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Maison

Ref. 405462LVS

 LA MOTTE (83920)

LA MOTTE en PROVENCE - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette Idéalement située au coeur du village typique de La Motte, en Provence. Cette maison de 5 pièces d'une surface de 105 m² sur une belle parcelle joliment arborée avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisien ouverte, d'un espace nuit composé de 4 chambres et d'un dressing et d'une belle salle d'eau, wc séparé.
Elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et ses commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des axes routiers, des golfs de renom, et à seulement 20 minutes des plages.
Facilité de stationnement sur le terrain. Vous disposerez également d'un chalet bois. Prix : 465 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1406 à 1902euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 333 191 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 417364UMY

 SAUVE (30610)

Coup de coeur , design et équipements remarquables, état exceptionnel, jardin paysagé, grande piscine totalement équipée avec son poolhouse, ses terrasses, son terrain de boule et ses annexes, un bien vraiment rare sur le marché qui vous séduira. Prix justifié et raisonnable.
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Découvrez cette villa provençale d'exception de 255 m² habitables, construite en 2009/2010 avec des matériaux haut de gamme, située à Sauve, joli village chargé d'histoire à 30 minutes de Nîmes et de Mompeliers et du parc des Cévennes. Elle allie confort moderne et charme authentique sur un terrain de 1 740 m².

Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée : Entrée spacieuse, salon avec cheminée et séjour de 70m², bureau de 14 m², cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain, nombreux rangements, garage double.
A l'Étage : Trois chambres, deux salles d'eau, et un espace bien conçu.
Construction : Murs auto-isolants 30 cm avec isolation intérieure, double vitrage, pompe à chaleur, et récupération des eaux de pluie.
Extérieur : Piscine chauffée et protégée, avec pool house, jardin aménagé, terrasse, et terrain de boules.

Située à Sauve, cette villa offre un cadre de vie idyllique dans un village médiéval riche en histoire. Sauve est connu pour ses remparts, l'abbaye de Saint-Pierre, et le pont médiéval. Le village est dynamique avec ses marchés, ateliers d'artistes, et festivals culturels.
Le cadre naturel autour de Sauve est idéal pour la randonnée, avec la Mer des Rochers et le massif des Cévennes offrant des paysages spectaculaires.
Robert Crumb, dessinateur de bande dessinée underground, s'installe dans les années 1990 à Sauve, un village médiéval français. Attiré par son charme et sa tranquillité, Crumb y trouve un environnement inspirant pour sa créativité. Sauve, avec son patrimoine riche et ses paysages magnifiques, est une destination idéale pour les amateurs d'histoire, de culture et de nature.

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MENTIONS LEGALES
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Pour tout renseignement, contacter Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

DPE : C, GES : A, en cours d'actuakisation

Estimation des coûts annuels : 1525 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015, actualisé en 2018. Méthode : 3CL-DPE 2018, soit sensiblement 2270 euros /an, base 2021.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Numéro de mandat : 417364, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 655 000 Euros. charge vendeur

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Terrain

Ref. 379752MDEH

 REBAIS (77510)

Très beau terrain plat à bâtir de 1200 M2 avec une façade de 24 mètres environ, situé dans un charmant et paisible hameau.
Entièrement viabilisé, borné, tout à l'égout et sécurité incendie à proximité.
La parcelle est vendue avec un hangar de 100 M2 et un appentis de 80 M2.

Budget 129 000 euros Honoraires charge vendeur

A quelques minutes des villes de Rebais, Jouy-sur-Morin, La Ferté-Gaucher et de leurs commerces...
Ramassage scolaire de la Maternelle au Lycée, fibre optique... Libre de constructeur.

Possibilité d'achat d'un terrain constructible voisin de
828 M2. Possibilité supplémentaire d'achat d'un terrain non-constructible d'environ 4000 M2 (Pour chevaux...)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Terrain

Ref. 379754MDEH

 REBAIS (77510)

Terrain à bâtir de 828 M2 avec une façade de 27 mètres environ, situé dans un charmant et paisible hameau.
Entièrement viabilisé, borné, tout l'égout et sécurité incendie à proximité.
La parcelle est vendue avec un petit bâtiment en pierres.

Budget : 119 000 euros Honoraires charge vendeurs

A quelques minutes des villes de Rebais, Jouy-sur-Morin, La Ferté-Gaucher et de leurs commerces...
Ramassage scolaire de la Maternelle au Lycée, fibre optique... Libre de constructeur.

Possibilité d'achat d'un terrain constructible voisin de
1200 M2 et d'un autre non-constructible d'environ 4000 M2 (ex: pour chevaux...)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Maison

Ref. 417101CCAB

 LE MUY (83490)

Dans un quartier recherché au calme non loin des commodités, maison de plain-pied mitoyenne par le garage se composant d'une entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, une toilette séparée. Un garage complète cette maison. Le tout édifié sur un terrain de 451 m²
Après un rafraîchissement intérieur, effectué, elle sera vous accueillir pour y passer d'agréables moments.

Prix de vente 225 000 euros charges vendeur inclus

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CABY, au 0619022466 ou, par courriel à c.caby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CABY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 507 396 307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CABY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 507 396 307 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 411615PAVR

 VILLELAURE (84530)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité ce superbe terrain agricole de 2,5 ha à Villelaure avec 4box pour chevaux.

Situé à Villelaure, au coeur du Sud Luberon, ce magnifique terrain agricole plat de 2,5 hectares d'un seul tenant offre un cadre naturel exceptionnel et un véritable potentiel pour un agriculteur, les amoureux de la nature et des chevaux.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 2,5 ha d'un seul tenant et plat
- Équipements équestres : 4 box à chevaux fonctionnels
- Point d'eau à remettre en fonction, présent sur le terrain
- Accessibilité : accès facile pour véhicules agricoles ou vans à chevaux
- Environnement : cadre champêtre et calme

A proximité des commodités, tout en étant en pleine nature, ce bien rare est idéal pour un projet agricole, équestre ou un retour aux sources dans le Luberon.

Prix de vente 53 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0625843382 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf : 411615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Maison

Ref. 407769PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS, au calme, villa récente de 2021 d'env 110 m² entièrement de plain-pied comprenant un bel espace vie lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson raccordé au gaz de ville) ouverte sur séjour salon traversant. Deux chambres, salle d'eau, wc + studio entrée indépendante (une pièce avec kitchenette, s.eau, terrasse privée) qui communique aussi avec la buanderie (3ème chambre et sa salle d'eau wc). Plusieurs terrasses dont une avec Jacuzzi, un boulodrome, local vélos, et chalet bois côté potager. Cette villa confortable avec son chauffage au sol (par pompe à chaleur) bénéficie en plus d'une clim réversible dans la pièce de vie. Le studio a lui aussi un PAC clim réversible. Beaucoup d'atouts ! possibilité de jouir des 110 m² avec les 3 chambres / 2 salle d'eau, ou de profiter d'un revenu locatif pour la partie studio avec sa terrasse privée qui sera aussi appréciée pour recevoir les amis ou la famille. Villa soignée très agréable à vivre.
DPE Classe A !
Prix 625.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 407769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 405405ALU

 LASSAY-SUR-CROISNE (41230)

EN EXCLUSIVITÉ A LASSAY-SUR-CROISNE (41230) - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE au coeur d'un village typique de Sologne. Découvrez le charme et le calme de cette propriété composée de 6 chambres, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine. Chaque ouverture est tournée vers la nature donnant ainsi sur le parc, arboré et paysagé avec une vue imprenable sur les alentours. Un grand garage, un carport pour camping-car et un puits agrémentent l'ensemble sur un parc d'environ 3000 m² .
A découvrir rapidement!
Prix: 317 170 Euros, honoraires inclus de 12 170 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 305 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°405317.
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE UNIQUEMENT -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 415879WNA

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

Idéal amoureux de nature ou chevaux

A vendre, belle longère pleine de caractère, située dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 2 hectares de prairie, idéale pour les amoureux de nature ou les passionnés d'équitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 43m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie.
A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau offrent un bel espace nuit.

Possibilité d'aménagement d'un studio indépendant.

Côté extérieur, la propriété dispose de dépendances, de deux box à chevaux et d'une cuisine d'été.
Chauffage par pompe à chaleur.

Un bien rare offrant un cadre de vie serein et bucolique.
Budget : 299 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,46%), soit 284 000 euros hors honoraires
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415878. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414836YOCH

 BOUGUENAIS (44340)

Sur la commune de Bouguenais, proche de la Roche Ballue, venez découvrir cette maison à rénover de 1956. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, une chaufferie, trois chambres, une salle de bain, un toilette et un garage dans le jardin.
Prix de vente 249 000 euros HAI, dont 3,75% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros.
DPE : Classe D / GES : D -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1870 et 2570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 415322JLPO

 MOURIES (13890)

LE POLLOZEC JEAN-PIERRE vous propose Située au pied des Alpilles, au coeur de la vallée des Baux, dans le charmant village de Mouriès, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface de 115 m² habitables, projetée sur une parcelle de 1000 m².

Elle se compose d'un vaste séjour traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée et un cellier.

La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage a été transformé en 3ème chambre pour plus d'espace.

Vous profiterez également d'une grande véranda de 45 m², d'un atelier, d'une buanderie, et à l'extérieur, d'une belle piscine entourée d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un local technique, d'une annexe pour le matériel de jardinage et d'un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules.

De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Un forage et une climatisation réversible viennent compléter ce bien.

Venez vite découvrir cette maison pleine de charme dans un cadre idyllique !

« Informations sur le bien à vendre prix : 499000 euros
+ DPE Énergie : C GES : A DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1064 euros et 1440 euros indinxée aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415628FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche centre, dans secteur privilégié, rare en dernier étage avec terrasse et garage double, proche de la rue nationale et du palais de justice, commodités, commerces, transports et écoles à proximité.

Cet appartement de 4 pièces en parfait état avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, vous charmera par ses qualités. En plus de ce bel espace de vie, profitez de 3 chambres avec rangements (actuellement 2 des chambres ont été ouvertes entre elle pour communiquer) ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangement.

Le fait d'être en dernier étage avec ascenseur est un vrai plus en terme de luminosité, et de tranquillité.

En plus de l'agréable terrasse dégagée avec son store électrique, vous profiterez de la climatisation récente.

En complétement de ce bel appartement vous pourrez profiter d'un garage double en sous sol et d'un grenier.

Prix : 300.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 415628

Le chien n'est pas vendu avec l'appartement.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1025 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 414658CSFB

 LENTILLY (69210)

En plein coeur du très agréable village de Lentilly où vous trouverez toutes les commodités de commerces et de transport grâce à l 'Accès en 2 mns à l 'A89 et au TER desservant Lyon en 22 mns !

Dans une copropriété intimiste aux très faibles charges (160 euros par an !) , je vous propose cet appartement rénové par des artisans en 2019 .
D'une surface de 52 m2 en loi carrez, il se compose d'une belle pièce de vie de 27m2 avec une cuisine équipée très fonctionnelle et au gout du jour, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wcs séparés .

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de Vente : 214 000 euros Frais d 'Agence Inclus à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 160 euros.
Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411825IST

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIF
2 pièces prêt à vivre au coeur d'un quartier vivant et recherché.

A deux pas de la rue Montcalm et de l'effervescence discrète de Marcadet, dans un secteur prisé pour sa vraie vie de quartier, ses commerces de bouche, ses adresses tendance et ses allures de village urbain, ce 2 pièces de 29 m² ,situé rue Achille Martinet est une belle opportunité.

Situé en rez-de-chaussée au calme, dans un immeuble ancien de 1905 bien entretenu avec cour à l'arrière, l'appartement a été récemment rénové, avec une isolation intérieure performante, une salle d'eau entièrement refaite, des peintures neuves, avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), parquet et moulures qui rappellent le charme de l'ancien.

Le plan est optimisé : un séjour accueillant, une vraie chambre séparée,avec placard, une cuisine équipée ,une salle d'eau contemporaine. Chaque espace trouve naturellement sa place.

Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ? canapé, lit,lave linge, frigo, TV, vaisselle, rien ne manque.

Une cave vient compléter ce bien.

Meublé, rénové, bien situé. Et s'il était pour vous ?
Prenez le temps d'une visite? il pourrait bien vous surprendre.

Prix de vente : 308000 FAI (honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.

Copropriété de 11 lots ( pas de procédure en cours )
Charges 170 euros par mois
dont Fonds travaux : 100 euros par an .

Diagnostics
DPE : D - 259 kwh/m2/an
GES : B - 8kg Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euroset 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Appartement

Ref. 395376CJOB

 ECOUEN (95440)

Carine JOBERT vous présente ce Duplex de charme 2 pièces, dans une splendide résidence d'un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités.
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Ce bien atypique est situé aux 2nd et 3e étages d'un bel hôtel particulier en pierre meulière.

Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée équipée exposée sud-ouest.
La salle d'eau est aménagée et équipée.
A l'étage, une belle chambre au plafond cathédrale possède une qualité visuelle exceptionnelle grâce à son mur en pierre et ses poutres apparentes.
Equipée de plusieurs vélux, une fenêtre et une lucarne, elle bénéficie d'une grande luminosité.
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Une cave en sous-sol de l'immeuble est possible pour compléter ce bien.

La résidence donne l'accès à une piscine privée, ouverte durant les beaux jours et dispose d'un joli parc arboré.
Entièrement sécurisée (portail électrique, interphone), elle est gérée par un gardien.
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A 600 m, se trouvent plusieurs commerces dont un supermarché, une pharmacie et un centre lavage auto.
Le centre-ville, à moins de 500 m, comporte : des commerces, des restaurants, la mairie et l'église.
On trouve le Musée National de la Renaissance et le Château d'Ecouen à 900 m.
La Gare SNCF est accessible à pied en 15 minutes (moins de 5 minutes en voiture).

Le diagnostic de performance énergétique est de classe E.226 (226kWh/m²/an) et les Gaz à Effet de Serre sont classés E.67 (67kgCo²/m²/an), soit une évaluation des coûts énergétiques annuels de : 780 à 1100 euros.
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La copropriété comprend 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2330 euros (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude).
La taxe foncière est de 854 euros par an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien FAI : 164.000 euros y compris honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, conseiller immobilier - RSAC NANTERRE Numéro 793687476 au : tél. 0676747815.
eMail: c.jobert@proprietes-privees.com
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DPE. Le diagnostic de performance énergétique est de classe E.226 (226kWh/m²/an)
GES. Les Gaz à Effet de Serre sont classés E.67 (67kgCo²/m²/an), soit une évaluation des coûts énergétiques annuels de :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou, par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 395376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 2330 euros.
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Appartement

Ref. 412034CPIG

 VANNES (56000)

Situé dans le quartier prisé de Vannes Ouest, proche du Vincin, ce bel appartement de 62 m², de 2014, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate avec toutes les commodités, ainsi que les sentiers côtiers.

Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable terrasse de 6 m2 pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Deux places de parking, l'un en sous-sol, l'autre en extérieur.

Un agencement optimisé grâce à un cellier, et des prestations modernes:

- Un salon-séjour lumineux de 30 M2, ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte).
L'ensemble donne sur la terrasse, idéale pour un moment de détente en extérieur.

- Deux chambres de 10 m2 environ avec une belle luminosité offrant de beaux volumes.

- Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.

L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité, des espaces de rangement optimisés grâce à son cellier.

Un cadre de vie privilégié
Idéalement situé, vous profiterez d'une vie à deux pas du centre-ville, avec commerces, écoles, animations et transports (TGV) accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, non loin des sentiers côtiers.

Je vous propose ce bien à 247 500, 00 euros HAI , 3,99 % honoraires à charges acquéreur soit 238 000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE
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Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat ref : 412034 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Performances énergétiques :
Le DPE indique une classification C (73) pour la consommation énergétique et C ( 13) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 500 euros et 730 euros, selon les prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 22,23.

Risques et informations complémentaires : Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Maison

Ref. 412886JLAU

 BETCHAT (09160)

Destinée aux passionnés d'écologie et de confort naturel, cette maison bioclimatique de 168 m² allie innovation durable et bien-être au quotidien. Conçue pour offrir une autonomie énergétique remarquable, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les Pyrénées et d'un emplacement privilégié sur un terrain de 8 000 m².
Un habitat unique alliant performance environnementale et art de vivre
Cette propriété rare propose :
Deux chambres actuellement aménagées, avec la possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires au sous-sol,
Un grand séjour de 45 m2 donnant sur la terrasse plein sud
Deux WC indépendants.
Une installation solaire intégrée pour la production d'eau chaude sanitaire,
Un poêle bouilleur performant, chauffant le rez-de-chaussée par rayonnement et le sous-sol via un plancher chauffant,
Un système de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres,
Un puits provençal et un puits canadien pour une climatisation naturelle.
Des matériaux nobles et écologiques
La maison a été construite avec soin, en privilégiant des matériaux naturels, durables et performants :
Un bardage en mélèze.
Une ossature bois, associée à des plaques de Fermacell, assurant une inertie thermique de qualité et un confort intérieur optimal,
Une isolation en ouate de cellulose, écologique, respirante et efficace, garantissant des performances thermiques et acoustiques élevées.
Extérieurs et cadre de vie
Le terrain paysagé de 8 000 m² comprend :
Un potager productif,
Une mare paysagère propice à la biodiversité,
Des dépendances pratiques,
Un verger généreux. Prix : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacky LAUTOUR, au 0622150651 ou, par courriel à j.lautour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacky LAUTOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809748031 FOIX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412886. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jacky LAUTOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809748031 FOIX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411010VJU

 LA SALVETAT-SAINT-GILLES (31880)

La Salvetat Saint Gilles 31880 - Maison T5 de plain-pied, 3 chambres, un garage et une spacieuse véranda, sur une parcelle de 644m2.

Dans un environnement calme, à l'est de la commune (limite Plaisance-du-Touch et Tournefeuille), venez découvrir cette jolie maison construite en 1988.

A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte sur le salon et l'espace salle à manger. Le tout complété d'une belle véranda, pour une superficie totale de plus de 60m2. Côté nuit, vous trouverez ensuite 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 16m2, d'un espace terrasse aménagé à l'arrière de la maison, exposé sud ouest, et d'un jardin arboré, bien entretenu et équipé d'un puits.

Maison située au calme, à seulement 1km du centre ville de La Salvetat et de ses commerces, et à 5min à pieds d'un arrêt de bus permettant de rallier la gare de Colomiers et donc le futur métro.

Les + : Poêle à bois, climatisation réversible, puits, panneaux solaires, menuiseries récentes, volets roulants électriques.

Prix de Vente : 380 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 385 euros

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1857 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 398615XJA

 NANTES (44200)

NANTES (44200): EN EXCLUSIVITE - Quartier SAINT JACQUES / proche Sèvre Nantaise - Bel appartement lumineux T3 de 66,51 m² carrez en bon état situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur avec balcon exposé Sud, parking boxé de 15 m² et cave.
Budget: 225 500 euros Honoraires Inclus (4,88% TTC à la charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur)
Quelques rafraichissements à prévoir.
Il se compose d'une entrée avec placards, salon/séjour avec bibliothèque donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, dégagement avec placards, WC.
Un parking boxé et une cave complètent cette vente.
Bien situé, proche des commerces, transports (42 - arrêt Oliveraie), écoles et bords de Sèvre à 5 mns à pied.
Charges: 190 euros / mois (inclus chauffage collectif et eau).
Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 151 lots d'habitation avec un beau parc. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1390 euros et 1950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°398615
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 225 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.

Maison

Ref. 410431FMER

 GURMENCON (64400)

Découvrez cette belle maison de 5 pièces à Gurmençon dans un quartier recherché au calme absolu offrant à l'étage 2 chambres confortables , une cuisine équipée, un double salon, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec armoire et des combles aménageables pour encore plus d'espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée une cuisine avec insert, une chambre, une salle de bain et un WC avec lave main.
Profitez également d'un grand garage de 30 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un jardin arboré avec arbres fruitiers pour des moments de détente en plein air.
Il y aura également un beau potager avec des clapiers à poule ou lapin .
Située dans un quartier calme et très recherché, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.

Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Prix : 180 200 euros HAI
Honoraire charge vendeur

DPE -E 204 Kwh/m²/an GES -D Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1531 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr