Maison en pierre

Description

A Méréville, en plein coeur de ville avec commerces et écoles (maternelle, primaire et collège)
Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et une buanderie.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc.
Les combles sont aménagés en chambre avec dressing.
Une dépendance aménagée en 2 parties, au rez de chaussée : 1 bureau idéal pour profession libérale et une grande pièce de vie (cinéma, salle de jeux, atelier....) a l'étage: un grenier restant à aménager.
Une cave voutée, un appentis, une terrasse, le tout sur une parcelle entièrement clos de mur en pierres de 250 m².
Fenêtres et portes en double vitrage, Parquet d'origine à l'étage, Tomette au RDC, Chauffage au gaz de ville, Tout à l'égout.
PRIX : 279000euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : classe D(241) - GES : classe D(49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070euros et 2830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .