MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2
Ref. 327742FOG
MONTBRISON (42600)
590 000 €
2 809 €/m²
210 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 500m²
4 WC
4 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Guylaine Fougerouse vous présente cette superbe maison de Maître à 40 mn de St Etienne à MONTBRISON 42600 Idéal pour exercer une activité professionnelle et recevoir du public dans un cadre somptueuxUNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEESSitué au coeur de la ville, rue Alsace Lorraine, cette belle maison de caractère vous séduira par son charme et sa proximité de tous les servicesAu rez de chaussée, vous trouverez de plain pied une pièce lumineuse avec ses fenêtres en arcades, une cuisine fermée et un cellierAu premier étage, 2 salles de réunions et des toilettesAu 2ème étage 2 salles, 2 salle de bains et de WCAu 3ème étage, une chambre avec salle de bain et WCTerrain arboré et paysagé de 500 m² attenant clos de murs...Chauffage gaz de villeA 7 mn à pieds de la gare de Montbrison SANS avoir de nuisance sonorePrix : 590 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 327742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frGuylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Ce bien vous est présenté par
Guylaine FOUGEROUSE
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Maison
Ref. 335782FOG
119 000 €
566 €/m²
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 30 mn de MONTBRISON à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m² + combles aménageables - 6 chambres - cour intérieure...Vous rêvez d'un petit pied à terre à la campagne ?Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des services.Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible à pieds !En plein coeur du village de Saint Anthème, vous bénéficierez de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pieds.Idéale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend :- au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux, une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, WC indépendants, accès à la cour privative fermée- au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants- au 2ème étage : 3 chambres ( WC et salle d'eau à finir de rénover )Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinéma ou pour créer des pièces supplémentairesAvec la cour fermée de 25 m² environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extérieur.Cave enterréeBien relié au tout à l'égoutFenêtre DV - Chaudière à granules avec siloTravaux à prévoirPas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximitéPrix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)Activités aux alentours :Parc d'activités de Prabouré :- Activités de Montagne ( station de ski - luge )- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTTRandonnées, VTT, circuits équestres, pêcheCe bien est idéal pour faire de la location saisonnièrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 335782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
210 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 354656FHK
249 000 €
1 992 €/m²
Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 125m2 aux volumes généreux. Construite en 1928 elle offre beaucoup de potentiel.C'est dans un environnement pavillonnaire au calme dans la commune de Savigneux (à 2km de Montbrison) que cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux d'habitation avec un grenier et son sous-sol à tous les atouts pour vous séduire.Le premier étage est composé d'un salon , une salle à manger , une cuisine indépendante, une véranda donnant sur un grand terrain. Vous trouverez également une salle de bains et un WC.A l'étage un espace nuit comprenant une salle de douche, un WC et quatre chambres avec un accès a un grenier à aménager idéal pour une salle de jeux , chambre ados.. De nombreux rangements sont prévues.Le sous sol comprenant un accès chaufferie et une cave à vins.un garage box fermé viennent agrémenter ce bien.Le tout sur une parcelle de terrain de 950 m2Située à proximité du centre de la commune de MONTBRISON, la maison est proche de toutes les commodités, commerces, marie, écoles , gare ferroviaire et Accès autoroute à quelques minutes.Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale.Une maison a visiter sans attendre !DPE G GES GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2650 euros et 3660 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Ce bien vous est proposé au prix de 249.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°331808- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.comPROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Mandat 345641Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
125 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 357429FOG
240 000 €
2 264 €/m²
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison idéalement placée à Montbrison 426004 chambres Terrain attenant constructible et piscinable de 1500 m²A l'étage, vous trouverez un séjour très lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des WC indépendantsLes combles accessibles par un escalier existant peuvent être agencée en espace parental par exemple.Le rez de chaussée avec son garage est très profitable, des pièces de vie supplémentaires peuvent être crées.Un dépôt fermé ainsi qu'un appentis qui ont chacun un accès intérieur complètent ce bien.Ces 2 bâtiments seraient propices pour créer un pool house pour une future piscine.Exposition plein sudLa plupart des murs sont des cloisons les pièces peuvent ainsi être modulées différemment.Chauffage gaz de ville chaudière récenteTuiles remplacées il y a 10 ans environ.Prix : 240 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE Conseillère en immobilier au 0643551816 ou par mail g.fougerouse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
106 m²
5 p
4 ch