MONTBRISON MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2 1
MONTBRISON MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2 2
MONTBRISON MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2 3
MONTBRISON MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2 4

MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2

Ref. 327742FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

590 000 €

2 809 €/m²

Superficie

210 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 500m²

4 WC

4 salles de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Interphone

Veranda

Autres

Année de construction : 1865
État intérieur : Très bon
Quartier: Alsace Lorraine
Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES D

Description

Guylaine Fougerouse vous présente cette superbe maison de Maître à 40 mn de St Etienne à MONTBRISON 42600 Idéal pour exercer une activité professionnelle et recevoir du public dans un cadre somptueux
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Situé au coeur de la ville, rue Alsace Lorraine, cette belle maison de caractère vous séduira par son charme et sa proximité de tous les services
Au rez de chaussée, vous trouverez de plain pied une pièce lumineuse avec ses fenêtres en arcades, une cuisine fermée et un cellier
Au premier étage, 2 salles de réunions et des toilettes
Au 2ème étage 2 salles, 2 salle de bains et de WC
Au 3ème étage, une chambre avec salle de bain et WC
Terrain arboré et paysagé de 500 m² attenant clos de murs...
Chauffage gaz de ville
A 7 mn à pieds de la gare de Montbrison SANS avoir de nuisance sonore
Prix : 590 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
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Ce bien vous est présenté par

Guylaine FOUGEROUSE

Photo Guylaine FOUGEROUSE
LocalisationMONTBRISON/ SAINT ROMAIN LE PUY/ SAINT ANTHEME
MAISON BOURGEOISE PLEIN CENTRE DE MONTBRISON 210 m2
Ref. 327742FOG
Ce bien vous est présenté par
Guylaine FOUGEROUSE

Les biens à proximité

Maison meublée 6 chambres cour intérieure Saint Anthème 63660
Exclusivité

Maison

Ref. 335782FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

119 000 €

566 €/m²

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 30 mn de MONTBRISON à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m² + combles aménageables - 6 chambres - cour intérieure...
Vous rêvez d'un petit pied à terre à la campagne ?
Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des services.
Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible à pieds !
En plein coeur du village de Saint Anthème, vous bénéficierez de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pieds.
Idéale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux, une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, WC indépendants, accès à la cour privative fermée
- au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants
- au 2ème étage : 3 chambres ( WC et salle d'eau à finir de rénover )
Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinéma ou pour créer des pièces supplémentaires
Avec la cour fermée de 25 m² environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extérieur.
Cave enterrée
Bien relié au tout à l'égout
Fenêtre DV - Chaudière à granules avec silo
Travaux à prévoir
Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité
Prix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)
Activités aux alentours :
Parc d'activités de Prabouré :
- Activités de Montagne ( station de ski - luge )
- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Propriété/maison familiale  -Savigneux - Montbrison
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 354656FHK

Localisation SAVIGNEUX (42600)

249 000 €

1 992 €/m²

Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 125m2 aux volumes généreux. Construite en 1928 elle offre beaucoup de potentiel.
C'est dans un environnement pavillonnaire au calme dans la commune de Savigneux (à 2km de Montbrison) que cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux d'habitation avec un grenier et son sous-sol à tous les atouts pour vous séduire.
Le premier étage est composé d'un salon , une salle à manger , une cuisine indépendante, une véranda donnant sur un grand terrain. Vous trouverez également une salle de bains et un WC.
A l'étage un espace nuit comprenant une salle de douche, un WC et quatre chambres avec un accès a un grenier à aménager idéal pour une salle de jeux , chambre ados.. De nombreux rangements sont prévues.
Le sous sol comprenant un accès chaufferie et une cave à vins.
un garage box fermé viennent agrémenter ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain de 950 m2
Située à proximité du centre de la commune de MONTBRISON, la maison est proche de toutes les commodités, commerces, marie, écoles , gare ferroviaire et Accès autoroute à quelques minutes.
Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale.
Une maison a visiter sans attendre !
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2650 euros et 3660 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Ce bien vous est proposé au prix de 249.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°331808- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.com
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Mandat 345641
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 4 chambres possibilité plus sur 1 500 m² Montbrison
Exclusivité

Maison

Ref. 357429FOG

Localisation MONTBRISON (42600)

240 000 €

2 264 €/m²

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison idéalement placée à Montbrison 42600
4 chambres Terrain attenant constructible et piscinable de 1500 m²
A l'étage, vous trouverez un séjour très lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des WC indépendants
Les combles accessibles par un escalier existant peuvent être agencée en espace parental par exemple.
Le rez de chaussée avec son garage est très profitable, des pièces de vie supplémentaires peuvent être crées.
Un dépôt fermé ainsi qu'un appentis qui ont chacun un accès intérieur complètent ce bien.
Ces 2 bâtiments seraient propices pour créer un pool house pour une future piscine.
Exposition plein sud
La plupart des murs sont des cloisons les pièces peuvent ainsi être modulées différemment.
Chauffage gaz de ville chaudière récente
Tuiles remplacées il y a 10 ans environ.
Prix : 240 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE Conseillère en immobilier au 0643551816 ou par mail g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch