



Appartement Mandeure 3 pièce(s) 51 m2
Ref. 333228VBOI
MATHAY (25700)
54 800 €
1 074 €/m²
51 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Votre conseiller VINCENT vous propose ce charmant T3 de 51m² habitable soit 73m2 au sol.Situé sur le secteur de Mathay au 3ème et dernier étage d'une copropriété (syndic bénévole) de 5 appartements au calme et proche de toutes commodités.Accès au bâtiment sécurisé avec une porte neuve donnant accès sur des communs en bon état.2 belles chambres avec un séjour cocooning (fibre internet installée)Salle de bain neuveCuisine séparéeEspace de rangement + Grenier (possibilité extension appartement) + Cave + 1 place de parking privativeChauffage : Poêle à granule + radiateurs électrique ; le tout est programme pour économiser sur vos factures.Fenêtres PVC Double Vitrage neuvesUn appartement cocooning sans travaux à découvrir rapidement !Proche de l'autorouteIl vous suffit de poser vos valises...- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912 et 1230 euros- Charges vendeurs: Prix 4800 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent BOILLON

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En EXCLUSIVITEVINCENT votre conseiller vous propose à la vente cette charmante maison sur la commune de MANDEUREMaison individuelle d'environ 100m2 habitable sur un terrain de presque 7 Ares.Les points forts :- Secteur calme- Lumineux- Aucun travaux, vous avez juste à poser vos valises- Piscine de 6x4m * INTERIEUR :---- Niveau 0 ----- Garage de 40m2- Cellier- Chaufferie/Buanderie- Chambre n°3 avec salle d'eau + WC---- Niveau 1 ----- Séjour avec cuisine ouverte de 40m2 avec accès balcon- Chambre n°1 de 13,5m2- Chambre n°2 de 12,5m2- Salle d'eau (2 vasques) avec WCLa partie habitable est dans un très bon état ; aucun travaux à prévoir! Il vous suffit de poser vos valises...Fenêtres double vitragesChauffage : Poele à bois (5 stères à l'année) + Chaudière Fioul (1000 litres/an) * EXTERIEUR :-Terrain de presque 7 Ares avec arbres fruitiers sur secteur calme- Piscine 6x4m (sable neuf)- Pergola en bois avec SPA- Jardin- Cabane enfant- 2 cuves de 1000 litres- Portail coulissant manuelMaisons sans travaux avec piscine à visiter sans tarder!- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 19480 et 2740 euros- Charges vendeurs: Prix 8250 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 335129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
100 m²
4 p
3 ch

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262 500 €
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--- La tranquillité est un élément impératif pour votre futur maison ??? Ce bien est fait pour vous ! ---En EXCLUSIVITEVINCENT votre conseiller vous propose cette superbe Maison individuelle de 135m2 sur la commune de MANDEURE.Maison individuelle de 135m2 sur terrain de presque 14 Ares sur le secteur LE PLUS CALME de MANDEURE au fond d'une IMPASSE.Le bien est proche de toutes commodités.Les points forts :- Secteur très calme.- Vue sur la nature- 5 chambres (possibilité 6ème)- Terrasse plein SUD- Toiture et façade récents- Piscine hors sol- Climatisation**** INTERIEUR ****--- NIVEAU -1 ---- Buanderie- Chaufferie avec ballon thermodynamique- Bureau pouvant faire office de chambre (idéal pour adolescent car entrée indépendante)- Grand dressing--- NIVEAU 0 ---- Hall d'entrée- Salle à manger ouvert sur séjour avec accès direct sur une terrasse au même niveau plein SUD- Cuisine- Salle de bain- Chambre n°1--- NIVEAU 1 ---- 4 chambres- Salle d'eauChauffage :Aérothermie Air/Air ==> chauffage + climatisationPoele de masseFenêtres Double vitrage + volets électriques**** EXTERIEUR ****- Terrasse paisible de 35m2 plein SUD et une seconde à l'opposé pour les périodes de chaleur- Carport pour 2 voitures- Chalet de jardin + Piscine hors solContactez moi pour plus d'informations :-)- DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843 et 1141 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
135 m²
8 p
5 ch

Appartement
Ref. 336525VBOI
86 400 €
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Ref. 339884VBOI
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99 m²
4 p
2 ch