Toutes nos annonces immobilières - Page 797

Maison

Ref. 443169BALC

 ETREAUPONT (02580)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
Maison située sur la commune d'Etréaupont, idéale investisseur, actuellement louée avec bonne rentabilité.

Au rez-de-chaussée => double séjour, cuisine, WC, salle de bain.
A l'étage => palier desservant 3 chambres et un bureau.

Maison en bon état général, environ 6000 euros de travaux récents réalisés.
Bien actuellement loué 730 euros / mois charges comprises, sans régularisation de charges.
=> Revenus locatifs : 730 euros x 12 = 8 760 euros / an
=> Rentabilité brute : 8 760 / 48 990 = 17,88 % brut

Important à connaître => le logement a été rénové suite à la présence de punaises de lit.
Une désinsectisation et une remise en état ont été réalisées, cependant un risque de réapparition ne peut pas être totalement exclu.

Idéal investisseur recherchant un bien avec locataire en place et fort rendement sur le secteur d'Etréaupont.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021

Prix : 48990 euros honoraires d'agences inclus,
dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 45000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement

Ref. 431936LIPA

 TRESSERVE (73100)

Dans secteur recherché, appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un hall avec placards, deux chambres orientées Est avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour de 38m² donnant sur un balcon de 7m² orienté Ouest offrant une vue dégagée sans vis à vis. Climatisation dans les pièces de vie.
Au calme, idéalement situé à 2 pas des commerces de la commune (superette, pharmacie, boulangerie/pâtisserie/salon de thé), à 15mn à pied du bord du lac du Bourget et du centre ville aixois.
Garage et place de parking de copropriété.
Réfection toiture voté à la charge du vendeur.
Rendement locatif annuel env/4% .
Prix de vente 320 000£ soit 307 200£ Net vendeur et 4.17 % d'honoraires charges acquéreur
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990£ et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel PARISOT, au 0620600507 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel PARISOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 393748181 CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Lionel PARISOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393748181 CHAMBERY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443576SFES

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Maison à deux pas du centre du village, des commerces et des écoles.

Venez découvrir cette villa des années 60 à rafraîchir, idéale pour une famille ou un premier achat , offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 455 m², cette maison se compose de :
Rez-de-chaussée: Espace repas avec cuisine aménagée, Grand garage d'environ 40 m² entièrement carrelé, très propre (idéal stationnement, atelier ou stockage)

A l'étage: Salon lumineux avec balcon, Salle de bain, 3 chambres dont 2 avec placards.

Extérieur: Terrain clos et arboré, Abri de jardin d'environ 9m²

Les + du bien:
Proximité immédiate du centre du village
Commerces et écoles accessibles rapidement
Grand garage
Terrain agréable et facile d'entretien
Toiture révisée
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout

Travaux à prévoir: isolation, chauffage (fioul actuellement) et mise au gout du jour

Prix de vente : 175000 euros (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 1 030 euros

DPE : F / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3040 euros indexées au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439984MOUT

 FAVIERES (80120)

Au coeur de la Baie de Somme, nichée entre Le Crotoy et
Saint-Valery-sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison édifiée en 2019 qui vous permettra d'allier activité et bien être.

L'ensemble de la propriété se compose d'une maison réservée à un usage privé, une chambre d'hôte, ainsi qu'un gîte indépendant actuellement en activité.

L'habitation principale présente au RDC un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier, wc indépendant.
A l'étage trois belles chambres, un bureau, dressing, salle d'eau avec deux lavabos, douche et wc.

La chambre d'hôte et le gîte sont vendus entièrement équipés et meublés avec cuisine et balnéo privative.

En annexe vous trouverez une petite dépendance servant de local à vélo, vous disposerez également d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que de son agréable jardin arboré.

Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur.

L'harmonie parfaite entre activité déjà en place et lieu de vie paisible, situé à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais.

Bien en parfait état, à visiter rapidement.

DPE
Consommation énergétique Classe C (115 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe A (3 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte Professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)
n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN- SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 pour G.
Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 984

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Appartement

Ref. 442287RJA

 LUCE (28110)

A LUCE au carré d'or, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T4 lumineux de 89 m² au 4 ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de plus de 50 m², 3 CHAMBRES dont une parentale avec salle d'eau, une cuisine, une salle de bains, 2 wc. Fenêtres double vitrage PVC, volet roulant. Présence de 2 places de parking en sous sol. Chauffage individuel électrique. Résidence de moins de 15 ans et proche des commerces.
Prix : 210 600 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 442287
Consommation énergétique : C 173 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 250 euros et 3 050 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 261 lots.

Charges annuelles : 2280 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Terrain

Ref. 434298JFC

 MURET-ET-CROUTTES (02210)

Situé dans un secteur calme et discret, à 15 minutes de Soissons et 20 minutes de Villers-Cotterêts, sur un terrain plat d'une superficie de 4 290 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier.

Prix / 35000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat n° 434298JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422588LLAM

 LE TEMPLE-DE-BRETAGNE (44360)

Maison récente de plein pied, située dans le bourg du Temple-de-Bretagne, à 10minutes d'Atlantis et 20minutes du centre de ville de Nantes.

Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, 65m2 de surface à exploiter, déjà isolées avec toutes les arrivées prévue à cet effet.

Un double garage avec porte électrique ainsi qu'un beau jardin avec terrasse à l'exposition solaire sud complète ce bien.

A vendre au prix de 388 500 euros HAI comprenant des honoraires d'un montant de 18 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique B indice 78 et gaz à effet de serre A indice 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 428597MRJ

 GAP (05000)

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé
d'une surface de 507 M², au prix de 115000 euros, honoraires charges vendeur.
Situé au lieu-dit " Rauffe", au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°3 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre.
borné et viabilisé
Exposition idéale, belle luminosité toute la journée
Vue dégagée sur les montagnes environnantes
Accès facile et proximité du village et des commodités
Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 428597 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Local commercial

Ref. 4433B-BSGA

 ANGERS (49000)

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local professionnel, commercial ou a usage de bureau d'une surface de 109 m² idéalement situés avec une forte visibilité.
Actuellement composés de :
- D'une entrée / accueil
- 2 salles d'attente
- 2 cabinets
- Dégagement
- Des sanitaires
- Salle d'archive
Les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont réagençables selon vos besoins.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 1935 euros.
Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446642ERIG

 ARLES (13200)

ERIC GIANNETTI vous propose en mandat Exclusif cette magnifique maison de ville à rénover.

Située au coeur du centre-ville d'Arles, à proximité immédiate des Arènes, de la place Voltaire et des bords du Rhône, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un quartier vivant avec de nombreux commerces, restaurants et lieux appréciés des Arlésiens comme des visiteurs.

Développant environ 250 m² de surface totale, dont 82 m² actuellement aménagés en habitation, ce bien offre un fort potentiel de transformation et d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un local commercial pouvant aussi changer de destination pour être transformé en appartement.

La maison dispose également de deux belles terrasses sur les toit, ainsi que d'une véranda et des espaces extérieurs rares et particulièrement appréciables en centre-ville.

L'ensemble du bien est à rénover (travaux de second oeuvre) offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie unique.

Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire de caractère.
Grâce à sa localisation idéale au coeur d'un secteur très fréquenté par les touristes, il représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité.

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arles.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

PRIX DE VENTE : 260 000 euros honoraires à charge vendeur.

DPE classe D GES Classe A (A rénover)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées au 1ER JANVIER 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI, au 0615610732 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GIANNETTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?446642?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431214RPRI

 IDAUX-MENDY (64130)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, sous garanties décennales, construite selon la norme RT 2012 située en pleine campagne à Idaux-Mendy, à seulement 5 km de Mauléon. Alliant modernité et tranquillité, cette propriété est une opportunité idéale pour une vie au calme.
Caractéristiques du bien :
Habitation : Composée de 3 chambres et un bureau, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec un grand salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Vous bénéficiez également d'une suite parentale avec son propre dressing.

Confort et équipements : Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des volets électriques et un double vitrage pour une isolation optimale. La maison est déjà raccordée à la fibre optique.

Extérieurs : Le terrain de 2108 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Garage fermé et plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront les chemins de balade à proximité et la vue sur le Pic d'Anie et La Pierre Saint Martin.
Taxe foncière 850 euros.
Possibilité d'extension:
Pour les passionnés d'équitation, une option unique s'offre à vous : la possibilité d'acquérir, en supplément un terrain de plus de 11 000 m² doté d'une carrière d'entrainement, de trois boxes et un abris chevaux.
Cette maison est un véritable havre de paix, conçue pour un cadre de vie de qualité.
Contactez moi à tout moment pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien sans pareil.
Prix de vente 379 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434683DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une maison sur sous-sol de plain pied proche des commodités comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, Séjour / salon avec chemine insert ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue dégagée sur le val, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc et lave mains. Au sous-sol en rez de jardin : buanderie, pièce de rangement, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / wc. 2 garages extérieurs et bûcher. L'ensemble sur un terrain constructible de 3 447 m² environ - Double vitrage PVC . Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Budget : 267 750 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°434683. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421041LGOTN

 MONTPELLIER (34000)

Elégante demeure des années 20 de 179 m2 habitables, sur un terrain arboré de 272 m2 et piscinable. Située à 10 minutes à pied du centre ville historique de Montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché des Aubes. Elle est également très bien desservie par les stations de tramway du Corum et des Aubes qui se trouvent à proximité.
La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type T2 de 38 m2, avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé (bail d'un an renouvelable), 675 e par mois.
La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de wc. A l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et de wc séparé. Le dernier étage, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé. Il offre une très belle surface, avec de nombreux rangements. Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps!
Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m2 qui offre la possibilité de plusieurs aménagements.
Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison et de sa localisation. Le calme de la campagne, mais en plein centre ville! Un bien rare à visiter sans tarder!
Plus de photos sur mon site propriétés-privées.
DPE: D et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 412856MZY

 FONTVANNES (10190)

En EXCLUSIVITE avec MANZONI Audrey ce terrain "ERIC" de 1240 m² au prix de 61300 euros HAI à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette parcelle viabilisée sur les hauteurs de la commune de Fontvannes (10190), et imaginer votre futur maison, et admirer la vue et le calme qu'elle vous propose.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 439738MZR

 MONTELIMAR (26200)

Villa 120 m² ? Terrain 1 050 m² Proche centre-ville Montélimar

Située sur la commune de Montélimar, à proximité du centre-ville, villa d'environ 120 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 050 m².

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un garage complète le bien.

Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un agréable extérieur.

Menuiseries double vitrage.
Chauffage fioul avec possibilité d'installer un poêle à bois.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

DPE : D
GES : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180 euros et 1 680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière : 1 300 euros / an.

Prix 240000 euros charges vendeurs

visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430911- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 -

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Appartement

Ref. 431573JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFFRE ACCEPTEE - Saint-Nazaire- Quartier Mairie - Beaucoup de charme pour ce bel appartement lumineux, proche de toutes les commodités et de la mer, composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée/ équipée et d'une salle de bains avec WC.
2 places privatives de stationnement et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 11 lots (3 lots d'habitation , 1 lot de de commerce ) calme et très bien entretenue.
Syndic bénévole. Charges communes très faibles : environ 50 EUR / an.
Pas de procédure en cours.

Toiture refaite en 2024 .
Porte palière changée en 2025

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site www.mizapri.com
Départ des offres : 176.800 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 170.000 EUR - Honoraires : 6.800 EUR.
Les visites seront effectuées à partir du 10 Janvier 2026.

DPE : E ( 130 KWH/m² )
GES : B ( 10 kg CO2 m²/an )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 431573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 50 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435052JQC

 NANTHIAT (24800)

24800 NANTHIAT
EN EXCLUSIVITE en Périgord Vert
5000 m2 de nature préservée dont environ 3000 m2 de terrain constructible
Maison, dépendances et grange indépendante

Découvrez cette propriété idéale pour les primo-accédants, pour un regroupement familial ou pour un éco-lieu.
Située dans un hameau paisible, cette maison de 153 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable avec son parc arboré de 5000 m², ses dépendances et une belle grange indépendante.

La maison en pierres se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage : 2 chambres desservies depuis l'entrée, dont une avec cabinet de toilette et WC, ainsi qu'une 3ème chambre dotée d'un cabinet de toilette et WC accessible directement depuis la pièce de vie.
Grenier aménageable : un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Dépendances : grange mitoyenne à la maison (58 m²), abri (90 m²), bergerie (40 m²), hangar (90 m²).

Une grange indépendante en pierres de belle structure d'une surface au sol de 75 m² pourrait-être transformée en gîte pour générer des revenus locatifs, certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité.

Cette propriété offre également un beau potentiel d'aménagement complémentaire grâce à une surface d'environ 3000 m2 de terrain constructible.

Vous souhaitez vivre à la campagne loin de l'agitation urbaine tout en étant proches des services et commodités.
École primaire : à Nantheuil (4 km).
Collège : à Thiviers (7 km).
Lycée : à Excideuil (12 km).
Gare SNCF : à Thiviers (7 km).
Commerces, cabinets médicaux et pharmacies : à Thiviers (7 km)

Pourquoi choisir cette propriété :
Projet flexible : vivre dans la maison principale tout en valorisant la ou les granges après travaux.
Revenus locatifs : générez des revenus avec le ou les futurs gîtes.
Espace, terrain constructible : 5000 m² de terrain pour jardin ou espace de détente dont environ 3000 m2 de terrain à bâtir.
Aides financières : pour les travaux de rénovation.

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique, d'un projet immobilier rentable ou d'un espace à moduler selon leurs envies.

DPE E (270) GES C (28)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 160000 euros HAI - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435052
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444632AFIQ

 THIVIERS (24800)

Situé sur la commune de Thiviers a proximité du centre-ville est ces commerces , venez découvrir cette maison traditionnelle , avec de beaux volumes. Des travaux et aménagement intérieur sont a prévoir pour révéler tout son potentiel .
Elle offre une entrée sur un salon séjour lumineux de 47m2, une cuisine indépendante de19m2 , une salle de bain , 2 chambres de 12 m2 ,un WC .
Au 1 er étage une zone palière dessert un dressing , 3 chambres, dont de 26 m2 , une salle d'eau, un WC.
Au sous sol, on trouve un garage , d'environ 60m2,une cave , une cuisine d'été , une salle d'eau et WC, une pièce transformable ouvrant sur une grande terrasse donnant sur jardin .
a l'extérieur sur un terrain de 4900 m2, arboré on trouve une piscine traditionnelle de 10X5m a rénover ( liner ,buses de refoulement).
Assainissement individuel,
Chauffage pompe a chaleur neuve distribution radiateur.
Une opportunité rare , de transformer cette demeure en un havre de paix alliant tradition et confort moderne .
Prix : 180200 euros soit 6% d'honoraire soit 10200 euros charges acquéreurs .
Prix hors honoraires: 170000 euros .

DPE (D)186---- GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415268ROE

 VILLIERS-SOUS-PRASLIN (10210)

Exclusivité, Villiers-sous-Praslin (10210), Ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, situé dans un environnement calme et champêtre.
La propriété principale se compose d'une maison d'habitation à rénover, développant une surface habitable de plain-pied.
La maison comprend : un vaste couloir central desservant l'ensemble des pièces,une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger , trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
A l'étage, un grenier sur toute la superficie de la maison offre de belles possibilités d'aménagement complémentaire.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances :
  Deux grandes granges indépendantes avec un garage,
  Une grange attenante à la maison,
  Une dépendance extérieure
  Une seconde maison ancienne à rénover entièrementl.
Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul. La fosse septique est non conforme et devra être mise aux normes. L'installation électrique est à reprendre dans son ensemble.
Le tout sur une terrain de 1921m2.
Budget: 197 000 euros HAI ( honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6150 et 8380 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 415268_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450487JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Maison de 70m² avec garage et terrain clôturé. Composée d'un séjour , cuisine 2 chambres et sdeau wc, agrémentée d'un jardin coté séjour et un coté cuisine . Petite maison a rafraichir, double vitrage mais a équipée en mode de chauffage et isolation , proche du coeur de ville et super marché facile a pied . A saisir rapidement.

Prix de vente 147000 euros .Honoraires TTC charge vendeur
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf :450487 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .