Toutes nos annonces immobilières - Page 718

Maison

Ref. 423189VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Maison de ville sortie de bourg 7P 105m2 sur jardin arboré 650m2 avec puits.
A l'étage : entrée, salon/séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables.
Au sous-sol total en rez de jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel.
Possibilité de m2 de terrain constructible supplémentaires.
Prix de vente 243800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4890 euros indexées sur l'année 2021, consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423189VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407385LGER

 ORCEMONT (78125)

A VENDRE ? Maison familiale de 140 m² avec véranda et jardin à Orcemont (78125)

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m², située dans la charmante commune d'Orcemont (78125), à seulement quelques minutes de Rambouillet.

Nichée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Ce bien propose 4 belles chambres, idéales pour une famille ou un télétravail confortable. La maison vous offre également une pièce de vie prolongée par une véranda avec vue sur le jardin. Un véritable espace supplémentaire, parfait pour créer un coin salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine indépendante et entièrement équipée, pratique et conviviale

En fin Sous-sol offrant un vaste espace de rangement, buanderie, atelier ou garage complète ce bien;

Jardin clos, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.

Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple souhaitant s'installer au vert, ce bien saura vous séduire dès la première visite.

Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Orcemont !

Prix : 360 000 euros dont 5,88 % d'honoraires charges acquéreurs soit 340 000 euros net vendeur.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419658BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Quartier Bac
C'est à pied que vous rejoindrez les gares d'Asnières et de Bois Colombes ainsi que la rue commerçante et animée des Bourguignons.
Belle maison indépendante de 141 m2 avec un extérieur de plus de 100m2.
Sa propre allée privée lui confère un très grand calme ainsi qu'un stationnement idéal devant la maison.
Entièrement restaurée avec goût, cette demeure édifiée dans les année 20 a conservé toute son authenticité.
Entrons ;
Un rez de chaussée tout ouvert comme on les aime avec deux accès directs sur l'extérieur ; Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée et d'un wc.

En rez de jardin, l'espace parental ; vous découvrirez une grande et jolie chambre avec sa salle d'eau intégrée, de plain pied sur la terrasse ainsi qu'un dressing.

Le royaume des enfants se situe aux deux étages supérieurs
Chacun possède 2 chambres et une pièce d'eau.

Une buanderie et 2 caves , toujours utiles dans une maison.

Une grande maison familiale, parfaite pour offrir à chacun son espace tout en profitant des moments ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 792 4 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 1 150 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive
Mandat n° 419658
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411840NIH

 SAINT-ASTIER (24110)

EXCLUSIVITE ! Dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes à l'ouest de Périgueux, cette élégante maison de style périgourdin offre un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec soin, elle s'ouvre sur un splendide parc arboré, clos et paysager de 3 650 m², parfaitement entretenu, où se conjuguent intimité, nature et qualité de vie.
Dès l'entrée, on découvre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux hall, une cuisine contemporaine de 22 m² aux équipements haut de gamme, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois. Ce niveau comprend également une belle chambre climatisée avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux climatisées avec rangements intégrés, d'un bureau confortable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le sous-sol complet de 110 m² offre des prestations pratiques avec une buanderie, une cave, un atelier et un garage spacieux.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse équipée d'une pergola et de deux stores motorisés avec accès à une piscine au chlore de 10x5 m, un second garage indépendant et un carport en bois complètent cet espace extérieur soigné et fonctionnel.
Pour un confort optimal, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, de la climatisation, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et à la fibre.
Un bien rare, qui séduira les amateurs d'espaces généreux, de tranquillité et de prestations de qualité.
Prix : 425000 euros HAI (dont 3.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 410000 euros hors honoraires)
DPE : C (136) GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419432FMER

 MONEIN (64360)

A vendre Maison de plain-pied au coeur de Monein

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente.

Elle dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés ainsi que d'un grand garage avec buanderie.

Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m² , avec un jardin offrant une vue dégagée, à seulement quelques pas du centre de Monein et de ses commodités.
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE B : 75 KWh/ m²/an
GES A : 2 Kg CO /m²/an

Prix : 343 500 euros
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421710AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

MEHUN SUR YEVRE (18500 ) - maison - 2 chambres - jardin clos de 114 m2 - cave
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Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Mehun-sur-Yèvre

Qui se compose au rez-de-chaussée :

- Un salon/salle à manger lumineux
- Une belle cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d'eau avec WC

A l'étage :

- Deux chambres
- Grenier

Nous retrouvons également une cave.

Le tout sur un beau terrain clos de 114 m².

- Volets électriques
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Electricité conforme

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Prix : 103 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: F GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1822 et 2464 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421710 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
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Prix : 103 000 euros honoraires charge vendeur
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Local commercial

Ref. 413804B-JLEC

 AUDENGE (33980)

Découvrez ce local de restauration rapide de 65 m², idéalement situé à l'entrée d'une station balnéaire prisée, sur le parking d'un centre commercial à forte affluence.
Sa visibilité optimale et son accessibilité en font un emplacement stratégique pour développer une activité de restauration dynamique, à l'année comme en saison.

Ce local parfaitement agencé dispose :

D'un four à pizza, plancha, friteuse

D'une extraction professionnelle aux normes

D'un espace permettant d'augmenter la capacité d'accueil (places assises supplémentaires possibles en salle ou en terrasse)

Facile à prendre en main, cette affaire convient aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du lieu.

- Chiffre d'affaires actuel : 140 000 euros HT
- EBE retraité : 43 000 euros
- Loyer mensuel : 1 350 euros

Une belle opportunité à développer grâce à l'emplacement, aux flux réguliers du centre commercial et à l'attractivité touristique de la station.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 419236MDUT

 PRUNAY-CASSEREAU (41310)

** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE **

Maison d'artisans de 210 m², Terrain de 5 000 m², Prunay-Cassereau (41310), prestations contemporaines, à découvrir !

* RARE A LA VENTE * PRESTATION HAUT DE GAMME *

Située à Prunay-Cassereau 15 minutes de Château-Renault et 20 minutes de Vendôme et sa gare TGV, vous pouvez être à Paris en moins de 45minutes.

Cette maison de 210 m², entièrement rénovée ces dernières années, offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 5 000 m² en terrain plat, elle bénéficie de grands volumes, d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, et d'une hauteur sous plafond de près de 3,50 m.

Elle se compose comme suit :

Un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse,

Une mezzanine ouverte offrant un bel espace supplémentaire

Quatre chambres dont une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), espace buanderie et terrasse privative

Une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants.

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 5 000 m², au retrait , avec entrée sur plusieurs dizaines de mètres

Grande terrasse, terrain de pétanque, trampoline intégré, pour les enfants ( et adultes ) , salon d'extérieur

Hangar de plus de 100 m² avec portes automatiques, idéal pour artisan, collectionneur ou espace de stockage,

Grande cour permettant de stationner beaucoup de véhicules

Atouts : rénovation récente et matériaux de qualité (isolation, menuiseries aluminium, chauffage performant), beaux volumes, luminosité et environnement calme.
Possibilité d'extension.

Plusieurs systèmes de chauffages , ainsi que la climatisation sont présent dans le bien.

DPE : C , GES A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, entre 1773 et 2399 euros/ans, indexé sur les années 2021-2022-2023.

Prix du bien : 325 000 euros, Honoraires Charge vendeur.

Ce bien semble être votre futur coup de coeur et vous intéresse ?
Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou pas mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394454B-STBO

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Stéphanie Bouyges vous propose ce local pour de la restauration rapide fast Food idéalement situé sur la commune de Voisins le Bretonneux en emplacement 1 .
Cet établissement dispose d'une surface commercial de 50 M² avec cuisine de plain-pied fonctionnelle avec chambre froide et grosse extraction 400, Matériel/Equipements professionnels en très bon état, , d'une terrasse 20 places et d'une grande vitrine .

Le loyer est de 1.300 euros HT, Bail commercial récent
PRIX DE VENTE : 99.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394454

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 421103CYF

 TOUQUIN (77131)

Au calme dans le charmant village de Touquin (Commerces et écoles).
Agréable maison rénovée récemment proposant:
En rez-de chaussée: Un grand séjour lumineux avec cheminée insert et accès au jardin, cuisine aménagée et équipée avec cellier.
Un coin nuit avec 3 chambres et un dressing, WC indépendant, salle d'eau.
A l'étage: 2 grandes chambres et salle de bains
A l'extérieur: Grand garage avec buanderie et mezzanine, dépendances , carport, magnifique jardin arboré l'ensemble bien préservé des vis à vis.

Très bon agencement et très bon état général pour cette maison bien placée et très fonctionnelle.

Mandat Exclusif
Prix de vente : 305 000 euros Honoraires charge vendeur inclus
DPE D 201 kKWh/M²/an GES B 6 Kgco²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1832 euros et 2478 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :421103 -305 000 euros HAI- Honoraires charge vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401183HVR

 SORIGNY (37250)

DESCRIPTION DU BIEN.................................................................. Très belle maison de tradition et moderne ,REZ DE CHAUSSEE: entrée, WC, buanderie, débarras, garage, salle a manger /cuisine, salon, suite parentale. 1 ETAGE: palier chambre 2, dressing, dégagement , salle d'eau, chambre 3. Taxe foncière 1322 EUROS
........./LES ATOUTS DE CETTEMAISON.........................................................
Cette maison est bien située au sud de MONTBAZON, et a 3 minutes de l'autoroute A 10.Terrain clos, avec ses panneaux solaires, dans un endroit calme, et non isolé. Cuisine salle a manger 38M² et salon 35M².
Les chambres entre 11M² et 16 M².Type de chauffage :poêle a bois avec distribution par bouche dans les plafond ,poêle granule. Une pièces supplémentaire de 14M²NON COMPTABILISEE DANS LES 156 M² QUI POURRAIS DEVENIR UNE CHAMBRE OU UN BUREAU.
..........DIAGNOSTIC ENERGETIQUE...............................................................
D P E : et C et G E S et A , estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard 1169 et 1582 euros par an, établi a partir des prix de l'année 2021.
.........LE BUGDET ..........................................................................................
Le montant total avec honoraires d'agence inclus : 398281EUROS a 3,99 % en CHARGE ACQUEREUR, soit 383000euros net vendeur.
..........REGLEMENTATION ...........................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 07-63-44-31-21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du CODE MONETAIRE et FINANCIER, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE(44230).Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - n°28137 J POUR 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 401183
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://ww

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420034B-BDW

 HOUDAN (78550)

En centre ville dans la rue commerçante de Houdan, William Bardou vous propose une cession de bail , local d'une superficie de 65 m² env.+ cave, Box fermé parking en arrière boutique.
- Vitrine de 5 mètres.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 1700 euros HT.
- Stationnement dans la rue
Prix de cession : 41.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 420034 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420034
Copropriété de 2 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414680RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité - La Roche sur Yon 85000 - Appartement T2, Prix : 118000 euros honoraires charge vendeur.
Appartement lumineux exposé ouest, composé d'une belle entrée avec placard et cellier, un salon séjour donnant sur le balcon , d'une chambre avec placard, avec accès également au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé au 11ème étage , dans un quartier avec commerces, professionnels de la santé et bus, à deux pas du centre ville et des écoles, le stationnement y est libre, vous bénéficiez d'un local à vélos. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale, un locatif ou un local professionnel.
Charges de copropriété comprennent , le chauffage, l'eau, les charges générales, montant annuel 1955 euros.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414680 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots - dont 130 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1955 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 425348GGY

 SAINT-MARCEL-SUR-AUDE (11120)

5min de St Marcel sur Aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui..

115m² de plain-pied toit plat, sur 300m² de terrain.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25m².
Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques

Hors DPE
Prix de vente: 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Appartement

Ref. 399222NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 90 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, une terrasse avec la vue sur la collégiale de Villeneuve, un bureau en mezzanine avec la vue sur le Palais des Papes d'Avignon, un dressing, une salle de bain avec WC. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 399223NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 85 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Valeur vénale du bien : 180 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Terrain

Ref. 426219MTR

 CHEPPY (55270)

En Exclusivité,
A vendre terrain de 17 ares 78 ca situé sur les hauteurs du village.
Clôturé.
A viabiliser et constructible
Idéalement situé dans un secteur très calme.
Varennes en Argonne et ses commerces sont à 2 min.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426229MTR

 CHEPPY (55270)

En Exclusivité,
Nous vous proposons cette grange à réhabiliter en Argonne, proche de la nature et des forêts, à 2 min de Varennes et 30 min de Verdun.
Surface à réhabiliter 150 m2 minimum.
Amateur de grands espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ...
Un chiffrage travaux est possible pour vous accompagner dans votre projet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426210GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Centre - Maison 6 pièces 142 m² - 4 chambres - Véranda - Dépendances 100 m² - Terrain 835 m².
.....................................................................
Centre ville de Romorantin, maison composée d' une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douches, 2 wc, cellier, véranda, à l' étage un vaste palier, une chambre, et une salle de bains avec wc.
A l' extérieur, plusieurs dépendances, un garage, puits.
A découvrir !!!
......................................................................
Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 426210GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420856DEX

 HEILIGENBERG (67190)

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE ****
Heiligenberg (67190), aux portes de la Vallée de la Bruche, Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 7/8 pièces d'une surface habitable d'environ 160 m² (180 m² au sol), édifiée sur un beau terrain de 12,90 ares

Nichée dans un cadre verdoyant, avec une magnifique vue dégagée, cette maison très lumineuse des années 1990, propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes

Elle est composée d'une entrée, une spacieuse cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon/séjour de 45 m² donnant accès à la terrasse et au jardin et un WC
L'étage s'ouvre sur un dégagement qui va desservir 4 chambres (dont une double, avec accès à un balcon) et une salle de bain avec baignoire, douche et WC

Sous-sol total comprenant une chambre aménagée, un garage et le local chaufferie (chaudière fioul installée en 2021)

Venez vite découvrir cette magnifique maison d'architecte qui bénéficie de nombreux atouts : situation au calme, environnement verdoyant, beaux volumes, prestations de qualité, luminosité, vue dégagée, grand terrain...

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 409.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 420856DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .