OLIVET Maison Olivet 3 pièces 69 m2 1
OLIVET Maison Olivet 3 pièces 69 m2 2
OLIVET Maison Olivet 3 pièces 69 m2 3
OLIVET Maison Olivet 3 pièces 69 m2 4

Maison Olivet 3 pièces 69 m2

Ref. 349203FYV

Localisation OLIVET (45160)

228 780 €

3 315 €/m²

Superficie

69 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

1 chambres

Séjour de 30m²

Terrain de 827m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES E

Description

OLIVET 45160 Fabien YVON vous propose une maison de 3 pièces de 69m2 . Cette maison à rénover se compose au RDC d'un salon/séjour d'environ 30m2, une cuisine séparée de 12m2, une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
L'étage isolé reste à aménagé afin d'obtenir une surface totale habitable d'environ 107m2. Les fermetures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz.
Un sous sol intégral complète ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 827m2 comprenant une dépendance et un garage de près de 40m2.
Budget : 228 780 euros dont 8 780 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380
Mandat réf : 349203
Consommation énergétique : F 372 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 58 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 2010 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Ce bien vous est présenté par

Fabien YVON

Photo Fabien YVON
LocalisationSAINT-JEAN-LE-BLANC - SECTEUR SUD LOIRE
Maison Olivet 3 pièces 69 m2
Ref. 349203FYV
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Fabien YVON

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Appartement Orleans 5 pièce(s) 110 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 372976MCY

Localisation ORLEANS (45000)

359 000 €

3 263 €/m²

45000 Orléans - Bel appartement atypique T5 type haussmannien de 110 m2 avec 3 chambres et caves, offrant une joli façade de type haussmannienne et entièrement ravalée, idéalement situé au coeur du centre ville d'Orléans (rue de la République), offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Cet appartement comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau (à rénover), 3 chambres et un débarras. Un joli balcon orne l'ensemble de ces pièces, une grande hauteur sous plafond offrant de beaux volumes avec un parquet chêne d'époque dans toutes les pièces. Ce bien peux être destiné à l'habitation ou une activité professionnelle. DPE C. Budget 359 000 euros honoraires d'agence 3.99% inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 347155. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 -
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Residente étudiante ORLEANS

Appartement

Ref. 348517SCRE

Localisation ORLEANS (45000)

81 590 €

4 532 €/m²

ORLEANS -
IDEAL INVESTISSEUR !
Situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée de 2014 proche des commerces, du centre et de ses commodités
bien loué (LMNP)
Garanties locatives
Belle rentabilité
Résidences Etudiante et de services
Studio / T1 situé rue des Africains
Il est composé d'une grande pièce principale ainsi que d'une salle d'eau
Les charges sont d'environ 50 euros/mois.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Taxe foncière, environ 650 euros.
Prix :81590 honoraires inclus charges vendeur
DPE : C 178
GES : A 5
montant moyen dépenses énergies : entre 240 et 390 euros
prix moyen au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 853 783 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Superficie

18 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

45100 Orléans sud - Maison plain-pied 2 chambres et dépendances quartier recherché sud Loire
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Maison

Ref. 371341LAD

Localisation ORLEANS (45100)

209 980 €

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Laurent Dauvé vous présente une maison de plain-pied située au calme, dans un quartier très recherché d'Orléans Sud Loire. Cette maison dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage, dépendance. Cette maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, d'un chauffage électrique. Cette maison sur un terrain d'environ 420 m² est située à 750 m du tram.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 371341 - Budget 209 980 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires - DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

45100 ORLEANS SUD - Maison 5 pièces quartier recherché sud Loire
Exclusivité

Maison

Ref. 355414LAD

Localisation ORLEANS (45100)

367 460 €

2 987 €/m²

Laurent Dauvé vous présente cette maison située dans un quartier calme très recherché d'Orléans Sud Loire. Cette charmante maison est composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine avec salle manger, d'un cellier, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, 1 WC à chaque niveau, une cave voutée. Cette maison sur un terrain d'environ 460 m² est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage. Commerces à proximité et Tram à 500 m
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 355414 - Budget 367 460 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires - DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

Superficie

123 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch