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Appartement

Ref. 432301PAE

 VILLENEUVE-LOUBET (06270)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine neuve à taille humaine de seulement 3 lots, je vous propose ce magnifique 4 pièces neuf avec vue mer panoramique. Il est à proximité d'un accès direct au parc naturel de vaugrenier pour des balades en famille.vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et son calme absolu. une pièce à vivre de plus de 50m2, 2 des 3 chambres ont la vue mer, une large terrasse double exposition sud et ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement avec un accès direct à la piscine de la résidence. 2 parkings complètent ce bien dont 1 en sous-sol avec ascenseur.
DPE "B" 85 kWh/m2/an et "A" 2 Kg Co2/m2/an, travaux effectués en 2022, l'appartement est neuf, il n'a jamais été habité bâtiment aux nouvelles normes de construction.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 432 301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437050RVL

 PERPIGNAN (66100)

Coup de coeur à Perpignan T3 neuf .
Envie d'un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Ce T3 de 60 m² situé dans un quartier calme du Moulin à Vent a tout pour séduire.
Entièrement refait à neuf du sol au plafond, il offre un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables et un espace cuisine totalement équipé. Traversant Est-Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au 3 eme étage d'une résidence paisible avec très peu de passage de voitures, ce bien combine calme, confort et emplacement recherché.
Aucun travaux à prévoir
Appartement clé en main
Idéal résidence principale ou investissement
Une opportunité à ne pas laisser passer ,contactez-nous pour une visite !

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 891 euros et 1205 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 680 euros.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439973CGM

 NARBONNE (11100)

Appartement avec balcons, véranda, cave et parking couvert à Narbonne
A proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, découvrez ce charmant appartement offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Situé dans une résidence agréable, cet appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec espace salon
Une cuisine ouverte fonctionnelle
Une chambre confortable
Un bureau idéal pour télétravail ou espace nuit d'appoint
De nombreux placards de rangement en excellent état
Deux grands balcons avec véranda permettant de profiter d'une belle vue dégagée
Côté pratique :
Une cave privative
Une place de stationnement couverte en sous-sol
Proximité commerces, transports et centre-ville
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix : 147000 euros charge vendeur.
DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605 et 819 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 171 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442626VIV

 LA DOUZE (24330)

Maison COUP DE COEUR qui séduit par son agencement fonctionnel et ses aménagements astucieux pensés pour le quotidien et ses espaces conviviaux idéaux pour recevoir famille et amis.
La maison bénéficie d'équipements récents et performants, avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs, offrant confort et efficacité énergétique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine rénovée de 11 x 6 m, parfaite pour les beaux jours.

L'ensemble est complété par un sous-sol et un garage, apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.

Description:
La maison s'ouvre sur une entrée avec rangement puis sur une très belle pièce de vie en L d'environ 40 m², agrémentée d'un insert, et largement ouverte sur une terrasse exposée Ouest ainsi que sur une véranda au sud de 30 m². Cette dernière accueille une cuisine d'été conviviale, avec vue directe sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéale pour les retours de baignade.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante, communicant à la fois avec le salon et la salle à manger, offrant ainsi une circulation fluide et agréable entre les espaces de vie.

Le coin nuit, bien distinct des pièces de réception pour préserver la tranquillité, comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec large douche et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes avec lavabo.

A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, permettant de stationner deux voitures, et comprenant une cave/réserve, un espace atelier ainsi qu'une buanderie accessible par un escalier intérieur.
Un garage indépendant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble.

Extérieurs et prestations
Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour allier esthétique et facilité d'entretien :
Piscine au sel 11 x 6 m, rénovée 2025/26. Volet automatique,
Deux terrasses extérieures,
Abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses,
2 Réserves d'eau de pluie.

Prestations techniques :
Pompe à chaleur air/eau neuve,
Chauffe-eau thermodynamique neuf,
Adoucisseur d'eau,
Double vitrage PVC,
Portail électrique
Fibre optique connectée.
Informations complémentaires:
Assainissement individuel : fosse septique
TAXE FONCIERE: 1640 euros

VISITES A LA DEMANDE.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/04/2026 à 12h00 au dimanche 12/04/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES :
332 634 euros (1). Prix idéal vendeur : 362 015 euros (2).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Ces prix s'entendent honoraires charge vendeur.

Idéalement située aux portes du Périgord Noir, la propriété profite d'un emplacement stratégique :

-15 minutes du marché de Vergt,
-25 minutes du centre de Périgueux,
-9 minutes du golf de La Marterie (restaurant, activités sportives et bien-être : gym aquatique, yoga?),
-12 minutes de Rouffignac,
-25 minutes des Eyzies,
-10 minutes de l'autoroute,
-15 minutes du centre commercial Leclerc La Feuilleraie à Trélissac,
Gare

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2420 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Appartement

Ref. 435970RCM

 RAMBOUILLET (78120)

2 pièces LIBRE (fin de préavis du locataire 06/05/2026) au sein de la Résidence récente" DOMAINE DES DUCS ". Peux être loué (le loyer était modéré / PINEL+ / à 812 euros /mois).
Appartement T2 de 45,51 m² avec une place de parking en sous-sol, actuellement loué. Gare à 13mn à pied.
Entrée, une pièce à vivre de 19,50 m² environ, une chambre de 13.50 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. En bon état général, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
1955000 euros (charges vendeurs) Copropriété de 665 lots. Charges annuelles : 1740.00 euros.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 470 euros indexées aux années 2021.
Loyer charges comprises : 812 euros /mois
Bien en copropriété , Nb Lots Copropriété 621, Dont lots d'habitation 334
Charges annuelles (ALUR) 840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 621 lots - dont 334 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 441093TUZ

 VENCE (06140)

Grand terrain à bâtir situé entre Vence et Cagnes sur mer de 1632m2.

Plat et avec une belle vue dégagée aperçu mer, ce terrain accueil déjà une bâtisse qu'il faudrait démolir afin de pouvoir construire une villa de 240m2 sur 2 niveaux (Suivant le PLU).

Secteur calme et résidentiel :

5min de Polygone Riviera
10min du centre-ville de Cagnes sur mer et de l'entrée d'autoroute.

Emplacement rare et privilégié à Vence, contactez-moi !

Prix de vente 353100 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Appartement

Ref. 437477OVE

 SERRIS (77700)

SERRIS- 77700 - VAL D'EUROPE - Rue de la Méditerrannée
Idéal investissement - Studio entièrement meublé et équipé 30 m² environ - Parking en sous-sol
RER A à 10mn à pieds ou 5mn en bus.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serris, ce studio de 29,50m² se trouve face à un parc, au calme, tout en étant à proximité immédiate du Val d'Europe, des commerces, transports et Disneyland.

Il est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un véritable prêt-à-vivre ou prêt-à-louer.

Le bien dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine moderne, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec double vasque.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, rare sur le secteur.

Actuellement loué 870 euros/mois CC, idéal pour un investisseur.

Emplacement privilégié - Bien clé en main - Forte demande locative.

Prix: 219 000 euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur)

DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 418 lots - dont 188 lots habitation.

Charges annuelles : 950 euros.
Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442436OVE

 ACHERES-LA-FORET (77760)

77410 - VILLEROY - A seulement quelques minutes de Claye-Souilly, au coeur du charmant village de Villeroy, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 99 m² édifiée sur un terrain de 300 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour le télétravail . Un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi que l'accès direct au garage.

A l'étage, un palier distribue deux très belles chambres offrant de généreux volumes avec respectivement 21 m² et 22 m² de surface au sol.

A l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable espace de détente et dispose en complément d'une dépendance pouvant facilement être aménagée en atelier, espace de stockage ou pièce dédiée à vos loisirs.

Une maison idéale pour une première acquisition, située dans un environnement agréable avec école sur place, commerces à seulement 5 minutes.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien.

Prix: 230 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2410 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437722MYL

 SAINT-GILLES-PLIGEAUX (22480)

Amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faite pour vous !
Située à Saint-Gilles-Pligeaux, dans un environnement paisible, à seulement 10 km de Corlay et 25 km de Guingamp, cette belle maison en pierre de 76 m2 offre beaucoup de cachet et de beaux volumes.

Les atouts du bien :
Pelouse, cour clôturée
Atelier + deux grands hangars (stockage, bricolage, activité annexe?)
Environnement calme et verdoyant

Description de la maison :
Au rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux
Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur)
Cellier
Salle d'eau avec WC
1 chambre

A l'étage :
3 chambres
Cabinet de toilette avec WC

Chauffage électrique et cheminée
Assainissement individuel

Conditions financières :
Loyer mensuel : 600 euros
Dépôt de garantie : 600 euros

Honoraires à la charge du locataire : 847 euros, comprenant :
616 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
231 euros (état des lieux)

Disponible rapidement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

DPE E et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441528GIN

 SEVRIER (74320)

A quelques minutes d'Annecy, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et vue sur le lac d'Annecy.
Idéalement placé sur la rive ouest du lac d'Annecy, Sévrier est l'une des communes les plus prisées du bassin annécien. Elle offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy.
L'appartement bénéficie d'une belle situation, à seulement quelques pas :

- de la plage aménagée de Sévrier
- du port de plaisance
- de la piste cyclable du tour du lac
- des commerces de proximité, écoles et équipements sportifs

Situé dans une petite copropriété des années 50 composée de seulement 2 logements et d'un commerce, ce bien se compose de :
- un spacieux hall d'entrée
- un séjour lumineux
- deux chambres
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau
- WC séparés
Un balcon avec petite vue lac, une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Le logement est sans travaux et bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à :
- des huisseries récentes
- une pompe à chaleur air/air réversible

Les atouts du bien
- Vue lac
-Petite copropriété
- Charges très faibles (syndic bénévole)
- Proximité immédiate plage et piste cyclable
- A 5?10 minutes d'Annecy
- Accès rapide vers Albertville et les stations de ski
Un emplacement idéal pour profiter du lac et de nos montagnes, tout en restant proche d'Annecy.

Informations complémentaires
Prix : 485 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible
Production d'eau chaude : ballon électrique individuel
Charges de copropriété : 0 euros (syndic bénévole)
DPE : C ? faible consommation énergétique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 441528GIN

Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1018ROQ

 VENDIN-LE-VIEIL (62880)

Nouveauté!

A la recherche d'un semi plain-pied lumineux avec de beaux espaces?

Je vous propose cette maison, idéalement située dans une impasse proche du centre ville de Vendin-le-Vieil!

Vous y trouverez au rez-de-chaussée:
- Une salle de bain de 8m2
- Une chambre de 13m2
- Un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine
- Un wc
- Un hall d'entrée

A l'étage:
- Quatre chambres
- Une salle de bain

Les +:
- Garage de 20m2 avec porte électrique
- Jardin avec dépendances
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Cave
- Cheminée

Me contacter pour plus d'informations.

Prix : 152 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Mandat 1018

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Appartement

Ref. 427804GJY

 TOULOUSE (31300)

TOULOUSE ? Quartier Pâte d'Oie ? Métro Ligne A à 2 minutes à pied
Vous recherchez un premier achat sécurisé, bien placé, avec un fort potentiel locatif futur !

Ce T2 duplex de 36 m² coche toutes les cases.
Emplacement stratégique :
Situé à deux pas du métro Ligne A ? Pâte d'Oie, commerces, restaurants et commodités, tout en étant en fond de cour au calme absolu. Un vrai atout en centre-ville.

Appartement lumineux et atypique en duplex
Dans une petite copropriété de 10 lots d'habitation avec faibles charges (240 euros / an).

Il se compose de :
- Une entrée avec coin cuisine
- A l'étage : un espace séjour chaleureux et lumineux avec grande fenêtre de toit et 2 fenêtres plein sud
- Espace nuit
- Salle d'eau avec WC

Un bien avec du cachet, facile à personnaliser selon vos goûts.
Les points forts qui font la différence :
-Métro Ligne A à 2 minutes à pied
-En fond de cour calme rare en centre-ville
-Très lumineux
-Petite copropriété avec charme
-Charges extrêmement faibles
-Fort potentiel locatif pour l'avenir
-Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (stockage / moto)

Investissement intelligent :
Idéal pour un premier achat avec possibilité de mise en location ultérieure (secteur très recherché par étudiants et jeunes actifs).

Un bien rare sur le secteur Pâte d'Oie, parfait pour vivre Toulouse centre tout en conservant un excellent potentiel patrimonial.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 800 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427804GJY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 241 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422609GJY

 LABEGE (31670)

Rare à Labège : Maison-Appart atypique d'environ 100 m² rénové DPE B (éco-facture 640-930 euros/an)
Vivez l'esprit maison en copro intime ! Entièrement rénové (isolation phonique/thermique premium), ce bien clé en main offre :

-Pièce de vie lumineuse + cuisine équipée pour famille/amis
-Véranda isolée 18 m² (salon ou 3e chambre)
-2 chambres placardées + balcon XXL reliant séjour/nuit
-Grande SDE/buanderie + mezzanine (bureau/détente)
-- Extérieur : Garage fermé 19 m², double carport, cabanon.

Idéal sud-est Toulouse : calme verdoyant, Canal du Midi, TER 900m, futur métro C (Toulouse 15 min). Parfait résidence principale spacieuse sans contraintes copro !

Contactez-moi pour visite ? Opportunité unique, ne tardez pas.

DPE : B / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées à l'année 2021

Prix de vente 334 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 325 538 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1074 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436831GJY

 TOULOUSE (31000)

Situation rare et recherchée.
En hyper centre de Toulouse, avec une vue directe sur les bureaux du Capitole et à seulement quelques mètres du métro, découvrez ce superbe appartement familial de 127 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble toulousain de caractère.

Sécurisé par une cour intérieure, l'immeuble offre un cadre de vie calme et privilégié, au coeur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement traversant.
La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing offrant un confort de rangement appréciable.
Une spacieuse salle de bain familiale, deux WC et un coin buanderie complètent l'ensemble.

Emplacement privilégié.

Situé dans le très prisé quartier du Capitole, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels emblématiques de Toulouse.

Les + :

- Appartement traversant
- Climatisation
- Cuisine équipée avec îlot central
- Grande salle de bain + salle d'eau
- 2 WC
- Coin buanderie
- Ascenseur
- Immeuble sécurisé avec cour intérieure

Informations techniques :

DPE : C (79) GES : C (11)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 270 euros

Ravalement de façade côté rue voté et déjà payé

Informations copropriété :

Copropriété de 14 lots (dont 8 d'habitation)
Charges annuelles : 3 200 euros (eau, entretien, ascenseur?)
Aucune procédure en cours

Informations pratiques

Double destination possible : habitation ou bureaux professionnels
Visite virtuelle 360° disponible

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, volumes et prestations de qualité.
A visiter sans tarder.

Prix de vente 580 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.8 % (prix hors honoraires 558 767 euros )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440351GJY

 BAZIEGE (31450)

Maison de charme au coeur de Baziège aucun travaux à prévoir

Situation idéale : en plein centre de Baziège, toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services).

Confort immédiat : en parfait état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne - aucun travaux à prévoir.

Organisation des espaces :
-Pièce de vie chaleureuse avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux.
-Cuisine fonctionnelle équipée.
-1er étage : pièce polyvalente (salon / bureau / chambre) + salle d'eau avec WC.
-Au 2? étage : chambre confortable avec dressing/rangements.

Points forts : emplacement central recherché à Baziège, excellent état général, atmosphère cosy et parfait pour une résidence principale, un premier achat.

DPE/DGES : D/B ? un bon équilibre énergie/performance pour maîtriser les charges.

A découvrir rapidement, rare sur le marché !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 322 et 1 788 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434502. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419846B-KCH

 LANCON-PROVENCE (13680)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent en exclusivité.

Ce superbe pavillon en R+1, d'une superficie d'environ 70 m².
Il dispose, d'une cuisine US tout équipée, de la fibre optique et d'un petit jardin très cosy superficie d'environ 24 m².
Vous disposerez également de deux places de parking privative.

Situé dans un quartier calme et résidentiel.
Cette résidence très récente construite en 2020 vous fera bénéficier de la garantie décennale qui sera active jusqu'en 2030.
Les charges de copropriété sont de environ 40 euros /mois
Copropriété d'environ 50 lots.

DPE : Classe A. GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 630 euros

Prix de vente 235 000 euros honoraires à la charge acquereur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 419846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436744B-KCH

 ROGNAC (13340)

Proposé en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Appartement en rez-de-chaussée à Rognac, au calme absolu
Situé au fond d'une impasse paisible, dans un secteur recherché de Rognac, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie serein et privilégié. Ce bien rare se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, sans aucune charge de copropriété.

Dès l'entrée, vous apprécierez le confort et les prestations : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, fibre optique, climatisation réversible? tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. A l'extérieur, une agréable terrasse vous accueille, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement réservée.

Un bien fonctionnel, bien équipé, et parfaitement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre sans compromis, cette opportunité mérite votre attention.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie rare sur Rognac.
Prix de vente, 200 000 euros honoraires charges Vendeur
Vente est garanti 12 mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :
426978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 420202JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - Nîmes- Terrain à bâtir 230 m².
Secteur Saint-Césaire, Avenue Georges Dayan, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé, de 230m² environ.
Les réseaux se trouvent en bordure
Proche toutes commodités : Centre ville, gare, groupes scolaires, bus et TramBus, commerces.
CES : 40%
Zone : UCa
Hauteur : 7m à l'égoût
LIBRE CONSTRUCTEUR

NON SOUMIS AU DPE

Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425002JIT

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Studio cabine - 27,53 m² - Place de parking privative - Cave

Le Sable, la Mer, les commerces à deux pas !

Port Camargue, Plage Sud, Résidence "La Croisière", proche des commerces de proximité et de la plage, je vous présente ce studio cabine rafraîchi de 27,53 m² (22,06 m² Carrez), situé au premier étage sur 2.

Entrée - cabine avec rangements - salle d'eau + WC - séjour avec cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un cellier.
- chauffage électrique
- Volet roulant électrique - Menuiseries alu double vitrage

Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 279 principaux.
Charges annuelles : 362 euros
Taxe foncière : 529 euros/an

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 6880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 279 lots - dont 279 lots habitation.

Charges annuelles : 362 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430019JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NIMES - AMOUREUX - MAISON 2 pièces - 35,36 m² - 1 chambre - 1 PP
VISITE VIRTUELLE 360° : réservez votre créneau...

Quartier des Amoureux, je vous propose de découvrir cette petite pépite cosy de 35,36 m² avec terrasse ombragée et place de stationnement privative, qui ne vous laissera pas indifférent(e).
Celle-ci est située au calme, proche de toutes commodités : pharmacie, Lidl, boulangerie, etc.

Entrée dans la pièce principale spacieuse et lumineuse dans une ambiance chaleureuse scandinave avec son coin bureau, une cuisine ouverte sur séjour, aménagée, équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne en travertin avec porte à galandage et WC suspendu, une chambre avec placards coulissants.
Les équipements de la maison :
- Climatisation réversible dans la pièce de vie principale et radiateur dans la chambre
- Volet roulant électrique côté séjour
- Prise RJ45 (réseau)
- Visiophone
- Domotique
- système d'alarme connecté avec caméra qui peut rester su place (option)
- VMC intelligente
- Terrasse avec LED programmables

Taxe foncière : 615 euros/an

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr