Maison St Marcel 4 pièce(s) 87 m2
Ref. 364631VBA
SAINT-MARCEL (36200)
231 000 €
2 655 €/m²
87 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 490m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous propose en exclusivité cette maison ancienne et mitoyenne ,entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située à St Marcel au coeur du village , proche des commodités , elle saura vous séduire par son charme et son cachet : De la pierre , des poutres bois , des parquets anciens ,une cheminée magnifique . Cette maison est composée au rdc d'une cuisine équipée donnant sur le jardin , d'une salle à manger , salle d'eau et wc indépendants . A l'étage , un salon avec parquet en chêne , deux chambres et une salle de bains . Un grenier aménageable de 70m2 au sol (plancher bois , ouvertures existantes et électricité ). Un garage de 23 m2 et une superbe cave voutée de 40m2 au sol . Jardin arborée de 490m2 avec portail d'accès piéton. Prix : 231 000 euros HAI dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Ce bien vous est présenté par
Valérie DELCAMBRE
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Maison
Ref. 366655LAW
179 000 €
1 627 €/m²
A deux pas de la Vallée des peintres, à 3h00 de PARIS, quartier calme d'Argenton sur Creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 m2). Elle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. En rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. Les combles sont aménageables avec plancher existant (70 m2). Chauffage au gaz, double vitrage et PVC, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse).DPE: classe D + GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1645 euros.Prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat simple numéro 366655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
110 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 340909FCP
84 000 €
903 €/m²
Découvrez en exclusivité cette maison atypique sur 3 niveaux dans rue calme eu Pont Chrétien.Possibilité d'investisseur! ( possibilité de studio en rdc et appartement au 1 er)Village touristiques aux portes de la Brenne et de la vallée de la creuse.A 5 min de toute commodités (gare, autoroutes, commerces divers, établissement scolaires...) et à deux pas de l'école, boulangerie, épicerie.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.Au rez-de-chaussée deux pièces avec une entrée et une chaufferie, buanderie.1er étage : séjour / salle à manger + cuisine donnant sur la terrasse et jardinet . 1 chambre et sa salle de douche + WC .2èm étage 1 petite chambre côté cour et 1 chambre côté rue, avec au centre 1 salle de douche + WC.Bien avec un beau potentiel, à remettre à son goût et atypique.Je vous attends!DPE classe E, GES classe E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 et 1839 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .
93 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 342329FCP
66 000 €
750 €/m²
A découvrir en exclusivité à Argenton, investisseurs ou habitation.Non loin du centre ville et de toutes commodités, dans cet jolie ville du sud de l'Indre aux abords de la vallée de la Creuse, du parc de la Brenne et à 15 mn de Chateauroux.Vous êtes sur l'axe Paris_Toulouse avec l'autoroute A20 et la gare de la ligne polt.belle maison de ville avec des pièces baigner de lumières.RDC : Séjour et cuisine aménagée, salle de bain avec 1WC, + 1WC indépendant.1er étage : 1 chambre de 20 m² avec 1 fenêtre et 1 belle cheminée ; 1 chambre de 18 m² avec 2 fenêtres et 1 belle cheminée.2èm étage : 1 chambre de 14 m² avec 1 fenêtre et 1 belle cheminée, et 1 partie grenier aménageable de 13 m².Grand sous-sol.!! Pas de jardins, ni de cour!!!Idéal pour ceux qui n'ont pas le temps de s'occupé d'un entretien extérieur!N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus!Vous avez juste à poser vos valises! On attend que vous.Investisseur !!!Budget : 66 000 euros dont 7.32% d'honoraires charge acquéreur soit 61 500 eurosDPE classe F, GES classe F.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2720 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .
88 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 336044FCP
180 200 €
1 441 €/m²
Agréable maison à proximité de tout commerces et services divers.En pleine vallée de la creuse, à 5 mn de l'autoroute A20 et de la gare.Ce bien ce composeAu RDC :Un grand séjour de 40m³ équipé d'une cheminée, vous accueille. Une cuisine aménagée donne sur le jardin. 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche et lavabo. Le chauffe-eau est récent et connecté. Un large couloir équipé d'un grand placard avec penderie donne sur le jardin ainsi que sur l'escalier.A l'étage, 3 grandes chambres (20, 20 et 25m²) sont largement équipées de placards.Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC pour un confort supplémentaire.La toiture et les murs sont isolés récemment. Les peintures sont récentes, modernes et sobres. L'électricité est aux normes et récemment refaite.Dans le jardin, de nombreuses possibilités d'entreposer du matériel ou garer des véhicules avec un cabanon en dur de 30m² contenant un puits, 2 box ouverts de 9m² chacun et un cabanon de 12m². Avec un grand espace fermé par du grillage au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.Les propriétaires de chevaux seront comblés car la parcelle adjacente de 6000m² peut être louée et, non loin, une autre parcelle de 2 hectares peut également être louée . A voir vite !Prix de vente : 180 200 euros HAIDPE : classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682 euros et 2276 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .
125 m²
4 p
3 ch