Appartement Mandeure 3 pièce(s) 51 m2

Maison

Ref. 336411VBOI

 MANDEURE (25350)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose à la vente cette charmante maison sur la commune de MANDEURE
Maison individuelle d'environ 100m2 habitable sur un terrain de presque 7 Ares.
Les points forts :
- Secteur calme
- Lumineux
- Aucun travaux, vous avez juste à poser vos valises
- Piscine de 6x4m
* INTERIEUR :
---- Niveau 0 ----
- Garage de 40m2
- Cellier
- Chaufferie/Buanderie
- Chambre n°3 avec salle d'eau + WC
---- Niveau 1 ----
- Séjour avec cuisine ouverte de 40m2 avec accès balcon
- Chambre n°1 de 13,5m2
- Chambre n°2 de 12,5m2
- Salle d'eau (2 vasques) avec WC
La partie habitable est dans un très bon état ; aucun travaux à prévoir! Il vous suffit de poser vos valises...
Fenêtres double vitrages
Chauffage : Poele à bois (5 stères à l'année) + Chaudière Fioul (1000 litres/an)
* EXTERIEUR :
-Terrain de presque 7 Ares avec arbres fruitiers sur secteur calme
- Piscine 6x4m (sable neuf)
- Pergola en bois avec SPA
- Jardin
- Cabane enfant
- 2 cuves de 1000 litres
- Portail coulissant manuel
Maisons sans travaux avec piscine à visiter sans tarder!
- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 19480 et 2740 euros
- Charges vendeurs: Prix 8250 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 340976VBOI

 MANDEURE (25350)

--- La tranquillité est un élément impératif pour votre futur maison ??? Ce bien est fait pour vous ! ---
En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cette superbe Maison individuelle de 135m2 sur la commune de MANDEURE.
Maison individuelle de 135m2 sur terrain de presque 14 Ares sur le secteur LE PLUS CALME de MANDEURE au fond d'une IMPASSE.
Le bien est proche de toutes commodités.
Les points forts :
- Secteur très calme.
- Vue sur la nature
- 5 chambres (possibilité 6ème)
- Terrasse plein SUD
- Toiture et façade récents
- Piscine hors sol
- Climatisation
**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Buanderie
- Chaufferie avec ballon thermodynamique
- Bureau pouvant faire office de chambre (idéal pour adolescent car entrée indépendante)
- Grand dressing
--- NIVEAU 0 ---
- Hall d'entrée
- Salle à manger ouvert sur séjour avec accès direct sur une terrasse au même niveau plein SUD
- Cuisine
- Salle de bain
- Chambre n°1
--- NIVEAU 1 ---
- 4 chambres
- Salle d'eau
Chauffage :
Aérothermie Air/Air ==> chauffage + climatisation
Poele de masse
Fenêtres Double vitrage + volets électriques
**** EXTERIEUR ****
- Terrasse paisible de 35m2 plein SUD et une seconde à l'opposé pour les périodes de chaleur
- Carport pour 2 voitures
- Chalet de jardin + Piscine hors sol
Contactez moi pour plus d'informations :-)
- DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843 et 1141 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 336525VBOI

 MANDEURE (25350)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T4/5 avec un EXTERIEUR sur la commune de MANDEURE.
Appartement T4/5 de 113m2 habitable de PLEIN PIED
avec un bel EXTERIEUR (rare à la vente) !
Les points forts :
- Aucun travaux à prévoir
- Grande Cave + Atelier
**** INTERIEUR ****
- Grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2
- Chambre 1 de 12,5m2
- Chambre 2 avec dressing
- Bureau (peut faire office d'une 3ème Chambre mais pas de fenêtre)
- Salle de bain avec 2 vasques (+ coin buanderie)
- WC indépendant
Chauffages : Poêle Granule + radiateurs électriques
Fenêtres doubles vitrages
**** EXTERIEUR ****
Accès à l'appartement directement depuis la route mais également depuis l'arrière du bâtiment en passant par les communs.
Une terrasse paisible et une parcelle de terrain privatives sont à votre disposition derrière le bâtiment un étage en dessous du bien.
Possibilité d'acquérir un T2 de 46m2 en supplément (étage juste au dessus)
Coup de coeur à découvrir sans tarder !
- DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270et 1760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 339884VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison mitoyenne par 2 côtés sur la commune de MANDEURE proche de toutes commodités.
Maison de 99m2 habitable sur 2 niveaux mitoyenne par 2 côtés sur un terrain de 190m2.
Secteur calme !
Les points forts :
- Extérieur dépaysant
- Local pour stockage vélo(s)/moto(s)
- Terrain cloturé
- Proche des champs/forêts pour randonnées...
- Parking devant la maison.
* INTERIEUR :
---- Niveau 0 ----
- Hall d'entrée
- Cuisine fermée de 8m2
- Salle de bain avec WC
- Séjour de 27m2 avec accès sur véranda
Local pour stockage vélo(s)/moto(s)
---- Niveau 1 ----
- 2 chambres
- Grande pièce (possibilité de créer une chambre mais cela engendrera le fait que les autres soient en enfilade)
Cave en sous sol (bas de plafond)
Chauffage GAZ (chaudière FRISQUET)
Rénovation à prévoir !
* EXTERIEUR :
Accès par l'avant et l'arrière.
Petite terrain devant le bien et Terrasse sur l'arrière avec un partie de terrain engazonnée.
A découvrir sans tarder, j'attends vos appels pour planifier une visite !
- DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .