PARIS-13E-ARRONDISSEMENT Appartement rue du champ de l'Alouette 1
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT Appartement rue du champ de l'Alouette 2
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT Appartement rue du champ de l'Alouette 3
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT Appartement rue du champ de l'Alouette 4

Appartement rue du champ de l'Alouette

Ref. 352169JAIS

Localisation PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

990 000 €

9 339 €/m²

Superficie

106 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

1 WC

1 salle de bain

4ème étage

Parking sous-sol

Atouts

Cave

Ascenseur

Interphone

Autres

État intérieur : Bon
Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : collectif
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Rue du champ de l'Alouette, au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, appartement familial de 106 m2 comprenant une entrée, une réception de 38 m2, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC séparé, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. La création d'une quatrième chambre est possible. Un emplacement de parking et 2 caves complètent cet ensemble. A visiter rapidement !
DPE : D GES : D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 959 euros et 1297 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Budget annuel des charges de copropriété 5470 euros.
Prix de vente : 990.000 FAI dont 2,70 % TTC inclus charge acquéreur soit 964.000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 5470 euros.
Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Ce bien vous est présenté par

Jonathan AISENBERG

Photo Jonathan AISENBERG
LocalisationLevallois-Perret
Appartement rue du champ de l'Alouette
Ref. 352169JAIS
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Jonathan AISENBERG

Les biens à proximité

MONTROUGE - Appartement  3 pièce(s) 56 m2

Appartement

Ref. 372470IRS

Localisation MONTROUGE (92120)

365 000 €

6 517 €/m²

MONTROUGE - IDEALEMENT SITUE - APPARTEMENT 3 pièces de 56,51m² , LUMINEUX, TRAVERSANT, avec ASCENSEUR, dans rue TRES CALME, composé d'une cuisine, une chambre, salon, SàM ou chambre, SDD, WC et rangements, 1 cave individuelle, local vélo collectif et stationnement libre dans la résidence, complètent ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 130 C 23 - Fenêtres double vitrage, Ravalement avec isolation extérieure en 2021.
PRIX HAI : 365.000 Euros -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 372470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Demeure de prestige Malakoff 6 pièce(s) 229 m2

Maison

Ref. 347262ROI

Localisation MALAKOFF (92240)

1 400 000 €

6 113 €/m²

92240 - Malakoff - Très belle maison familiale rénovée en 2014 - 5 chambres.
Quartier Nord de Malakoff proche de: Mairie- Métro Malakoff-Plateau de Vanves, périphérique, écoles, commerces.
Dans une rue pavillonnaire très calme en sens unique.
Très belle rénovation pour un rdc donnant sur le salon salle à manger cuisine ouverte équipée, lumière traversante (S/N), accès jardin avec terrasse; le 1 er étage propose 2 chambres dont la suite parentale, salle d'eau, le 2ème, 3 belles chambres, 1 salle d'eau.
Et le charme d'une belle cave voutée en sous-sol.
Décoration raffinée .
Les plus: à votre porte:
- Métro Malakoff- Plateau de Vanves , ligne 13.
- Ligne Tramway T3a porte de Vanves.
- Toutes propositions commerces, restaurants, culture, mairie.
- Ecoles tous niveaux: maternelles - Lycées.
Le moins :
Pas de garage, mais un abonnement mensuel au parking de la mairie.
DPE: D GES: D
Montant dépenses annuelles estimé entre 2130,00 euros et 2940,00 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Superficie

229 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement  3 pièce(s) 60 m2

Appartement

Ref. 373748AALP

Localisation MALAKOFF (92240)

415 000 €

6 916 €/m²

A Malakoff, Les Pierres Plattes, proche de Montrouge (120 m ) découvrez ce très beau 3 pièces lumineux dans une copropriété de 2008 de standing doublement securisée dans une allée privée, il comprend 59 m2 Carrez plus la terrasse, et 27 m2 de pièce de vie. IL se situe au premier étage surelevé sur 2 étages et une voie privée pietonne calme d'une petite copro de standing
Il se situe entre Métro Etienne Dolet et Métro Chatillon Montrouge sur la ligne de Métro13, et la future L15. ce bien de 3 pièces offre un grand espace de vie lumineux aux beaux volumes et 2 chambres, il est très propre, de standing avec peu de lots dans l'immeuble, en grande majorité de proprétaires, au calme en retrait de la rue avec un peu de verdure, comprenant de belles prestations, de belles huisseries ; il est très confortable et agréable, nombreux rangements dont 3 plaquards (2 penderies). Il bénéficie d'un balcon de plus de 6 m2 plein Ouest où on peut mettre une table à 4, au calme, une cuisine équipée, donnant sur une allée privée. Le bien comprend 3 lots, une cave très saine, et aussi un parking en plus au sous-sol. Le calme et la proximité des transports offrent un caractère rare à ce bien! Aucuns travaux à prévoir.
Estimation des coûts annuels d 'energie 610 euros à 880 euros ( 01/01/2021). DPE C 159 Kw.m2.An GES A 5kg.Co2.m2 , 3 lots sur 253.
Les charges sont de 170 euros par mois.
Transports 2 stations de Métro sur la ligne 13 Etienne Dolet et Chatillon Montrouge, la future L 15 et la Sncf Ligne N Montparnasse/Rambouillet et le Tram T6, Auchan, et Intermarché à 150 m, écoles;
Pas de procédure en cours ni travaux de prévus.
Mandat 373748 . Bien en mandat simple charges vendeur PRIX DE VENTE 415000 euros
RCS Nanterre Alexandra ALPERN (EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 a.alpern@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373748. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 263 lots ().
Charges annuelles : 2120 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Grand Appartement 105 M2 Paris 7-Secteur Invalides

Appartement

Ref. 341377CARB

Localisation PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

1 190 000 €

11 333 €/m²

Paris 7e. Profession libérale possible. Appartement de 105 M2 en rez -de -jardin. Cuisine américaine équipée. Séjour spacieux donnant sur jardin. 2 chambres, possibilité de créer une troisième chambre. Dressing. Salle de bain en marbre. Environnement très calme.
Prix 1 190 000 honoraires charge vendeur
Charges annuelles 4400 euros.
Consommation énergétique D 166 KWH/ m2 par an
Emission de gaz à effet de serre F 63 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1565 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch