BOULOGNE-SUR-MER L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose : 1

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Ref. 2790ODU

Localisation BOULOGNE-SUR-MER (62200)

330 000 €

2 200 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

1 salle de bain

9ème étage

9 étages

Atouts

Autres

Grenier : non
Vue : MER

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES F

Description

Gros potentiel pour ce grand appartement de 150m2 situé dans une résidence de standing avec ascenseur bénéficiant d'une grande pièce de vie de 50m2 donnant sur un balcon vue mer, une cuisine , deux chambres, un bureau possibilité chambre, une salle d'eau, une salle de bains.
Deux parkings et deux caves.
Rénovation à prévoir ...
DPE : F (384kWh/m2/an) - GES : F (85kgcO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3060 euros et 4190 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 173
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 6000 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 330 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.76%) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires
Mandat n° 2790ODU.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 173 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.

Ce bien vous est présenté par

Olivier DURAND

Photo Olivier DURAND
LocalisationCôte d'Opale - Wimereux - Boulogne sur Mer
L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :
Ref. 2790ODU
Ce bien vous est présenté par
Olivier DURAND

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Avec la possibilité d'un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale !
Stationnement inclus.
Modèle présenté lot L 09
Je vous propose ce T2, 1 chambre, balcon, parking sous sol, livraison 3ème trimestre 2025.
PRIX 169000 euros. (honoraires à la charge du vendeur)
Autres modèles disponibles à prix direct promoteur
Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif !
D'autres lots disponibles, n'hésitez pas à me contacter !
DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, Karine Bottin au 06 87 51 20 08 ou par courriel à k.bottin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine BOTTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040.
RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), Garantie GALIAN, 89 rue de La Boétie 75008 PARIS- n° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405
Mandat réf : 540 C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles : 1 euros.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

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Les appartements du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur.
Avec la possibilité d'un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale !
Stationnement inclus.
Modèle présenté lot L 36
Je vous propose ce T3, 2 chambres, balcon, parking sous sol, livraison 3ème trimestre 2025.
PRIX 239000 euros. Prix direct promoteur
Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif !
D'autres lots disponibles, n'hésitez pas à me contacter !
DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, Karine Bottin au 06 87 51 20 08 ou par courriel à k.bottin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine BOTTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040.
RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), Garantie GALIAN, 89 rue de La Boétie 75008 PARIS- n° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405
Mandat réf : 540 C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles : 1 euros.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.

Superficie

62 m²

Pièces

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Découvrez sans attendre cette nouvelle résidence à Boulogne-sur-Mer ! sa situation est idéale face à la marina et tout proche du centre-ville.
Les appartements du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur.
Avec la possibilité d'un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale !
Stationnement inclus.
Modèle présenté lot L 35
Je vous propose ce T4, 3 chambres, balcon, parking sous sol, livraison 3ème trimestre 2025.
PRIX 268000 euros. Prix direct promoteur
Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif !
D'autres lots disponibles, n'hésitez pas à me contacter !
DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, Karine Bottin au 06 87 51 20 08 ou par courriel à k.bottin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine BOTTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040.
RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), Garantie GALIAN, 89 rue de La Boétie 75008 PARIS- n° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405
Mandat réf : 540 C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles : 1 euros.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

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Localisation BOULOGNE-SUR-MER (62200)

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Pas-de calais - 62200 - Boulogne sur mer - 169 000 euros
Situation idéale au pieds de la marina et tout proche du centre-ville. Des prestations de standing, viendront compléter cet ensemble de qualité qui offrira un excellent niveau de confort moderne, d'isolation phonique et acoustique ainsi que de faibles charges de copropriété. Une exposition Nord-Est, un balcon de 9 m² et un parking en sous-sol. Disponible dès juillet 2025. Plan sur demande. Autres configurations de distribution intérieure possibles, me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 357800. DPE non requis. 169 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

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