THONON-LES-BAINS EXCLUSIVITE  THONON CONCISE T3 57M² BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (74200) 1
THONON-LES-BAINS EXCLUSIVITE  THONON CONCISE T3 57M² BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (74200) 2
THONON-LES-BAINS EXCLUSIVITE  THONON CONCISE T3 57M² BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (74200) 3
THONON-LES-BAINS EXCLUSIVITE  THONON CONCISE T3 57M² BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (74200) 4

EXCLUSIVITE THONON CONCISE T3 57M² BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (74200)

Ref. 358705YKA

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

209 000 €

3 666 €/m²

Superficie

57 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

1 WC

1er étage

Parking extérieur
4 étages

Atouts

Cave

Balcon

Autres

Année de construction : 1960
État intérieur : Renove
Exposition : ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES E

Description

Situé à THONON-LES-BAINS, au calme du secteur de Concise,
Appartement de type 3 d'environ 57 m² entièrement rénové, situé au premier étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée avec espace dinatoire, un salon avec accès au balcon exposé plein ouest.
Un espace nuit composé de deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle d'eau avec rangements et espace buanderie, et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Faibles charges de copropriété.
Une cave, un local vélos commun et des stationnements extérieurs privatifs à la copropriété viennent compléter ce bien.
DPE : Classe E GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2023 : entre 1020 et 1430 euros.
Prix de vente 209 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 308705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 112 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Yunus KAPTAN

Photo Yunus KAPTAN
LocalisationTHONON LES BAINS
EXCLUSIVITE THONON CONCISE T3 57M² BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR (74200)
Ref. 358705YKA
Ce bien vous est présenté par
Yunus KAPTAN

Les biens à proximité

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 63,40 m2

Appartement

Ref. 346522ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

416 000 €

6 603 €/m²

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 416 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 62.03 m2

Appartement

Ref. 346523ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

332 000 €

5 354 €/m²

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Terrasse et Grand Jardin ,deux Chambres dont une ouverte sur le jardin , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 332 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement AttiqueThonon Les Bains 5 pièce(s) 128.92 m2

Appartement

Ref. 349205ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

1 093 500 €

8 542 €/m²

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , Très Bel Appartement en Attique avec une Terrasse de 134 m2 donnant sur la vue du Lac et Massifs Chablaisiens , qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur une grande terrasse , 4 Chambres dont une Parentale avec son dressing , une Salle de Bains , Dégagement ,Une Salle d'eau, WC .
Deux Garages Boxés en sous sol complètent ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos .
Prix : 1 093 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349205 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 3400 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 72.79 m2

Appartement

Ref. 348924ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

424 200 €

5 891 €/m²

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , je vous propose ce Bel Appartement T3 qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur un balcon , 2 Chambres , une Salle de Bains , un wc , et un cellier.
Un Garage Boxé en sous sol complète ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos /poussettes.
Prix : 415 200 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 348924 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch