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Appartement

Ref. 431719VCR

 CAYENNE (97300)

Bien RARE de 2020 vendu meublé ! Situé à BOURDA, au sein d'une résidence de standing avec piscine, je vous propose un bel appartement en rez-de-jardin type T3 de 62 m2 de surface habitable. Sa cuisine est équipée et aménagée (avec lave-vaisselle), soit 29 m2 avec le séjour. Varangue plus jardinet, soit 45 m2 de surface privative en plus. Deux chambres avec climatisation et rangement : 11.43 m2 et 12.29 m2. Salle d'eau avec douche à l'italienne et lave linge, WC indépendant.
Extérieur paysagé aux couleurs tropicales qui vous transporte, à l'heure choisie, jusqu'à la piscine XXL qui est au sel pour plus de confort, avec un carbet et plongeoir. Ce petit rituel vous apportera beaucoup de satisfaction, sportive et ludique. Pour les investisseurs, vous pouvez compter sur un revenu locatif de 1 500 euros mensuel pour ce meublé, idéalement situé proche de toutes les commodités. Deux places de parking attitrés, chauffe-eau solaire, fibre optique, complète ce bien : A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 229000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 431719VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 430556BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées

Maison individuelle ? Hirson ? Rue calme
Nous vous proposons cette maison individuelle de 70 m², située dans un environnement calme et proche des commodités.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Séjour
Salle de bain
WC
Bâtiment attenant / espace de rangement

Étage :
Palier
2 chambres

Extérieur :
Terrain de 120 m²

Atouts :
Rue calme
Maison avec potentiel
Idéal premier achat ou investissement locatif

Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez depuis votre canapé :)

Prix : 38990 euros honoraires agence inclus,
dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 35000 euros hors honoraires.

DPE: G
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3710 euros indexées à l'année 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430556. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 426268JTH

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR - 17 KMS vers ANGERS - 49160 -

En vallée de la Loire, propriété située à 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, au coeur d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable.

Construite en 2014, cette maison à ossature bois de 165 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et son esprit chaleureux. Bilan énergétique rare pour toujours plus d'économies !!

Au rez de chaussée l'espace de vie de 62 m² impressionne par ses volumes en incluant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et crée un lieu de partage idéal pour la vie de famille, un espace privatif intègre une chambre, une salle de bain - dressing et wc, un wc indépendant, une buanderie-lingerie et une cave.

A l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le salon et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grenier à la suite.

Chauffage par poêle à pellets et poêle à bois conjugués.

Côté extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique et spa invite à la détente, dans un environnement verdoyant et intime. Un garage attenant complète les annexes.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 079 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, en plein coeur de ville, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Prix : 379 760 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 360 000 euros hors honoraires).

DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426268
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429792RES

 VITRE (35500)

NOUVEAUTÉ- MAISON RÉNOVÉE - IDÉALEMENT PLACÉE- VITRÉ 35500

A PROXIMITÉ DES COMMERCES- A 1 MINUTE DE L'ARRÊT DE BUS- 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.

BUDGET: 250 000 euros + 9 970 euros d'honoraires d'agence, soit 259 970 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).

Maison très bien entretenue et rénovée offrant au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée neuve , salon/séjour avec insert à bois, wc suspendu.
A l'étage: palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de d'eau+wc, grande salle de jeux.

Garage entièrement carrelé + porte motorisée avec une buanderie.

Terrasse et jardin avec grand cabanon.

Parking gratuit à proximité et une place de stationnement.

Travaux réalisé en 2024: Cuisine aménagée et équipée neuve, tableau électrique - peinture- sol- volets roulants électriques

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421423MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

En exclusivité - Rare à la vente : Ensemble immobilier à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
A seulement 6 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cet ensemble exceptionnel comprenant une maison principale de 109 m2 sur sous-sol en parfait état et trois bâtiments indépendants.
Idéal pour artisan, ou projets multiples sur une parcelle totale de plus de 18 000 m2.

La maison de1977 est très bien entretenue et en très bon état composée en rez-de-chaussée :
- Salon- séjour avec poêle à bois récemment installé prenant le relais sur la chaudière fioul ( peinture récente )
- cuisine indépendante meublée et équipée avec espace repas
- 3 chambres à rafraichir (9 à 13 m²) dont une avec dressing
- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
- WC suspendu rénové
Étage accessible par escalier en béton :
- grenier aménageable et une pièce à rafraichir isolée et chauffée de 16 m² servant de chambre d'appoint
Sous-sol complet :
- garage de 48 m² avec porte électrique PVC, chaufferie, espace de stockage, arrière-cuisine
- Cour enrobée pour la partie habitation faite en 2020
Parcelle de la maison 3 030 m² avec arbres fruitiers et potager
Les bâtiments :
- 3 bâtiments en très bon état de 120, 70 et 290 m²
- Grande cour en enrobé (2021) pour la partie bâtiments
- Potager, arbres fruitiers, grande serre avec arrosage, puits artésien (possibilité eau de ville)
Travaux récents et points forts :
- Tableau électrique refait en 2021
- Fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018)
- Couverture ardoise avec sous-toiture en 2021
- Cour enrobée maison et bâtiments
Ensemble immobilier en parfait état, nombreux atouts
- Idéal pour artisan cherchant des espaces de stockage et ateliers, amoureux des animaux (moutons, chevaux?)
- Familles recherchant calme et proximité des commerces et école primaire (1 km)
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets.
Cet ensemble vous est proposé à 295 000 euros Charge vendeur

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Consommation énergétique DPE: E - 278 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an estimatif Etabli 23/09/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421423 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 426266JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160

Belle maison ancienne en tuffeau, idéalement située dans l'hyper-centre de Longué-Jumelles, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette propriété, parfaite pour une vie de plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon et d'un séjour (possibilité de les réunir), d'une chambre avec sa salle de douche privative et ses wc, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier à la suite complètent l'ensemble.

Les annexes sont constituées d'une cave spacieuse et d'une dépendance avec garage et atelier. Chauffage gaz de ville assuré par une chaudière Wiessmann à condensation récente.

Le terrain de 394 m² est entièrement clos de murs et bénéficie d'un portail motorisé.

Prix : 190 780 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).

DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426268
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 393754DEKE

 NANTES (44000)

Propriétés Privées vous présente cet appartement T2 de 67.38 m2 dans le triangle d'or de Nantes qui se situe près de la place Aristide Briand et du collège et lycée Jules Verne . Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style Haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux parkings privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. De l'entrée on accède à une cuisine séparée de belle taille avec son espace repas. Un dégagement aménageable en espace bureau donne sur une grande chambre claire avec un beau dressing. sde et toilettes. Huisseries simple vitrage.

Annexe : cave inclus.

En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence.

DPE: D GES : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 949 euros et 1 285 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation .

Prix 242 000 euros HAI dont 5,22% d'honoraires soit 230 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2239 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424605LPAI

 LES ABRETS EN DAUPHINé (38490)

Découvrez cette charmante maison de plein-pied, baignée de lumière, nichée dans un coin paisible des Abrêts en Dauphiné. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et convivial.
Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte mais discrètement séparée idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une belle salle de bain ainsi qu'une seconde sale d'eau avec wc et espace buanderie dans le garage. Le garage peut permettre de garer une petite voiture.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente:
- un beau chalet aménagé en atelier
- un cabanon métallique pratique pour le rangement
- 2 terrasses dont une avec pergolas, pour des instants de convivialités
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités du centre.
Une maison prêt à vivre, idéale pour un couple, une famille ou des jeunes retraités à la recherche de tranquillité sans isolement.
Au prix de 250000 euro dont honoraire scharge charge

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1410. et ..1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PAILLET, au 0652501970 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PAILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Linda PAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993738699 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422804HORP

 LA FORET-FOUESNANT (29940)

Située dans le charmant et recherché bourg de La Forêt-Fouesnant, à deux pas du centre et dans un environnement calme, cette maison individuelle de 123 m² habitables, construite en 1980, vous séduira par son excellent état, sa luminosité exceptionnelle (orientation plein sud), et son jardin fleuri de 1030 m², parfaitement entretenu.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m² (6 pièces)
Terrain : 1030 m² (bornage actualisé en 2024)
Dépendances : Garage + atelier indépendant (46 m²)
Total construit : 169 m²

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (neuve)
1 chambre avec salle d'eau privative (créée en 2020)
Buanderie avec évier et branchements machines
WC séparés

Étage :
3 chambres dont deux entièrement rénovées
2 salles d'eau neuves avec WC
WC séparés
Dégagement avec placards

Travaux récents (2020 à 2024) :
Rénovation complète de l'intérieur (planchers, murs, peintures, carrelages, sanitaires)
Création ou rénovation de toutes les salles d'eau et WC
Cuisine neuve avec électroménager complet

Isolation et sécurité renforcées :
Volets roulants électriques solaires
Caméras de surveillance (Sud et Nord)
Éclairage automatique extérieur
Alarme Verisure

Extérieurs :
Magnifique jardin paysager fleuri
Garage fermé + atelier indépendant (toitures refaites)
Plusieurs places de stationnement
Servitude de passage de 3 m à l'entrée du terrain

Informations techniques et diagnostics :

Chauffage : fioul (env. 1482 euros/an en 2025)
Électricité mise en conformité par un professionnel local (2020)
Diagnostics :
DPE : D (réalisé en 2025)
Conformité de l'assainissement
Rapport parasitaire (2019)
État des risques (actualisé en 2016)
Certificat d'urbanisme (2020)

Taxe foncière 2025 : 1034 euros
Consommation EDF 2024 : env. 690 euros
Eau (SAUR) : env. 300 euros/an

Atouts :
Environnement très calme
Luminosité exceptionnelle
Pas de gros travaux à prévoir
Maison parfaitement entretenue et sécurisée
Proche commodités, A pied du port de plaisance, du marché du samedi matin, du vivier et de la plage de Kerleven. Idéalement située entre Concarneau et Bénodet, accès rapide à la voie rapide vers la jolie ville de Quimper.

Prix de vente 405 000 euros dont 3,95% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 421 000 euros.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hortense POCHARD, au 0766860776 ou, par courriel à ho.pochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hortense POCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991761529 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hortense POCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991761529 SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393593DEKE

 NANTES (44000)

Propriétés Privées vous présente cet appartement T2bis de 66,72 m2 dans le triangle d'or de Nantes qui se situe près de la place Aristide Briand et du collège et lycée Jules Verne . Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style Haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux garages privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. Il se compose d'une entrée avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre. Vous avez aussi la possibilité de créer une seconde chambre après des travaux de cloisonnement dans un espace qui se situe avant la pièce de vie. sde et toilettes. Huisseries simple vitrage.

En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence.

DPE: F GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 400 euros et 1 894 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation.

Prix 242 000 euros HAI dont 5,22 % d'honoraires soit 230 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 408140B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : RESTAURANT 65 M² - 42 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION ET LICENCE R + TERRASSE. RUE RECHERCHÉE ET TRÈS PASSANTE
Quartier Saint-Ambroise/Roquette, situé au coeur du 11ème arrondissement dans un secteur très dynamique et recherchée à proximité de trois métros et des bus, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 65 m² sur deux niveaux, entièrement rénové pouvant accueillir jusqu'à 42 couverts et disposant d'une EXTRACTION 400 et la LICENCE RESTAURATION. Il est idéalement situé sur une rue très dynamique au passage piétonnier constant avec un fort potentiel d'attraction commerciale et festive le soir grâce à l'ateliers des lumières à proximité. Il se répartit comme suit :
- Au RDC, une salle pouvant accueillir 30 couverts avec une belle vitrine aux panneaux s'ouvrant sur la rue, une cuisine à l'arrière avec EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires et bien équipée disposant d'une fenêtre, et des toilettes.
- Une seconde salle au sous-sol de 12 couverts, idéale pour des privatisations, avec petite cave à vins.
- Une terrasse éphémère de 14 places.

Une clientèle de bureaux, de résidents, de touristes et festive le soir avec l'Atelier des Lumières et la sortie du théâtre.

L'emplacement avantageux du restaurant assure une forte visibilité.
Bien desservi par les transports publics.
La diversité des commerces de proximité augmente l'attrait.
Une zone urbaine active avec des événements réguliers.

Loyer mensuel 1.950 euros CC - Bail 3/6/9 - Pas de TVA assujettie
Prix du fonds de commerce : 143.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408140 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 402304AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Découvrez avec Alexandra Alpern de Propriétés Privées ce bien dans une jolie résidence agréable très entretenue aux beaux volumes , proche de nombreux commerces ,et hyper calme quand bien même proche de tout, calme en même temps, peu de lots, et proche d' espaces verts, du Parc Brassens entre stations Convention et Porte de Versailles, La Tour Triangle, du tram T3A à 3 minutes , de nombreux propriétaires, façade pierre de taille , lobby chaleureux et accueillant, agréable à vivre, de presque 76.3 m2 mais qui semble en avoir plus tellement on y respire bien: ce 2/3 pièces double séjour facilement modifiable, vous offre de l'espace, des volumes, des possibilités d'aménager, d'immenses fenêtres, volets électriques. appartement que l'on peut transformer en 4 pièces ou à votre goût, comme le double séjour en 2 pièces, proche de tous commerces en bas, de Convention à 5 minutes, Alleray à 2 minutes.

On y trouve à côté une boucherie, des commerces des boulangeries , des épiceries, des restos à 200 m, brasseries, écoles, entre M de Staps et l annexe de Jussieu Sciences Eco. La résidence de standing est bien soignée, au lobby luxueux , lmmeuble pierre de taille, à 2 minutes de la ligne 12 et ligne T2, T3A, et proche de 3 lignes de bus, dans un quartier recherché où il fait bon vivre face à l'annexe de l'Université ( section sport). Cet appartement de environ 77 m2 habitables aux beaux volumes comprend un espace de vie important dont un double séjour ( photo de l'IA representative pour suggérér une décoration , espace de vie avec l'entrée 36 m2 une grande cuisine séparée bien équipée, 2 tables de travail et pour s'installer avec ses convives en granit rose, elle est lumineuse avec une grande fenêtre vitrée, suffisamment grande pour y dîner à 4. Il est facile à aménager avec son grand dressing dans l'entrée et une chambre agréable et spacieuse de 15 m2 , une salle de bain avec baignoire et un sol en marbre, des toilettes séparées. Les fenêtres sont en aluminium, le parquet est très joli d'origine.
Une terrasse est sur le toit accessible en copropriété avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre pour un usage occasionnel, se rafraichir. Bon potentiel, environnement de qualité propre agréable.
une grande cave saine de plus de 6 m2, bon Dpe D 223 kw.an et Ges D 30 Kg.m2 CO2.
travaux de relooking peinture et personnalisation necessaires, fort potentiel . A voir .

Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 800 euros par anCO2.m2 2 lots sur 33. Possibilité éventuelle de louer un parking.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Résidence de standing sécurisée avec 2 digicodes et une gardienne. Ascenseur avec digicode, porte blindée. Lobby de standing raffiné.
Chauffage collectif donc charges de 270 euros environ. par mois
Pas de procédure en cours ni travaux.
Mise en vente du bien à 615 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires charges acquéreurs soient 600000 euros net vendeur;
Juste un rafraichissement nécessaire. Sol SDB marbre, très beau parquet d'origine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 402304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 8 ET 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425633DEMC

 PERIGUEUX (24000)

Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de 140 M2 habitable est implantée sur un terrain de 248 M2 clos.
Elle offre une configuration idéale pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux niveaux indépendants et disposant de beaux volumes.

Au rez de chaussée :
1 cuisine équipée ouverte sur un salon,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 salle de bains,
wc séparé

A l'étage :
1 seconde cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux,
2 chambres,
1 bureau,
une salle de bains,
wc séparé.

Proche des commodités tout en étant dans un environnement calme, elle représente une belle opportunité à saisir.
DPE : D 220 GES 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'usage standard entre 1727 euros et 2337 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PRIX DE VENTE HAI : 245000 euros , (inclus 6.5 % honoraires charge acquéreur soit 15000 euros) soit 230 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au 0684224688 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427235DEMC

 BRANTOME (24310)

Venez découvrir cet immeuble de caractère, son charme ancien, ses volumes généreux, idéalement situé au coeur d'une ville touristique prisée.

Elevé sur quatre niveaux, ce bien dispose au RDC :
- d'un local commercial de 210,8 M2 avec deux entrées, bénéficiant d'une belle visibilité, parfait pour une boutique, atelier, espace de restauration etc... avec une réserve, chaufferie, combles, et appentis (terrasse avec une belle vue)

Les étages supérieurs offrent 8 pièces réparties sur 3 niveaux pour une superficie totale de 186,2 m2
- au 1er étage : une grande salle de 30 M2, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, grande terrasse en partie couverte
- au 2ème étage : un pallier donnant sur 4 chambres, dressing, placards, salle de bains, wc, douche
- au 3ème étage : un duplex de 21 m², salle d'eau, w

Toiture refaite en 2018, sous garantie décennale, chauffage gaz de ville, huisseries récentes en bois de chêne double vitrage .
Assainissement : Tout à l'égout

Bien rare alliant cachet, rentabilité et emplacement de choix, à visiter sans tarder.

PRIX DE VENTE HAI : 270 250 euros

DPE 155 D GES 33 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3470 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au 0684224688 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428954DEMC

 SAINT-JEAN-DE-COLE (24800)

Charmante maison de campagne lumineuse aux volumes généreux, avec un parc arboré .
Située à proximité d'un site touristique et des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et paisible :
Superficie habitable : environ 130 M2
jardin arboré de 2780 m2
au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse,
Salon séjour avec cheminée donnant accès à une seconde
terrasse,
deux grandes chambres,
salle de bains,
wc séparé.
A l'étage :
Grand espace pouvant accueillir une chambre, bureau , salle de jeux,
wc séparé,
Suite parentale avec salle d'eau et wc.
Grand sous-sol complet comprenant un garage spacieux,
buanderie et cave.
Chauffage électrique, double vitrage.
Lumière, espace et convivialité, tout y est pour une vie agréable.
Prix de vente HAI : 218000 euros dont honoraires 6.34 % à la charge de l'acquéreur soit 13000 euros
DPE D GE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au 0684224688 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430130DEMC

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Maison individuelle sur sous-sol idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités,
construite sur un terrain clôturé de 700 M2.
La partie habitable d'environ 70 M2 est composée :
- d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle manger avec un grand balcon donnant sur le jardin,
- trois chambres,
- une salle d'eau,
-wc.
Sous-sol  total avec :
- un garage spacieux,
- deux grandes pièces polyvalentes dont une avec un accès direct au jardin idéal pour un atelier, stockage etc...
chauffage gaz, tout à l'égout
Le jardin clôturé offre un bel espace de détente ou pour les amateurs, cultiver un potager.
L'ensemble de ce bien offre confort, luminosité correspondant à une famille ou à une première acquisition.
PRIX HAI : 170000 euros dont honoraires 6.25 %, charge acquéreur soit 10000 euros

DPE C 170 GES C 19

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1134 euros et 1534 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au 0684224688 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425673LEOA

 DREUX (28100)

28100 Dreux appartement T4, 2 chambres (possibilité 3 chambres)

Confortable appartement pour vivre, très bien situé, vue dégagée

A 3 minutes à pied de la gare SNCF de Dreux (Paris Montparnasse en 1h, Versailles en 45 min, Plaisir en 40 min)

Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis direct.

Un grand séjour de 31 m² avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, deux chambres (possibilité d'avoir 3 chambres avec simple cloison) spacieuses avec placards intégrés, chacune avec balcon privatif, une salle d'eau et WC séparés
Place de parking privative et cave
Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique

DPE E GES E
Prix de vente 140000 euros dont 3,51% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4750 euros), soit prix net vendeur 135250 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425234LEOA

 DREUX (28100)

28100 - Dreux - Appartement T4 - 3 chambres -154 900 euros

A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové, idéal pour une famille ou un premier achat.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et accès par digicode (application mobile), ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et agréable.
Vous profiterez en plus d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, un vrai plus en ville !

Ses atouts qui vont vous séduire :

Séjour lumineux avec vue dégagée, parfait pour des moments conviviaux

Cuisine moderne, aménagée et équipée

3 vraies chambres, dont une pouvant faire office de bureau

Deux salles d'eau : salle de bains + salle de douche

WC indépendant

Nombreux rangements

Raccordement fibre optique

Appartement rénové, rien à prévoir : vous posez vos valises !

Un prix attractif

154 900 euros (dont 5 900 euros d'honoraires 3,96 % à la charge de l'acquéreur).
Prix hors honoraires : 149 000 euros.

Envie de le visiter ?

Contactez :
Leonel ALBERTI - 06 36 13 35 60
E-mail : le.alberti@proprietes-privees.com

Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425234KMILEOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429285LOAS

 POURRIERES (83910)

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE ANNÉE 2023
PISCINE, TERRASSE, PRESTATIONS PREMIUM, POURRIÈRES (83910)

520 000 euros Frais d'agence inclus / Honoraires charge vendeur

! COUP DE COEUR GARANTI !

Venez découvrir cette villa contemporaine de 94 m², construite en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme (clim réversible en gainable de marque Aldes, VMC double-flux, chauffe-eau thermodynamique, domotique, insert bois).

INTÉRIEUR MODERNE et LUMINEUX

- Séjour + cuisine ouverte équipée : 46 m²

- Suite parentale de 19,61 m² dont 9 m² de dressing

- Chambre 10,3 m² avec dressing

- Salle de bain premium 7 m² : double vasque + baignoire + douche à l'italienne

- Buanderie 5,6 m²

- WC suspendu séparé 1,35 m²

EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER

? Terrain 670 m²

- Terrasse 35 m²

- Piscine 4 × 3 m

- Parking + possibilité de réaliser un garage de 25 m²

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- Construction récente, garantie sous décennale
- Matériaux premium
- Équipements économiques et performants
- Environnement bien situé et recherché

DPE A, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426940CALM

 HERICOURT (70400)

70400 HÉRICOURT, maison individuelle de 108 m² habitables, 4 pièces, en rez de chaussée surélevé une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre avec dressing, un WC, au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC.
Ce bien est érigé sur sous-sol complet avec un garage deux voitures, espaces de rangement, sur un terrain plat de 683 m², dans une rue peu passante, proche des commerces et commodités.
Prix de vente : 194 000 euros honoraires à la charge vendeur
Mandat exclusif réf : 426940
Performances énergétiques : classe C 146 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : classe A 4 CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 264 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie CALVET, au 0652822240 ou, par courriel à ma.calvet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie CALVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 531 367 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie CALVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 531 367 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr