Superbe maison familiale à 20 mn DE CHAMBERY !

Maison

Ref. 363283ASB

 COGNIN (73160)

Exclusivité : Benjamin ARSON vous propose cette maison de 130m² en vente MIZAPRI (Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, voir plus bas).
Au centre ville de Cognin avec sous sol complet, implantée sur un joli terrain clos, fleuri et arboré de 400m². A proximité immédiate des écoles, des commerces et de tous les services. Et à 5min du centre ville de Chambéry.
Elle se compose comme suit : au rdc, une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une charmante terrasse, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, un WC, une buanderie et une salle d'eau avec douche.
Au 1er étage : 4 belles chambres dont deux avec accès balcon, un dressing et une belle salle de bain (double vasque et WC).
Au sous-sol (près de 80m²) : un garage, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie et une grande pièce à aménager en fonction de vos besoins.
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Côté technique : Assainissement collectif, fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, climatisation dans les chambres (2017).
Je vous invite à découvrir cette maison familiale, bien entretenue, idéale pour une vie citadine sans les désagréments d'un centre ville.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2570 euros. DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Visites le samedi ?27/04/2024? ?de 14h à 18h?, samedi ?04/05/2024? ?14h à 18h? et samedi ?11/05/2024? ?14h à 18h?.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 18/05/2024 à 12h00 au dimanche 19/05/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Benjamin ARSON, au 07 77 30 10 78 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com
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Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 330 000euros (1). Prix idéal vendeur : 439.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N° 363283
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348362PON

 CHAMBERY (73000)

Chambéry 73000 Savoie sur le domaine des Monts secteur très prisé offrant tranquillité et intimité où se trouve cette villa de 2024 avec ses espaces exceptionnels, à personnaliser selon votre style et vos préférences. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur propre cocon, cette propriété représente une toile vierge prête à être complétée. Édifiée comme suit  : une vaste entrée desservant, un bureau, une buanderie, un local technique, un garage. Au niveau supérieur, le rez-de-jardin est consacré aux espaces de vie. Une grande cuisine ouverte, qui communique avec le lumineux salon donnant tous les deux sur la piscine. Un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche viennent compléter cet étage. En extérieur, la terrasse est en harmonie totale avec les pièces de vie grâce à ses larges baies vitrées avec une vue panoramique sur les montages. Le tout sur une parcelle de 1858m². Cinq chambres avec dressing et balcon, trois salles de bains, bureau avec un accès terrasse viennent compléter ce lot.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier
Tel : 0617597117 .
(photos non contractuelles, présentation d'aménagement.) Tel 0617597117
Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 1697000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Mandat N°348362 Tel 0617597117

Appartement

Ref. 362600SMIT

 CHAMBERY (73000)

Appartement 2 pièces 48.02 m2
Chambery 73000
Sébastien Mithieux vous présente ce charmant appartement en plein coeur du centre historique du Chambéry situe au deuxième étage sans ascenseur.
Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Pour finir sur une chambre avec son coin dressing
L'appartement et au centre-ville de Chambéry toutes les commodités sont accessibles a pied la gare et a 10 minutes à pied, vous pourrez trouver les arrêts de bus en bas de l'immeuble
L'appartement peut être vendu meuble à discuter avec les propriétaires.
Performance énergétique et climatique
Classe E pour les performances énergétiques
Et les émissions de gaz à effet de serre
Consommation d'énergie primaire 281 KWH/m2/an
Émissions 8 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Budget 165 355 euros dont 6 355 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 159 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MITHIEUX, au 0788515905 ou par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MITHIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 912 658 002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Référence annonce : 362600SMIT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348360PON

 CHAMBERY (73000)

Chambéry 73000 Savoie
Nous vous proposons de découvrir à la vente cette maison familiale idéalement située à cinq minutes à pied du centre-ville Chambéry, à proximité de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de 1015 m² entièrement clôturée, cette maison de 290 m² saura vous séduire par ses volumes, son environnement et son potentiel.
Divisée en trois logements indépendants, la maison peut être réaménagée en une grande maison familiale sur trois niveaux.
Au premier étage, un grand t4 de 90 m² avec cuisine séparée, salle de bains avec WC, salon, trois chambres.
Au 2 étage : un grand 3 pièces de 130 m² avec cuisine séparée, salle de bains avec WC, salon, trois chambres.
Au troisième étage : vous trouverez aussi un lot de quatre chambres individuelles, avec une salle de bains et un WC commun.
La toiture qui a été rénovée en 2012/2013.
Au sous-sol, vous disposerez de deux caves. En annexe : deux garages indépendants, une cour goudronnée avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prix de vente : 640000 euros (dont d'honoraires agences à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Morin, au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. : 348360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr