Toutes nos annonces immobilières - Page 686

Maison

Ref. 444983MCM

 SAINT-PAUL-EN-GATINE (79240)

Proche de la Chataigneraie, en bordure de la Vendée, sur le village de St Paul en Gâtine , cet ancien moulin dévoile ses charmes, en pleine nature. Sa structure de schiste lui donne un aspect mystérieux, mais dès la porte franchie, les pièces de vie vous accueillent par un grand séjour avec poêle à bois, qui a conservé son escalier authentique, une cuisine aménagée qui s'ouvrent sur la terrasse dominant un envoûtant tableau naturel, par le plan d'eau aménagé. Un confortable salon avec cheminée, offre une détente absolue, une chambre, une salle d'eau et WC occupent le rez de chaussée. A l''étage, s'organisent autour du palier, une suite parentale, avec double dressing, et salle d'eau privative, deux autres chambres, et une salle d'eau , WC.
En rez de jardin, la même surface est occupée par des espaces de rangement. La piscine et son pool house, avec kitchenette, douche WC, communiquent par une sympathique terrasse bien protégée. d'anciens toits, accompagnent la grange de 90m², qui attend de nouvelles destinations et qui domine verger et potager. La situation et l'environnement de cet ensemble constituent un havre de paix qui se découvre chaque jour. Toiture refaite, PAC A/E
DPE:D /GES:A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 et 2520 euros. Mandat au prix de 325000 HAI de 4% à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur 312500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428970LCOL

 FALAISE (14700)

Centre ville de Falaise, très proche de la Place Belle Croix :
Appartement 3 pièces de 72.54m², chic, spacieux et en parfait état, SANS AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE.

Entrée avec penderie, grande pièce de vie de 27m² avec beau parquet, cheminée décorative et en contact avec la cuisine aménagée NEUVE.

2 grandes chambres parquetées de 15 et 11,70 m², salle de douche NEUVE avec fenêtre, w.c. séparés avec fenêtre également.

Cellier avec ballon d'eau chaude NEUF.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage NEUF avec volets roulants électriques NEUFS pour les chambres.

Vendu avec une cave de + de 15m².

DPE Classe D / GES Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
: entre 893 euros et 1209 euros.

PRIX = 175 000 euros dont 7 000 euros (4.17%) à la charge de l'acquéreur soit 168 000 euros NET VENDEUR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation.
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3894FOI

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité Saint Etienne magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards au coeur d'un parc de 1900m² avec piscine à deux pas des commodités et des axes principaux. BUDGET 590 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Venez découvrir cette maison de Maître de 275 m² 7 pièces de belles proportions avec parquets distribuées par un hall central et un superbe escalier remarquable.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est et une seconde exposée Ouest très cocooning.
Une agréable pièce de vie offrant un salon idéal pour recevoir vos amis donnant sur le parc, un espace salle à manger et un salon plus cosy pour vos soirées télé.
Au premier étage un palier distribue la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau meuble deux vasques, bénéficie d'une triple exposition, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative et un superbe pièce avec terrasse actuellement à usage de bureau et bibliothèque. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Le dernier niveau comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative avec baignoire et WC et une avec terrasse privative. Vous disposerez également d'une pièce actuellement à usage de salon télé et musique et d'une salle d'eau avec deux lavabos et un WC.
Sous-sol complet : rangements, cave
Côté dépendances vous trouverez une annexe sur deux niveaux facilement aménageable (salle de sport, studio, bureau, atelier...), un carport couvert permettant le stationnement de deux véhicules et un local ouvert pour deux roues
Piscine avec terrasse ensoleillée
Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis
Côté technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente, dalles béton entre les niveaux, porte blindée, portail motorisé
Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de beaux matériaux, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux.
Vidéo de présentation par drone sur demande.
DPE : 153 kMh/m2/an : C GES : 24kg CO2/m²/an : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros/an
Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Maison

Ref. 428921VAB

 BEUZEVILLE (27210)

27210 Beuzeville A visiter maison idéalement située en centre ville à proximité des commerces et écoles.
Ce bien vendu loué est composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres.
Au deuxième étage ,Un grenier de 31 m² au sol à aménager.
Une cave et une cour pour profiter de l'extérieur viennent agrémenter cette maison.
Travaux à prévoir. Non soumis au DPE
Chaudière gaz pour l'eau chaude, assainissement tout à l'égout, pas d'installation chauffage ( convecteurs sur pieds actuellement)
Prix : 92 000 Euros Honoraires de négociation de 8.24 % TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 85 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428921- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 449930RDS

 CHAPDES-BEAUFORT (63230)

Située entre Chapdes-Beaufort et Montfermy, sur le hameau de Trimoulet, cette maison de type 5 s'inscrit dans un environnement paisible et ouvert, caractérisé par une véritable sensation d'espace. Sa position dominante offre une vue imprenable sur le puy de Dôme et les massifs du Sancy.
Implantée sur une parcelle de 1 300 m² entièrement close, elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis direct et d'une belle luminosité grâce à son exposition. A seulement environ 40 minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, elle allie qualité de vie et accessibilité.
Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, a fait l'objet d'aménagements particulièrement soignés. Entièrement arboré, il se compose d'arbres fruitiers, d'arbres d'ornement et de divers arbustes, offrant un cadre verdoyant et structuré.
La cour entièrement goudronnée garantit un entretien minimal au quotidien.
Pensés pour le confort et la détente, les extérieurs proposent une terrasse avec un spa haut de gamme de marque Hotspring, une véranda d'environ 20 m² ainsi que des dépendances complètes comprenant un double garage d'environ 34 m² avec grenier attenant, un atelier et un abri bois. Les portes du garage et de l'atelier sont motorisées, apportant un confort d'utilisation supplémentaire.
Un ensemble cohérent, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés.
La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un double séjour aux volumes généreux, à la configuration originale légèrement octogonale, sublimé par un plafond cathédral et de larges ouvertures vitrées orientées plein sud. Cet espace baigné de lumière offre une vue directe sur le puy de Dôme.
Au centre, un poêle à bois assure le chauffage de l'ensemble de la maison, apportant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. La présence de huit panneaux solaires vient compléter les performances énergétiques du bien.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie, favorisant convivialité et fonctionnalité complété par un cellier, une buanderie et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les espaces annexes (double garage, atelier, abri bois et véranda) sont accessibles de manière pratique depuis ce niveau.
A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un espace bureau ou détente. Vous trouverez également deux chambres confortables, reliées par un dressing commun, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Une maison parfaitement entretenue, aux prestations complètes et qualitatives, intégrant des équipements modernes et un confort de vie optimal. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main avec une vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.

Budget :292600 euros
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449930- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 436993JOZ

 CHAILLEVETTE (17890)

EN EXCLUSIVITÉ TERRAIN DE LOISIR de 1186 M2 avec une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MARAIS
Terrain situé en hauteur donc non inondable au calme en pleine nature
A CE PRIX NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE AFFAIRE

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 450756EGS

 CARQUEFOU (44470)

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou

Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage, une arrière-cuisine / buanderie avec accès au préau et au jardin complètent l'ensemble.
Le stationnement est également possible devant la maison et dans la rue.

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 2 520 euros et 3 430 euros.

Prix : 434 900 euros FAI
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Local commercial

Ref. 421017B-SUE

 SANARY-SUR-MER (83110)

Stéphanie LUER vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette Boulangerie de 50 m² + 1 grande Cave de stockage bénéficiant d'un emplacement stratégique à Sanary.
Ce local sera parfait pour poursuivre votre activité avec un flux piéton des plus importants du centre ville, nécessaire pour le développement de votre chiffre d'affaires.
Selon votre activité une partie du matériel pourra vous être laissé.
Le loyer est de 2600euros ht charges comprises.
Prix 200.000 euros
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 421017au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438332JGRO

 SERMOISE-SUR-LOIRE (58000)

Venez découvrir ce lot de deux maisons d'une surface habitable de 120 m² en bon état dans un quartier calme et vert de la commune de Sermoise sur Loire, aux portes de Nevers.
Vous trouverez d'un côté une maison type 3 et de l'autre une maison type 2 avec possibilité de réunir les deux pour faire une grande maison car ils sont communiquant.
La première maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec un beau jardin équipé d'un garage et un appentis.
La seconde maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc, et un chambre avec un jardin équipé d'un appentis.
Le tout en bon état, équipé de double vitrage, tout à l'égout et gaz de ville.
Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence principale avec une location.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 120000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421680NAIS

 TAVAUX (39500)

A vendre Bien insolite avec potentiel exceptionnel à Tavaux

Découvrez ce bien unique, idéalement situé à Tavaux, déjà aménagé en hébergement insolite type loveroom et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Partie rénovée et prête à l'emploi

Espace détente avec billard pour des soirées conviviales

Coin bureau fonctionnel

Chambre avec salle d'eau attenante

Ambiance soignée, rénovée avec goût, prête à être louée

Deux entrées indépendantes : possibilité de louer uniquement l'espace billard, ou uniquement l'espace chambre/bureau, selon vos besoins

A aménager selon vos projets

Grande surface brute offrant un fort potentiel : création d'un logement principal, d'un gîte ou d'un espace supplémentaire selon vos envies

Nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou résidentielle

Extérieur

Charmant jardin d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours

Cadre agréable, parfait pour se détendre ou accueillir vos hôtes

Un bien rare et insolite, qui combine immédiatement une activité clé en main et un beau potentiel d'agrandissement.

Localisation : Tavaux, proche de toutes commodités et bien desservi.

Prix 125 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430434JFC

 LONGPONT (02600)

Cette charmante maison de type longère, idéalement située à quelques minutes de Longpont et de la N2 ! Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'un WC, d'une buanderie, d'une véranda lumineuse, ainsi qu'à l'étage, d'un vaste palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, deux WC supplémentaires, une cave et une petite dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

DPE D et B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard situé entre 1250 et 1770 euros/ an

Prix: 199 500 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 430434 jfc Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 -

Terrain

Ref. 430480MSER

 SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible plat de 378 m2 environ, à 15 minutes de Montbrison, secteur calme.

Viabilisé pour l'eau et l'assainissement, le reste est en bordure de parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 32 200 euros Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 430480- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430480. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Local commercial

Ref. 435064B-VVM

 BOOS (76520)

Axe routier très fréquenté, Paris-Rouen.
Fonds de commerce Bar, Restaurant Licence IV.
- Design épuré et chic pour la salle qui peut accueillir 46 couverts;
- Terrasse couverte : 30 places;
- Cuisine fonctionnelle, équipement pro complet;
- Extraction, Chambre froide, Accès PMR;
- Cave compartimentée + 2 réserves.;
- Logement de fonction type F4 et jardin privatif.
Ouvert 4 jours/semaine. Congés annuels : 5 semaines/an.
Pas de reprise de salariés. Pas de travaux à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 980 euros HC - Taxe foncière : 170 euros/mois

Prix de vente : 30.000 euros hors honoraire d'agence 6000 euros TTC, charge acquéreur. Référence 435064B-VVM.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435684NABO

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente ce corps de ferme, rare à la vente sur la commune de Varces Allières et Risset.

Idéalement situé, dans un environnement de village vivant avec écoles et commodités accessibles à pied, ce corps de ferme individuel sans aucune mitoyenneté est une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets.

Chargée de charme et d'authenticité, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel :

- Division possible en 3 appartements,
- Création de 2 appartements + un terrain à bâtir,
- Résidence principale pour une grande famille, artisan, investisseur ou passionné de rénovation.

La propriété développe environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, comprenant actuellement deux logements séparés, une grange, une étable et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage laisse place à de vastes volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets. Une partie des combles, également aménageables, vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.

Implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 357 m², cette bâtisse nécessitera des travaux de rénovation pour faire ressortir le cachet de ce bien d'exception.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Local commercial

Ref. 450621B-YAR

 VERNOUILLET (28500)

VERNOUILLET 28500- ZONE COMMERCIALE SUD-EMPLACEMENT PREMIUM
Zone commerciale Sud de VERNOUILLET: ENSEIGNES NATIONNALE-HYPER U-LEROY MERLIN-ACTION-Etc...
Sur axe très fort passage véhicules/forte visibilité, parking. Axes RN12/RN154/rocade à proximité.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale.
- Surface 445 m²,
- façade vitrine 22 m, Profondeur 18.50m.
- Coque livrées brute avec fluides en attente.
- Accès arrière pour personnel.
Libre tous commerces et en futur un cabinet médical pluridisciplinaire à proximité. Idéal pour métiers autour de la médecine ou autres activités.
Possibilité d'une surface de 445 m2 globale regroupant 3 lots.
Disponibilité fin année 2026, réservation possible après validation dossier et séquestre.
Loyer 200 euros m2/Ht/Hc annuel soit 89000 euros ou 7416 euros mois.
Taxe fonçière 4945 euros charge preneur.
DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
Honoraire agence de 23900 euros/Ht.
Frais Bail notarié 3/6/9 ans en sus.
Provision charges copro sur la partie arrière commune de 60 euros mensuel.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 460621- Réf annonce: ZS-445m2B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 436681SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Villa d'exception sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 324m² sur une parcelle de 4 900m².
Située à Argelès-sur-Mer, cette villa 4 faces, constitue indéniablement une propriété de caractère avec ses dépendances, son atout nature en plein coeur de station balnéaire et ses prestations de qualités.

La propriété se compose d'une villa principale d'environ 324m² et de 2 dépendances avec une maison T4 d'environ 126m² et un appartement T3 d'environ 74m².

La villa principale se compose en rez-de-chaussée, d'une majestueuse entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65m² ouvrant sur la véranda, la piscine et le jardin ; d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine.
Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit comprend 5 suites parentales tout confort.
A l'étage vous trouverez une 6e suite avec balcon permettant d'apprécier la vue splendide sur l'ensemble de la propriété.
A l'extérieur, une grande terrasse, piscine, pool house et salle de sport. Vue apaisante sur la nature et effet reposant immédiat.

La maison T4 est de plain pied. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un coin cosy pour la détente et une piscine.

L'appartement T3 comprend de plain pied un séjour lumineux avec coin cuisine une salle d'eau et un WC indépendant. Une entrée indépendante mène à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilette attenant.

Une salle de sport, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfant complètent ce bien d'exception.

Les prestations +++ : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, pool house, 2 piscines, terrain de pétanque...

Attention, cette propriété élégante, aux grands volumes, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 1 300 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2 440 et 3 360 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 440882B-AUBC

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

A Sainte-Marguerite (88100), Christian AUBIN vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans la Zone commerciale dynamique de Saint Diè, sainte Marguerite.
Une opportunité correspondant précisément à vos critères de surface est actuellement disponible dans une zone stratégique pour les métiers de bouche.

Bail 3/6/9 Commercial
Loyer mensuel 1305 ht et 85 euros ht charge mensuel

Emplacement : Situé sur un axe passant, garantissant un flux de véhicules constant entre Saint-Dié et les communes périphérique.

Environnement "Métiers de Bouche" installé
Bien Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 432393AFAT

 DRANCY (93700)

- Type de bien : Appartement 1 pièce
- Lot principal : n°6
- Disposition : pièce principale lumineuse,
- État général : logement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Performances énergétiques
- DPE : consommation énergétique 270 kWh/m²/an (classe E)
- GES : 8 kg CO²/m²/an (classe B)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390 euros et 550 euros

Prix : 105 000 euros Honoraires charge vendeur,
Points forts pour l'annonce :
- Petite surface optimisée, parfaite pour étudiant ou investisseur
- Faibles charges énergétiques estimées
- Situation calme à Drancy, proche des commodités et transports
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416525HHOY

 LE MARIN (97290)

Je vends rarement des biens comme celui-là.

Un domaine privé face à l'Atlantique, au Marin (Martinique). 2 000 m² de terrain. Quatre entités locatives pleinement opérationnelles. Jusqu'à 21 000 euros de revenus mensuels en haute saison.le Tout dans un CALME, PERMANENT et ABSOLU.

La composition est rare : une villa F4 avec balcon panoramique mer, deux studios de location courte durée, deux bungalows de 67 m² avec jacuzzi privatif. Plus une piscine de 60 m², une salle de fitness, un parking 10 véhicules.

* Villa F4 ? niveau supérieur
Séjour-cuisine baigné de lumière. Trois chambres avec salles d'eau et WC privatifs, deux dressings. Grand balcon panoramique face à la mer. La pièce maîtresse du domaine.

* 2 studios indépendants ? rez-de-chaussée
Configuration idéale pour la location courte durée : salle d'eau, WC, dressing. Taux d'occupation élevé toute l'année grâce à la localisation Marina.

* 2 bungalows indépendants de 67 m² avec jacuzzi privatif
Pièce principale avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, terrasse privative avec jacuzzi. Le produit premium qui justifie les tarifs haute saison.

Salle de fitness équipée (tapis + vélo elliptique) ? service différenciant pour la clientèle locative exigeante.

C'est le profil d'actif dont rêvent les investisseurs orientés cash-flow : rendement immédiat, marché locatif martiniquais sous tension, fiscalité DOM avantageuse (LMNP, Jeanbrun, Girardin selon profil).

Prix : 1 600 000 euros charge vendeur.
Visite vidéo disponible : https://youtu.be/yMdwILLCcaw

Vous êtes investisseur, opérateur touristique, ou vous envisagez un retour en Martinique ? Contactez-moi directement.

Harry Hospice · Conseiller Propriétés Privées Martinique
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#ImmobilierMartinique #InvestissementDOM #PatrimoineImmobilier #LeMarin #RendementLocatif #PropriétésPrivées

* Un actif idéal pour :
-Location saisonnière haut de gamme
-Résidence principale avec revenus complémentaires
-Investissement patrimonial sécurisé

* Visite vidéo :
https://youtu.be/yMdwILLCcaw

* Performance locative

Stratégie mixte optimisée : les studios absorbent la demande de court séjour toute l'année, les bungalows jacuzzi capturent la clientèle premium en haute saison, le F4 opère en location de prestige à la semaine.

Revenus estimés jusqu'à 21 000 euros / mois en haute saison.
Taux d'occupation moyen estimé : supérieur à 85 % en période touristique.
* EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

A proximité immédiate :
- Marina du Marin
- Plages (Anse Michel, Cap chevalier, cap Macré, etc )
-Restaurants et commerces
- Activités nautiques ( Kite surf etc)

* Un secteur à très forte demande touristique toute l'année.

? POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE ?
* Double usage : habiter + générer des revenus élevés
* Produit rare sur le marché martiniquais
* Rentabilité immédiate exploitable
*Cadre de vie exceptionnel

* Opportunité rare ? produit à forte valeur ajoutée

Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Prix de vente 1 600 000 EUROS charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Local commercial

Ref. 430550B-WFI

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

William FITOUSSI, vous propose la cession de Bail de ce local commercial de 35m² situé dans un secteur dynamique de Paris 7è.
Ce restaurant traditionnel avec une licence de vente sur place et à emporter, est composé d'une cuisine toute équipée : table en inox sur-mesure avec un évier, desserte inox, trois hottes d'extraction VIM avec réglages de la puissance, apport d'air extérieur avec réglages de la puissance, machine à glaçons, refroidisseur 5 étages bac GN 1/1, lave-vaisselle Casselin avec trois pompes (vidange, liquide de lavage et liquide de rinçage), table inox réfrigérée deux portes Atosa, une saladette réfrigérée Atosa 6 bacs GN1/4, une armoire réfrigérée 670 l Atosa, deux crêpières en fonte Krampouz 40 cm; d'une vitrine réfrigérée. deux étagères en inox ajouré.

- Salle de 16 couverts.
- Terrasse 10 places.
Salle climatisée avec pompe à chaleur réversible armoires de rangement pour les verres et la vaisselle. un appentis de 4 m² situé dans la cours intérieure de l'immeuble complète ce bien (idéal pour stockage ou pour y mettre une chambre froide).
doublage des plafonds en ip, moteurs et conduits extraction floqués, conduit de cheminée floqué, réseau et compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, WC suspendu Gébérit avec VMC, sièges de fauteuils de la salle en tissu ignifugé, il est possible de demander une terrasse sur la contre-allée devant le restaurant.

Cession à 107 000 euros, Honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .