VALLEE DE LA CHALOUETTE

Maison

Ref. 346801FCI

 ETAMPES (91150)

Dans un village proche d'Etampes, au grand calme, Corps de ferme du 19ème siècle entièrement rénové à vendre.
Terrain de 2600m2 arboré et fleuri avec piscine chauffée et potager.
Au RDC: séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée indépendante, grande chambre avec salle de bains et WC, cellier, buanderie;
A l'étage: espace en mezzanine (bureau, bibliothèque...), 3 chambres, 1 salle d'eau et des WC;
1 cave.
Dépendance d'environ 110m2 en bon état aménageable en maison; on y trouve actuellement 2 garages et 1 atelier en RDC, 2 pièces à l'étage.
Ce Bien est à 60kms de Paris en voiture, gare RER C à Etampes (12 minutes en voiture, ou arrêt de Bus devant la maison);
Ecole primaire à 2 kms.
DPE : Classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3 410 euros.
Prix de vente : 539 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia THIROUIN, au 06 82 37 42 58 ou par courriel à p.thirouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346801. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Maison

Ref. 346827BMU

 ORMOY-LA-RIVIERE (91150)

EN EXCLUSIVITE - Vallée de la Juine - ORMOY-LA-RIVIÈRE. A 45 minutes de la Porte d'Orléans au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne, à 5mn au sud d'Etampes, je vous propose une maison ancienne sans vis à vis construite dans les années cinquante à rénover de 135 m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 4000m2.
Au calme sur les hauteurs d'Ormoy, venez découvrir cette maison ancienne type T6, 5 chambres, pleine de charme, sur son terrain clos (divisible).
Au rez-de-chaussée se trouvent : Deux entrées, une salle de bains, une cuisine indépendante et wc séparé, un salon ouvert sur le jardin avec une cheminée et une chambre.
A l'étage : se trouvent 4 chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle de bains des wc et deux greniers.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Chaudière au gaz neuve.
Les plus : 3 minutes du Centre Hospitalier Sud Essonne, 5 minutes des commerces, proximité de la Nationale 20 direction Paris et le RER C - Gare de Saint-Martin d'Étampes. EcoleS maternelle et primaire sur place.
Prix de vente: 350.000 euros (dont honoraires charge acquéreur 19.000 euros)
DPE: F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346.827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340354ASO

 ETAMPES (91150)

91780. 15' ETAMPES. Mérobert. Charmante maison de 6 pièces avec 4 chambres et son terrain de 800 m² env.
Prix : 334900 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec espace repas, grand séjour-salon, wc. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle bains avec douche et espace buanderie. Terrasse, cave, grange de 80 m² env., atelier, garage et terrain clos et arboré. Fenêtres double vitrages. Proche écoles et commerces, transports scolaires jusqu'au lycée.
Consommation énergétique : E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3000 euros et 4110 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**Visite virtuelle disponible sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Maison

Ref. 345402HSP

 ETAMPES (91150)

Maison de 96 m2 RT2012, clos, sans mitoyenneté. Un garage
Cette charmante maison se situe en lotissement sans frais de gestion
Jardin à l avant et à l arrière de la maison, passage direct sans entrer dans la maison
Au rez-de-chaussée , un toilette indépendant, un séjour donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine aménagée/équipée, jardin de 366m2
A l étage, trois chambres dont une, avec grand dressing, nombreux rangements
Un wc indépendant et une salle de bains
Pompe à chaleur,
Proche de toutes commodités
DPE : B (65,2 kWhep/m2.an GES :A (4,6 kgCO2m2/an)
Prix : 270 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Patricia Hierso au 06.77.83.12.18 mail : p.hierso@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HIERSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 500200159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia HIERSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 500200159 - .