Superbe Maison Contemporaine avec Vue Panoramique à Castelnaudary

Maison

Ref. 382861CLOP

 CASTELNAUDARY (11400)

Hôtel particulier du 18°siècle. Chargé d'histoire, il vous séduira autant par ses qualités architecturales que par ses beaux volumes.

Bienvenue dans cette maison de maître de 210 m2 datant de 1783, idéalement située, proche du centre-ville, à proximité de tous les services (écoles, collèges, commerces...).

Vous serez tout d'abord accueilli par une entrée dont la hauteur s'approche des 3.70m et dessert une cuisine , une pièce de vie spacieuse de 40m2 avec foyer ouvert dont les moulures et les encadrements de portes mêlent histoire et légendes, une buanderie avec WC ainsi qu'une cave à vin.

Un escalier hélicoïdal en pierre mène à un étage comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un jardin de 40m2 comprenant une alcôve et deux caves de 42 et 17m2 complètent ce bien.

La performance énergétique : DPE : D - GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2 330 et 3 190 Euros

Prix de vente : 210 000Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Carina LOPEZ, au 0617735102
ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com

Rose CARDON, au 0638914136
ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382861CLOP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377587ROSC

 CASTELNAUDARY (11400)

Un projet de rénovation vous tente ?
Cette maison de ville de 66m², située en plein coeur de ville, offre un potentiel incroyable.

Au premier niveau : Le salon/salle à manger avec espace cuisine ouverte et accès à la cour de 8m².

Au second niveau : La buanderie et la salle de bain avec wc.

Au troisième niveau : Deux chambres dont une avec vue sur la Canal du Midi ainsi qu'un bureau.

Ce bien est à rénover entièrement. Une opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien non soumis au DPE selon exception de l'article R126-15 du CCH.

Prix de Vente : 35 000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Carina LOPEZ, au 0617735102
ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com
Rose CARDON, au 0638914136
ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371745WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

EXCLUSIVITE : VENDS VILLASAVARY (11150) - A 15 Min de Castelnaudary - Villa de plain pied en bon état, calme et lumineuse, 4 pièces pièces principales avec garage, sans vis à vis et avec une vue sur la montagne noire. Elle comprend une grande pièce de vie d'env. 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( Hotte aspirante, 4 plaques vitro, lave vaisselle, lave-linge, four électrique ), 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Garage ( 17 m² env. ). Double vitrage PVC ( récent ), climatisation réversible, poêle à bois, électricité refaite. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 662 m². Toutes commodités à pied. Prix de vente : 162 000 euros Honoraire charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 444915332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Délégation de mandat n° 371745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 377979WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

EXCLUSIVITE : VEND VILLASAVARY (11150) : A 15 Min de Castelnaudary et à 5 Min de Bram, dans village avec commodités à pied, grande villa de plain-pied 4 faces 6 chambres de 153 m² habitables environ au calme sur 675 m² de terrain clos avec dépendance. L'accès se fait par une terrasse et un porche, séjour lumineux traversant de 47 m² environ avec cuisine ouverte équipée donnant sur les terrasses du jardin. L'espace nuit comporte 6 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Placards. Salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. 2 wc. Belles prestations: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d'eau, 2 baies à galandage dans le salon, climatisation réversible, câblage internet et son pour home cinéma. Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Garage carrelé et isolé avec ouverture automatique, 2ème garage indépendant 4 faces avec accès sur le terrain par portail et sortie arrière. Grandes terrasses. Très bonne construction avec vide sanitaire. Travaux de finition à prévoir mais villa habitable immédiatement. tout à l'égout. Possibilité piscine avec emplacement prédéfini. Idéal grande famille ou artisan.
DPE : B GES : A - Prix : 230.000 euros dont 10.000 euros d'Honoraires TTC (4.55%) inclus Charge Acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 444915332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif n° 377979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .