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Maison à rénover avec dépendances, garage et terrain
Sous compromis

A rénover

Ref. 351904ASO

Localisation AULNAY-LA-RIVIERE (45390)

79 990 €

499 €/m²

45390 12' Sud MALESHERBES. Maison à rénover de 2 pièces avec dépendance et terrain d'environ 980 m². Prix : 79990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison comprenant une grande pièce et un grenier au dessus, un garage attenant, une grange d'environ 90 m² et 2 ateliers.
Consommation énergétique : NON SOUMIS AU DPE
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

160 m²

Pièces

2 p

Maison de maître, dépendances et terrain arboré
Sous compromis

Maison

Ref. 331323VAL

Localisation CARCASSONNE (11000)

880 000 €

1 955 €/m²

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aéroport Sud de France, venez découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare composée d'une maison de maître de style Napoléon III alliant confort et esthétique, et ses dépendances : la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre.
A l'extérieur, vous serez charmés par le parc aménagé d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleillée, le verger composé de cerisiers, abricotiers, poiriers, néfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chênes truffiers.
Sur cette parcelle, 2700m² de terrain sont en zone constructible.
La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastrées, dispose de 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain.
Elle a fait l'objet de nombreuses rénovations lui conférant un confort appréciable : chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe à chaleur existante , chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'époque avec ses nombreuses cheminées en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entrée et à l'étage spacieux.
En sus : puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacité totale de 1000 hectos, maison du palefrenier de 2 chambres à rénover, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave en sous sol.
Taxe foncière : 3860 euros
Surfaces des dépendances : Cave viticole (150m²) , Grange (136m²), Garage (15m²), Maison à rénover (75m²), hangar et atelier (110m²), parcelle (1.3ha dont 2700m² constructible).
DPE : Classe D . GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600 euros et 6224 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Superficie

450 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Charmante Villa Plain-Pied 117m² avec Studio et Piscine Couverte
Sous compromis

Maison

Ref. 357925CDLV

Localisation SAINT-THIBERY (34630)

356 000 €

3 042 €/m²

Hérault (34) Saint Thibéry 34630 à 30min de Béziers.
Carine DE LA VEGA vous présentes cette villa, plain-pied de 117m² sur un terrain de 945m². La propriété comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec placard, une cuisine américaine équipée, trois chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Le studio de 13m² offre une chambre et une salle d'eau privée. A l'extérieur, un terrain paysagé accueille une piscine couverte et un coin barbecue en brique.
Un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour des moments de détente en plein air, elle allie confort moderne et charme intemporel. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite et découvrez ce havre de paix.
DPE : C-165 kwh/m²/an / GES : A-5 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1640 euros
Budget : 356000 euros dont 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 340000 euros hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357925CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 1960 totalement rénovée
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 354820JMON

Localisation ARMENTIERES (59280)

210 500 €

1 949 €/m²

A vendre,
Superbe maison de ville des années 60 dans un quartier calme à deux pas de la Belgique et à peine plus du centre ville.
Vous trouverez dans cette jolie rénovation tout le confort dont vous aurez besoin et tout cela décoré avec goût.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte toute équipée
toujours en RDC, une salle de bain avec Baignoireet Douche.
une terrasse avec Pergola et un jardin de 150M2
Au 1er : 3 chambres et un grand pallier avec dressing
Au 2nd : une suite parentale avec un espace douche et Wc.
une cave et accès stationnement clos (possibilité de garage) complète ce bien
Double Vitrage avec volets roulants, tout à l egout, électricité et Baie vitrée refaitent en 2018
On pose ses meubles, à visiter de toute urgence.
DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1940 euros
Le prix est de 210 500 euros à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Mandat réf : 354820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Superficie

108 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Chabris 7 pièce(s) 130 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 344245GUT

Localisation CHABRIS (36210)

219 400 €

1 687 €/m²

36210- CHABRIS - Maison 7 pièces 135 m² - 5 chambres - garage - appentis - Terrain 2026m² .
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_ Maison à 3 mn d' une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare SNCF).
_ Elle comprend une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, dégagement, 1 chambres, salle de bains avec douche, wc, buanderie, garage.
_ Etage : Palier, 4 chambres, dégagement, salle d' eau.
_ , Le tout sur un terrain clos et arboré de 2026 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 344245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 219 400 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.48 % ) soit
210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Loches 5 pièce(s) 155 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 358133RLL

Localisation LOCHES (37600)

228 700 €

1 475 €/m²

Loches, 37600, Maison de 5 pièces sur 155m², 3 chambres, un bureau et sous sol le tout sur 8730m² de terrain. Maison des année 1990 avec plancher chauffant.
Au Rez-de-chaussée une entrée une grande pièce de vie de plus de 50m², une grande cuisine indépendante, une grande Chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, grand placard et un accès garage.
Au 1er étage un palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec un WC.
Sous sol sur toutes la surface de la maison.
Le terrain de 8730m² est entièrement clos et arboré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : .
Prix : 228700 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

92400 COURBEVOIE : LOCAL COMMERCIAL, BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
Loué

Local commercial

Ref. 350581B-FRZ

Localisation COURBEVOIE (92400)

74 600 €

92400 COURBEVOIE : Frédérique Rézé vous propose en exclusivité le bail de ce local commercial d'une superficie totale de 40 m² idéalement situé en hyper centre de Courbevoie sur l'axe commerçant proche du marché.
Aucun travaux à prévoir.
TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION.
Bail 3/6/9 en cours, Loyer très faible : 830 euros HT.
Cession du droit au bail à 74 600 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 350581
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

Superficie

40 m²

33380 - BASSIN D'ARCACHON - VILLA 134 M² - 5 PIECES - GARAGE DOUBLE -DEPENDANCES - CALME PROCHE CENTRE - COMMERCES
Sous compromis

Maison

Ref. 352054LEN

Localisation MIOS (33380)

597 900 €

4 461 €/m²

33380 - MIOS - *** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** BELLE OPPORTUNITE emplacement recherché ! Entre Océan, Bassin et Lacs, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, prête à vivre, nichée dans un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature. Avec les commodités du centre de Mios et les écoles toutes proches, vous apprécierez le charme de cette villa fonctionnelle, aux prestations soignées, prête à vivre d'une surface de 135 m² environ sur un terrain de plus de 1000 m². Cette belle maison indépendante offre, au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin bureau, une cuisine ouverte, triple exposition, 2 chambres et une belle salle de bain et douche ; wc indépendant, cellier. A l'étage, un palier lumineux dessert un wc indépendant puis une très belle suite parentale de 30 m² avec grand dressing, salle de douche, terrasse et vue dégagée sur la nature environnante, le jardin, la piscine. Le terrain généreux pourra accueillir aisément bateau et/ou camping-car. Garage double fermé (automatique), cellier, abri de jardin (local technique + vélos), parking couvert, stationnements aisés sur la parcelle. Chauffage au sol basse température - Mandat 352054 PRIX : 597 900 euros HAI inclus de 3.99 % charge acquéreur soit 575 000 euros nets vendeur DPE classe A, GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1054 euros et 1426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Ugine 5 pièces 126 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 353657MLY

Localisation UGINE (73400)

78 000 €

619 €/m²

Merci de prendre le temps de lire ces premières lignes. Ce bien est passé sous offre. Vous avez un projet d'achat, vous souhaitez vendre contactez-moi je serai ravie de vous accompagner m.ly@proprietes-privees.com0750448209 ou un projet de vente dans votre entourage ? Nous leur offrons les meilleurs services et en plus vous êtes rémunéré.
Exclusivement Ugine 73400 Savoie, Ly Maïmouna vous propose une maison de village de 126 m² à rénover (52 m² habitable), avec petite terrasse et terrain indépendant pour le stationnement. Une opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel sur quatre niveaux.
Semi sous-sol : une belle cave de 38 m². Le 1er niveau une cuisine indépendante, un salon et une salle de douches. Le 2e : une pièce palière donnant accès à deux chambres. Le 3e niveau des combles aménageables, offrant un espace expansif pour créer une chambre ou un espace de loisirs.
Située dans un secteur calme, les trois niveaux permettent une rénovation complète, offrant la possibilité de créer une résidence principale pour échapper au tumulte quotidien ou des escapades relaxantes comme résidence secondaire. Une opportunité polyvalente qui répond à différents styles de vie. Proche des commodités locales, cette maison représente une toile vierge pour concrétiser vos idées et créer la maison de vos rêves.
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1340 euros et 1840 euros par an euros avec abonnement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Prix de vente : 78 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBÉRY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 353657 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison 4 pièces 100m²  sur parcelle de 3520 m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 352336SEBM

Localisation PONS (17800)

170 000 €

1 700 €/m²

Ref 352336SEBM: OFFRE D'ACHAT AU PRIX ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ, située dans un environnement agréable à Pons à seulement 3 minutes du centre ville, je vous propose cette charmante maison à moderniser construite en 1970 sur une parcelle de 3 520m² en zone constructible.
Ce bien vous offre une entrée, une cuisine séparée à moderniser, un séjour avec insert, parquet bois au sol et accès à une terrasse carrelée de 17m² environ équipée d'un barbecue, trois chambres avec parquet bois également, un WC séparé et une salle d'eau à moderniser.
Attenant à la maison un spacieux double garage de 90m² environ avec une fosse pour les adeptes de la mécanique. Il y a également un sous-sol sur toute la surface de la maison, idéal pour bricoler et stocker.
Des travaux sont à prévoir !
Les prestations: Façade exposée sud + assainissement individuel changé en 2011 et conformité OK + volets roulants en aluminium imitation bois changés en 2010 + portes de garage électrique en aluminium imitation bois changés en 2010 + tableau électrique refait en 2018 + fenêtres bois avec survitrage + chauffage central fioul et insert bois + 3 520m² de parcelle en zone constructible + charpente et couverture en très bon état
LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" et vous bénéficiez également de la garantie revente " Zen'Immo".
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.
Prix de vente: 170 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 297 et GES E indice 50. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1 850 euros et 2 590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

5mn de LAMBALLE - 3 appart .terrain constructible
Sous compromis

Maison

Ref. 353516FMOR

Localisation NOYAL (22400)

300 000 €

2 112 €/m²

Longère divisée en trois logements indépendant comprenant : 2 types 2 en duplex loués actuellement avec au rdc : cuisine ouverte sur séjour salon et à l'étage : palier, chambre, salle de bains, WC. Type 3 en duplex avec au rdc : cuisine ouverte sur séjour salon, WC et à l'étage : palier, deux chambres, salle de bains. libre de locataire.
Terrasses à l'arrière .
un terrain constructible attenant.
Accès rapide à la 4 voies et à 5 mn des commerces de LAMBALLE.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 euros
Prix : 300 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347164 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

142 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison  9 pièce(s) 210 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 352366CDR

Localisation CAMPBON (44750)

455 000 €

2 166 €/m²

Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village où vous apprécierez le calme ! Située à 15mn de la gare et 2h30mn de Paris
Elle vous accueille dans une lumineuse pièce ouverte sur le jardin, Une pièce de vie avec cuisine aménagée / salon agrémentée d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, buanderie, wc, salle de bain avec douche et baignoire
Un espace parent offrant ; un bureau , une salle d'eau, wc, une chambre avec placards
A l'étage : un pallier desservant 4 chambres avec placards, wc
Une dépendance en pierres, Double garage, grenier, puits, récupérateur d'eau pluviale
Un jardin très agréable de 3574m² avec plusieurs arbres fruitiers
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 455 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 euros
DPE réalisé le 22 Août 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

210 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

APPARTEMENT T1 NANTES centre ville, quartier GRASLIN
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 337412LVQ

Localisation NANTES (44000)

110 990 €

4 110 €/m²

POUR INVESTIR. Idéalement située, au calme dans une impasse à 500 mètres de la place Graslin. A proximité des écoles supérieurs et de tous les commerces. Dans petite copropriété de 8 logements au 2eme étage, Type 1 de 27m² loué jusqu'en juin 2024, vous y découvrirez, la pièce de vie avec coin nuit (lit double mezzanine) avec un espace bureau, la salle de bains avec WC et la cuisine aménagée avec placards. Une grenier vient compléter ce lot. LOYER 486 euros hors charge soit un montant annuel de 5832 euros.
A vendre au prix de 110 990 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 235 et gaz à effet de serre C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

Appartement  4 pièces de 66 m2 avec balcon
Sous compromis

Appartement

Ref. 355518FRS

Localisation DIJON (21000)

179 000 €

2 712 €/m²

21000- Dijon - Quartier Bourroches - rue du Docteur Alfred Richet - Appartement de 3/4 pièces de 66,31 m2 loi carrez au 1er étage sans ascenseur. Il comprend : Entrée, coin buanderie, cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon qui donne sur un balcon, 2 chambres avec placard dont 1 avec balcon en plus, salle d'eau, WC séparés avec ballon neuf, une cave. Stationnement facile dans la résidence. Portail automatique avec Bip. Refait totalement à neuf en février 2024. Fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques. VMC dans la cuisine, salle d'eau et WC. Électricité aux normes. Possibilité d'acheté un box en supplément (10000 euros)
Charges copropriété 175 euros/mois (eau, chauffage et entretien de la copropriété) - Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1382 euros
DPE : classe D - GES : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 860 et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente :179000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 355518FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.
Copropriété de 93 lots ().
Charges annuelles : 336.5 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Charmante maison 3 Pièces 71m² !
Sous compromis

Maison

Ref. 334869MDUT

Localisation CHATEAU-RENAULT (37110)

58 590 €

825 €/m²

** Maxime DUTRAY vous propose **
Vous recherchez un bien pour investir pour une petite maison tranquille au coeur de Chateau-Renault ? ce bien est sans-doutes fait pour vous !
C'est une maison de ville proche de tous les commerces de la ville de Chateau-Renault, ville ou les propriétaires ne manquent pas de trouver des locataires , si tel est votre projet !
Ce bien se compose ainsi :
Au RDC : Une belle de pièce de vie avec Cheminée fonctionnelle sans insert de 22m², une cuisine aménagée, une jolie salle de bain comportant une baignoire, un WC et une buanderie.
A l'étage : Une belle chambre de presque 15m² avec un coin salle d'eau ( 2ème WC et lavabo ) ainsi qu'une 2ème pièce pouvant être aménagée suivant les besoin ( 2ème chambres par exemple, terrasse, dressing, rangement.. )
.
DPE classé G, des vieux radiateurs à changer pour améliorer la classe énergétique de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente 58590 euros honoraires charge vendeur.
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601 euros et 2165 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Vous souhaitez plus d'infos et venir découvrir ce bien ? n'hésitez plus ! Appelez !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 334869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Foecy 4 pièce(s) 94 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 343849CHX

Localisation FOECY (18500)

121 500 €

1 292 €/m²

Foëcy (18500) - Maison - T4 - 3 chambres - cuisine - garage - jardin 1825 m² -
.................................................................................
La maison de plain-pied se compose :
- d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine semi-ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une buanderie avec chaufferie, un garage.
- En extérieur, un jardin clos.
- Assainissement individuel - Fibre -
- Chauffage centrale au gaz de ville -
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2570 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 121 500 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 849 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Medard En Jalles 4 pièce(s) 110 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 352165BHF

Localisation SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

339 000 €

3 081 €/m²

Florent Berthelot vous propose cette maison dans le secteur d'Hastignan proche de l'école maternelle et de l'espace aquatique.
Sur un beau et grand terrain avec un accès à la piste cyclable, cette maison à fort potentiel se compose de 3 chambres (dont 1 à l'étage)
salon séjour cheminée avec cuisine ouverte avec un accès direct au garage.
Vous y trouverez également une véranda dans la continuité du salon séjour donnant sur ce grand terrain avec piscine.
Chaudière neuve avec thermostat
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Vente Maison de Maître 230 m2 environ - Portel  des Corbières (11490) - 367 500 FAI -EXCLUSIVITE-
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 337107MMAR

Localisation PORTEL-DES-CORBIERES (11490)

367 500 €

1 597 €/m²

Maison de Maître de 1940 ,récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme (parquet massif, tomettes d'époque, portes intérieures en chêne) bénéficiant d'une terrasse Tropézienne à la vue époustouflante sur la nature environnante, proposant une surface habitable sur 3 niveaux d'environ 250 m2, à 15 minutes de la plage, dans un village toutes commodités.
Elle a été repensée de sorte à intéresser aussi bien des particuliers désireux de profiter de l'intégralité de l'espace que des acheteurs voulant rentabiliser le rez de chaussée composé d' un bureau de 15 m2 environ, un grand hall pouvant faire office de salle d'attente, un appartement autonome d'environ 50 m2 complète les revenus actuels du propriétaire puisque loué en RBNB.
Poutres apparentes et belle hauteur sous plafonds confèrent au lieu, dès les premières secondes de visite, l'ambiance du siècle dernier.
Un bel escalier nous conduit à l'étage qui comprend la buanderie, un wc avec lave mains, deux spacieuses chambres et leur salle d'eau ainsi qu'une pièce à terminer de 22 m2 environ avec arrivées d'eau et d'électricité pouvant devenir une suite parentale ou un studio .
Une confortable pièce de vie d'environ 65 m2 nous accueille au dernier étage, baignée de lumière regroupant la cuisine ouverte équipée et aménagée, le salon et la salle à manger.
Le clou du spectacle est assuré par sa terrasse d'environ 30 m2 offrant un majestueux panorama.
Un immense garage de 100 m2 occupe le sous sol de la maison, sa grande hauteur sous plafond lui permet d'accueillir camping car, bateau, nombreux véhicules, remorques ...
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, un poêle doublé d'une climatisation réversible assurent l'apport calorifique , l'eau est adoucie.
Diagnostics, plans, Video Drone et visite immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 367 500 euros FAI dont 17 500 euros d'honoraires agence TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 367 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 337107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Superficie

230 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièces 76 m2 de 2006
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 355855ARIC

Localisation BEAUMONT-LE-ROGER (27170)

151 525 €

1 993 €/m²

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette belle maison de plein pied de 2006 d'une superficie de 76 m2 environ loi carrez. Ainsi qu'un double garage de 45m2 environ 2 voitures. Terrain côté sud d'une superficie de 1000 m2 environ, petit village de campagne calme.
Entrée cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon de séjours salle à manger dont insert bois grand espace de vie, WC individuel, salle d'eau douche un vasque miroir, 2 chambres.
Double garage avec cellier accès directement depuis le salon salle à manger. Grande terrasse couverte plein sud, environnement calme poulailler, abris bois .
Pompe a chaleur
Chauffe-eau récent
Portail électrique
Adoucisseur d'eau
Fausse septique conforme
DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 Euros à 1080 euros.
École primaire dans le village, Bus scolaire à proximité école primaire, maternelle, collège, lycées
Secteurs
Beaumont le Roger 10 minutes
conches en ouches 10 minutes
Evreux 25 minutes
Le Neubourg 25 minutes
Bernay 40 minutes
Prix total du bien 151 525 Euros honoraires de 4,50% TTC inclus charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

PETIT CLAMART - Maison 105 m2 avec jardin et garage
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 349683FCI

Localisation CLAMART (92140)

550 000 €

5 238 €/m²

PETIT CLAMART - Sur un terrain de près de 390m2, maison sur 2 niveaux avec garage et grand jardin.
En rez-de-chaussée surélevé : vous trouverez un séjour double avec une cheminée à insert, une cuisiné équipée indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin: grande pièce de 18m2 de plain-pied sur la terrasse et le jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau, des WC séparés, placards et dégagements.
Maison lumineuse et traversante, exposition Est-Ouest, grand jardin plat et clos avec arbres fruitiers, garage fermé + 2 places de stationnement extérieur. Portail automatique, alarme.
PERFORMANCE ENERGETIQUE : C - Pompe à chaleur
Consommation énergie primaire: C - 149 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: A - 4 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 970 euros et 1370 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
A PROXIMITE: Tram T6, nombreux départs de bus, écoles et commerces.
PRIX DE VENTE : 550 000 euros -honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch