Maison plain pied 4 pièces -1400 m2 de terrain
Ref. 339678OLS
TRANS-EN-PROVENCE (83720)
449 000 €
4 276 €/m²
105 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 45m²
Terrain de 1400m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Au calme , située dans un quartier recherché, cette maison récente (2020) a tout pour vous séduire !De plain pied ! Elle possède un bel espace de vie donnant sur une terrasse exposée sud !3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau , 2 WC, une buanderie et un garage très bien agencé de 21 m2A l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors sol aménagée d'une belle terrasse en boisEconomie d'énergie assurée grâce à son mode de chauffage (climatisation gainable et son ballon thermodynamique )A visiter rapidement !!!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :195ols - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie BERTOLINO
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410 000 €
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105 m²
5 p
3 ch
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146 m²
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144 m²
5 p
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479 000 €
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DRAGUIGNAN IDÉALEMENT situé dans un secteur résidentiel villa de plain-pied 124 m² Hab. Implantée en 2005 sur un terrain plat et clos de 1500 m². Construction et prestations de qualité ,fonctionnelle et confortable.Côté sud un vaste séjour d'environs 60 m² lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Cuisine ouverte aménagée et équipée, attenant un cellier communicant au garage de 60 m²Partie nuit - Une suite parentale donnant sur le jardin, les deux autres chambres se partagent une grande salle d'eau , 2 WC Dressing.Les plus- Garage de 60 m² possibilité de l'aménager en appartement indépendant.- Dpe B- A proximité des écoles, collège, lycée, bus,- Autoroute à 13 km- Aspirateur centralisé- Climatisation réversible,- Baie à galandage, fenêtre double vitrage, volets roulants.- Alarme- Portail automatique ainsi que son visiophonePanneaux photovoltaïques productifs assurant une revente annuelle de 2 500 eurosPiscine 10 x 5 - traitée au sel - avec un abri.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Naima KAHLAOUI , au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.comDPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 54 074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
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