Appartement Blagnac 1 pièce(s) 36 m2
Ref. 348458AROC
BLAGNAC (31700)
140 000 €
3 888 €/m²
36 m²
1 pièces
1 chambres
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS COMPROMISBLAGNAC Centre-Ville - IDEAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS ! SECTEUR TRES PRISÉ.Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T1 Bis en rez de jardin, avec terrasse privative de 7m2, climatisation et sans travaux à prévoir, dans un magnifique immeuble Toulousain, au calme et idéalement situé à Blagnac !Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce à vivre avec possibilité de séparation pour création d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois de 7m2, exposée Ouest, au calme absolu.Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Climatisation.Prix de Vente : 140 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 132 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .
Ce bien vous est présenté par
Ange ROCCHESANI
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Appartement
Ref. 361592VJU
218 000 €
3 070 €/m²
BLAGNAC - Secteur ODYSSUD - Proximité HYPERCENTRE - Appartement T3 spacieux en rez-de-chaussée avec Véranda et Cave.Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du tram, et du centre ville. Depuis l'appartement, vous pourrez absolument tout faire à pieds !A l'intérieur, vous profiterez d'une belle superficie de plus de 71m2 comprenant une entrée avec rangements, un espace salon-séjour ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.A l'extérieur, une jolie terrasse, attenante à la cuisine, vous permettra de profiter du calme environnant et d'une jolie vue sur un parc arboré.Vous bénéficierez également d'une véranda de plus de 10m2 chauffée et équipée de volets roulants électriques.Le tout au calme avec vue jardin, sans vis à vis.De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Installation climatisation réversible, mise aux normes tableau électrique, installation de volets roulants électriques dans la véranda, remplacement des menuiseries, rénovation de la salle d'eau, ...Proximité : Commerces, parc Odyssud, arrêt de tram Pasteur-Mairie de Blagnac.Appartement vendu loué. Fin du bail juillet 2026.Idéal investisseur.Prix de Vente : 218 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1913 euros. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .
71 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 358049BSAB
257 000 €
4 015 €/m²
BEAUZELLE Superbe T3 de 64m²Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 quasi neuf (livré en 2022), lumineux, semi-traversant et sa belle terrasse de 10m² orientée SUD-OUEST !L'appartement est au 5eme étage et dernier étage avec ascenseur : il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme, loin de toute voie de bruyante, dans un cadre verdoyant.Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours BarricouUne jolie cuisine aménagée (ouverte sur le séjour) est entièrement équipée en électroménager haut de gamme (four, hotte, plaque induction)Le séjour est agrandi du fait du décloisonnement de la 2eme chambre et propose ainsi un espace bureau très confortable.Les 2 chambres sont de belles dimensions : dressing possible, sans vis à vis donnent également côté Sud Est. La salle d'eau avec douche est très spacieuse, fonctionnelle (grand placard dressing), le WC est séparéUne place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, vidéo-surveillance, portail électrique parking)Les charges sont de 82 euros/ mois et comprennent les consommations réelles pour l'eau froide, l'entretien des parties communes.Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation)La taxe foncière est de 700 eurosL'arrêt de tramway est à 3mn de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètresCe bien est parfait pour un acquéreur en recherche de bien de qualité, primo accédant mais également investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...Copropriété de 52 logements répartis sur 3 bâtiments.Faibles charges de copropriétéPrestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélos.Pas de procédure en coursPrix : 249.000,00 euros. Les honoraires de transaction en sus sont de 8.000 euros et restent à charge de l'acquéreur.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382 euros et 517 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358049BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
64 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 357987BSAB
210 000 €
3 230 €/m²
POUR INVESTISSEURS AVISES - BEAUZELLE Joli T3 traversant de 65m² avec 2 terrasses de 13m2 chacune (EST/OUEST) au 1er étage d'une résidence moderne et récente. Deux places de stationnement au sous sol , boxables.Ce bien en très bon état. Il est VENDU LOUE (loyer 735 euros HC) par un locataire sérieux et soigneux depuis 8 mois.Il constitue un produit d'investissement intéressant de par la proximité du pôle AIRBUS et des grosses entreprises sous-traitantes (AKKA, CAPGEMINI, SAFRAN etc). De même le positionnement au coeur du quartier verdoyant d'Andromède, le tramway au pied de la résidence, le bus, les commerces, restaurants, salles de sports, la piste cyclable : tout est réuni pour profiter des déplacements doux ou du tout piéton.La résidence livrée en 2017 (encore sous décennale) répond aux labels énergétiques actuels, est également bien tenue.En sous-sol sécurisé de la copropriété vous disposerez de 2 places de parking côte à côte, un local vélo au rez de chaussée complète le bien.Le jardin intérieur de la copropriété apporte la fraicheur nécessaire à la résidence.L'appartement est au 1er étage sur 5, avec ascenseur, la répartition des charges se fait par cage d'escalier.Le chauffage, l'eau chaude sont collectifs au gaz naturel, les comptages individuels permettent de répartir les consommations au plus juste.Diagnostics énergétiques : DPE B, GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400 euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frPas de procédure en coursLe bien est proposé à 210.000 euros incluant les frais d'agence soit 202.000,00 hors frais d'agence. Les honoraires de transaction seront à charge acquéreur et s'élèvent à 8.000,00 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357987BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 266 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 358625BSAB
250 000 €
3 906 €/m²
**** SOUS OFFRE ******Dernier niveau ! T3 de 63m²Comment ne pas craquer pour ce très joli T3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes et carrelées, plain pieds, de 14m² chacune orientées OUEST ou EST !L'appartement est au 1er SANS logement au-dessus, avec ascenseur: il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme , dans un cadre verdoyant.Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours BarricouUne cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) entièrement équipée en électroménager haut de gamme (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle intégré).L'appartement vient d'être repeint intégralement.Le séjour est équipé d'une climatisation réversible.Les 2 chambres sont de belles dimensions, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse EST. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le WC est séparéLes deux grandes places de stationnement boxées avec porte électrique, en sous-sol complètent ce bien.La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking)Les charges sont de 160 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude( environ 84 euros/ mois), l'entretien des parties communes.La taxe foncière est de 1062 eurosL'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas.Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...Classe énergétique DPE B GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 391 eurosCopropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments.Faibles charges de copropriétéPrestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécuriséPas de procédure en coursPrix : 242.000,00 euros hors frais de transaction. Les honoraires de transaction sont de 8.000 euros TTC et seront à charge de l'acquéreurN'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frPas de procédure en coursSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358625BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 312 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
64 m²
3 p
2 ch