Maison familiale 6 pieces - Vert Saint Denis

Maison

Ref. 363812MURG

 SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176)

COUP DE COEUR ASSURE !
A VOIR TRES RAPIDEMENT!
Laissez vous séduire par cette magnifique maison atypique dans le recherché secteur de Savigny Bourg.
Décorée avec goût, vous apprécierez la très belle pièce de vie que propose cette maison individuelle de 135M², bâtie sur un terrain entretenu de 1400M² (Piscinable)
Elle dispose d'une entrée donnant sur une cuisine américaine équipée, et Salle à manger et d'un salon cathédrale avec une belle baie vitrée donnant sur le jardin parfaitement entretenu et sans aucun vis à vis.
Cette maison offre un coin nuit, avec 2 chambres en enfilade: une de 9m² et la 2eme de 14m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, et disposant d'une très belle mezzanine de 10M².
une magnifique chambre parentale de 11m², vient compléter cette maison de charme, avec un dressing de presque 5m², et une magnifique salle de bain (baignoire, douche et WC de 11m².
Vous apprécierez enfin, le dressing familial de plus de 7m² (bien que les rangements ne manquent pas), et seconde salle d'eau avec WC .
En extérieur, vous découvrirez un très beau jardin arboré , avec de nombreuses possibilités de parking dont 1 sous carport, une pergola, 2 cabanons et une terrasse exposée plein sud.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Les +++: Environnement très calme et plein de charme / cuisine intégralement équipée / Aucuns travaux à prévoir / la décoration soignée et aux goûts du jour
PRIX 369.000 euros FAI charge vendeur.
CETTE MAISON NE VOUS LAISSERA PAS INDIFFERENT!
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2240 et 3070 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363812. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363519MURG

 SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176)

BIEN IDEAL POUR UNE FAMILLE
Venez découvrir cette maison de 6 pièces à rénover pour mettre à votre goût
Maison mitoyenne sur 4 demi niveaux de 104 m² habitables. Elle dispose de 3 chambres et 1 bureau, pouvant être transformé en chambre complémentaire.
En entrant vous accéderez à dégagement servant de coin repas avec cuisine aménagée, un cellier et wc séparé.
En contrebas, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée de plus de 30 m² avec une vue sur le jardin, qui est orienté sud ouest.
Dans les étages supérieurs, vous profiterez de 3 chambres et 1 bureau de 11m² refermable (pour une 4eme chambre), ainsi qu'une salle d'eau
et une salle de bain avec wc.
Chauffage électrique.
Le Garage, qui est de belle dimension, permet de stationner 1 véhicule. Il est complété d'un petit atelier, et il est possible d'aménager une belle cave.
Un autre véhicule peut être stationné devant sur une place privative.
Sans vis à vis, vous profiterez d'une vue directe sur étang.
Localisation idéale: écoles et commerces à très grande proximité, dans quartier calme donnant sur une grande coulée verte arborée.
Les +++: Extérieur impeccable (Ravalement et Isolation refaite) les huisseries en excellent état (Fenêtres, volets roulants électriques, la porte de garage électrique, et porte d'entrée sont récents.).
PRIX: 249.000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1340 et 1850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
A VENIR VISITER, SANS PLUS TARDER !
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363903GLR

 LE MEE-SUR-SEINE (77350)

77350 Le Mée sur Seine
F3 68m². Beau séjour. Deux chambres.
Dans une copropriété propre et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement partiellement rénové de 68 m² comprenant une entrée, un grand séjour avec terrasse et vue dégagée, cuisine aménagée équipée et espace repas, un couloir, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Nombreux rangements. Interphone. Cave. Place de parking en sous-sol.
Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 228 euros soit 3456 euros annuels.
DPE E
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 3456 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349438LPAP

 SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176)

LAURENT PAPARELLA de Propriétés privées vous présente ce bien en exclusivité dans une résidence récente avec ASCENCEUR :
Apt F2 situé à deux pas des écoles, commerces et commodités à pied.
Copropriété de 75 lots avec faibles charges en fait un bien idéal au 1er étage pour jeune primo-accédant, retraité.(e)
Il se compose comme suit :
Une entrée sur couloir de 3,90 m2, cuisine ouverte sur séjour lumineux de 20m2, une chambre de 13,50 m2 avec placard, salle de bains de 4,5 m2 et WC indépendant.
place de parking attitrée
Excellent état pour poser directement ses meubles.
Les plus :
Toutes commodités à pied, écoles, commerces et marché 3 fois par semaine.
Transports
Entrée codée sécurisée
Chauffage collectif
Excellente isolation.
Pas de prévision de travaux pour l'immeuble.
Centre commercial Carré Sénart à 3 mn en voiture.
Autoroute A5 direction Paris 3 à mn
Montant de la taxe foncière : 925 euros /An
Montant charges copropriété Gaz chauffage et ECS : 37 euros/Mois
Pas de procédure en cours, 75 lots en habitation.
DPE : D 220KW/H/m2/an
GES : C 12 Kg/m2/AN
DPE de 2018
Ce bien bénéficie d'une assurance perte sur revente pendant une durée de deux ans.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349438
138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .