Maison Harfleur 4 pièce(s) 76 m2

Appartement

Ref. 339918PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Fort de Tourneville
Studio T1 bis situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue.
Il est composé d'une entrée desservant une salle de bains, une grande chambre donnant sur la terrasse et une cuisine indépendante. Le tout en bon état.
Les + : une belle luminosité et un accès à l'extérieur avec sa grande terrasse
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
Actuellement loué en Airbnb pour une rentabilité à +10%
Taux d'occupation à 80%.
L'appartement peut être acheté en lot avec un T3 dans la même résidence.
DPE E GES E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 80600 euros honoraires charge vendeur
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 335720PGAB

 LE HAVRE (76600)

Venez découvrir ce joli appartement de type 3 à proximité immédiate du Fort de Tourneville.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine indépendante, deux belles chambres , une salle de douche et un WC indépendant.
Appartement très lumineux et rénové, il est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Au 5ème et dernier étage, vous pourrez profiter de son balcon au calme.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
Actuellement loué en Airbnb pour une rentabilité à +10%
Taux d'occupation à 80%
DPE en cours de réalisation
Prix : 122000 euros honoraires charge vendeur
L'achat est possible en lot avec un studio de 28m2 avec terrasse au 1er étage de la même résidence. Des visites virtuelles sont disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 359948PGAB

 GONFREVILLE-L'ORCHER (76700)

Vous recherchez une maison spacieuse et accueillante dans un quartier calme et sécurisé, à côté de la nature et des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette charmante demeure de 192m2 est l'endroit parfait pour votre famille. Voici ce qu'elle a à offrir :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée double pour des soirées confortables, une cuisine entièrement aménagée et une arrière-cuisine pratique. Une salle de douche, deux WC et deux belles chambres offrant une vie de plain-pied. Vous découvrirez également deux vérandas pour profiter de la lumière naturelle.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une à finir de rénover selon vos goûts, une pièce en enfilade offrant diverses possibilités d'aménagement et une quatrième chambre confortable.
Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Concernant les extérieurs :
- Parcelle de 2100m2 pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité
- Trois dépendances pour stocker et entreposer vos affaires dont un pigeonnier majestueux
- Un garage spacieux
- Une terrasse aménagée
Ce que j'ai apprécié sur le bien :
- Pompe à chaleur et panneaux solaires récents pour une efficacité énergétique optimale
- Portail électrique motorisé pour un accès facile et sécurisé
- Environnement confidentiel
- Accessibilité rapide des grands axes routiers
- Bien garanti par Protec+
Prix : 315 000 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 euros et 4390 euros
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359948. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Appartement

Ref. 362468PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Mont Gaillard
Pauline GABRIEL vous présente ce bel appartement de 71 m2 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous profiterez de son grand balcon exposé Ouest, sa pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et deux dégagements faisant office de dressing et garde-manger.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, de nombreuses possibilités s'offrent à vous !
Charges de copropriété : 2248 euros/an
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 77600 euros Honoraires charge acquéreurs 5600 euros soit 72 000 euros hors honoraires. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .