Toutes nos annonces immobilières - Page 796

Appartement

Ref. 3870ANTO

 FIRMINY (42700)

FIRMINY (42700) RUE GAMBETTA, PLEIN CENTRE VILLE
Appartement T2 46m² ( 63m² au sol ) au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, 1 chambre ( possibilité d'en créer une seconde) présenté EN EXCLUSIVITE par Julie et Nicolas ANTONELLI o6 12 52 93 58. Prix de vente : 35 000 EUROS
IDEAL INVESTISSEURS CAR BELLE RENTABILITE OU PREMIER ACHAT !
Idéalement situé aux portes de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie spacieuse traversante avec cuisine ouverte équipée.
L'appartement dispose d'une chambre mansardée avec velux et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique individuel, Fenêtres PVC doubles vitrages. Très faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Petit immeuble de seulement 8 logements.
Nous pouvons vous présenter un Devis d'un Maître d'oeuvre de confiance d'un montant de 23 000euros englobant la modification complète de l'agencement de l'appartement afin de le rendre plus fonctionnel, la création d'une salle de bain, installation d'une pompe à chaleur, isolation, plâtrerie, peintures et sols.
DPE : 285 kMh/m2/an : E GES : 11 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1360 euros mensuel
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3870ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433991FAPI

 SARZEAU (56370)

VENTE CONFIDENTIELLE Vue Golfe

Vous serez subjuguez par le diaporama de cette propriété familiale aux volumes généreux.
Un Havre de paix de 280 m2 environ
La propriété est édifiée sur un terrain de près de 3000 m2 avec une piscine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416392B-ALCO

 TOULOUSE (31000)

A deux pas de la place de la Daurade ? Emplacement stratégique !

Opportunité rare en plein coeur de Toulouse !
Nous vous proposons le droit au bail de ce local commercial de 30 m², idéalement situé dans une rue passante et commerçante, à proximité immédiate de tous commerces et transports.

- Vitrine sur rue avec excellente visibilité
- Cave de 30 m²
- Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter
- Petit loyer avantageux pour le secteur

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors nuisances et alimentation) souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, très fréquenté par les Toulousains et les touristes.

- Idéal pour commerces de proximité, galerie, boutique spécialisée, concept store, etc.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414468B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial avec une grande vitrine de 57 m², QUARTIER DECRE.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine de 7 m², un espace réserve dans le local et une cave en sous-sol, un sanitaire. Il offre un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, et dispose d'un point d'eau dans la boutique.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial en cours, loyer 1662 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414468. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 419268ELF

 SOUDAN (44110)

Située dans un hameau paisible de Soudan, à moins de 10 minutes de Châteaubriant, cette charmante maison cocooning vous séduira par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel.

La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger convivial avec sa cheminée à insert, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble :

Une annexe attenante à la maison, parfaite pour une extension ou pour un projet indépendant.

Un double garage spacieux de 76 m² avec double entrée.

Une grande dépendance de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer une deuxième habitation (gîte, maison familiale, activité professionnelle?).

Deux autres dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, comprenant, un potager, une vaste parcelle de pâturage, idéale pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet agricole (maraîchage, permaculture, etc.). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'autonomie.

Contactez moi vite pour visiter !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 400 euros
Prix hors honoraires : 210 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 519458814 - .

Maison

Ref. 409916COS

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

18500 - MEHUN SUR YEVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Située proche du centre de la commune et des commerces, maison sur sous-sol de 60.5 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de bain, Wc - Sous-sol complet non enterré de 61m² environ avec garage - Jardin clos et arboré - Chauffage fioul - Double vitrage avec volets roulants automatisés - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - Budget : 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 409916
DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros et 4112 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 409916COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409916COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 413534HVAS

 ERCUIS (60530)

Maison familiale avec appartement indépendant .
Maison de 5 pièces, 115 m² habitables + dépendance aménagée de 23m2.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété de 115 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 586 m².
Elle se distingue par la présence d'un appartement indépendant de 23 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse avec insert pour des soirées chaleureuses.
Le salon, installé dans la véranda, offre un accès direct à la terrasse.

1er étage :
Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

2e étage :
Deux chambres supplémentaires sous combles, parfaites pour un espace nuit ou un bureau.

Appartement indépendant (dépendance de 23 m²) :
Un véritable atout pour cette propriété !

Rez-de-chaussée :
Salon, salle d'eau avec WC.

Étage :
Une chambre confortable.

Cet espace est idéal pour une location saisonnière, un logement étudiant ou pour héberger vos proches en toute autonomie.

Stationnement :
Cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Garage double avec capacité pour deux voitures.

Confort et performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur.

Panneaux solaires.

Climatisation réversible.

Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

278900 EUROS HAI (Honoraire charge vendeur).

DPE: E GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :-413534 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448622RODA

 LES MOUTIERS-EN-CINGLAIS (14220)

Propriété en Pierre aux Moutiers-en-Cinglais : Cadre Exceptionnel entre Forêt et Voie Verte
Vous rêvez de calme absolu et de nature ?
Découvrez cette magnifique maison en pierre située sur la commune prisée de Moutiers-en-Cinglais, à deux pas de la Forêt de Grimbosq.

Surplombant un terrain paysager de plus de 1300 m², la maison offre une vue dominante et apaisante. Le jardin est un véritable sanctuaire avec son très joli bassin traversé par un ruisseau, créant une atmosphère sereine.( pas de haies facile d'entretient)

Un potentiel de vie XXL (jusqu'à 85 m² de séjour)
La maison propose actuellement des volumes généreux à personnaliser :

Accueil : Une vaste véranda de 31 m² faisant office de jardin d'hiver. Aujourd'hui non chauffée et non comptabilisée dans la surface habitable, elle offre une opportunité immédiate d'agrandissement pour atteindre plus de 168 m²

Coeur de maison : Un séjour de 36 m² avec poêle à granulés récent et une cuisine indépendante de 17 m².

Le Projet : En ouvrant l'espace, vous pouvez créer une pièce de vie monumentale de 85 m² lumineux avec une vue direct sur le jardin.

Commodités : Salle de bain récente et WC en rez-de-chaussée.

Espace nuit et combles aménageables
Étage : Deux chambres dont une chambre de 18 m² et une mezzanine magistrale de 37 m² au sol (idéale pour créer une 3ème chambre tout en gardant un bureau ou espace jeu).

Évolutivité : Les combles offrent 28 m² de plancher supplémentaires, permettant de projeter facilement 2 chambres de plus selon vos besoins.

Localisation stratégique et Loisirs
Nature : Aux portes de la Forêt de Grimbosq (randonnée, parcs animaliers).

Sport : Proximité immédiate de la Voie Verte pour rejoindre Caen ou Thury-Harcourt à vélo.

Praticité : A seulement 1,3 km des commerces de proximité de Saint-Laurent-de-Condel.

Technique et Confort
Le gros des travaux énergétiques a été réalisé pour votre confort :

Chauffage performant : Pompe à chaleur + Poêle à granulés.

Équipements : Portail électrique, porte de garage récente, fibre optique, cabane de jardin, robot de tonte, puits et tout-à-l'égout.

Sous-sol : Garage, buanderie, cave et atelier pour une surface total de 88m².

Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur sont à prévoir pour sublimer cette demeure au potentiel rare.

Je vous propose cette propriété au prix de 283 500 euros HAI dont 5.% d'honoraires à charge acquéreur soit 270 000 euros net vendeur.

Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer.

Propriétaires: Vous avez un projet de vente ?
Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous !
Romain d'Arbaud conseiller immobilier à Colombiers sur seulles.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1830 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448406LBY

 GROIX (56590)

Découvrez cette charmante maison individuelle mitoyenne, située dans un quartier prisé de Mez Port Mélite, à 50 mètres des plages
Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1982 offre une surface totale de 118m² au sol (77,29m² loi Carrez), idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
Rez-de-chaussée :
-Espace de vie lumineux : Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur un grand jardin privé via une large porte-fenêtre.
-Salle de bain moderne : Douche récente avec WC séparés pour plus de confort.
-Garage attenant : Facilement accessible depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Étage :
-3 Chambres confortables : Dont deux équipées chacune d'une petite salle d'eau avec WC, parfaites pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille.
Espace complémentaire :
-Annexe polyvalente : Attenante au garage, cette grande pièce de 15,5 m² sur vide sanitaire, avec une petite cave en dessous, est idéale pour une pièce à vivre et/ou autre aménagement.
-Studio indépendant : A l'étage de l'annexe, les combles isolés de 28 m² au sol (15,36 m² Carrez) sont aménageables en un charmant petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.
Extérieur :
-Grand jardin arboré de 441 m² : Profitez d'un jardin bien entretenu, avec un espace de 140 m² à l'avant et un recul de 10 m par rapport à la rue, offrant tranquillité et intimité.
-Espace atelier et abri bois : En prolongement, une petite pièce dédiée à l'atelier et un abri bois complètent cet espace extérieur.
Atouts supplémentaires :
-Cheminée avec insert bois : Pour des soirées chaleureuses en hiver.
-Chauffage électrique : Pour un confort optimal toute l'année.
-Vendue meublée : La maison est prête à vous accueillir immédiatement, sans souci d'aménagement.
Un Potentiel Inestimable
Cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer un logement indépendant ou tout simplement personnaliser les lieux à votre goût.
Prix attractif - Opportunité rare à saisir ! Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer.
Notes DPE Conso Energ E 297 GES B 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros
Prix : 663.040 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 640.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 448406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Local commercial

Ref. 410821B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant italien typique situé sur une artère touristique prisée du centre ville piétonnier de METZ.
Beaucoup de charme( pâtes faites maison, des pizzas cuites au feu de bois et des plats traditionnels)
Bonne réputation. Note : 4.2/5 sur TripAdvisor
Pas de contrat brasseur
Prévoir renouvellement de matériel de cuisine + wc pmr

Affaire rentable.

Principales caractéristiques :

- Situation : Metz centre ville piétonnier
- Intérieur : 40 couverts
- Terrasse : 80 places
- Bail 3/6/9,
- Loyer 1790 euros ht / mois
- charges 30 euros ht/mois

Prix du fonds: 200.000 euros, honoraires vendeur..

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 410 821 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 448061VSJ

 ORIGNY-EN-THIERACHE (02550)

02550-Origny-en-thierache
Découvrons ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2007, situé au calme avec une magnifique vue sur la nature.
IL se compose d'une entrée desservant wc, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et douche avec wc.
Un garage double avec coin atelier
Terrasse
Jardin
Cour en macadam
Toiture en ardoise naturel
Chauffage central au gaz de ville et insert Godin
Surpresseur alimentant les wc
Possibilité d'acquérir plus de terrain autour de la propriété avec un plan d'eau.
Prix:208000 euros incluant les honoraires de négociations (8000 euros) à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444890AVIN

 UZES (30700)

A l'abri des regards, dans un écrin paysager d'environ 3000 m², cette élégante bastide, édifiée à partir de matériaux anciens, incarne avec justesse l'âme et l'authenticité des demeures du sud. Dès les premiers instants, la qualité des prestations et le raffinement des matériaux s'imposent. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, déploie près de 60 m² d'espaces ouverts, sublimés par une cuisine parfaitement équipée. Une chambre indépendante en rdc vient compléter ce niveau. A l'étage, trois chambres élégantes, dont une suite parentale, offrent un espace nuit intime et harmonieux avec une salle d'eau et une salle de bains. A l'extérieur, le charme opère : la piscine chauffée de 12 x 4 m (équipée d'un volet électrique) s'intègre avec élégance dans cet environnement d'exception. Sous les platanes, la vaste terrasse devient un véritable lieu de vie : un refuge d'ombre et de fraîcheur où le temps semble suspendu, entre lumière dorée, douceur de l'air et art de vivre provençal. Une propriété rare, conjuguant caractère, sérénité et prestations de qualité, pour une clientèle en quête d'authenticité et de discrétion.
PRIX : 945 000 euros - DPE C(87)/GES C(23)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3728CDU

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

*** SOUS COMPROMIS *** Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Didier en Velay 43140 parcelle de terrain 2800m² constructible et 4000m² non constructible PRIX DE VENTE 96 000 EUROS
Orienté sud, vue dégagée sans vis à vis, proche du village. Viabilité en bordure (eau, électricité, égouts, pluviales). Possibilité plusieurs lots.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.70.6o
Mandat 3427CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Maison

Ref. 438666ROGG

 COURSAN (11110)

Avec sa surface habitable de 128 m2, cette maison développe des surfaces
très confortables.
Un séjour de 48,45 m2 accédant sur une belle terrasse, par une baie à galandage de 4m
Une suite parentale de 20 m2 au RDC
2 belles chambres à l'étage (12 et 13 m2) donnant sur une mezzanine de 10m2.
1 salle de bains complète et un grand vide sur séjour donne un cachet contemporain
à cette jolie maison.
La maison sera disponible en fin d'année.

Prix = 285.900 euros Honoraires compris
Pas de frais à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. DPE en cours

Mandat réf :438666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445397ARN

 LES MUREAUX (78130)

(78130) Les Mureaux, Appartement de type T2, balcon, stationnement sécurisé, centre ville, proche futur RER. Prix de présentation 162000 euros, honoraires charge vendeur

Au sein d'une résidence récente des Mureaux, cet appartement de 2 pièces d'un peu plus de 41m2 ,se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble tranquille. Proche toutes commodités, crèche, écoles, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, transports. Ligne SNCF et bientôt RER à quelques minutes à pied

Il dispose d'un balcon d'environ 2m2 et d'une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier calme. L'agencement est fonctionnel avec une bonne distribution des volumes, permettant de profiter pleinement de la luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, l'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, pour une installation sereine dans un appartement moderne. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, l'école maternelle Henri-Wallon à environ 500 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 600 m. L'école élémentaire Paul Bert se situe à environ 600 m. Pour les espaces verts, le parc de la Résidence du Parc Jean Vauzelle est à environ 400 m, le parc Molière à environ 600 m et le parc de Bécheville à environ 600 m également. La gare des Mureaux ainsi que la future gare RER, se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements en train.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, portail électrique. Copropriété calme. Pas de procédure en cours. Comptes sains.

Le bien comprend 2 lots dans une copropriétés de 198 lots, dont 65 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 760 euros.

DPE : C (112) - GES : C (22)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 445 397 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Les Mureaux 78130. Agréé FNAIM
Copropriété de 198 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 760 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Local commercial

Ref. 439776B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

Au coeur du golfe de saint Tropez - Cyril HUET vous propose le fonds de commerce de ce bar brasserie tabac de + 200 m² situé dans un secteur commerçant et dynamique .
Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de plus de 12 mètres.
- Appartement de fonction.
- Clientèle locale fidélisée,
- Forte fréquentation touristique en saison.
- Loyer 2500 euros, bail 3/6/9.

Chiffres sur demande.
Prix du fonds de commerce 462.000, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 439776 Budget : 462.000 euros Frais d'agence charge vendeur

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414390EKI

 SAINT-QUENTIN-DES-PRES (60380)

10 MN de Gournay en Bray et 10 MN de Songeons dans un hameau au calme Eric KIERS vous propose un terrain à bâtir plat et en partie clos 1148 M2
Prix 30 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Local commercial

Ref. 443374B-PHAV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Paris 16e Auteuil - Cession de bail Tous commerces.
Pascal HAVIOTTE vous propose le bail de ce Local parfaitement agencé, d'une surface de 45 m², actuellement exploité en épicerie fine, situé dans un quartier recherché à forte zone de chalandise.
- Déspécialisation possible (hors restauration chaude)
- Licence vente à emporter
- Bail commercial 3/6/9 en cours et loyer de 1 800 euros HT/Mois
- Environnement commerçant l attractif
Idéal pour porteur de projet ou enseigne souhaitant s'implanter dans le 16e arrondissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Pascal HAVIOTTE, votre spécialiste en transactions commerciales,
au 0670727613 ou, par courriel à p.haviotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Pascal HAVIOTTE agissant sous le statut d'agent
commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès
de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388
délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Maison

Ref. 417255PLO

 DURAS (47120)

Philippe Louvion vous propose sur le secteur de Duras, une maison de standing d'une surface de 146 m² sur un parc d'environ 8 500 m².

Vous y trouverez au fond du parc, une marre alimentée par une source naturelle.

Composée de 4 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux (2 salons et une salle à manger., une cuisine spacieuse équipée.

Le sous-sol comporte une chambre avec 1 salle de bains et garage.

2 terrasses dont 1 couverte avec espace cuisine d'extérieure.

Chauffage par pompe à chaleur , cheminées et 2 climatisations réversibles.,
Assainissement individuel

Prix de ce bien : 287 500 euros honoraires Charge vendeur -
DPE : C - GES : A
Consommation moyenne 1 700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1029DTQ

 SAINT-AUBIN (62170)

SAINT AUBIN 62170 Maison +110 m² habitables Calme Absolu, En retrait de rue, découvrez cette maison semi-individuelle sur vide sanitaire offrant : RDC : Entrée (WC séparé), salon-séjour lumineux et cuisine équipée ouverte. Garage attenant. Étage : 3 chambres spacieuses (21, 16 et 11 m²) + salle de bains. Extérieurs : Terrasse et jardin ensoleillés +800m². Le + : Tout-à-l'égout et assainissement neuf et conforme. Une visite s'impose pour ce véritable cocon !
Budget : 265000euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat N° 1029. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com.

Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr