1er étage dégagement avec grand placards, une salle d'eau avec WC refaite récemment, deux chambres de plus de 11m² chacune
Au deuxième étage un grand cellier très pratique.
Les plus , un bel insert à bois qui chauffe très bien, double vitrage partout, moustiquaire à toutes les fenêtres et porte d'entrée.
Pas d'extérieur, Taxe foncière 670 euros
Électricité refaite, place de stationnement juste à côté.
DPE réalisé le 12/02/2019 lettre E consommation 293Kwh/m²/an et GES : lettre B soit 9KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros par an.
Prix 79990 euros Frais d'agence inclus d'un montant de seulement 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 75000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356332 PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours.
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

03600 Commentry  Maison avec appt 5 pièces 100 m2 et 2 commerces de 55m²
Exclusivité

Maison

Ref. 352304PBN

Localisation COMMENTRY (03600)

79 990 €

360 €/m²

03600 Pascal Bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de Commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. Montluçon à 15 km. Autoroute A71 à 15mn.
En centre ville, maison de rapport : appartement rénové T5 de 100 m² - Local commercial de 55 m² libre- Local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur.
Descriptif détaillé
L'appartement T5 a été rénové récemment,. Isolation des combles aux normes RT de 2017. Régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017.
Points forts
Appartement très agréable et lumineux
Excellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de ville
IDEAL INVESTISSEURS
Vends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement N° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée :
-Un local libre actuellement
-Un magasin vide (prévoir des travaux)
NOTA : bonne base de défiscalisation.
-A l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de :
o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m²
o salon 19 m²
o1 chambre de 11 m² avec dressing
o1 chambre de 13 m²
o1 chambre de 19 m² avec dressing
o2 salles d'eau dont 1 avec wc
o1 deuxième wc séparé
o1 buanderie de 3 m²
Deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements.
2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables)
Chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017
A l'arrière, jardin entièrement clos .
Situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (Docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert)
DPE vierge, bâtiment d'avant 1949
Opportunité à saisir.
Prix 79990 euros, charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352304PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

222 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Belveze Du Razes 7 pièces 144 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360053PBN

Localisation BELVEZE-DU-RAZES (11240)

149 990 €

1 041 €/m²

11240 Belveze du Razes, Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village zéro travaux de 144m² , 7 pièces, 5 chambres, un grand garage(37m²) une très grande terrasse tropézienne(40m²) avec son SPA en dur pour 6 personnes. Au même niveau que la terrasse vous avez un espace de vie complet séjour/cuisine de 32m², chambre parentale avec douche, WC séparé.
Au RDC vous avez un espace de vie complet séjour cuisine de 33m², chambre de 9.50m² , WC séparé.
Au 1er étage (mais avec un accès de plein pied par l'arrière de la maison et par le garage) 3 chambres, 14.26m², 11.25m², 11.15m², une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche de 9m², un WC séparé, une buanderie de 8.60m², et le grand garage de 37m² avec porte d'une largeur de 2.91m.
Les plus de l'agent: Zéro travaux, la climatisation réversible, le grand espace de vie de 72m² du 2em étage avec la terrasse tropézienne de 40m² avec son SPA, une taxe foncière de 1067 euros seulement.
DPE : lettre B consommation 74Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 2KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713 et 965 euros par an.
Prix : 149990 euros incluant les honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur d'un montant de 7290 euros, soit seulement 5.11% du prix de vente. Prix net vendeur 142700 euros.
Ces honoraires à la charge de l'acquéreur vous permettront de payer moins de frais de notaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref: 360053PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours
(5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

144 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Limoux 9 pièces 211 m2 jardin piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 356480PBN

Localisation LIMOUX (11300)

299 900 €

1 421 €/m²

11300 Limoux , à 5mn de la cité Blanquetière , Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété de plus de 200m² habitables avec beau jardin sans vis à vis, piscine, garage et dépendances.
Cette belle demeure ancienne pleine de charme n'attend plus que vous.
Posez vos valises et profitez de ce joli parc reposant avec sa piscine.
Pas moins de 9 pièces et 5 chambres (18.30m², 15.11m², 14.15m², 13.26m² et 12m²) vous permettront d'accueillir votre famille et vos amis.
Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, un salon de 17,50m² avec cheminée, un séjour de 28m² avec cheminée.
Un garage de 46m², un club house de 45m² , un autre garage de 17m²
Les nombreuses dépendances sont à votre dispositions sans parlez du très grand grenier de 80m² qui laissera libre cours à votre imagination pour l'aménager.
Les plus: piscine, pas de vis à vis , de grandes chambres, le tout à 5 mn de Limoux avec ses commerces et ses animations.
A visiter sans tarder
DPE Réalisé le 27/04/2022 : lettre d consommation 165Kwh/m²/an et GES : lettre D soit 43KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3300 euros par an.
Prix 299900 euros FAI dont honoraires agence de 3.99% soit 11507 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 288393 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 356480PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

211 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Immeuble Limoux 13 pièce(s) 358 m2
Exclusivité

Immeuble

Ref. 354547PBN

Localisation LIMOUX (11300)

199 000 €

555 €/m²

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en Exclusivité cet immeuble de rapport très bien situé avec 3 grands appartements et un local commercial ;
un T5 de 114m² au 1er étage, loyer 630 euros loué
un autre T5 duplex de 80m²; Loyer 550 euros Libre
un T3 de 84m² en RDC; Loyer 500 euros Loué
Local commercial de 80m² ; loyer 800 euros Libre
Taxe foncière 4700 euros
Excellent rendement
DPE à l'immeuble complet: lettre E consommation 254Kwh/m²/an et GES à l'immeuble complet: lettre B soit 8KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.
Date du DPE: 6/10/2023
Prix199000 euros compris les honoraires agence de 11565 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 187435 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354547 PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Superficie

358 m²

Pièces

13 p

Ferme Bram 270m2 rénovée + dépandances
Exclusivité

Maison

Ref. 350339CSZ

Localisation BRAM (11150)

585 000 €

2 166 €/m²

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Sur la commune de BRAM, venez découvrir ce superbe corps de ferme, sur un terrain arborée de 3HA
Ancienne ferme des années 1800, entièrement rénovée en 2008.
Superbe bâtisse en pierre sur deux niveau. Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie avec cuisine et bureau.
A l'étage 4 belles chambres, salle d'eau
Une piscine waterair de 2010.
Deux hagards de 90m2 transformables en habitation.
Fausse septique 2008, conforme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Superficie

270 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Villa plain pied neuve 130m2 + garage
Exclusivité

Maison

Ref. 353218CSZ

Localisation VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

299 000 €

2 300 €/m²

Aude, sur la commune de AIROUX 11320, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
A seulement 15min de Villefranche de Lauragais, sur la commune de AIROUX, a quelques minutes de Labastide D'Anjou, venez poser vos valises rapidement.
Une maison de construction récente, de 2022. Plain pied de 130m dont 65 m2 de salon séjour.
Elle possède 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bain indépendante. 2 WC
Climatisation gainable (PAC AIR/AIR). Baie vitrée a galandage.
Un garage de 20m2. Terrain de quasi 1000m2.
Environnement très calme. Aucune nuisance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa plain pied neuve 130m2 + garage
Exclusivité

Maison

Ref. 353236CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

299 000 €

2 300 €/m²

Aude, sur la commune de AIROUX 11320, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
A seulement 10 min de Castelnaudary et a 2km de Labastide D'Anjou, venez poser vos valises rapidement.
Une maison de construction récente, de 2022. Plain pied de 130m dont 65 m2 de salon séjour.
Elle possède 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bain indépendante. 2 WC
Climatisation gainable (PAC AIR/AIR). Baie vitrée a galandage.
Un garage de 20m2. Terrain de quasi 1000m2.
Environnement très calme. Aucune nuisance.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Corps de ferme proche Castelnaudary sur plus de 1 HA
Exclusivité

Maison

Ref. 357655CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

399 000 €

1 705 €/m²

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
A 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Castelnaudary, venez découvrir cette superbe ferme en pierre apparente du 18éme
Entièrement rénovée il y a environ 20 ans (toiture, menuiserie, électricité, plomberie)
Actuellement occupée en partie, elle dispose de:
grand séjour cuisine d'envions 100m2
une salle d'eau
2 chambres
une buanderie chaufferie de 45m2 transformable en suite parentale
un appartement T3 indépendant
plus de 500m2 de dépendances a rénover et a exploiter
Mitoyenne d'un coté sans aucun vis a vis ni nuisance. Fosse non conforme à prévoir.
Terrain clôturé. Chauffage au bois + fuel. Taxe foncière 932 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

234 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

CASTELNAUDARY - Terrain en zone UX, sortie autoroute Castelnaudary
Exclusivité

Terrain

Ref. 356947B-CSZ

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

39 000 €

39 €/m²

Aude, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
A la sortie de l'autoroute de Castelnaudary, venez découvrir ce petit terrain d'environ 1.000 m² en zone UX
Pas de visibilité directe de la route mais excellent emplacement, jouxtant la ZI Nicolas APPERT
Ideal pour un bureau, un dépôt, espace de stockage.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de 39.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

1000 m²

Villa provençale de 182 m² quartier Saint Jean
Exclusivité

Maison

Ref. 336543ERT

Localisation CLERMONT-FERRAND (63100)

467 980 €

2 571 €/m²

Magnifique Villa situé dans le quartier Saint Jean Proche du nouveau lycée Gergovie et du centre commercial Nacarat.
D'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² ,Vous serez séduit par
Son style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille.
Les quatre chambres, Les deux salles de bains, Le bureau et le grand salon
permettent de disposer de surfaces agréables.
Proche des transports en commun et de toute les commodités.
Prix de vente : 467 980 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 023.27 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à e.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : C 143 kWh/m2/an GES D, 33kg CO2/m2/an,
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1769 euros au 21/06/2016.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

182 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 3 chambres Sainte Luce sur Loire

Maison

Ref. 356365BNP

Localisation SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

349 900 €

3 096 €/m²

Posez vos valises dans cette maison très lumineuse , hyper fonctionnelle et en parfait état .
Située dans une rue très calme de Sainte Luce sur Loire , ,commune très dynamique aux portes de Nantes .
Transports bus C7 /bus chrono 80 , sentiers pédestre /cyclable et parcs à proximité .
Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une entrée avec de nombreux rangements ,suivie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² équipée d'un poêle à bois récent .
Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chacune des pièces possède un accès à la terrasse .
Toujours au rez -de -chaussée vous trouverez également une chambre parentale équipé d'un large placard dressing ainsi que sa salle d'eau privative.
Une arrière cuisine et lingerie aménagée de placards et évier .
1 wc indépendant avec lave mains .
L'étage est composé de 2 chambres avec placards aménagés .
Une salle de bain .
Un wc indépendant .
Vous pourrez profiter d'un petit jardin exposé au sud avec sa terrasse intime , carrelée et équipée d'un large store banne automatique récent .
Un garage , et 2 places de stationnements devant la maison .
Chauffage au gaz de ville .
Volets roulants électrique et centralisés .
Abris de jardin .
Petite piscine récente hors sol bois ,moteur filtre à sable et liner
LES PRINCIPAUX ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Une très belle luminosité
- Une distribution hyper fonctionnelle
- Un plancher chauffant au rez -de chaussée et à l'étage
- Un parfait état d'entretien .
- Une lingerie ou arrière cuisine .
- De nombreux rangements .
Visite virtuelle disponible .
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 349 900 euros , net vendeur 340 000 euros
Soit 2,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien .
(2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Saint Jean de Monts 85160 - Appartement 2 chambres 73 m² + balcon 6 m² vue mer

Appartement

Ref. 333376APL

Localisation SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

478 100 €

6 549 €/m²

Saint Jean de Monts, 85160 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T3 de 73.10 m², situé au 2ème étage et exposé Sud-Ouest, composé d'un séjour/cuisine (36.40 m²), de deux chambres (13.50 m² et 9.60 m²), d'une salle d'eau (4.30 m²), d'un WC (2.30 m²), d'une entrée (7 m²) et d'un balcon (5.75 m²).
Prix promoteur de 478 100 euros.
Cet appartement dispose également 1 garage.
La résidence se dresse en front de mer, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
Organisée sur 6 niveaux, elle propose 9 appartements de standing, du T3 au T4 sont tous dotés d'un balcon, et pour le dernier T4 situé au dernier étage, d'un rooftop avec vue panoramique. Chaque logement bénéficie d'un cellier, de places de parking en sous-sol et d'un accès au local deux-roues.
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Autres appartements disponibles à la vente, prix direct promoteur :
T3 de 73.10 à 73.30 m² de 447 600 à 520 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Notre Dame de Monts 85690 - Appartement 2 chambres 69 m²

Appartement

Ref. 343863APL

Localisation NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

229 900 €

3 331 €/m²

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T3 de 69.43 m², situé au 1er étage et exposé Sud-Est, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec WC séparés et de 2 chambres de 12.37 et 11.59 m², d'un balcon de 3.87 m²au prix promoteur de 229 900 euros.
Cet appartement dispose également 2 places de parking.
Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.
L'architecture traditionnelle s'inclut au paysage serein. Des promenades dans la forêt domaniale du Pays de Monts viendront parfaire votre quotidien.
Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude.
Disponibilité 3ème trimestre 2024
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Autres appartements disponibles à la vente, prix direct promoteur :
T3 de 63 m² de 234 900 à 249 900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Notre Dame de Monts 85690 - Villa 4 chambres 99 m²

Maison

Ref. 343871APL

Localisation NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

324 900 €

3 281 €/m²

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cette villa T5 de 99 m exposée Est, composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 35.37 m², d'une salle d'eau avec WC 4.69 m², 1 chambre au rdc 11.59 m², 3 chambres à l'étage de 12.03 m², 11.44 m² et 9.12 m², d'une salle de bain de 3 m² et d'un wc séparé, au prix promoteur de 324 900 euros.
Cette villa sur un terrain de 375 m² dispose également d'un garage de 14.36 m².
Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.
L'architecture traditionnelle s'inclut au paysage serein. Des promenades dans la forêt domaniale du Pays de Monts viendront parfaire votre quotidien.
Profitez des plaisirs de la mer et de la nature en toute quiétude.
Disponibilité 3ème trimestre 2024
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343 871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Saint Jean de Monts 85160 - Villa 84 m² - 3 chambres + jardin privatif

Maison

Ref. 349591APL

Localisation SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

290 200 €

3 454 €/m²

Saint Jean de Monts, 85160 - Anabelle Pelé vous propose cette villa à étage de type 4 (84 m²) pensée pour offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et aux aménagements fonctionnels. Cette villa reflète par sa conception une véritable vocation familiale.
Rez-de-jardin : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte (32.5 m²), 1 chambre (10,8 m²), 1 salle d'eau + wc (4.50 m²), 1 cellier (4.50 m²) et 1 garage (14.00 m²).
Étage : 2 chambres (9 m et 9.50 m²), 1 salle de bains (5 m²), 1 WC séparé (1.40 m²).
Cette villa permet également de bénéficier d'un jardin privatif de 94 m².
Prix promoteur de 290 200 euros.
Entre la ville et la plage, cette villa a tous les atouts pour répondre aux attentes d'une clientèle qui souhaite s'installer à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif.
Disponibilité 3ème trimestre 2024
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349 591- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Saint Jean de Monts 85160 - Villa plain-pied 141 m² - 1 suite parentale + 2 chambres

Maison

Ref. 352578APL

Localisation SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

384 700 €

2 728 €/m²

Saint Jean de Monts, 85160 - Anabelle Pelé vous propose cette villa de plain-pied de type 4 (141 m²) pensée pour offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et aux aménagements fonctionnels. Cette villa reflète par sa conception une véritable vocation familiale.
1 pièce de vie avec cuisine ouverte (68 m²), 1 suite parentale (20 m²) 1 salle d'eau (4.78 m²), 2 chambres (14 m² et 12 m²) 1 salle d'eau (5.70 m²), 1 wc (2.65 m²), 1 cellier (3 m²) et 1 local à vélo (5.25 m²).
Cette villa permet également de bénéficier d'un jardin privatif de 80 m².
Prix promoteur de 384 700 euros.
Entre la ville et la plage, cette villa a tous les atouts pour répondre aux attentes d'une clientèle qui souhaite s'installer à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif.
Disponibilité 4ème trimestre 2024
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().

Superficie

141 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch