Appartement Reims 3 pièce(s) 71 m2
Ref. 364749BGP
REIMS (51100)
89 000 €
1 253 €/m²
71 m²
3 pièces
2 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Reims rue du Docteur LUCIEN BETTINGER, Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cet appartement au 1er étage avec ascenseur de près de 71 m2 avec terrasse de 3.52m2, cave et place de parking en sous-sol. Construit en 1970, il se compose d'une entrée de 9,17m2 m2 avec dégagement et placard, wc de 1,6m2, salle de bain de 3,6m2, cuisine de 6,21m2, salon séjour de 26,41 m2, 2 chambres de 11,56 et 10,48m2.Des travaux de rénovation comme le montrent les photos sont à prévoir.Chauffage et production eau chaude : Collectif.Charges annuelles de copropriété : 1.100 eurosA titre indicatif, taxe foncière : 1.180 eurosDPE :Consommation énergie primaire, F (329 kWh/m2/an)Gaz à effet de serre, F (72 Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.245 et 1.685 euros.PRIX :Prix de vente 89.000,00 euros *(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).MENTIONS OBLIGATOIRES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 364 749Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
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86 m²
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Idéalement situé cet appartement T7 d'environ 166m² se compose d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, un wc séparé, un grand séjour salle à manger, une belle vue dégagée donnant sur la cathédrale.Côté nuit, un couloir permet de rejoindre quatre belles chambres, une salle de bain wc et salle d'eau.GarageCaveVue dégagée sur la cathédraleLumineuxParquet d'origineCopropriété de 8 lots d'habitations + ses annexes dans un immeuble ancien de caractère et de haut standing.Charges de copropriétés annuelles : 1 782 eurosPRIX : 490 000 euros honoraires à la charge du vendeur .DPE : E - GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3 600 euros et 4 870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379 971- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1782 euros. Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
166 m²
7 p
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Ref. 366629GFA
1 100 000 €
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690 m²
28 p
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Ref. 378859GFA
683 700 €
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Beaucoup de charme pour cette maison de ville situé dans une petite rue calme sauvegardée de toutes nuisances .La qualité de ses matériaux, sa décoration soignée, la luminosité, vous séduiront au fil de la visite.L'entrée desservant, salon, salle à manger, avec accès direct à la terrasse,c uisine indépendante, quatre belles chambre, un dressing.2 SDB, une belle pièce de vie supplementaires pour recevoir vos amis.garage, cave, atelier, lingerie-buanderie avec acces sur le jardin complètent se bien ainsi qu'une place de stationnement devant la maison.Idéalemnt située à 10mn des des deux gares , Reims-centre et BezannesProche de tous les commerces et écoles à piedsPrix : 683700 euros incluant les frais d'agences 23700 euros honoraires à charge acquéreurs« Informations sur le bien à vendre + DPE D 186 GES D 3éestimation de frais annuels d'énergie 2400 euros et 3300 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378859. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
170 m²
8 p
4 ch