Maison La Baule Escoublac - 3 chambres - 100 m2 surface habitable - 185 m2 surface utile
Ref. 340568SPH
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
499 000 €
4 752 €/m²
105 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 558m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
La Baule - 100 m² SH - 185 m² SU - Très proches des commercesTerrain clôturé de 558 m²Fort potentiel pour ce bien situé à seulement 200 mètres des commerces.Cette maison offre une pièce de vie ensoleillée de 40 m² avec une cuisinée équipée , trois chambres , une salle d'eau.Vous avez la possibilité d'aménager les combles sur dalle béton permettant d'agrandir la surface du bien de 50 m² environ.Jardin clôturé, verdoyant et à l'abri des regardsGrand garage de 35 m² - cave - cuisine donnant sur la terrasse - atelier et chaufferie complètent cet offre.Chauffage gazGarantie de revente offertes aux acquéreursDPE : Classe D / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2650 euros.Budget : 499 000 euros honoraires charge vendeur.Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°337484. rcs 487 624 777Sébastien Philippe vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .
Ce bien vous est présenté par
Sébastien PHILIPPE
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73 m²
4 p
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