Maison 6 pièce(s) 162 m2

Appartement

Ref. 334523ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

dans le quartier de St Jean des vignes très connus et réputé de CHALON sur Saône pour son calme et son bien être ,petite résidence sécurisée construite en 1970 de 4 étages dès gros travaux ont été réalisés avec une façade neuve récemment isolée par l'extérieur et toiture ainsi que la chaudière au gaz neuve donc les charge risque de baisser de plus de 30% dans un environnement agréable avec un petit parc boisé public à l'arrière avec des jeu d'enfants clôturés et protégés . Cette ppartement de 67m2 au rdc surélevé exposé plein sud jolie trois pièces composé de 2 chambres et une grande pièce à vivre de 26m2 et sa cuisine de 7 m2 donnant sur une loggia de 3 m2 .
Pour votre confort et sécurité volet roulant elect4ique par télécommande et porte d'entré sécurisée et blindée.
quelque petit travaux dans la cuisine comme le sol et papier peint dans la pièce a vivre
les charges sont vraiment faible eau froide et chauffage compris l'eau chaude est produite par un cumulus neuf individuel.
Pour se garer nombreuses places de parking réservées à la résidence et accessible par code pour lever la barrière ces places sont non attribuées mais autant de place de parking que d'appartement .
Cumulus neuf et ravalement et isolation extérieur neuf ainsi que la chaudière. Électricité récente.
y compris une cave avec électricité idéal pour sèche linge par exemple d'environ 6m2 m² en sous sol.
Eau et Chauffage Collectif au Gaz
Cumulus neuf pour eau chaude individuel
charge environ 160 euros/mois
taxe foncière 935 euros
prix 93000 euros HAI : 8.14 % TTC inclus charge acquéreur soit 86000 euros hors honoraires légèrement négociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE : classe D- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2022 : entre 300 et 500 euros.
charges Annuelles 2022 1200 euros
taxe foncière 2022 935 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334523 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Eric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une fiche de visite sera demandé et la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 1970 euros.
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Appartement

Ref. 349442JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP genot vous propose ce bel appartement T4 lumineux de 75,53m² entièrement refait et très bien entretenu 6ème étage.Proche centre ville quartierBoucicaut.Médecin,pharmacie,presse,boulangerie,banques,restaurant,salle de sport,square,gare,bus.
Nous avons une cuisine neuve équipée,un grand salon séjour de 25 m² donnant sur grand balcon,2 chambres,salle d'eau douche,wcséparé,,cellier,nombreux rangementscave et local à velo.Double vitrage avec fenètre pvc et en partie basculante.Volets électriques.Chauffage urbain avec répartiteurs.Fibre.Aucun travaux de votés.
charges copro 180 euros/mois en moyenne.Taxe foncière 1300 euros.Pas de procèdure en cours.
Dpe: D 210 et D 32
Estimation des couts annuels d'énergie entre 980 euros et 1350 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021 abonnement compris.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf:349442.Budget:122000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique
Copropriété de 270 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

Appartement

Ref. 335956JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose cet appartement aux Coteaux ST Jean à Chalon sur Saone année 1978.T3 de 67,99 m² situé au rez de chaussé surélevé dans une résidence sécurisée. A rafraichir.
Cuisine intégrée de 11,74m²,chambre ouverte sur séjour (l'ensemble 30,69m²),1 autre chambre de 10,04m²,salle de bains 4.34m²,dressing,2loggias,double vitrage, cave et emplacement parking privé. Concierge
chauffage électrique.
Taxe foncière 1500 euros.Charges copro 170 euros/mois
Dpe: E 286 et B 9 .
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1220 euros et 1680 euros .Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 335956.
Budget: 86000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique
Dressing et 2 loggias.Cave et emplacement parking privé.
Copropriété de 588 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .

Maison

Ref. 324116JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

JP Genot vous propose cette maison de 171 m² sur un terrain de 1300m² clos et arboré avec terrasse de 20 m². Proche cinéma, coulée verte, centre commercial, université. Roseraie avec golf et parcours Vita.
2 appartements dans cette maison..
Au rez de chaussé vous avez une cuisine équipée,2 chambres, salle d'eau douche, WC séparé, buanderie, rangements.
A l'étage nous avons une autre cuisine équipée, salon séjour,2 chambres, salle d'eau douche, WC séparé, rangement. Double vitrage. Fibre.
Chauffage électrique basse consommation avec climatisation réversible.
DPE:D 190,B 6.Estimation annuelle d'énergie entre 1960 euros et 2710 euros.Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021
Le propriétaire artisan maçon prenant sa retraite possibilité d'acheter hangar de 220 m² sur terrain de 400 m² à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040,
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI. Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 324116.
Budget: 270000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .