Bien d'exception Saint Etienne Au Mont 13 pièces 437 M2 + cottage 40M2

Maison

Ref. 3425SAUN

 CONDETTE (62360)

Unique ! Villa de charme à proximité du Château d'Hardelot !!

Découvrez, cette jolie villa pleine de charme bâtie sur une parcelle de plus de 3 400m2 offrant une magnifique vue dégagée sur un beau jardin arboré, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une lingerie.
Grande terrasse exposée sud, Double garage et Dépendances.

Les ++ : vie de plain-pied, secteur très prisé, possibilité d'extension, terrain piscinable.
A l'arrière de la maison, parcelle constructible.
Bien rare à la vente!!!

DPE : D ( 205kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2558 euros et 3462 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 609 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.10 %) charges acquéreurs, soit 585 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3425SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 3541RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, Maison en mitoyenneté NEUVE - 5 CHAMBRES - située au calme dans un environnement recherché: secteur golf des Dunes, 108M2 habitables aux normes actuelles dans petite copropriété de 3 lots, avec terrasse et jardin exposition sud , parcelle 220M2.
Normes PMR avec prestations de grande qualité, qualité de construction, confort moderne et EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE A, cinq chambres dont une chambre et sa salle d'eau en plain pied, chauffage économique par pompe à chaleur réversible ( chauffage par le sol au rdc) , double vitrage , tout à l'égout, fibre, 2 emplacements parking , espace cuisine aménagée équipée , cellier avec espace lingerie, nombreux rangements.
Idéal pour les golfeurs, investissement locatif ou pied à terre.

DPE : A ( 56KWh/m2/an) - GES : A ( 1kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 487 euros et 659 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 572 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3541RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 3519BREM

 CONDETTE (62360)

Condette prox Centre: DERNIER APPARTEMENT NEUF AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
comprenant un séjour avec coin cuisine à installer, une chambre, une salle d'eau, Parking privé, LIVRAISON IMMEDIATE POSSIBLE

DPE : C (85 kWh/m2/an) - GES : C ( 17 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 306 euros et 414 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 25 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 309 euros
Pas de procédure en cours

Prix pour le lot 12 : 210 900 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3519BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 346 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3409RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, FACE AU PRESTIGIEUX GOLF DES DUNES, un cadre de vie recherchée ! découvrez cette BELLE VILLA familiale ossature bois - 197M2 habitables - 223M2 au sol , EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, offrant une VUE IMPRENABLE et dégagée SUR LE GOLF. Située sur une vaste parcelle de plus de 1500M2, elle séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX, sa LUMINOSITÉ et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur.
Au rdc, vous trouverez: une pièce 50M2 regroupant salon séjour cuisine avec cheminée insert le tout traversant et ouvert sur terrasse plein sud de 50M2, un cellier, une suite parentale également avec accès terrasse, salle de bains et WC séparé.
A l'étage: un grand palier dessert: une chambre indépendante, un espace dortoir de 22M2, une salle d'eau et un WC séparé.
Le rez de jardin offre un espace nuit supplémentaire avec trois belles chambres toutes avec accès au jardin, une salle de bains, WC séparé, local technique et espace stockage convertible en garage de 30M2, un abri sous terrasse idéal pour du rangement.
A visiter sans tarder.

DPE : C (163kWh/m2/an) - GES : A ( (5kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 240 euros et 3 090 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 144 000 euros FAI. Honoraires : 44 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 1 100 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3409RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .