Toutes nos annonces immobilières - Page 794

Local commercial

Ref. 425692B-CCZ

 VENISSIEUX (69200)

AURA / Grand Lyon / Vénissieux, Claude Couzin vous propose cette rôtisserie, charcuterie, boucherie implantée depuis 20 ans avec une clientèle d'habitués locaux.
Présence lors du marché hebdomadaire. Grande banque de 8 ml avec vitrine.
Chiffre d'affaires stable et récurrent.
Salle climatisée, propre, blanche, un laboratoire rationnel avec chambre de froide de près de 9 m², labo bien équipée. Centre ville ? Une visite s'impose !!
Bel établissement bien entretenu, laboratoire tout équipé en inox avec hotte extraction en 100 mm, sécurité aux normes, belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an.
Loyer 700 euros / mois.
Charges très faible sans taxe foncière.
Activité restauration rapide IMPOSSIBLE.
Mandat n° : 425692 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente à 49.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques :
Surface totale : 70 m²
Capacité d'accueil : 10 personnes
Laboratoire de production : conforme aux normes
Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure
Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros
Loyer 700 euros/mois ? sans charge - Bail 3/6/9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 428525VUB

 NARBONNE (11100)

VILLA D'ARCHITECTE CLASSEE DOUBLE A / PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande.

A proximité immédiate de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE, à deux pas du Canal du Midi, lumineuse maison d'architecte R+1 de 2023, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible à partir d'un portail motorisé. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique programmable raccordé au puits, idéal pour le potager en activité, d'une piscine coque 6.00m x 3.20m / Prf.1.52m, traitement au sel, PH automatisé et sécurisée par une barrière démontable. L'installation est en place dans la dépendance de 16m2

Le garage de 48m2, charpente traditionnelle, est prévu pour être très facilement modifié en studio ; tous les réseaux sont présents, il ne reste plus qu'à cloisonner.
Dans le jardin, l'espace barbecue et la cuisine d'été sont prêts pour les soirées estivales. Le carport de 61 m2 accueillera facilement voitures, moto, quad et autre jet-ski.

Elle se compose :
RDC : * Entrée avec dressing et WC invités * Pièce à vivre séjour « cathédrale », pré-équipée pour recevoir un poêle, accès direct vers l'espace piscine, * Cuisine meublée et équipée haut de gamme, porte à galandage pour accéder à l'espace piscine * Buanderie et grands placards * Suite parentale avec salle d'eau.

Niveau 1 : * Hall lumineux de 9m2 * Espace ouvert multi-usage de 13m2 : jeux, bibliothèque, espace multimédia, bureau, etc? * Chambre avec sa salle d'eau et dressing * 3 Chambres * Salle de bain * WC partie nuit.
Tous les ouvrants sont en PVC et Aluminium double vitrage, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur Air/Air, gainable au RDC et par Split au Niveau 1. Un ballon thermodynamique alimente la villa en eau chaude. L'eau est traitée par un adoucisseur. Les volets roulants aluminium sont gérés par une box domotique Tahoma de Somfy.

Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme sera en accord avec vos exigences.

Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros Honoraires TTC charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 390 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 415165 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 428010LDG

 CUSSET (03300)

Dans le centre historique de Cusset ( 03300), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg tres atypique!!!
Elle se décompose comme suit: acces a la piece de vie avec cuisine ouverte aménagée par un escalier joliment décoré. Ensuite un salon composé en 2 parties séparé par une verriere et un wc indépendant. Ensuite le coin nuit avec ses 3 chambres, salle d'eau, buanderie et grand dressing!
Le tout en parfait état, les ouvertures en bois double vitrage, chaudiere a gaz !
Au calme tout en étant centralisé avec toutes les commodités au pied de la maison!
Une visite?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 428010
PRIX : 149290 euros, honoraires charges acquereurs.Prix net vendeur 142000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Terrain

Ref. 427858BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Terrain plat constructible à l'entrée du bourg de 2889 m².
Tout à l'égout proche, eau et électricité proche.
Accès facile

Budget : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 4.99 % forfait minimum de 4990 euros à la charge du vendeur

Terrain

Ref. 421766VAP

 SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS (44680)

Profitez du PTZ et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 381 M² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de Sainte Pazanne et du bord de mer (Les Moutiers en Retz, La Bernerie et Pornic)
Libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou R+1
Prix de vente 88 500 euros dont 5,99 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 83 500 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426351ILC

 LES ANDELYS (27700)

BAISSE DE PRIX : 91.990 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville 27700 - Bâtiment à rénover intégralement d'environ 195 m2 sur environ 1.016 m2 de terrain plat - Viabilisée en eau, électricité et au tout à l'égout (conforme) - Mandat : 426351
Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison de ville de 195 m2 est à rénover et à viabiliser en électricité - Elle est composé de 2 plateaux dont le rez de chaussée 2 garages . Terrain plat d'environ 1.016m2 - Prix : 91.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Non soumis au DPE .
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise. Idéal investisseurs (possibilité de créer 5 appartements)

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 60, 78, le 76, le 95 et 75 Paris- Non soumis au DPE

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 424609ZOO

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

GRANGE A RÉHABILITER - VUE PANORAMIQUE - ENVIRON 2900 M² DE TERRAIN

Amoureux de la nature et des projets à bâtir, cette opportunité est faite pour vous !

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec commodités à proximité, cette grange de 150 m² (75 m² au rez-de-chaussée + 75 m² à l'étage) offre un fort potentiel de réhabilitation en habitation.

Le terrain d'environ 2900 m², vous séduira par sa vue imprenable sur les coteaux environnants. L'environnement est calme, dégagé et particulièrement agréable pour y envisager une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de charme.

Venez concrétiser vos projets!
PRIX :130 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428393AVIN

 UZES (30700)

Située entre Uzès et Alès, cette maison de village offre une belle superficie habitable de 210 m2 avec une pièce de vie spacieuse de 51 m2 avec cuisine équipée, cheminée insert, donnant sur une grande terrasse exposée sud/est bénéficiant d'une vue dégagée et 4 chambres. Une partie peut constituer un appartement indépendant de 77 m2 avec 2 chambres. Elle est agrémentée d'un jardin avec une piscine, d'un garage de 100 m2. Le grenier est aménageable.
PRIX : 400 000 euros charge vendeur
DPE D(227)/GES D(31)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 428393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427526RRAB

 LA FRENAYE (76170)

Votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES.COM Rémi RABACHE vous propose d'acquérir cette maison située à La Frenaye à proximité de Lillebonne, proche de toutes commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou pour une premiere accession, cette maison mitoyenne d'environ 70m² se compose comme suit :
Au RDC vous entrerez dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, salle de douches et WC indéêndants.
A l'étage un palier dessert 2 chambres.
A l'exterieur vous pourrez profiter d'un petit jardin avec une terrasse ainsi qu'un parking pour deux voitures.
Chauffage électrique et assainissement collectif.
Prix 119500 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charges de l'acquereur soit 5,28% du prix net vendeur de 113510 euros.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1865 et 2523 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi RABACHE, au 0626564294 ou, par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 851 483 172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Remi RABACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 851 483 172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414323B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

775011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE, BAR RESTAURATION RAPIDE 38 M² - LICENCE III - SUR RUE TRÈS VIVANTE ET TRÈS FRÉQUENTÉE - PASSAGE CONSTANT
C'est dans le quartier ROQUETTE que Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, cette restauration rapide entièrement rénovée, sans extraction et toute équipée, d'une superficie de 38 m² de plain-pied avec 20 couverts en salle et bénéficiant d'une cave de 38 m² pour la réserve, accessible par l'immeuble. Il dispose d'une LICENCE III et s'ouvre directement sur la rue par un rideau métallique électrique.
Ce commerce conviendrait pour : un bar à vins ou bar à bière, café, crêperie, Brunch, Point Chaud, Coffee Shop, bar à sushis.
- LiCENCE III.
- Vente sur place et à emporter.
- Ouverture sur la rue par un rideau métallique électrique.

1. Une rue commerçante avec un grand nombre de commerces qui renforcent et attire une foule diverse de touristes et de résidents locaux dans ce secteur vivant où le flux piéton y est très important, surtout en soirée et pendant les week-ends.

2. Bien desservi par les transports publics.

Loyer mensuel 1.700 euros hc ht - bail jusqu'en 2033 - Assujetti à la TVA.
Prix de cession du fonds de commerce 66.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414323 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 420864SMU

 CAZERES (31220)

Secteur La Poste à CAZERES (31220), maison des années 60 de 148 m² habitables avec 5 chambres, 2 garages et joli jardin clos de 747 m². A l'étage, la maison se compose d'un double séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un cellier, une buanderie, un toilette et 2 garages. Chauffage central avec chaudière de 2021 au gaz de ville. DPE : E (296 kWh/m²/an) - GES : E (65 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2732 et 3696 euros au 01/01/2021.
Prix de vente : 187 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 420864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427579B-PLEV

 METZ (57000)

A vendre : Immeuble mixte commerce et habitation - Limitrophe Metz - Montigny-lès-Metz (57).
Situé dans le quartier le plus recherché de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz et de l'avenue de Nancy, cet immeuble bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'un secteur commerçant et résidentiel très prisé, reconnu pour sa valeur patrimoniale et sa qualité de vie.
Bars, boulangerie, tabac, laiterie, boucherie, coiffeurs, superette et marché dominical à quelques pas : un véritable quartier de vie.

L'ensemble comprend :

- Un local commercial au rez-de-chaussée, loué à une activité établie,
- Plusieurs logements en étages, tous loués, en bon état général.

Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme.

Atouts majeurs :

- Prix au m² particulièrement attractif compte tenu du secteur et de la qualité du bâti,
- Rendement brut de ? 7,1 %,
- Revenus locatifs annuels : 55 227 euros HT/HC,
- Taxe foncière : 5 224 euros (environ 50 % refacturée au commerce),
Immeuble en monopropriété, non soumis au régime de la copropriété,

Possibilité d'acquérir les parts sociales de la SCI, avec droits réduits à l'enregistrement et emprunt en cours au taux de 0,95%.

Descriptif détaillé :
RDC : Local commercial de 274m² loué 26,8 k euros ht/an
Etage 1 : 1 appt de 72,7m² loué 6, 588 euros ht/an + 1 F2 de 54,3m² loué 8160 euros ht/an
Etage 2 : 2 studios de 36 et 38m² loués chacun 6840 euros ht/an

Surface totale : env. 475 m²
Chauffage individuel -Aucun travaux à prévoir.

Prix : 770 000 euros FAI (honoraires 5 % TTC à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir les parts sociales de la SCI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 427 579 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428619B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 33 m², de plain-pied bénéficiant d'un Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier DECRE, doté d'un fort passage piéton.
La vitrine récente offre un linéaire de 3 mètres, avec accès PMR.
La boutique est dotée d'une surface de vente de 27 m² facile à aménager et en très bon état.
Réserve et WC à l'arrière de la boutique.
Bail commercial 2022.
Cession du droit au bail : 50.000 euros, honoraires acquéreur 5.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 428084NHD

 LONGECHENAL (38690)

Longechenal 38690 - Proche RN 1085 (axe Bourgoin-Jallieu / Voiron)

Joli terrain plat constructible de 775 m2, libre constructeur !
Viabilisé (réseaux électricité, eau potable, télécom)
Assainissement collectif, Zone UC.

Situé dans un petit lotissement de 4 lots au calme proche de la nature et bordé par une petite route peu circulée. Lot 2.
Accès commun aménagé.

Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428 084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Local commercial

Ref. 427805B-EMM

 CAHORS (46000)

46000- Cahors - Emmanuelle MICHEL vous propose le fonds de commerce d'alimentation, épicerie fine située en ZRR (subventions possibles), offrant une surface optimisée, un emplacement très porteur et une bonne notoriété.
Loyer : 700 euros/mois.
Prix 79 000 euros honoraires charge vendeur.
Merci de contacter votre spécialiste en cession de fonds de commerce, Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 427805

Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419215TUZ

 CANNES (06400)

Somptueux appartement d'angle, traversant Sud-Ouest-Nord et dernier étage 3 pièces 80m2 (79.06m2 Carrez) situé à Cannes au coeur du célèbre et résidentiel quartier "Basse Californie".

Dans un immeuble de standing et parfaitement entretenu, cet appartement saura vous séduire avec ses belles prestations. Il est composé de :

Un hall d'entrée avec placards, une cuisine (avec îlot central et plan de travail en granit brut) ouverte sur le lumineux séjour, une terrasse d'angle de 24m2 donnant sur la verdure avec aperçu mer, une loggia de 10m2, une première chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec dressing, placards et un WC séparé qui peut accueillir une deuxième douche.

Accessible en ascenseur sans aucune marche, un grand garage en sous-sol avec porte motorisée ainsi que la cave qui est au fond de ce dernier viennent compléter ce bien rare à la vente.
Parking visiteur intérieur et sécurisé.

Charges : 450 euros/mois (Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien espaces verts, portail électrique).
Taxe foncière : 2100 euros

Aucun gros travaux de prévus, ravalement de façade effectué en 2017.

Rue d'Antibes : 10min à pied.
Plages : 15min à pied.
Commerces : 5min à pied.
Autoroute : 3kms.
Arrêt de bus : Devant l'immeuble.

A visiter sans tarder !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 638000 euros FAI à charge vendeur.
DPE : C-158 GES : C-29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 426977HRD

 GORGES (44190)

Terrain constructible Gorges (44190).
Dominique CHARRON vous présente à seulement 1,5 km de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles), ce terrain de 1 161 m², situé au calme d'un village recherché.
Issu d'une division parcellaire, le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont disponibles en bordure.
La surface constructible d'environ 401 m² offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle.
Prix : 99 900 euros (honoraires inclus, 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 92 400 euros hors honoraires). Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours de renouvellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 426977. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 425071CIN

 NITRY (89310)

Nitry 89310 exclusif, maison de caractère très bon état, 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, sur un terrain de 1700 M² clos et arboré. Caves, double garage, atelier, piscine creusée de 10 Ml x 4 ML et chauffée.
Budget : 238.000 euros dont 3.99 % d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix net de 228.870 euros.
Céline Pinson vous présente cette maison bourgeoise avec au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, buanderie/wc.
Au premier étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc.
Au deuxième étage : vaste chambre avec dressing.
Chauffage central avec pompe à chaleur et insert bois.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425071
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 427859SARD

 LA TRINITE-DE-REVILLE (27270)

Magnifique terrain d'environ 4700 m2 au calme à la campagne sur la commune de LA TRINITE DE REVILLE entre Broglie et Montreuil l'Argilé où vous trouverez les commerces de proximité ainsi que les écoles et collège . A 20 minutes de Bernay et de L'Aigle.
Borné à viabiliser . Réseaux en limite de propriété. Possibilité de construire 2 maisons.
A venir voir sans tarder pour construire la maison de vos rêves !
41 000 euros charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .

Maison

Ref. 417862LIZB

 BAGE-LE-CHATEL (01380)

Idéalement située à proximité des commerces, du supermarché, de la pharmacie et du marché qui se tient tous les vendredis soirs; cette maison de ville de 200 m² habitables offre un cadre de vie confortable, sur un terrain de 1 800 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour de beaux espaces de vie :
- Une cuisine spacieuse avec accès direct à la grande terrasse abritée,
- Un grand salon-séjour rénové et chaleureux avec sa belle cheminée fonctionnelle,
- Un bureau, une salle de bain, et des wc complètent le premier niveau.

A l'étage, un large couloir dessert :
- Un balcon donnant sur le jardin,
- Deux grandes chambres et;
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

Un grenier aménageable ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter le potentiel de la maison.

Le tout sur un vaste jardin arboré, discret, propice à la détente.

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort, emplacement privilégié et possibilités d'aménagement.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Prix : 345 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE C - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 06.49.46.98.81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Mâcon 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 - .

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 - .