Maison Missillac 5 pièce(s) 126 m2

Maison

Ref. 346159MVR

 SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE (44160)

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité à SAINTE REINE DE BRETAGNE (44160).
Belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 se situant dans le bourg. Elle comprend : entrée, buanderie, salon/séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès terrasse, 1 wc indépendant, 1 belle suite parentale accès terrasse privative avec salle d'eau + bureau + dressing.
A l'étage : couloir avec rangement desservant 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bains. 2ème niveau 1 grande chambre s/pente avec salle de jeux.
A l'extérieur :2 terrasses, abri bois, 2 places de parking aérien le tout sur un terrain de 350m2 environ. A pied des commerces et commodités, à 12mn d'Herbignac ou Pontchâteau et 30mn de Saint Nazaire, 45mn de Nantes,
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D(229), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 910 euros.
Budget : 265 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.92% TTC, charge acquéreur) soit 255 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 346259MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 335624ANNL

 MISSILLAC (44780)

A 5 KMS DU CENTRE DE MISSILLAC et 2 KMS DE LA CHAPELLE DES MARAIS,
Maison de 180 m² , Comprenant : Une pièce de vie, une cuisine, un WC, un garage et des dépendances. A l'étage : un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 1374 m² . (Maison 60 m² avec un garage de 121m².)
Possibilité de faire une division de parcelle, un terrain de 800 m² avec la maison de 180 m² et un terrain constructible de 574 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 299.491euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 288.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint -Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 410903538 - .

Maison

Ref. 322148IIN

 MISSILLAC (44780)

Loire Atlantique, 44780 - Missillac
Longère en pierres de 1930 entièrement rénovée avec goût.
Rez de chaussée : suite parentale avec son dressing, grande cuisine lumineuse de 30 m²,, pièce de vie avec cheminée, salle de bains,wc , buanderie . Etage : salle d'eau, wc , 3 chambres . Terrain clos de plus de 500 m², terrasse aménagée côté sud ,puit . possibilité d'acquérir une annexe pour faire un atelier,garage ou autre destination. Assainissement individuel aux normes, chauffage par aérothermie toiture en ardoise naturelle. environnement agréable au calme.
Situation géographique idéale pour une vie à la campagne ,bien située pour accès rapides aux grands axes routiers Nantes/ Vannes, St Nazaire/ Redon, à 25mn
de La Baule,Pornichet,Guérande.
Budget hors honoraires : 237 000 euros + 9456 euros d'honoraires d'agence soit 246 456 euros HAI ( 3,99 % TTC charge acquéreur ) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com
Classe énergie : C (149 Kwh ) et GES : A ( 4 Kg )
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Gallian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G, mandat 322 148
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .