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Propriété d'agrément - Demeure de charme

Maison

Ref. 355109MBO

Localisation GIEN (45500)

1 300 000 €

3 485 €/m²

Propriété de chasse et d'agrément de plus de 59 hectares, en Sologne de l'Est à 1 heure 35 de PARIS porte d'Orléans, présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine de 59ha 49a 73ca, en quasi-totalité boisé, est constitué :
- D'une Forêt sous PSG, couverte à 50 % par une jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le reste en bois de diverses essences locales dont quelques beaux chênes arrivés à maturité.
- De plusieurs plaines réparties dans les bois pour vous permettre d'établir des cultures à gibier,
- De 4 ha en eau enregistrés auprès de la DDT, un étang de 3 ha avec des avancées en sous-bois, idéal pour les animaux et les oiseaux, un second, étang d'agrément au bord du parc d'agrément, sous le regard des propriétaires et des invités.
Sur ce territoire situé non loin du Val de Loire, dans un environnement mixte, de cultures céréalières et parcelles boisées, vous rencontrerez tout ce que la Sologne peut vous offrir, sangliers en abondance, chevreuils, quelques cervidés de passage mais aussi petit gibier et migrateurs en saison, pigeons, bécasses, sans oublier les canards sur les étangs.
L'habitation, un joli Manoir de caractère, de très bonne facture, édifié à la fin du XXIe, 373 m² habitables avec 10 pièces principales, très spacieuses et très lumineuses. Cette demeure de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur l'étang d'agrément et sur la forêt. Piscine couverte, terrasses au soleil levant et au soleil couchant pour apprécier la nature et la tranquillité des lieux. A proximité, les communs pour le matériel d'entretien du domaine. L'ensemble sur un parc d'agrément arboré, en pelouse de 1 ha au milieu du domaine.
Notre avis sur ce bien. Une magnifique propriété de chasse, de charme et d'agrément, à 1 heure 35 de PARIS porte d'Orléans, à proximité de nombreux points touristiques, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron Coeur de Sologne terroir de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours, ... Ce bien vous offre une magnifique et confortable demeure installée sur un domaine forestier voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Mandat 355109MBO. Budget : 1.300.000 euros Honoraires d'Agence inclus, à la charge du vendeur. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Possibilité de disposer de 32 hectares supplémentaires à proximité du domaine. Nous consulter.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

373 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige

Maison

Ref. 361476MBO

Localisation MONTARGIS (45200)

1 260 000 €

3 315 €/m²

Propriété d'agrément avec château du XVIème siècle, dépendances et structures équestres dans le Loiret, à 1h15 de Paris porte d'Orléans et 10 minutes d'un aérodrome, présentée par Marc BONNEAU. Ce bien de prestige vous offre : - Un château du XVIème entièrement restauré, 460 m² habitables avec entée, salon et cheminée d'époque, grande pièce à vivre avec cuisine américaine, cuisine indépendante pour le personnel, 4 chambres, 3 salles de bains, ascenseur, piscine extérieur chauffée, - Une maison d'amis de 50 m² habitables, en parfait état.
Pour les structures équestres :
- Un manège couvert de 32mX60m, irrigué avec 20 box, 3 salles de pansage, 2 douches. A l'étage, deux salles de 60 m² pour les Palefreniers. Une carrière de 45X60. - Deux bâtiments d'écurie avec 15 box, 2 Selleries, douche, salle de soins, salle de pansage, solarium, graineterie, garage, remise pour les véhicules, abri bois ouvert en stabulation libre, Hangar de stockage et 12 Paddocks Cette propriété est située sur un territoire de près de 6 ha 5 traversé par une rivière et bordée par lune belle parcelle boisée. Le château est édifié sur la base d'un ancien moulin dont ''La Mécanique'' est toujours en place. Sa situation géographique, en font un bien d'exception.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 361476 MBO. Budget : 1.260.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge vendeur.
Marc BONNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

380 m²

Pièces

11 p

Chambres

4 ch

Propriété de chasse et d'agrément

Maison

Ref. 333996MBO

Localisation SAINT-GONDON (45500)

1 550 000 €

4 155 €/m²

Propriété de chasse et d'agrément de plus de 91 hectares, en Sologne de l'Est à moins de 2 heures de PARIS présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine en quasi-totalité boisé est constitué de :
- Forêt, répartie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitié par une jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le reste en bois de diverses essences locales.
- Plusieurs plaines réparties dans les bois pour les cultures à gibier,
- Plus de 4 ha en eau enregistrés auprès de la DDT, un étang de 3 ha, un second de 1 ha devant la maison et une pièce d'eau pour abreuver les animaux, 500 m² environ squattées par les sangliers.
L'habitation, un joli Manoir de caractère de très bonne facture édifiée à la fin du XXIe, 370 m² habitables avec 10 pièces principales. Cette demeure de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur l'étang d'agrément et sur la forêt. Piscine couverte, terrasses au soleil levant et au soleil couchant pour apprécier la nature et la tranquillité des lieux. A proximité, les communs pour le matériel d'entretien du domaine. L'ensemble sur un parc d'agrément arboré, en pelouse de 1 ha au milieu du domaine.
Sur ce territoire situé en Sologne de l'Est, non loin du Val de Loire, dans un environnement mixte, de cultures céréalières et parcelles boisées, vous rencontrerez tout ce que la Sologne peut vous offrir, sangliers en abondance, chevreuils, quelques cervidés de passage mais aussi petit gibier et migrateurs en saison, pigeons, bécasses, sans oublier les canards sur les étangs.
Notre avis sur ce bien. Une magnifique propriété de chasse, de charme et d'agrément , à moins de 2 heures de PARIS porte d'ORLEANS, à proximité de nombreux points touristiques : Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron; Coeur de Sologne, territoire de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours, ... Ce bien vous offre une magnifique et confortable demeure installée sur un domaine forestier voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
DPE : Classe D - GES : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7430 euros.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 284918MBO. Budget : 1.550.000 euros Honoraires d'Agence Inclus a charge vendeur;
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

373 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Propriété d'agrément

Maison

Ref. 342786MBO

Localisation AUTRY-LE-CHATEL (45500)

399 000 €

1 855 €/m²

Propriété d'agrément de plus de 5 ha à vocation rurale ou équestre, entre GIEN et BRIARE, à moins de 2 heures de Paris, présentée par Marc BONNEAU. Constitué d'un ancien corps de ferme entièrement restauré, ce bien vous offre :
- Une habitation de 215 m2 avec :
- Entrée, cuisine aménagée, salle d'eau, salon cheminée ouvert sur deuxième salon à usage d'atelier d'artiste, deux chambres à l'étage avec salle d'eau et cabine hammam.
- Grande pièce à vivre de 52 m2 en cathédrale accès indépendant, mezzanine plus deux chambres à l'étage, salle d'eau. Restauration de l'ensemble habitation dans le respect du style local avec des matériaux authentiques, tomettes, poutres en chêne, cheminées.
- Garage double en prolongement de la maison.
- Ancienne étable et une ancienne écurie aménagées en box pour chevaux.
- Hangar pour le stockage du foin avec 3 box en bois attenants, ouverts sur les prés et une carrière en sable fin couverte.
L'ensemble est installé sur un terrain en pâtures clôturé d'un peu plus de 5 hectares avec un paddock revêtu en dalles de caoutchouc et son abri, ainsi qu'une carrière naturelle de 20m x 40 m. Cette propriété, située au coeur de la nature, sans aucune nuisance aux alentours n'attend que vous !
DPE : Classe D - GES : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1778 euros et 2040 euros.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 342786MBO. Budget : 399.000 euros Honoraires d'Agence Inclus (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

215 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriété de chasse et d'agrément

Maison

Ref. 347843MBO

Localisation BRIARE (45250)

1 350 000 €

2 700 €/m²

En Val de Loire, au carrefour de l'Orléanais et de la Bourgogne, à 1 heure 40 de Paris, Belle Propriété de Chasse et d'Agrément de 74 hectares présentée par Marc BONNEAU.
Ce bien vous offre un territoire constitué de deux lots majoritairement boisés :
Le premier lot, 45 hectares, d'un seul tenant avec 24 ha de résineux et 7 ha de chênes plantés dans les années 2002, 4 pièces d'eau dont un étang de 1 ha 3, un de 2100 m² et deux mares pour abreuver le gibier, le reste, environ 11 ha 5 en friches, landes, couverts à gibier et bois de repousse naturelle. Vous disposez aussi d'un ancien corps de ferme restauré avec une habitation principale et deux maisons d'amis.
Le deuxième lot de plus de 29 hectares d'un seul tenant, en forêt de chênes et charmes avec une belle densité de bois arrivé à maturité, en bois d'oeuvre. Le terrain favorable à la repousse des végétaux, permet une forte régénération naturelle. Vous disposez aussi d'une pièce d'eau de plus de 2000 m² pour abreuver le gibier.
Le plan de chasse triennal autorise le prélèvement de 6 cervidés et 18 chevreuils. Sur la saison de chasse 2022/2023, il a été prélevé, en plus des chevreuils et cervidés, une trentaine de sangliers sur 5 jours de chasse.
Notre avis sur ce bien : Une belle propriété de chasse avec un biotope intéressant et une forêt exploitable à court, moyen et long terme. Le bâti a bénéficié de restauration et d'aménagements qui vous permettent de recevoir confortablement vos Hôtes en toute tranquillité sur un site situé à proximité de nombreux points touristiques, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron Coeur de Sologne terroir de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours,... Ce bien vous offre un domaine voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou, voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 347843MBO. Budget : 1.350.000 euros Honoraires d'Agence inclus,
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

500 m²

Pièces

23 p

Chambres

13 ch

Propriété d'agrément Sud Loire

Maison

Ref. 359036MBO

Localisation AUTRY-LE-CHATEL (45500)

1 060 000 €

3 231 €/m²

Propriété de charme et d'agrément située en territoire Giennois, entre Sologne de l'Est et Val de Loire, à 1 heure 30 de Paris porte d'Orléans, avec une jolie maison de caractère sur un parc boisé de 11 ha 90 a 02 ca et un étang, vous est présentée par Marc BONNEAU.
La maison de caractère de très bonne facture a été entièrement restaurée et aménagée avec goût. Vous disposez de 328 m² habitables avec 10 pièces principales (hors cuisine, salles de bains, salles d'eau et pièces rangement) dont 4 chambres à l'étage et1 chambre ou bureau au rdc. Dans la cuisine aménagée, vous disposez d'un superbe piano La Cornue. Cette maison de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles prestations, une magnifique vue sur le parc et l'étang d'agrément, une terrasse exposée plein Sud baignée de soleil.
Attenant à l'habitation, vous accédez à la piscine d'intérieur avec son Hammam, son Sauna, sa Mezzanine de repos et toujours cette vue sur le parc d'agrément. Dans ce même bâtiment, vous disposez d'un petit deux pièces pour recevoir vos amis en toute tranquillité.
A proximité, dans l'annexe constituée d'un garage 4 emplacements en préau ouvert sur un côté plus un garage fermé, vous disposez aussi d'un logement de gardien avec grenier aménageable. Dans le parc d'agrément, une grande clairière paysagée entour la maison et s'ouvre sur l'étang de plus d'un hectare. Le reste du domaine est boisé de diverses essences locales. Vous pourrez y admirer de nombreux canards et autres oiseaux de passage mais aussi quelques chevreuils qui ont élu domicile dans ce havre de paix.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 359036MBO. Budget : 1.060.000 euros Honoraires d'Agence Inclus
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

328 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Domaine de 220 hectares avec Château du XVIIème

Maison

Ref. 360162MBO

Localisation MOULINS (03000)

4 725 000 €

5 906 €/m²

En Bourbonnais, magnifique Gentilhommière du XVIIème siècle sur un domaine de 220 hectares à 2 heures 45 de Paris et 2 heures 45 de Genève, présentée par Marc BONNEAU.
Ce bien vous offre un château avec 3 salons, 2 salles à manger, 1 bibliothèque et 13 chambres confortables pour accueillir vos Hôtes. En parfait état, il a conservé toute son authenticité avec sa cuisine et sa cheminée en pierres ou faisait rôtir les pièces de gibier, son salon rond, ses fenêtres hautes, sa décoration particulièrement soignée. De l'intérieur, vous bénéficiez de la vue sur la cour d'honneur délimitée par deux pavillons octogonaux coiffés chacun d'un dôme à l'impériale, ainsi que sur le parc d'agrément et le parc animalier ou évolue un troupeau de Lamas. La cour d'honneur est encadrée par les communs, le jardin potager et un espace détente avec une très belle piscine extérieur et son magnifique pool house aménagé d'une belle salle de réception et cuisine ouverte pour le plus grand plaisir de vos invités. Ce domaine comprend 220 ha dont, 20 ha en bois, 163 ha en terres de culture exploitées par un fermier, 20 ha en parc animalier, le reste en parc d'agrément et culture fourragère, 3 fermes en location. La situation géographique de cette propriété lui permet d'être aujourd'hui exploitée régulièrement en site d'hébergement pour des séjours touristiques ou des séjours évènementiels car nous sommes au centre de la France avec de multiples points d'intérêt à proximité. Mandat 360.162. Budget : 4.725.000 euros Honoraires d'Agence 5% TTC Inclus à charge acquéreur - Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Autres biens identiques disponibles en ''Off Market'' , contactez-nous.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
DPE : En cours - GES : En cours
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

800 m²

Pièces

20 p

Chambres

13 ch

Propriété de chasse et d'agrément

Maison

Ref. 358969MBO

Localisation BRINON-SUR-SAULDRE (18410)

2 260 000 €

2 706 €/m²

Exceptionnelle Propriété de chasse au petit gibier de 103 hectares, à 2 heures de PARIS et 30 minutes de LAMOTTE BEUVRON présentée par Marc BONNEAU. Vous disposez d'un territoire aménagé par un amoureux de ''la chasse à la plume'' avec 31 ha en culture à gibier , 65 ha en bois, friches et landes, 5 ha en eau répartis sur 3 pièces d'eau plus une belle zone humide. Le domaine est longé par une rivière en eau vive et pourvu de nombreuses volières de pré-lâcher et de rappel, d'agrainoirs et de miradors. Les bâtiments vous offre une grande capacité d'accueil pour vous, vos amis et vos hôtes. Vous disposez d'une habitation principale avec logement de gardien, d'un gîte avec piscine, d'un bâtiment en chambres d'Hôtes, d'un bâtiment en gîte et chambres d'Hôtes avec salon/salle à manger, cuisine professionnelle, d'un bâtiment aménagé en salle de réception avec cuisine professionnelle et chambre froide. Grange, hangar, chenils, bûcher, et divers aménagements de loisir. Les propriétaires ont développé une activité de chasse commerciale très prisée et d'hébergement que vous pouvez poursuivre si vous le souhaitez. Bien entendu, sur cette propriété, vous trouverez tout ce que la Sologne peut vous offrir, grand et petit gibier mais aussi, calme, nature et repos.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat : 358969MBO. Budget : 2.260.000 euros HAI dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
(5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

835 m²

Pièces

32 p

Chambres

25 ch

Villa atypique de 182m², avec piscine et vue dégagée

Maison

Ref. 333506LUM

Localisation POUZOLLES (34480)

699 000 €

3 840 €/m²

Hérault proche de Magalas, villa de 182m² habitables en 4 faces avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante sur une parcelle de 5105m² arborée.
Budget 699000 euros ( honoraires a charge vendeurs)
Cette villa sera vous séduire par son espace de vie au rez de chaussée de 55m² donnant sur un salon et un splendide patio de 70m² agréablement aménagée .
Côté nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, avec possibilité de réaliser une suite parentale pour l'une d'entre elle , un wc indépendant et une salle d'eau avec douche a l'italienne .
A l'étage vous apprécierez 3 chambres avec placard , un autre wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté extérieur , un garage de 34m² avec mezzanine pour du rangement complémentaire et 3 carports pour abriter les véhicules. Une dépendance complètement isolée avec double vitrage peut vous servir de bureau indépendant .Vous apprécierez également le pool house avec cuisine d'été , piscine et espace transat confortable .
Vous disposerez d'une jolie terrasse de 55m² avec vue dégagée , un jardin boisé avec possibilité de scinder la parcelle en trois parties et de créer des logements complémentaires .
Ses atouts: environnement calme boisé , espace de vie atypique, patio agréable et dépaysant ,une terrasse avec vue dégagée , garage carport pour le confort du stationnement , dépendant pour profession libérale, 5 chambres , création de 3 habitations complémentaires avec entrées indépendantes ( idéal gite , location annuelle , rentabilité locative )terrain agricole de 706m² supplémentaire
villa unique dans un environnement de charme et de toute quiétude !
Mandat 333506 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1848 euros et 2500 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

182 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

villa type 5 106m² habitables avec piscine sur 700 m² de terrain

Maison

Ref. 349903LUM

Localisation SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

378 000 €

3 566 €/m²

Venez découvrir cette villa de plain pied en 4 faces de 2016 de 106m² avec piscine sur 700m² de terrain .
Budget 378 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée avec ilot centrale , le tout très lumineux grâce a sa baie vitrée avec vue sur piscine .
Côté nuit vous découvrirez 3 chambres ave placard , une jolie salle d'eau avec douche a l'italienne , un wc indépendant , un espace buanderie et une très jolie suite parentale avec salle de bains , le tout climatisé .
Côté extérieur , vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour véhicules ou camping car avec possibilité de faire un garage ( permis a accordé un garage de 40m² ) Une jolie terrasse de 25m² en travertin et un espace piscine (7/4)
Ses atouts : villa très lumineuse , soignée, encore sous garantie décennale, dommage ouvrage, volets électriques, portail électrique coulissant, cheneaux en alu vont être installés, espace piscine convivial, climatisation gainable, ballon thermodynamique, au calme .
Mandat 349903 LUM (DPE: A /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 411 euros et 557 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON DE 85 M² avec terrasse

Maison

Ref. 350365LUM

Localisation ROUJAN (34320)

117 000 €

1 376 €/m²

Venez découvrir cette maison de village de 85m² habitable avec une terrasse tropézienne de 10m².Budget 117 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
La maison se compose au RDC d'une chambre avec espace dressing ou salon puis au 1er , vous trouverez la cuisine et la salle à manger salon de 22 m² avec un WC indépendant .Au second , une grande chambre de 20m² avec douche et WC puis au dernier étage une chambre de 14.m² avec douche et WC ainsi qu'une terrasse avec vue sur les toits sans aucuns vis a vis.
Ses atouts: maison qui a bénéficié de travaux de rénovation (menuiserie, double vitrage , électricité ) en 2009 .La proximité des commerces et la terrasse sont des atouts majeurs
Taxe foncière de 426 euros.
Mandat 350365 (DPE: D /GES: A )
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Jolie villa 170m² 5 chambres/2 garages/piscine sur 991m² de terrain

Maison

Ref. 351870LUM

Localisation LAURENS (34480)

448 000 €

2 635 €/m²

Venez découvrir cette jolie villa Languedocienne soigner de 170 m² habitables en 4 faces avec ces 2 garages et son espace piscine avec son pool à house SUR 991 m² de terrain.
Budget 448 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 41 m² très lumineux avec insert et climatiser ouvert sur la spacieuse cuisine équipée de 19 m² avec axer à une buanderie/cellier de 8 m².
Côté nuit vous disposerez au rdc d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche et 3 belles chambres avec placard et climatiser de 14 m² et 15 m² chacune, à l'étage vous découvrirez 2 autres grandes belles chambres avec placard de 15 m²; un wc indépendant et une salle d'eau avec une douche.
Cotée extérieure vous disposerez de la belle terrasse de 18 m² et un espace plage avec piscine sécuriser agrémenter d'un pool à house avec local technique pour la piscine de 8x4 en dur et carreler.
Vous disposerez de plusieurs places de stationnements à l'avant de la villa avec sur le sol un béton imprimer avec possibilité de stationner un camping-car, et deux garages de 19 m² et 23 m², un espace à l'arrière de la villa possible de faire un potager et un espace vert avec végétation avec piscine à l'avant de la villa.
Ses atouts : ses atouts: clime réversible, chauffage doux par le sol rayonnant, insert, isolation de 2021, cumulus de 2023, visiophone, portail électrique, aspiration centraliser, volet électrique et PVC, cheneaux alu, sa grande cuisine avec ilot central de qualité, ses 5 grandes chambres avec possibilité de faire une suite parentale, Son belle espace parking bien orienté sans vis à vie et sécuriser, et la proximité des commerces et commodités à pied.
Mandat 351870 LUM (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1688 euros et 2284 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

villa 90m² de type 4 avec dépendance sur 843m² de terrain

Maison

Ref. 354662LUM

Localisation MAGALAS (34480)

339 000 €

3 766 €/m²

Hérault Venez découvrir cette villa de 2022 4 faces de 90 m² habitables avec ses deux dépendances, dont une en garage moto sur 843m² de terrain piscinable.
Budget 339 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un très bel espace de vie climatisée et très lumineux avec une vue sur les montagnes agrémenter d'une très belle cuisine équipée, vous disposerez d'une buanderie/cellier de 5 m² de 2 chambres de 9 m² et 12 m², d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et sa douche italienne.
Coté extérieure plusieurs places de parking disponible pour vos véhicules, 2 dépendances de 14 m² et 15 m² (garage moto possible) et d'un espace jardin clos et clôturer sans vis à vie avec possible de faire une piscine.
Ses atouts : villa soignée et propre, il ne reste plus qu'à poser vos valises, son espace parking, portail électrique coulissant , volet électrique , ballon thermodynamique, ses 2 dépendances en dur, son jardin, sa proximité des commerces à pied, il ne reste plus que le crépi sur les murs de clôtures qui sera fait pour la vente à la charge des vendeurs.
Mandat 354662 LUM (DPE: B /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : entre 650 euros et 850 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Jolie Villa de type 7  de 210m² avec piscine sur 1650m² de terrain

Maison

Ref. 349854LUM

Localisation LAURENS (34480)

469 000 €

2 233 €/m²

belle villa de type languedocienne en 4 faces de type 7 de 210m² avec piscine, dépendances, cuisine d'été sur 1650m² de parcelle.
budget 469 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
La villa se compose au réez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus 10m² desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier , un bureau, une pièce climatisée de 30m² à aménager à votre convenance . Vous disposerez d'un espace de vie de 40m² climatisé et lumineux grâce à sa grande baie vitré permettant aussi la vue sur la piscine et le jardin. Elle dispose aussi d'une buanderie et un WC indépendant , un chambre climatisée , une suite parentale de 26m² avec salle d'eau avec douche et baignoire .Au premier deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur vous disposerez d'un carport pour abriter vos véhicules avec possibilité de stationner votre camping car. vous trouverez également une dépendance de 30m² actuellement aménager en atelier , un bel espace boulodrome, une spacieuse cuisine d'été avec barbecue et WC aménagée autour de la piscine et de son jardin paysagé. Sur l'arrière de la villa un espace potager est prévu avec arbres fruitiers avec cuve de récupération d'eau de 10 mille litres .
village avec commerces et commodités.
Ses atouts : portail motorisé, dépendances, volumes, jardin paysagé , bel espace piscine , panneaux photovoltaïques avec revenu de 1900 euros /AN,.
Mandat 349854 ( Dpe : C / GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1850 euros et 2502 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

villa de  type 5 de  116m² avec piscine sur 669m² de terrain

Maison

Ref. 359790LUM

Localisation LAURENS (34480)

329 000 €

2 836 €/m²

Venez découvrir cette villa de type 5 de 116m² de plain-pied en 4 faces avec piscine sur un terrain de 669m².
Budget 329 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie très lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin Méditerranéen, vous disposerez d'une grande cuisine de 14m pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, d'une buanderie /cellier de 13m² avec possibilité de rentrer une moto.
Cotée extérieure : dans un cadre cosy hors lotissement vous découvrirez un jardin méditerranée dans un espace naturel qui lui donne tout son charme agrémenter d'un puits, un espace piscine sans vie à vie.
Ses atouts: Villa hors lotissement est proche des commerces et commodités à pied, son beau jardin Méditerranée, rénovation 2020 volets alu et électriques, poêle à bois.
vous cherche une villa où poser vos valises dans un cadre au calme et cosy ne chercher plus vous l'avez trouvé.
Mandat 359790 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1028 euros et 1390 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Villa plein pied en type 5 de 90 m² sur 446 m² de terrain

Maison

Ref. 355122LUM

Localisation MAGALAS (34480)

259 000 €

2 877 €/m²

Hérault Venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m².
Budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m².
Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain.
Vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien.
Coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille.
Ses atouts : climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités.
Mandat 355122 (DPE: C /GES: B ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 745 euros et 1007 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Villa type 4 de plain pied, 93m² habitables avec garage/piscine sur 744 m² de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 332708LUM

Localisation LAURENS (34480)

315 000 €

3 387 €/m²

Une exclusivité Hérault 34480 Laurens proprietes-privees ,venez découvrir cette villa de 2010 de 93m² habitables sur un terrain clos de 744m² .
Budget 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un grand espace de vie de 46m² avec poele à granules et climatisé, avec une tres belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses . Coté nuit , vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées , une salle de bain et douche italienne de 7m² et un WC indépendant .
La Villa dispose également d'un garage de 20m² avec mezzanine pour le rangement cotidien.
Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30.
Ces atouts: climatisation réversible gainable , volets électriques, doubles vitrages ,alarme,visiophone,portail éléctrique.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités.
Mandat 322708 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

jolie Terrain de 1306m² avec vue
Exclusivité

Terrain

Ref. 336049LUM

Localisation MAGALAS (34480)

195 000 €

149 €/m²

En exclusivité 34480 Magalas , quartier recherché, hauteur du village. Belle parcelle de 1306m² viabilisée avec vue dégagée sur le village. Ce terrain est clos entièrement .
Construction libre mais uniquement de plain pied .
accès privatif.
Mandat exclusif 336049 Pour un complément d'informations ou découvrir ce terrain contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

1306 m²

Magnifique villa contemporaine avec vue dégagée
Exclusivité

Maison

Ref. 349037LUM

Localisation MAGALAS (34480)

699 000 €

3 778 €/m²

Magalas , Hérault , venez découvrir en exclusivité cette belle villa de 2021 de plain pied de 185m² , 4 faces avec vue dominante sur 1990m² de terrain .
Budget 699 000 euros (honoraires a charge vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard , wc indépendant , un magnifique espace de vie spacieux de 88m² lumineux avec charpente apparente ( plafond cathédrale) apportant un charme unique à cette pièce.
Une cuisine avec ilot centrale moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie avec accès sur le garage de 47m² et la terrasse couverte de 35m² .
Côté nuit vous disposerez d'une buanderie , d'une salle d'eau de 9m² avec grande douche a l'italienne , d'une chambre avec placard de14m² avec terrasse privative et offrant une vue dégagée et une seconde chambre de 18m² avec dressing ainsi qu'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau ,et un espace dressing .
Le garage de 47m² peut être aménagé en habitation puisque les réseaux ont été prévus et fenêtres.
Côté extérieur , vous apprécierez l'aménagement des espaces tel que le boulodrome, le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping car, un espace piscine Sans vis a vis avec vue dominante avec terrasse couverte de 35m² idéal pour recevoir les convives en toutes saisons .
Les atouts de cette propriété: panneaux photovoltaïques 2022, climatisation , poêle a granule , volets roulants électriques , belle pièce de vie , garage de 47m² avec possibilité de transformation en appartement , cuisine moderne et fonctionnelle, places de parking , piscine plein sud avec vue sur la village .Quartier recherché .
Visite virtuelle possible sur demande
Mandat 349037 (DPE: B /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 877 euros et 1186 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

185 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement rénové totalement de 58 m²
Exclusivité

Appartement

Ref. 358115LUM

Localisation BEZIERS (34500)

149 000 €

2 568 €/m²

Venez découvrir en exclusivité en plein coeur du centre de Béziers Cartier Mairie.
Budget 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Situer au 2 éme étage d'un immeuble cet appartement de 58m² habitables de type 2 voire type 3 selon la configuration possible est composé d'un bel espace de vie de 36 m² très lumineux avec une très belle cuisiné américaine, une belle salle d'eau de 7.38 m², un wc indépendant, une chambre et une possibilité de crée une autre chambre en prenant sur une partie de l'espace de vie.
L'appartement a été totalement refait en 2022 doubles vitrages, parquet, isolation, électricité, plomberie, cuisine, placo des murs, salle d'eau.
A propos de la copropriété nombre de lots 7 est charges mensuelle de 86 euros.
Mandat 358115 LUM (DPE: C /GES: A )
Pour un complément d'informations ou découvrir cet appartement contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1032 euros.
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Superficie

58 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch