Toutes nos annonces immobilières - Page 715

Maison

Ref. 426235LBY

 GROIX (56590)

Découvrez cette charmante maison individuelle mitoyenne, située dans un quartier prisé de Mez Port Mélite, à 50 mètres des plages.
Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1982 offre une surface totale de 118m² au sol (77,29m² loi Carrez), idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
Rez-de-chaussée :
-Espace de vie lumineux : Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur un grand jardin privé via une large porte-fenêtre.
-Salle de bain moderne : Douche récente avec WC séparés pour plus de confort.
-Garage attenant : Facilement accessible depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Étage :
-3 Chambres confortables : Dont deux équipées chacune d'une petite salle d'eau avec WC, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille.
Espace complémentaire :
-Annexe polyvalente : Attenante au garage, cette grande pièce de 15,5 m² sur vide sanitaire, avec une petite cave en dessous, est idéale pour une pièce à vivre et/ou autre aménagement.
-Studio indépendant : A l'étage de l'annexe, les combles isolés de 28 m² au sol (15,36 m² Carrez) sont aménageables en un charmant petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.
Extérieur :
-Grand jardin arboré de 441 m² : Profitez d'un jardin bien entretenu, avec un espace de 140 m² à l'avant et un recul de 10 m par rapport à la rue, offrant tranquillité et intimité.
-Espace atelier et abri bois : En prolongement, une petite pièce dédiée à l'atelier et un abri bois complètent cet espace extérieur.
Atouts supplémentaires :
-Cheminée avec insert bois : Pour des soirées chaleureuses en hiver.
-Chauffage électrique : Pour un confort optimal toute l'année.
-Vendue meublée : La maison est prête à vous accueillir immédiatement, sans souci d'aménagement.
Un Potentiel Inestimable
Cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer un logement indépendant ou tout simplement personnaliser les lieux à votre goût.
Prix attractif - Opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer.
Notes DPE Conso Energ E 297 GES B 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros
Prix : 663.040 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 640.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 426369BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Située dans un quartier calme de Terrasson-Lavilledieu, cette maison avec ses accès rapides aux établissements scolaires à pied sera vous ravir.

Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5%, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 140 000 euros net vendeur.

* Salon avec cheminée
* Séjour
* Cuisine
* 3 chambres avec rangements
* salle d'eau
* WC
* Sous-sol complet avec deux garages et buanderie.

Terrain clos et arboré d'environ 700 m²

Atouts :
Double vitrage, proche des commerces et des écoles.

DPE : F- GES: F. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommation entre 2 726 euros et 3 688 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 426 369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 426549GOA

 LANGON (41320)

41320 - Langon/Cher

Terrain d' agrément non constructible d' environ 17400 m² composé essentiellement de chênes.

Budget : 19 990 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 24.94% ) soit 16 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 426549GOA (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426508VEO

 ANNECY (74000)

- 80 avenue de France, résidence " le Novel " -
Proche de tous les services (commerces, écoles, transports, loisirs...) ce T4 à rénover se situe au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ascenseurs, interphone... L'appartement offre une vue dégagée et une très belle luminosité : chaque pièce dispose d'une baie vitrée et d'un balcon ! (Double vitrage récent pour toutes les pièces + volets roulants électriques pour les chambres). Il se compose d'une vaste entrée qui donne l'accès à la cuisine indépendante de plus de 10 m² et au séjour de 23 m², un petit couloir avec placard amène aux trois chambres, à la salle d'eau et au WC indépendant. Vous bénéficierez également de 4 balcons (plus de 23 m² au total !) et d'une cave en sous-sol de 5 m².
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien !
Prix : 369 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
DPE C GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros indexées à l'année 2021. Copropriété de 61 lots d'habitations, charges annuelles de 3188 euros (soit 266 euros /mois chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 125 lots - dont 61 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2768 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 423322WCO

 FANJEAUX (11270)

VENDS LA CASSAIGNE (11270) : A proximité de Fanjeaux, Bram et du Villasavary -
Maison de village Atypique avec du cachet, 5 pièces principales avec un toit terrasse d'environ 60 m². Elle comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, débarras. un atelier pouvant être aménagée en suite parentale ( 35 m² ). A l'étage : Un salon avec un poêle à bois, mezzanine (7 m²), pièce de vie avec chambre
( nombreux placard ), salle d'eau et wc séparé avec lave main. Double vitrage bois, climatisation réversible, poêle à bois, atelier, toit terrasse. terrain arboré non constructible, bien entretenu, ensoleillé, planté d'une vingtaine de noyers productifs et délimité par des haies : l'une le long de la route avec facilité d'accès à cette parcelle, et l'autre mitoyenne avec la parcelle voisine avec un petit cours d'eau à proximité. Un puits a par ailleurs été foré à 7m. Electricité refaite à neuf, excellent état Général. Peut etre VENDU MEUBLE.
DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760 et 2440 euros. Prix de vente : 157 500 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 423322 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422355FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne du nouveau dans le secteur de l'épinette, découvrez cette charmante maison plain pied de 88 m2 sur une parcelle de 500 m2, comprenant un séjour, cuisine équipée, trois chambres, cellier, terrasse sans vis-à-vis, possibilité d'aménager un garage.

Dans un cadre magnifique avec une vue dégagée. vous cherchez un environnement proche de toutes les commodités, c'est l'endroit qu'il vous faut pour votre projet immobilier.

Libourne est une ville dynamique en pleine croissance, dotée d'écoles, lycées, infrastructures sportives, centres commerciaux avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
WWW.georisques.gouv.fr.
DPE D 194 KWH/M2 GES B 6 KGco2/m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1850 euros indexées aux
années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce
d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le
statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET
487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et
Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de
la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile
professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Immeuble

Ref. 421788FOU

 COUTRAS (33230)

Coutras à 15 km de Libourne et 50 km de Bordeaux découvrez cet immeuble de rapport en pierre au centre ville.

A Coutras Fidhégnon F. OUANKPO vous ouvre les portes de cet immeuble de rapport, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 90 m2 sur une cave voutée de 100 m2, au 1er étage un appartement T4 de 80 m2 et au dernier étage un appartement T5 de 99 m2.

Coutras une ville dynamique en pleine croissance avec un parking public, transports, commerces, gare, écoles à proximité immédiate, cet immeuble offre une grande rentabilité.

DPE?D GES? D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 397211BOL

 NIZAS (34320)

Nizas 34320 Sur un secteur touristique idéal et prisé, proche de Pézénas, venez découvrir ce bien immobilier comprenant un espace de vie au rez de chaussée avec deux chambres, et 4 chambres d hôtes supplémentaires situées aux étages.
Prix de 292 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs pour 13600 euros.
Aucun travaux à prévoir, ce bien présente des espaces de vie lumineux, l'aménagement est moderne, tout en préservant le cachet de l'ancien.
-CLASSE C:/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1720eur et 2290 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397211 bol??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 425607MND

 SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Maison contemporaine en pierres, garage, terrain d'environ 2459 m².
Prix de vente : 240 000 euros (Honoraires charges vendeur)
Située à 14 kms de Sarlat La Canéda et 12 kms de Montignac Lascaux , Périgord Noir, à proximité du charmant village de Saint Geniès avec écoles et commerces ainsi qu'un marché de producteurs le dimanche matin, cette propriété est composée d'une maison en pierres de 103 m² (étage avec chambre à aménager) sur 3 niveaux avec 2 grandes terrasses attenantes à la maison dont 1 couverte (RDC : entrée, cuisine équipée et ouverte sur salon/salle à manger, salle d'eau, wc; 2 chambres. Etage : grande chambre mansardée à aménager et grenier. Rez de jardin : grand sous-sol de 85 m² (garage avec porte automatique, cave de 8m², espace pour créer une pièce supplémentaire, chaufferie, wc).
Chauffage :au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants (DPE note C) , assainissement non collectif.
Le terrain de 2459 m² non clôturé offre une belle vue sur la campagne environnante avec la présence d'un local comprenant citerne /réserve d'eau.
Proche des sites touristiques majeurs, cette maison en partie de plain pied, peut convenir à une famille ou pour un investissement locatif ( gîte)
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425607MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 425177AMI

 PAU (64000)

Pau (64000), Maison 7 pièces composée de la façon suivante:
Au rez de chaussée une entrée avec placard, un WC, une très grande pièce de vie formant le salon-salle à manger, ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Un dressing.
A l'étage, une suite comprenant une chambre avec salle de bains, un WC, deux autres chambres mansardées et une salle d'eau.
Un très grand garage et une jolie parcelle de 500M2 environ vient parfaire ce bien.

A l'abri des regards dans une impasse, venez découvrir ce très beau bien aux volumes généreux ,et , où une belle luminosité et un calme absolu règne. A 5 minutes en voiture de TOTAL, de TEREGA et de l'hôpital de Pau, accessibles en vélo de part la proximité, cet emplacement de qualité vous fera bénéficier de toutes commodités avec une ligne de bus à 5 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute très rapide également . Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 370 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat Exclusif 425177
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1814 euros , montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2454 euros . DPE classé C GES classé C valeur de consommation énergie primaire: 132kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 23Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417263ORG

 ROUGIERS (83170)

EN EXCLUSIVITE !!! villa T5 de 155 m² , composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 88 m², hauteurs sous plafond avec belle charpente, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux son poêle à bois design, sa climatisation réversible et une salle détente, donnant sur une grande terrasse ombragée par une magnifique pergola artisanale en bois faite sur mesure, exposée PLEIN SUD. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un grand dressing bien aménagé.
Cette villa mitoyenne d'un côté, sans aucune nuisance ni vis à vis, a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Côté extérieur une parcelle de 1322 m² de terrain, située en avant-dernière position d'une voie sans issue, en lisière de forêt, une piscine en traditionnel (filtration neuve) entourée d'une grande terrasse en travertin et d'un enrochement naturel, un poolhouse avec son four à pizza. Accès par le haut et le bas de la parcelle avec un portail électrique. Plus de photos sur demande.
PRIX : 499 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR - TF : 1505 euros
DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" - Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 25 euros/ mois. Lot n° 1. Nbre de lots : 2 . Aucune procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Local commercial

Ref. 426403B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA SUD, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce prestigieux local commercial à la location.
De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 1200 euros hors charges , bail 3/6/9
Droit d'entrée 16 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426403- projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426454B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA SUD Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial, à la location.
De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles.

Loyer : 3.900 euros hors charges , bail 3/6/9 .

Droit d'entrée 31 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426460B-FMAN

 BORGO (20290)

BASTIA SUD Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial à la location.
De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 2600 euros hors charges , bail 3/6/9
Pas de porte 26 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426461B-FMAN

 BORGO (20290)

BORGO Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial à la location.
De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 3.900 euros hors charges , bail 3/6/9
Pas de porte 31 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411312B-TYL

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 10 BONNE NOUVELLE - BAR DANSANT INSONORISE LICENCE IV 155M²
BAISSE DE PRIX !!

Situé dans le dynamique quartier BONNE NOUVELLE, dans le 10ème arrondissement de Paris, Laurent THIERY vous propose ce BAR DANSANT LICENCE 4 de TYPE P, avec AUTORISATION DE NUIT, entièrement INSONORISE, climatisé et tout équipé.

Surface totale de 155M², dont 135m² au RDC et une réserve de 20m² au sous-sol. ERP pour 120 personnes. Espace bar avec son grand comptoir, belle piste de danse, scène de représentation, fumoir, wc, sas d'entrée, vestiaire clientèle. Vitrine de 4m. DANSE, KARAOKE, STAND UP.

Bail 3/6/9 récent. Loyer : 3.575 euros.

Prix cession : 622.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411312. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 411312.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3526GCR

 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260)

Saint-Julien-Chapteuil 43260 maison traditionnelle de 1972 sur deux niveaux élevés sur sous-sol 302 m² habitables 6 chambres sur 1613m² de terrain.
Budget : 295 000 euros, présentée par Gilles Courtial 0624052042
Au coeur de la cité capitolienne, proche de toutes les commodités découvrez cette maison individuelle spacieuse construite en 1972 de façon traditionnelle. D'une surface habitable de 302 m² sur trois niveaux habitation élevée sur un sous-sol de 149 m² composé d'un double garage fermé avec un portail sectionnel motorisé, d'une chaufferie, d'une grande salle de jeux, d'un cellier, d'une cave, et de placards muraux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda agrémentée d'un chauffage au sol électrique. un séjour, un salon/salle-à-manger avec cheminée bénéficiant chacun d'un accès par des baies à des terrasses exposées Sud-Est, Sud et Sud-Ouest où se trouve une véranda avec un barbecue maçonné. Deux chambres dont une avec placard mural, salle de bain, WC avec lave-main complètent ce niveau.
L'étage offre un dégagement avec placards muraux, quatre chambres, de nombreux greniers sous rampants une salle d'eau et WC séparé.
Vu la surface du sous-sol, possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.
Chauffage: convecteurs électriques et cheminée avec insert bois en appoint.
Eau chaude par un ballon électrique.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Agréable terrain arboré clos de murs, haies et portail automatisé. Cour et accès bitumés permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Puits maçonné sur la parcelle.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3526GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 .

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420998PHV

 MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

MAUVES SUR LOIRE
Maison de bourg à 2 pas de tous les commerces, écoles, transports, sur jardin clos sans vis à vis comprenant en rdc salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, sde, WC, espace lingerie, à l'étage 3 chambres, sdb avec WC, dressing et au 2nd espace bureau (poss. chambre).
Dépendance dans jardin avec espace grenier.
TER reliant Nantes en 12 mn.
Prix de vente 312 000 euros HAI, soit 300 000 euros net vendeur + 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 420998
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 419667FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

En zone périurbaine de ST QUENTIN (02100) à vendre un ensemble immobilier sur 1944 m2 comprenant une maison d'habitation et 2 grands bâtiments professionnels, grande cour, Budget 160 000 euros FAI honoraires charge vendeur
Aux abords immédiats de ST QUENTIN, idéal pour artisan, maison d'habitation individuelle d'environ 92 m2 habitables avec salon, salle à manger, cuisine ,3 chambres, salle de bains, lingerie ,20 m2 de grenier et dépendance de 37 m2 (possibilité d'extension) un 1er bâtiment de 98 m2 avec bureau, toilettes, quai de chargement, un 2ème bâtiment carrelé de 78 m2, grande cour clôturée avec portail .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 3615ANTO

 UNIEUX (42240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 250 000 euros
Unieux 42240 Secteur calme et apprécié
Craquez pour cette coquette maison des années 50 de 118m² habitables qui offre une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE d'environ 70m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès direct aux extérieurs et à la terrasse ! Pour votre confort, la maison dispose de 4 chambres dont une avec GRAND DRESSING, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et 2 WC.
Côté technique, vous apprécierez la CLIMATISATION et les PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE !
La maison dispose également d'une dépendance dédiée au rangement, stockage et bricolage.
DPE : 185 kMh/m2/an : D GES : 6 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 et 1850 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3615ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .