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Demeure de prestige Soisy Sous Montmorency 8 pièce(s) 235 m2

Maison

Ref. 402961ADLA

Localisation SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

849 500 €

3 614 €/m²

Maison d'architecte située sur Soisy Sous Montmorency 8 pièce(s) 235 m2, sur 1055 de terrain .
16 mn de train entre Paris Gare du nord et Soisy-sous-Montmorency pour une distance d'environ 13 km. Route Via A15 A86 ,A15 N315
Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison construite en 2013 et bénéficiant de toutes les garanties et assurances liées à la construction. Cette demeure d'architecte de 235 m² implantée sur plus de 1060m² de jardin est idéalement située sur les hauteurs de Soisy avec une vue à couper le souffle, à l'abri des regards dans une voie privée.
Commençons la visite:
- L' entrée distribue en étoile, la cuisine américaine équipée, le salon et la salle à manger. une chambre avec salle d'eau, WC, une salle de jeux chambre pour enfants, une buanderie, un cellier. La pièce de vie de 55m² profite de vastes baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses dont une idéalement exposée qui nous offre une vue panoramique sur Paris et l'autre donnant accès côté jardin.
- A l'étage un grand palier dessert 4 chambres avec salle d'eau chacune et WC indépendant dont une avec balcon
- Au sous-sol se trouve deux immenses garages , une salle de sport, différents espaces supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été seront à votre disposition.
LES ++++
Beaux volumes , parquet chauffant, du cachet, un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, bonne exposition, piscine , maison atypique sur le secteur.
Prix de vente : 849500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 14 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2645 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Superficie

235 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

THIZY-LES-BOURGS (69240) , Maison individuelle 6 pièces, 4 chambres, garages, jardin Terrain 1700 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 397282KAG

Localisation THIZY (69240)

299 000 €

2 317 €/m²

EXCLUSIVITE: Maison individuelle avec vue exceptionnelle. Située dans un environnement proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable.
Elle comprend en rez-de-jardin, une vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et le bureau. Au même niveau se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier. Le sous-sol complet de 136m² semi-enterré comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave.
Cette maison est située à 1h10 de LYON (69000) , 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS et du lac des sapins (69550 CUBLIZE), à moins de 5 minutes des commerces et écoles du centre Bourg.
Chauffage pompe à chaleur air-eau, cheminée, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques. Isolation et électricité aux normes. Décoration à mettre à votre goût.
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE C- GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01/01/2021 (abonnement compris)

PRIX: 299 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397282 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Superficie

129 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble à réhabiliter 250 m² sur 5 niveaux
Exclusivité

Immeuble

Ref. 406410KAG

Localisation THIZY (69240)

65 000 €

258 €/m²

En exclusivité, sur la commune de THIZY-LES-BOURGS, à 1h00 de LYON et 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550): Bâtiment en pierre, idéal pour investisseur ou transformation en maison d'habitation pour passionnés de rénovation.
Immeuble comprenant : 2 locaux commerciaux en rez-de-rue avec garage, cave et entresol. Superficie de plancher: 128 m² sur 3 niveaux
Etages avec 3 plateaux: 1er étage : 42 m² , 2ème étage: 38 m² , 3ème étage: 41 m²
Budget travaux conséquent. Réhabilitation complète. Immeuble en monopropriété.
Non soumis au DPE: absence de système de chauffage

PRIX: 65 000 euros honoraires inclus de 5590 euros à la charge de l'acquéreur soit 9.41% soit 59 410 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406410 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

251 m²

Pièces

15 p

Terrain à Bâtir 629 m²

Terrain

Ref. 397404KCR

Localisation SAINT-AUBIN-EN-BRAY (60650)

61 990 €

98 €/m²

A 20 minutes de Beauvais, 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en Bray, terrain plat de 629 m² et viabilisé (EDF EAU TELEPHONE TOUT A L EGOUT ET FIBRE) avec une façade d'environ 18m dans résidence très calme.
Prix : 61 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 57 000 euros Hors Honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

629 m²

Terrain à bâtir de 575 m²

Terrain

Ref. 397401KCR

Localisation SAINT-AUBIN-EN-BRAY (60650)

56 990 €

99 €/m²

A 20 minutes de Beauvais, 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en Bray, terrain plat de 575 m² et viabilisé (EDF EAU TELEPHONE TOUT A L EGOUT ET FIBRE) dans résidence très calme.

Prix : 56 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 52 000 euros Hors Honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

575 m²

Terrain à bâtir de 575 m²

Terrain

Ref. 397402KCR

Localisation SAINT-AUBIN-EN-BRAY (60650)

56 990 €

99 €/m²

A 20 minutes de Beauvais, 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en Bray, terrain plat de 575 m² et viabilisé (EDF EAU TELEPHONE TOUT A L EGOUT ET FIBRE) dans résidence très calme.

Prix : 56 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 52 000 euros Hors Honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

575 m²

Terrain à bâtir  570 m2

Terrain

Ref. 397403KCR

Localisation SAINT-AUBIN-EN-BRAY (60650)

56 990 €

99 €/m²

A 20 minutes de Beauvais, 20 minutes de Gisors et 15 minutes de Gournay en Bray, terrain plat de 570 m² et viabilisé (EDF EAU TELEPHONE TOUT A L EGOUT ET FIBRE) dans résidence très calme.

Prix : 56 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 52 000 euros Hors Honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

570 m²

Ancien corps de Ferme avec 4.7 hectares

Maison

Ref. 403254KCR

Localisation GOURNAY-EN-BRAY (76220)

291 200 €

1 183 €/m²

A 40 minutes de Rouen et 45 minutes de l'aéroport PARIS BEAUVAIS, corps de ferme comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une grande chambre, un wc et une salle de bains avec douche italienne. A l'étage, une grande chambre/bureau et une autre grande chambre à aménager avec mezzanine. Véranda. 7 box . Deux bâtiments de 100 et 150 m² environ. Deux puits. Le tout sur un terrain d'environ 4.7 hectares.

DPE CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4780 euros à 6560 euros au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 291200 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur,
soit 280 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

246 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MUR LOCAL COMMERCIAL LOUE CENTRE VILLE DE GOURNAY EN BRAY

Immeuble

Ref. 394895KCR

Localisation GOURNAY-EN-BRAY (76220)

136 890 €

2 172 €/m²

A 30 minutes de Gisors, 30 minutes de Beauvais et 55 minutes de Rouen, dans le centre de Gournay en Bray, local commercial loué d'environ 63 m² comprenant un commerce avec deux salles, un wc et une cuisine. Cave. Petite cour.

Prix des murs : 136 890 euros (dont honoraires de 6 890 euros charge acquéreur soit un montant de 130 000 euros hors honoraires).

Très bonne rentabilité.

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : C
DPE fait le 19/09/2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

63 m²

Pièces

2 p

Maison de Maitre et Maison de charme

Maison

Ref. 387380KCR

Localisation SONGEONS (60380)

298 000 €

2 175 €/m²

A 5 kms de Gerberoy, à 15 minutes de Gournay en Bray et 30 minutes de l'aéroport de Beauvais Tillé, deux belles maisons sur un terrain entièrement clos et arborés d'environ 5 000 m² dans un charmant village.

Une maison de Maitre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un couloir avec placards, un wc indépendant, un séjour avec cheminée. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres d'environ 10 m² chacune, une chambre de 15 m² et une salle d'eau/wc. Au dernier étage, palier et deux grandes chambres. Cave de 20 m².

Une maison de Charme du 17ième siècle en pierre avec une pièce principale de 28 m² avec cheminée ouverte, une pièce de 10 m². Grenier et deux caves voûtées (13.50 m² et 6.50 m²). Atelier de 16 m², garage de 11 m², un deuxième atelier de 16 m² et un bâtiment de 11 m² environ.

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : E
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 110 euros
(Prix au 01/01/2021). DPE fait le 20/07/2023

Prix : 298 000 euros (dont honoraires de 11 500 euros charge acquéreur soit un montant de 286 500 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

137 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison  centre ville Gournay En Bray

Maison

Ref. 394048KCR

Localisation GOURNAY-EN-BRAY (76220)

95 990 €

1 054 €/m²

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon, une cuisine, un séjour avec accès sur une terrasse.
Au 1er étage, deux chambres (20 m² et 19 m²), une salle de bains avec wc.
Au dernier étage, un grenier de 35 m².
Un atelier et un wc extérieur viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 80 m².

DPE CLASSE ENERGIE : F ET CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 euros et 4550 euros. Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 95 990 euros (honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur,
soit 90 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

91 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Ferrières en Bray

Maison

Ref. 404359KCR

Localisation FERRIERES-EN-BRAY (76220)

74 990 €

1 339 €/m²

A 30 minutes de l'aéroport Paris-Beauvais, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 11 m² et un séjour de 19 m² avec cheminée.
Au 1er étage, deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau avec douche et wc. Grenier à aménager.
Ce bien se complète d'une cave, d'un atelier et d'un garage de 11 m².
Le tout sur un terrain entièrement clos de 188 m².
Tout à l'égout et chauffage central gaz de ville.
Fibre en voirie.

DPE CLASSE ENERGIE : G ET CLASSE CLIMAT : G
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2820 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
DPE fait le 22/09/2023

Prix : 74 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 70 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 5 chambres avec terrain de 2 090 m²

Maison

Ref. 385437KCR

Localisation CUY-SAINT-FIACRE (76220)

260 001 €

1 780 €/m²

A 15 minutes de Forges les eaux, 40 minutes de l'aéroport Paris Beauvais et 5 minutes de Gournay en Bray, maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre de 15 m² avec placards donnant sur une terrasse de 40 m², une salle d'eau avec double vasque et douche et un wc indépendant.
A l'étage, un palier d'environ 20 m² (possibilité de faire une chambre), trois chambres (11 m² - 13 m² et 15 m²) et un bureau.
Garage indépendant d'environ 40 m² - Bâtiments. Bucher.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 2090 m².

Tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Portail et porte du sous-sol motorisés
Fibre en voirie
Alarme
Très proche des écoles (maternelles et primaires)
Une partie du terrain constructible.

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 2 160 euros et 2 990 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 05/06/2024.

Prix : 260 001 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur,
soit 250 001 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

146 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

MAISON CENTRE VILLE GOURNAY

Maison

Ref. 410317KCR

Localisation GOURNAY-EN-BRAY (76220)

115 990 €

1 870 €/m²

A 30 minutes de l'aéroport de PARIS BEAUVAIS, 50 minutes de Rouen, à 500 m d'un arrêt de bus de Gournay en Bray et 950 m de la gare FERRIERES EN BRAY/GOURNAY EN BRAY, maison comprenant au premier niveau une entrée, un séjour avec cheminée fermée, une cuisine. Au second niveau, deux chambres, une salle de bains et un wc. Cave total et grand appentis attenante à la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal première acquisition.
Le tout sur un terrain de 141 m².
DPE CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2260 euros au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive.
DPE fait le 22/11/2021

Prix : 115 990 euros (honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur soit 110 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 410317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison à Saint Symphorien 5 chambres 155m²

Maison

Ref. 409314JFRA

Localisation SAINT-SYMPHORIEN (33113)

269 000 €

1 735 €/m²

A 40 minutes de la rocade et 30 minutes de Langon, dans le village de Saint Symphorien disposant de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'un collège et d'une école primaire, venez découvrir cette maison de 155m² sur sous sol.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une véranda de 15m².
A l'étage, vous profiterez d'une pièce de 25m² et d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son wc.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une chambre, de trois pièces à aménager et d'un garage de 25m².
A l'extérieur, le terrain arboré de près de 1500m² et sans vis à vis, dispose d'un abris de jardin et d'un abris pour stocker votre bois.
Les plus: poêle à bois, climatisation réversible, tout à l'égout.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

Superficie

155 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Terrain constructible à Gajac de 1730 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 405541JFRA

Localisation GAJAC (33430)

50 000 €

28 €/m²

En Exclusivité
Terrain constructible non viabilisé en seconde ligne sur la commune de Gajac à moins de 8 minutes de Bazas.
Non soumis au règlement des bâtiments de France.
Budget 50000 euros charge acquéreur dont 3990 euros d'honoraires soit 46010 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

Superficie

1730 m²

Maison Le Vigan 6 pièce(s) 145 m2

Maison

Ref. 386745GAUB

Localisation LE VIGAN (30120)

99 000 €

682 €/m²

Maison idéalement située en plein centre ville du Vigan avec un local commercial actuellement loué 330 euros par mois.
Elle est sur quatre étages et se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu'une petite terrasse.
- Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
- Au troisième étage, deux autres chambres et enfin, au quatrième et dernier étage, une belle pièce pouvant servir d'atelier, de bureau ou de cinquième chambre.
Assainissement : tout à l'égout.
Travaux à prévoir : système de chauffage à installer, les huisseries à changer pour une meilleure isolation ainsi que de l'électricité à reprendre.
Prix de vente : 99000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 807 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Alzon 4 pièce(s) 60 m2

Maison

Ref. 396385GAUB

Localisation ALZON (30770)

57 000 €

950 €/m²

Maison de village de 60m² avec un garage de 25m² donnant sur une petite cour intérieur.
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez de chaussée se trouve le garage avec évier et wc.
- Au 1er étage, une cuisine-salle à manger de 16m², une chambre de 10m² avec une salle d'eau et un wc.
Au 2ème et dernier étage, deux grandes chambres de 15m² chacune avec lavabo.
Système de chauffage : électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix de vente : 57000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 429 euros.
DPE : E consommation : 273
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060 euros et 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble Esperou 17 pièce(s) 389 m2

Immeuble

Ref. 401389GAUB

Localisation VALLERAUGUE (30570)

240 000 €

616 €/m²

Idéal investisseur pour créer des appartements avec un très bon rendement locatif.
Immeuble très bien situé sur la route du Mont Aigoual.
Nombreuses activités à proximité (Ski, luges, vélos, randonnées, balades à cheval, champignons...).
Il se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, une grande et belle salle de restauration, un bar avec véranda et un salon.
Ensuite, sur trois étages, 12 chambres avec salle d'eau dont deux avec terrasse.
Au sous-sol se trouvent la cuisine, la réserve, la chambre froide, la buanderie ainsi que la chaufferie.
Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 3714 euros
DPE : C consommation : 335
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 320811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

389 m²

Pièces

15 p

Maison Val D Aigoual 88 m2

Maison

Ref. 384805GAUB

Localisation VALLERAUGUE (30570)

200 000 €

2 298 €/m²

Très beau chalet idéalement situé à l'Espérou sur un joli terrain de 993 m² clos et arboré.
Il se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, un grand garage en pierres apparentes de 7O m² pouvant être aménagé avec deux grandes baies vitrées en double vitrage.
- Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Au 2ème et dernier étage, deux chambrettes en mezzanine.
Deux systèmes de chauffage : poêle à bois et électrique.
Prix de vente : 200000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 804 euros.
DPE : E consommation : 315
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540 euros et 2130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

87 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch