Toutes nos annonces immobilières - Page 599

Appartement

Ref. 400228LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m2, sécurisé, composé d'un salon-séjour de 22m2, une cuisine semi-ouverte de 9m2, de deux chambres 10m2 et 12m2 avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage 17m2 sécurisé au sous-sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue de 185 logements.
Un locataire est en place, Bail reconduit jusqu'en avril 2027. Loyer mensuel 530 CC. Taxe foncière 2023 : 832 euros
Chauffage gaz - Chaudière récente ; faible consommation.
DPE étiquette C - Valeur consommation énergie primaire : 134 kWh/m2 par an - GES C : 25 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros

Cette résidence est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Son prix ? 142 290 euros HAI honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, (Soit 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires d'agence).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 185 lots - dont 109 et 139 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427031SMU

 PALAMINY (31220)

PALAMINY ( 31220) - Quartier résidentiel calme, proche Lycée et Collège, maison de 116 m² habitables avec 4 chambres, 2 grands garages, sur beau terrain arboré et paysagé entièrement clos de 2697 m². Maison à étage avec possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. La maison se compose d'un beau séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée à insert et baie donnant sur terrasse vitrée, une cuisine aménagée indépendante de 12 m², 4 chambres de 12,30 m², 13,75 m², 10,30 m² et 9,10 m² et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, pièce de 32 m², buanderie de 17 m² et cellier de 15 m². Le plus : rez-de-chaussée aménageable sur une surface d'environ 60 m². Double garage avec atelier de 35 m². Garage de 29 m². Chauffage électrique. DPE : E (301 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3230 euros.
Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 427031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427911DAG

 HAGUENAU (67500)

HAGUENAU 67500, QUARTIER KLEBER, je vous propose à la vente un spacieux appartement 5 pièces de 89,70 m² (loi carrez) dont 4 chambres.
Situé dans une copropriété au 4ème et denier étage avec ascenseur datant des années 1971, l'immeuble comprend 10 lots d'habitation et aucune procédure en cours.

Profitez d'une belle vue et d'une luminosité traversante.

Rénové en 2022, ce bien se présente à vous de la manière suivante :
Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé sud avec deux balcons (2,2 m² et 4,55 m²), quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous disposez d'une cave, d'un garage.
Une place de stationnement est attribuée par le syndic de copropriété.

INFORMATION IMPORTANTE, le changement du mode de chauffage a été voté, prévu en 2026, aucun frais pour les acquéreurs : raccordement de réseau de chaleur de la ville de Haguenau.
Actuellement, mode de chauffage collectif au fioul avec compteur individuel.
DPE : F GES : F
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2 340 euros et 3 210 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Prix de vente : 176 400 euros dont 3,76% TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 170 000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE ? 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 77 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 427911DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2745 euros.

Appartement

Ref. 429673CPH

 CARCASSONNE (11000)

**A vendre : Superbe duplex de 241 m² dans une petite copropriété proche de la Bastide, sur un boulevard principal, avec vue sur la Cité.

Vaste double séjour de 48 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.

Le duplex dispose de quatre chambres, dont trois suites avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Vous trouverez également deux WC indépendants, un débarras, une buanderie, et pour votre confort, climatisation ainsi qu'un chauffage central au gaz.

A cela s'ajoute un garage et une cave inclus dans la vente. La taxe foncière est de 3 578 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 euros annuels. DPE C GES C
Prix d'achat 328 000 euros honoraires réduits inclus 18 000 euros/5.81% à la charge de l'acquéreur, 310 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 427838FOU

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et proche de toutes les commodités, à savoir gare TGV, hôpital, commerces et grandes surfaces, Fidhégnon OUANKPO vous propose cette charmante maison en pierre de près de 700 m2 environ couverte sur une parcelle de 3400 m2, comprenant plus de 15 pièces, cuisine, salle à manger, des chambres, garage et dépendances aménageables (hangar, chai, atelier, étable, conserverie, box).
Au prix de 198 875 euros, donnez du sens à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel au coeur des vignobles les plus prestigieux de Libourne - Saint-Émilion et de ses satellites.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par
courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -
89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408556PDC

 VERSAILLES (78000)

Lumineux deux pièces de 57 m² avec 7 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, traversant est/ouest, ensoleillé le matin et l'après-midi à partir de 15h jusqu'à la tombée de la nuit.
Séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 14m2, bureau de 6m2, cuisine, WC séparés, salle de bain.

Visite virtuelle avec plan sur demande.
Les atouts de ce deux pièces :
Pas de vis-à-vis.
Vue bien dégagée orientée ouest.
Traversant, lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres.
Petite copropriété.
Bien agencé.

Une cave de 5 m2 complète ce bien, pas de parking.
Appartement à rénover.
Lycée Jules Ferry : 1 minute à pied.
Autres écoles et commerces : 5 à 8 minutes à pied.
Gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers : 4 à 7 minutes en vélo.
N12 : 2 minutes en voiture.

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix en euros :
360.900 HAI.
10.900 honoraires charge acquéreur.
350.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 408556 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

Ref. 408718CFAL

 SORGUES (84700)

Clotilde et Mathis vous présentent à Sorgues une maison de plain-pied pleine de charme, implantée dans un environnement calme et recherché. Avec ses 82 m² habitables et son jardin intime sur un terrain clos de 334 m², elle promet de beaux moments de détente en toute tranquillité.
Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés.
A l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, une agréable terrasse exposé plein SUD et une cour fermée au Nord permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, environnement calme, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, présence de panneaux photovoltaïque.
Cuisine à remettre au goût du jour pour révéler tout le potentiel du bien. Maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché.
A découvrir sans tarder.

Prix : 229 000 euros (Charge vendeur)
Consommation énergétique D : 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Mathis FALLAS 07 86 02 08 56 - ma.fallas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :408718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 389854ESTG

 ARGELIERS (11120)

Découvrez cette villa quatre faces de plain-pied, idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités accessibles à pied.
Edifiée sur un vaste terrain de plus de 1 800 m², ce pavillon lumineuse et spacieuse vous offre :
* 1 Cuisine ouverte sur le séjour/salon;
* 4 Chambres;
* 1 Salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC;
* 1 Mezzanine;
* 1 Grande pièce en annexe avec sa cuisine;
* 1 Piscine;
* 1 Garage;
* 1 Cabanon;
* Des panneaux solaires;
* 1 Jardin arboré et clôturé;
* 1 Climatisation réversible;
* 1 Cheminée à insert bois.

Un cadre de vie privilégié où calme et praticité se conjuguent parfaitement.

https://youtu.be/5LeAWCsfOos

Date établissement Diagnostic Energétique : 05/08/2024
Diagnostic performance numérique : C
Valeur consommation énergie primaire : 115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021 2022 2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131 euros et 1530 euros

Prix : 320 000 euros HAI Honoraires à la charge du Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429545COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER PLACE LOUIS LACOMBE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez de chaussée d' une résidence sécurisée bel appartement de 44m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, wc, 1 Chambre, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage gaz individuel - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 65.3 euros mensuel - Copropriété composée de 05 lots principaux - Budget : 88 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 429545
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 730 euros et 1030 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 429545COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien est soumis au statut de copropriété
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 783.72 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425518CLEH

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Opportunité rare cet appartement offre une vue dégagée et un potentiel exceptionnel. Il est seul sur le palier, originellement il s'agit de deux appartements avec deux entrées réunis en un seul il est donc possible de diviser. Venez découvrir ce grand appartement de 152m². Il est composé d'une grande entrée qui dessert un très grand séjour, une grande salle à manger, 3 grandes chambres, une grande salle de bains, deux toilettes, une cuisine, un dressing et un grand pallier pouvant faire bureau. Vous retrouverez de jolis parquet chevron, parquet Versailles, cheminées marbres, belle hauteur sous plafond. Le bien bénéficie d'un petit balcon et est vendu avec grenier et cave.
Prix de vente 765 000 euros "Honoraires charge Vendeur" . Le lot de l'appartement est le N°9 et représente 157/1000. Copropriété de 16 lots.
DPE (D : 181) GES (D : 39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou, par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429634PDC

 VERSAILLES (78000)

Lumineux deux pièces de 57 m² avec 7 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, traversant est/ouest, ensoleillé le matin et l'après-midi à partir de 15h jusqu'à la tombée de la nuit.
Séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 14m2, bureau de 6m2, cuisine, WC séparés, salle de bain.

Visite virtuelle avec plan sur demande.
Les atouts de ce deux pièces :
Pas de vis-à-vis.
Vue bien dégagée orientée ouest.
Traversant, lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres.
Petite copropriété.
Bien agencé.

Une cave de 5 m2 complète ce bien, pas de parking.
Appartement à rénover.
Lycée Jules Ferry : 1 minute à pied.
Autres écoles et commerces : 5 à 8 minutes à pied.
Gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers : 4 à 7 minutes en vélo.
N12 : 2 minutes en voiture.

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix en euros :
360.900 HAI.
10.900 honoraires charge acquéreur.
350.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 429634- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement

Ref. 422975PDC

 VERSAILLES (78000)

Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir.
Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m2, sont chacun dotés de deux grandes fenêtres.
Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts.

Le lycée Jules Ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes.
La gare Versailles Rive-Gauche à 12 minutes à pied, celle de Versailles Chantiers à 18 minutes.
La N12 à 2 minutes en voiture.
Ni cave, ni parking.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

DPE 'F 379 kWh/m2/an, GES 'C' 13 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.240 euros et 1.640 euros par an.

Prix en euros :
260.000 HAI,
12.000 honoraires charge acquéreur,
248.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 422975. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Terrain

Ref. 425352CDAR

 CARCARES-SAINTE-CROIX (40400)

Exclusivité: Terrain constructible et viabilisé dans lotissement situé au calme, dans petit village proche des commodités et de l'axe Dax - Mont-de-Marsan.
Ce terrain est vendu par un particulier et contrairement aux autres dans le lotissement, pour celui-ci, il n'y a aucune contrainte particulière

Ce bien vous est proposé à 57000 euros (dont honoraires 4990 TTC à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 52010 TTC)
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet.
Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Terrain

Ref. 429640IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 635m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 58000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429640- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 425233GIG

 LAGORD (17140)

DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE - Isabelle Gigon Immobilier - Lagord -Maison avec beaucoup de charme en centre bourg, au calme

Idéalement située au coeur de Lagord, dans un environnement paisible et recherché, cette maison parfaitement entretenue de 123 m² vous accueille sur une belle parcelle close de murs de plus de 1000 m².

Elle se compose d'une vaste entrée avec accès à une chambre en mezzanine d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec triple exposition, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/lingerie. Le garage est intégré à la maison et dispose d'un galetas pour un espace de rangement optimisé.

En annexe, une pièce supplémentaire prolongée d'un carport vient compléter l'ensemble pour offrir un espace supplémentaire de rangement.

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et au calme, un très joli potentiel pour une maison familiale à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.

CLASSE ENERGIE DPE D et GES D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros - Diagnostics établi en septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 651.000 euros HAI dont 31.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 620.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 423178FVO

 SAINT-PROUANT (85110)

VENDEE 85 110 Saint Prouant - A VENDRE maison 3 chambres sur terrain de 437 m2 env présentée par Franck VOISINE à 180 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 1999 comprend trois chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec un espace lingerie, et d'un jardin .
Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, aux portes du Puy du Fou.
Double vitrage complet avec volets battants PVC, assainissement tout à l'égout conforme, VMC simple flux, chauffage plancher chauffant électrique.
Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1421 et 1923 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412316DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Dans un quartier pavillonnaire paisible en bordure de forêt je vous propose une maison individuelle de 110 m2 ( 4 chambres ) sur 392 m2 de terrain se composant de la façon suivante en rez-de-jardin : Entrée, dégagement, chambre, chambre + salle d'eau + wc, garage, atelier, cuisine d'été avec accès direct sur l'extérieur ( terrasse/jardin).
A l'étage : palier, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, wc, salle de bains. Combles aménagés avec chambre/bureau, grenier.
A l'extérieur : Barbecue, cabanon de jardin, abri bois, terrasse.
DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 euros. Chaudière Gaz. Les poutres peuvent se retirer (décorations).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 419 000 HAI (Honoraires charge acquéreurs dont 19 000 euros honoraires) soit 400 000 euros net vendeur.
(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411785SMUT

 SAINT-APOLLINAIRE (21850)

Localisé au coeur du quartier du Pré Thomas, venez découvrir sans tarder ce très bel appartement de 60,16 m².

Situé au deuxième étage avec ascenceur, il est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec accès à un beau balcon orienté Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée refaite cette année, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un place de stationnement en environnement sécurisé complètent le tout.

Prix de vente: 184500 euros honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle version: C (138), GES: A (4) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 euros et 820 euros (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Procédures en cours. Copropriété de 168 lots dont 58 d'habitation . Charges annuelles: 1920 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 168 lots - dont 58 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Appartement

Ref. 410843JESV

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Passage de l'Industrie ! Jessy VALENTIN vous présente au 6e et dernier étage sans ascenseur, ce 3 pièces de 39 m² baigné de lumière (expo sud-est). Charme de l'ancien (immeuble 1840), avec travaux à prévoir pour le personnaliser. Composé d'un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Calme absolu dans une charmante copropriété typiquement parisienne. Faibles charges annuelles (env. 125 euros/mois).
Idéal premier achat ou investissement locatif . A deux pas des Grands Boulevards, des transports et de toute la vie parisienne.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Prix : 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: G , GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2120 euros à 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404128RLAC

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette splendide maison de caractère d'environ 155 m², nichée sur un terrain de 1 195 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne.

Dès l'entrée, à l'abri des regards, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine 8x4 m et de sa vaste plage sécurisée. Ce véritable havre de paix vous mène à une grande terrasse accueillante, donnant directement sur l'entrée de la maison.

Le rez-de-chaussée vous propose une belle entrée qui dessert un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse. Trois ouvertures offrent une vue directe sur une véranda entièrement vitrée, s'ouvrant sur l'arrière de la maison, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.

La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée avec goût. Elle donne un accès direct à un grand garage, pratique et fonctionnel.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire d'angle.

En parfait état, cette maison offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation dans le séjour, volets roulants électriques à toutes les fenêtres? Aucun travaux à prévoir.

Une maison coup de coeur, prête à vous séduire dès le premier instant.

Taxe foncière : 3 100 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix: 379 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060 euros et 1 480 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0664937258 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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