rare, Villa de grand standing avec piscine- Petit bourg- Guadeloupe

Description

Cathy Lacourbas vous propose cette extraordinaire villa de 200M² entièrement tournée sur la végétation luxuriante. Vous recherchez un bien rare en Guadeloupe, proche du poumon économique ou un investissement locatif de luxe, cette propriété vous impressionnera. Tout est neuf, elle est entièrement meublée avec un mobilier de grande qualité, équipée et décorée. Elle se compose de cinq superbes chambres avec, quatre salles d'eau dont trois ouvertes sur l'extérieur. Le spacieux séjour salle à manger et la cuisine donnent sur la terrasse et la piscine et les des baies vitrées alu noires forcent votre regard vers la végétation. Dans le prolongement de la terrasse, la piscine à débordement carrelée type pierre bleu est une merveille pour les yeux et une invitation de tous les moments (piscine chauffée pour l'hivers).
Ce n'est pas tout, vous entrerez en traversant des bassins et un patio d'orchidées...
En bas de villa, une cinquième chambre avec sa salle de bain ouverte sera parfaite pour les amis, ou la famille.
Enfin, vous serez tranquille car cette propriété bénéficie de plusieurs parcelles de terrain pour un total de 3090M² dont 1507M² de constructible. Le terrain de la villa est clôturé, et fermé d'un mur coté rue et d'un portail coulissant électrique. Stationnements dans la propriété.
Réserve d'eau potable de 5000L, chauffe eau solaire et électrique.
non assujétie au DPE
Le prix est de 1450400 euros (incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1400000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com (visite sur présentation du plan de financement)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .