Maison 174 m2 + 86 m² de sous sol sur 4 000 m² de terrain attenant

Description

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette maison à 14 mn de SAINT MARCELLIN DE FOREZ 42680 à MARGERIE CHANTAGRET 42560 à 20 mn de MONTBRISON - 174 m² env + 86 m² de sous sol - 5 chambres - 4 000 m² de terrain attenant - sans voisin
Découvrez cette perle rare avec sa vue panoramique offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.
Cette maison vous offre :
- De plain pied : un double séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine une chambre de 18 m² env., une salle d'eau et des WC indépendants
- à l'étage : un grand hall de 18m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou espace de jeux, 4 chambres entre 15 et 18 m², une salle de bain, des WC indépendants
De simples cloisons entre les chambres permettent une possibilité d'agencement en chambre parentale avec dressing
- au sous sol : un grand garage de 73 m² avec coin atelier et une chaufferie
TRAVAUX RECENTS : remplacement des fenêtres DV PVC 2021, chauffe eau de 2020, volets roulants électriques 2019, façades 2019
Chauffage par pompe à chaleur, classée D au DPE
Fenêtre PVC DV, volets roulants électriques
Terrain de 4 000 m²
Cette maison est idéale pour les personnes travaillant en ville (accès rapide) qui veulent habiter en campagne.
Chemins de randonnées au pied de la maison.
Prix : 335 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .