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Maison

Ref. 353905NJE

 DAMPIERRE-LES-BOIS (25490)

Doubs - 25490 DAMPIERRE LES BOIS - 149 900 Euros -
EXCLUSIVITE - A 10 minutes de la frontière Boncourt (SUISSE).
Nicolas JENNY vous propose cette belle maison des années 40 en très bon état général.
Grande cuisine/salle à manger de 24 m² agrémentée d'un poêle a pellets, ouvrant sur une terrasse de 20 m². Salon indépendant, 2 chambres, dressing (avec couchage supplémentaire), salle de bains, 2 wc.
Un garage avec porte motorisée, une cave enterrée parfaite pour la conservation du vin, une buanderie, un grenier, viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 149 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 353905. DPE Classe F. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 846 Euros et 2 498 Euros. Dossier d'Audit Energétique à votre disposition.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 360209ILC

 CHAUMONT-EN-VEXIN (60240)

Affaire à saisir - Prix 126.990 euros - Chaumont En Vexin 60240 - Située en hyper centre ville - Grange à rénover de 222.76 m2 viabilisée pour stockage ou rénovation - Mandat 360209 - Tél. : 06.13.22.35.76
Belle grange à rénover de 222.76 m2 au sol. Elle est composée d'une partie de 134.80 m2 avec 3 anciens bureau de 25.42 m2, 18.56 m2 et 13.84 m2 et une partie au fond de 75.84 m2. Un passage privatif en longueur de 46.70 m2. Le bâtiment est viabilisé en électricité. Raccordement à l'eau et à l'électricité charge acquéreur (Il y a une demande de remise en service des compteur auprès d'EDF et Véolia). Le raccordement au tout à l'égout est à faire à partir de la route. Prix non négociable : 126.990 euros (honoraires charge vendeur).
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 60, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 355590FOU

 COUTRAS (33230)

Coutras (33230) à 18 km de Libourne et 9 km de Saint Denis De Pile, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose cette charmante maison de 85 m2 environ sur une parcelle de 790 m2, comprenant un séjour, trois chambres, cuisine, véranda, cuisine d'été, garage et autre dépendance.
Au prix de 187 250 euros, donnez du sens à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel au coeur du centre ville de Coutras, possibilité de faire une division parcellaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 355107FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à 20 mn de MONTBRISON à BOEN 42130
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison à réhabiliter avec terrain attenant
Une grange complète ce bien, ce bâtiment ne peut pas changer de destination.
Terrain attenant de 471 m².
Proche de tous les services
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Les bâtiments ne sont pas raccordés aux différents réseaux.
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 79 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Immeuble

Ref. 360497FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) quartier Remicourt, à vendre ensemble immobilier comprenant 8 appartements loués, Budget 598 000 euros FAI honoraires charge vendeur
Dans une agréable rue du quartier Remicourt proche écoles et surface commerciale, ensemble immobilier comprenant un immeuble construit en 1997 composé de :
1 bel appartement de 72 m2 avec grande cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, terrasse
1 studio de 31 m2 avec cuisine
4 appartements de 68 m2 avec cuisine,
7 caves
Et une maison réagencée en :
1 appartement de 79 m2 et cour de 34 m2
1 appartement de 66 m2 , terrasse de 72 m2, garage
3 garages complètent cet ensemble dans une grande cour goudronnée
Total des revenus annuels 56 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 345085DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente Quartier RIVE DROITE
Maison Bourgeoise de 160 m2 environ Quartier rive droite idéalement située
Prévoir travaux très beau potentiel PHOTOS NON Contractuelles AVANT/APRES possibilités d'aménagement après travaux. DEVIS POSSIBLES effectués par notre artisan
Tous renseignements sur 1er contact téléphonique Uniquement
PRIX 259900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.97 % soit
9 900 euros ttc. Prix net vendeur 250000 euros
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3260 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345085 DOK MANDAT 345 085 DOK
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 364281CRD

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Charmante maison située sur Sarlat dans un lieu très calme, sans nuisances, à 2 min à pied du coeur de ville sur un joli terrain arboré de 533 m2. Cette maison de style arcachonnaise est de plain pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Nous avons une arrière cuisine avec un accès extérieur et un escalier menant au grenier pouvant être aménagée.
Toute la maison a un sol en parquet, recouvert dans certaines pièces par du lino et moquettes qui peuvent être enlevés pour retrouver le parquet d'origine, tel que l'on le voit dans la pièce principale.
Au fond du jardin, nous avons un petit garage avec une porte électrique.
Le jardin est très agréablement arboré vous permettant de profiter pleinement du plein air, avec son barbecue.
Taxe foncière : 1323 euros, gaz de ville (économique), double vitrage et volets PVC, rafraichissement léger à prévoir.
Prix 154 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 000 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 980 euros au 01/01/2021?DPE : 308 kWh/m2/an, soit E GES : 68 kgCO2/m2/an, soit E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040-
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°364281
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Maison

Ref. 332857ALS

 SAINT-MEDARD-D'EXCIDEUIL (24160)

SAINT MEDARD D'EXCIDEUIL 24160. Prix 189 000 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros, hors agence). DPE classe E GES classe E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Enorme potentiel pour cette propriété comprenant: une maison d'habitation de 127m² habitables avec 4 chambres, (double vitrage alu avec volets roulants électriques), un grand garage 54m² attenant à la maison, une grange de 100m², une immense dépendance de 260m² au sol, l'ensemble sur un terrain de 3000m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332857. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 361801NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Ravissante villa provençale avec piscine et vue mer dans un domaine calme proche de la vie Maximoise.
Dès votre arrivée, cette villa vous séduira par son agencement paysager de 1 260 m² ainsi que de spacieuses terrasses dotée d'une magnifique piscine .
La pièce de vie est grande, lumineuse et dégage une atmosphère agréable, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, un salon, le tout ouvrant sur les terrasses par de grandes baies vitrées. Vous pourrez profiter de la vue sur le Golfe de Saint-Tropez . Sur le même niveau, une master avec salle de bain et à l'étage deux autres chambres, salle d'eau et toilette. La villa est très bien entretenue, et elle dispose d'un garage fermé. La situation est exceptionnelle proche de la nature, vue mer et proche commodités.
MENTIONS OBLIGATOIRES
A visiter sans tarder
1 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1330 euros
Taxe foncière 3036 euros / an
Charges 220 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363948ADPO

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, Propriétés-privées.com propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement Haussmannien de grand standing, qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme à proximité du métro Rue du Bac.
Une rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers historiques les plus prisés de Paris.
D'une surface de 160,86m2 Loi Carrez, cet appartement prestigieux dispose d'un vaste séjour très lumineux de 57m2 orienté Sud, et de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les deux autres chambres de 17 et 19 m2 sont orientées Ouest. Une grande salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie harmonieux.
L'agencement en étoile, avec une galerie d'entrée distribuant les différents espaces, confère à cet appartement un charme singulier, accentué par ses parquets d'origine, ses moulures délicates et ses cheminées élégantes, le tout dans un état impeccable. Hauteur sous plafond 3,15m.
Au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, avec seulement un appartement par étage, un ascenseur et une gardienne sur place, ce bien d'exception situé au 1er étage offre une qualité de vie incomparable.
Prix 3.560.000 euros.
Honoraires 3% inclus à charges acquéreur, soit 3.456.311 euros hors honoraires.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .

Maison

Ref. 362180KGAR

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Nouveauté par Karine Garcia, conseillère en immobilier Propriété Privées.
Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, venez découvrir cette magnifique villa individuelle d'une superficie de 172 M² sur un terrain plat et clôturé de 1401 M² avec piscine et garage de 30 M².
Idéalement située à 5 minutes à pied du port et de l'embarcadère, des commerces, écoles et à 450 mètres de la plage de la Coudoulière, cette villa entourée de verdure et sans aucun vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, le calme et la proximité des commodités.
Proche du domaine de l'Ermitage, une propriété du conservatoire du Littoral, composée de parties forestières, de terres agricoles constituées de vignes et d'oliviers, cet ensemble reste une des plus belles propriétés de la commune.
Avec ses 172 M² de surface habitable, cette demeure vous propose 5 chambres dont au Rez de chaussée, une chambre parentale, sa salle d'eau et une pièce dressing offrant intimité et confort.
Au même niveau, une cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une pièce de vie salle à manger - salon d'une superficie d'environ 60 M², le tout exposé Sud.
Des WC séparés avec lave mains, une petite pièce rangement et une buanderie avec un accès direct au garage d'une superficie d'environ 30 M².
A l'étage :
Vous apprécierez les 4 chambres avec chacune sa vue dégagée sur les vignes et les jardins du domaine de l'Ermitage et surtout une magnifique vue mer.
Une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage.
Cette propriété n'attends plus que sa prochaine famille !
L'exterieur :
Les belles journées ensoleillées , vous profiterez de son jardin d'une superficie de 1401M², de son terrain de pétanque pour partager des moments de convivialité en famille et amis et de sa piscine (coque) au sel de 8mx4m.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à proximité de la mer.
A savoir :
- Taxe foncière : 3200 euros
- consommation électricité : 1140 euros à l'année
- Menuiserie PVC double vitrage
-Forage permettant d'alimenter l'arrosage du jardin et la piscine
- stationnement aisé pour 4 véhicules
-isolation des combles (2020)
-poele à bois
Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sue ce bien et organiser une visite
Prix du bien 1060000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C (140) ; GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355556POCL

 TREAL (56140)

A vendre : Charmante maison de 1989 en excellent état, rare sur le marché !
Cette maison sur 1 étage ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort de vie immédiat. Située dans un quartier au calme elle dispose d'un agencement optimal et de finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon avec un insert au bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Une véranda attenante ajoute une touche de convivialité et offre un espace supplémentaire pour se détendre. L'accès à la terrasse côté Ouest depuis la salle à manger et la cuisine permet de profiter pleinement des beaux jours et de belles soirées en extérieur. Un garage attenant avec grenier, un cellier et Buanderie.
Vous trouverez également une belle chambre, une salle de bain , ainsi qu'un WC séparé. L'entrée avec sa cage d'escalier ajoute du cachet à cette demeure.
Au 1er deux belles chambres lumineuses. De plus, un bureau spacieux est également disponible, pouvant parfaitement servir de petite chambre supplémentaire selon vos besoins.Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet étage.
Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix, doté d'un terrain soigneusement arboré qui crée une atmosphère paisible et agréable. Vous serez enchanté par la verdure et la tranquillité qui règnent dans cet espace extérieur.
Une piscine de 50m3 vient compléter ce tableau idyllique, offrant un lieu de détente et de rafraîchissement en toute saison. Pour assurer la sécurité des occupants, un abri haut télescopique est installé, répondant ainsi aux normes de sécurité en vigueur.
De plus, des dépendances sont présentes sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire.
?Prix de vente : 261000.- euros HAI Honoraires : 11000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 250000- euros hors honoraires
DPE C GES C .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de 2015 : 1 236 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Appartement

Ref. 348419BVAZ

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Marseille 13008. A pied de la Corniche Kennedy et des Plages du Prado, Parc Borely avec son Golf et Hippodrome, EN RESIDENCE SENIOR vaste studio climatisé en parfait état de 35 m² en résidence sénior loué 1700 euros/mois, Il se compose d'une entrée avec grand placard, un beau séjour de 27 m² sur balcon, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau WC avec une cave individuelle. Copropriété de 60 lots. Surface CARREZ : 34.92 m². Prix de vente 75000 euros Honoraires TTC charge vendeur DPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 395 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dans résidence de services pour Seniors Les Hespérides. Services dédiés inclus dans les charges, cordon d'appel sécurité 24h/24,7/7 avec une équipe à votre service dans un cadre de vie confortable et privilégié avec un jardin privatif et arboré de 1500 m². Ambiance conviviale, des animations variées, restauration soignée et gourmande. VISITE 360°https://tour.previsite.com/50A6B2AC-1ED1-A95A-63EE-7B0E144F3294
Copropriété de 157 lots ().
Charges annuelles : 10000 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348570BVAZ

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Marseille 12ème quartier Saint Julien, maison T9 de 272 m² avec piscine, garage double et studio indépendant sur une parcelle de 649 m². Ce bien atypique d'une bâtisse d'origine avec extension ultra contemporaine comprenant un salon séjour hors norme de 100 m² en baies vitrées entièrement ouvrable sur l'extérieur, cuisine US équipée avec cellier, un patio avec jacuzzi, un double garage vitré accès sur le séjour. Coté nuit 2 chambres de 31 m² et 16 m², un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une suite parentale 40 m² avec salle d'eau WC dressing, une chambre et un bureau. Au sous-sol avec ouvertures, une cave de 43 m² ainsi qu'une chaufferie. Un studio de 22 m² indépendant sur rue. Un immense toit terrasse, climatisation, portail automatisé. Prix : 910 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe C GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3070 euros. Visite virtuelle 360° https://tour.previsite.com/E7661799-ED2A-2931-8D2D-2C645C7502BF Prix de vente : 930000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355450FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Angélique LEVASSEUR et Fabien DURAND, Expert locaux à Fréjus Saint Raphael réalisent votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invitent à découvrir :
Opportunité Immobilière à Puget sur Argens !
Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m² sur un terrain de 410 m² en plein coeur du centre-ville de Puget sur Argens.(Actuellement, la surface habitable est de 103 m²)
Au calme, sans nuissance, ni vis à vis.
Zonage PLU : UA.
RDC: Garage, cuisine, salle de bain.
Étage 1: Cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grenier.
Sous sol : Cave
? Tarif : 415 000 euros (négociable en cas de dation) Charge vendeur.
? Inter Agence OK
Non soumis au DPE, pas de chauffage, pas d'electricité sur place.
Investisseurs (Permis pour 7 appartements, actuellement caduc mais pouvant être redéposé)
Pour plus d'informations, contactez-nous ! ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou Angelique LEVASSEUR 06 50 26 61 33 ET par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
# Roquebrune # Bouverie # Le Muy # Saint Raphael # Puget sur Argens # Frejus # Antheor # Boulouris # Dramont # Trayas # Saint AYgulf # Ascenseur # centre ville # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # cave # balcon # rez chaussée # jardin # Promotion # parcelle # division #
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357838FDUR

 FREJUS (83600)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaël
Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA Lucia
Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.
L'appartement se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.
Un WC indépendant de 2,3 m².
Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.
Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.
La résidence sécurisée de standing vous offre :
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.
Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !
Informations sur le bien à vendre :
Surface habitable : 54 m²
Surface de la terrasse : 8,5 m²
Taxe foncière : 1 015 euros / an
DPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Minimum : 355.00 euros / an
Maximum : 481.00 euros / an
Équipements :
Piscine dans la résidence
Alarme
Coffre-fort
Climatisation réversible
Mentions sur la copropriété :
Année de construction : 2010
Nombre de lots dans la copropriété : 27
Pas de procédure en cours
Charges 2100 euros par an
Syndic professionnel
Prix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)
-- Inter Agence OK --
N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand@proprietes-privees.com
Site web : www.fabien-durand.fr
Avis clients : https://vu.fr/jpfy
Propriétés Privées - La passion de l'immobilier
#SaintRaphael#VueMer #Plage #Appartement #T2 #Terrasse #Piscine #Résidence #Standing #Exclusivité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
# Saint Raphael # Puget sur Argens # Frejus # Antheor # Boulouris # Dramont # Trayas # Saint AYgulf # Ascenseur # centre ville # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # cave # balcon # rez chaussée # jardin #
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350499FDUR

 FREJUS (83600)

Vue Imprenable sur la Mer !
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr
et vous invite à découvrir :
Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m²
Récemment Rénové, Niché entre la Mer et l'Esterel
A Quelques Pas des Plages, Exposition Sud-Est, situé Rez-de-Chaussée
Vendu loué à la semaine de mai à Septembre
Tarif semaine mai juin 450 euros
Tarif Juillet Aout : 1550 euros la semaine
Simulateur : https://vu.fr/vxGex
Détails :
Séjour Lumineux donnant sur belle Terrasse surplombant les jardins
Cuisine Équipée, Salle de Douche avec WC Séparé
Chambre avec Fenêtre Extérieure + Lit Canapé Dépliant + Lits Superposés (6 Couchages)
Services de la Résidence :
-Restaurants, Commerces, Boutiques, Spa, Fitness
-Accès Golf, Tennis, Piscine et Parking Gratuit
Attraits :
Opportunité Rare, Rentabilité Locative Assurée
Prix : 239 000 euros - Honoraires Charge Vendeur
Diagnostic Énergétique : DPE D (Consommation Énergétique) et D (Émissions à Effet de Serre)
Référence du Mandat : [350499]
Date de Diagnostic : 18/09/2021
Charges Annuelles Estimées : 3600 euros (Avec électricité et eau chauffage)
Montant moyen estimé des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 520 euros et 760 euros par An
Surface : 38,72m² + Terrasse de 9m²
Cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. Avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 239 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié.
-- Inter Agence OK --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnier
Copropriété de 1701 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362727FDUR

 FREJUS (83600)

Le Pin de la legue : Charmant mobil-home à vendre à Fréjus
Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Niché dans le domaine verdoyant Le Pin de la Lègue, ce mobil-home en bois isolé offre un cadre de vie paisible et confortable. Sur un terrain de 200 m²plat, découvrez ses 36 m² bien agencés.
Extérieur : Un place de parking gravillonnée, environnement arboré préservant l'intimité, deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m). A proximité de toutes les commodités, piscine, petanque.
Intérieur : Cuisine entièrement équipée (Four, micro-onde,lave vaisselle, frigo, hotte), salon-séjour lumineux de 15 m², salle de bains séparée, 2 chambres spacieuse avec dressing. 1 chambre double, et une chambre simple.
Opportunité Rare : Actuellement proposé à la vente, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Fréjus. Contactez Fabien et Angelique pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Informations Supplémentaires :
Bien non soumis à l'affichage du DPE
Copropriété : Domaine du Pin de la Lègue, étendu sur 113 hectares
Charges de Copropriété estimées : 1600 euros annuels
Taxe Foncière Estimée: 340 euros
Taxe d'habitation : 600 euros
Objet de la vente : Parts sociales (200 parts sociales)
Prix de vente : 88 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Mobilhome non habité, vide (residence secondaire).
Frais du Domaine mutation (Estimé): 1,814 euros (750 euros + 5,32 euros par part sociale) + frais de nantissement si crédit.
+Frais de mutations aux impôts à prévoir et frais de notaire (1200 euros).
(Accompagnement dans la transaction de A à Z)
Bien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales).
-Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.
Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 362727.
# Maisonnette #Camping #Domaine #caravane # chalet # Maison # Saint Raphael #Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # caravaning #
Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 362664FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Appartement à Vendre avec Locataire en Place* (Modalités possible) - Quartier Base Nature, Fréjus
Opportunité d'investissement idéale ! Cet appartement situé dans le quartier prisé de Villeneuve à Fréjus est à vendre avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant un revenu locatif immédiat et stable.
Caractéristiques de la Propriété:
Localisation: Quartier Villeneuve, Fréjus
Surface: 41 mètres carrés
Année de Construction: 1975
Type Grand T2 Traversant + Balcon et Cave
Rénovations: Menuiseries récemment changées, intérieur en très bon état avec une peinture récente.
Disposition Intérieure: Salon de 15 mètres carrés, chambre de 13 mètres carrés avec placard, entrée de 5 mètres carrés, salle de bains de 5 mètres carrés, cuisine de 6,5 mètres carrés. + placards.
Loyer Mensuel Actuel: 600 euros
Commodités: Fibre optique, TNT, chauffage central avec plancher chauffant (charges faibles incluses dans le loyer, comprenant chauffage et eau chaude pour environ 150 euros par mois).
Balcon: Un balcon situé vers la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps.
Espace Vélo Commun: Aménagement d'un espace commun pour le stationnement sécurisé des vélos.
Atouts Supplémentaires:
Cave incluse: Espace de stockage supplémentaire.
Place de Parking Gratuites à Proximité: Stationnement tres facile.
Vue Dégagée: Profitez d'une vue agréable depuis l'appartement.
Proximité des Commodités:
Commerces, Poste, Tabac, Superette: Accessibles à moins d'un kilomètre.
Éducation: Collège, écoles primaires à proximité immédiate.
Services: Coiffeurs à distance de marche.
Loisirs: Base nature et bord de mer à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.
Police municipale dans la quartier,
Résidence surveillée par caméra
Cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place depuis 3 ans, garantissant un revenu stable dès l'achat. Ne manquez pas cette chance de faire partie du marché immobilier florissant de Fréjus.
Taxe foncière : 600 euros / an
DPE Classe : D x (169 kWh/m²/an)
GES Classe : E (40 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2016) : 583 euros / an
Prix : 121900 euros - Honoraires charge Vendeur
Remarques :
Mandat réf: 362664
Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 355525FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Appartement moderne T3 de 66m² avec Parking - Quartier Résidentiel de Fréjus
Découvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !
Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 66 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.
L'appartement se compose de :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²
2 chambres
1 salle de bain avec baignoire
Une place de parking
Un local à moto et vélo sécurisé
Prestations de qualité :
Cuisine équipée
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Chauffage au gaz individuel
Menuiseries de grande qualité
Interphone avec visiophone
Parfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.
Prix : 259 999 euros Honoraires Charge Vendeur.
DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
GES (Gaz à Effet de Serre)
Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par mois
Impôt Foncier : 1200 euros par an
Visitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O
-- Inter Agence OK --
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 279 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr