Terrain

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Ref. 385846MVR

 SAINT-LYPHARD (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité à ST LYPHARD (44410).
Ce grand terrain d'environ 4 714m2, dont 1 357m2 constructible viabilisé, borné, toit chaume obligatoire.
Dans un secteur recherché, un écrin de verdure au calme, une belle opportunité, contactez-moi pour pouvoir le découvrir.
Budget : 259 975 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC charge acquéreur) soit 250 000 euros net vendeur.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES -RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 385846MVR.
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Terrain

Ref. 373787MQS

 SAINT-LYPHARD (44410)

Loire-Atlantique - SAINT-LYPHARD - EXCLUSIVITE.
Parcelle constructible de 537 m² (largeur de façade de 15 m) - Terrain plat à viabiliser à la charge de l'acquéreur - Budget hors honoraires 88.000 euros + 6.500 euros d'honoraires d'agence, soit 94.500 euros HAI (7,39% TTC, charge acquéreur).
Idéal pour le projet de construction de votre futur lieu de résidence aux toutes dernières normes. Le terrain est situé dans un hameau calme de Saint-Lyphard, à 5 kms du centre-ville, à 3 kms du quartier de la Madeleine et à 2 kms du port du Bréca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MARQUES, au 0683094879 ou par courriel à s.marques@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MARQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint-nazaire 893 072 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint-nazaire 893 072 603 - .