LYDIA PLAYA VUE MER 2PCES CABINE CHIC ET COSY
Ref. 368371BOUAZ
LE BARCARES (66420)
135 000 €
4 218 €/m²
32 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
2ème étage
Atouts
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée de Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA.Emplacement ExceptionnelSituée en bord de plage, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan.Caractéristiques du Bien- Vue mer exceptionnelle- Orientation Est- Appartement 4 Couchages- Meublé et Équipé- Aménagements et Équipements- Cuisine : Aménagée et équipée- Salle d'Eau : Douche et WC- Ascenseur- Parking : Place sécurisée par une barrière- Potentiel LocatifAvec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.!! Visite virtuelle sur demande !!Prix de vente : 135 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 272 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Ce bien vous est présenté par
Souria BOUAZA
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Appartement
Ref. 363205JDEB
107 000 €
2 891 €/m²
66420 LE BARCARES. Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 37m² à proximité de la plage et des commerces à la grande plage du Barcarès entre mer et étang.LOCALISATION : Ce bien situé à la sortie du Barcarès dans une résidence de copropriété calme propose une vue sur l'étang et sur les Pyrénées.DESCRIPTION : L'accès à l'appartement se fait par une petite montée d'escalier pour arriver directement sur une belle terrasse couverte. Les logements de la résidence sont tous conçus sur le même modèle. Vous entrez par la terrasse couverte, avec accès à un coin salon avec cuisine équipée au premier palier de l'appartement.A l'étage, une chambre standard et une chambre cabine permettent 4 couchages avec une salle d'eau équipé d'une cabine douche et d'un WC.LES PLUS :- Proximité plage et commerces- Une belle terrasse couverte- Une place de parking privative- Une cuisine équipéeA AMELIORER :- Rafraichissement des peinturesAVIS PROFESSIONNEL : Ce joli appartement est idéalement situé si vous cherchez le calme, la tranquillité face au soleil couchant. Proche de la mer, de la pharmacie et des commerces, c'est également un investissement idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.Prix de vente : 115000 Euros Honoraires charge vendeurDiagnostique de performance énergétique en cours...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .
37 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 381016BOUAZ
134 290 €
3 629 €/m²
LE BARCARES , Station balnéaire animée avec les festivals de musique l'été ( Déferlantes et Électro Beach) et son magique Village de Noël pendant 8 semaines ( Novembre à janvier)à 40mn del Espagne et des pistes de ski des Pyrénées Orientales (66),MARINA_COUDALERE , Étang et Marina a 5mn en voiture de la merA 25mn en vélo par pistes cyclablesProche des commerces et animations,idéale Résidence secondaire et Locative gérée par une conciergerie professionnelleCe spacieux 2 pièces de 37 m2 ,équipé pour 4 ou 5 personnes , a tout pour plaire:-Une splendide terrasse de 15m2 environ avec une vue panoramique sur la baie, orientée sud Est ,-Une entrée, placards de rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et 3 couchages simples, une chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque , et un wc séparé.Une entrée, placards de rangements, surface 7,75m2une pièce de vie , surface 17,10 m2une chambre , surface 8,20 m2une salle de bains , surface 2,35 m2-Cette résidence de tourisme récente de 2008 a un excellent emplacement, dispose également d'une belle piscine , proche de la grande piscine de la Coudalère, avec 1 grand et Petit bassins, cours collectifs aquagym, aquabike, jeux d'eau pour les enfants, activités nautiques et animations ainsi qu'une aire de jeux enfants, city stade, tennis, boulodrome,accès à un parking collectif réservé aux résidents,N hésitez pas à me contacter en direct pour organiser une visite physique ou à distance (FACETIME ou WHATSAPP) .DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 564 euros et 764 euros"Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au 0650920686 ou par courriel à s.bouaza@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 383539BOUAZ
134 580 €
4 205 €/m²
Votre conseiller Souria B, réseau Propriétés Privées , référence du secteur vous proposecette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire priséeLe Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA.Emplacement Exceptionnel !Située en bord de plage, cette résidence à dimension humaine et arborée, bénéficie d'un accès direct à al plage, aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces.Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan.Caractéristiques du Bien- Vue mer exceptionnelle à 180 Degrés.- Orientation Est- Appartement 4 Couchages- Rénové, Meublé et Équipé- Aménagements et Équipements y compris pour l'hiver- Cuisine : Aménagée et équipée- Salle d'Eau : Douche et WC- Parking : Place privative et sécurisée par une barrière automatique- Haut Potentiel LocatifAvec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant.Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.Distribution des piècesEntrée sur dégagement, placard (2,92m2) , SDE + WC (2,86m2), Une grande chambre lumineuse de plus de 9m2 avec 2 fenêtres et 2 grands dressings, (idéal pour y vivre à l'année)Un coin cuisine avec placards, plaque et four, réfrigérateur, un comptoir avec placards,Un salon avec canapé-lit couchage confort, Internet Fibre, TV, Coin séjour avec baies double vitrage avec la vue sur la mer.VENDU MEUBLÉ ET EQUIPÉCopropriété de 68 Lots ().Charges annuelles : 750 euros.Les points positifs-Vue sur la Mer-Localisation exceptionnelle-Parking sécurisé-DPE Positif en C-Faibles charges!! Visite virtuelle sur demande !!Prix de vente : 134 580 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria B, au 0650920686Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE C (181) GES A (5)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 520 euros et 750 euros"Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au 0650920686 ou par courriel à s.bouaza@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 68 lots ().Charges annuelles : 1500 euros.Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
32 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 363048SLER
160 000 €
2 807 €/m²
LE BARCARES LYDIACharmant appartement en 3 faces de 57m² avec place de parking.Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillé avec barbecue pour profiter de bonnes grillades pour l'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée, placard de rangement et d'une petite cave intérieur. Le coin nuit en duplex vous offre deux chambres avec chacune un placard ou vous pourrez profiter d'une loggia avec une vue sur la mer en profitant de ce beau spectacle. Vous disposez également d'une place de parking libre dans un espace sécurisé.Les atouts de cet appartement : idéal pour y vivre à l'année, mais également pour un placement locatif à bon rendement par ses activités hiver comme été (le marché de Noël réputé à BARCARES, les déferlantes), vue mer et pour profiter de belles ballades les soirs d'été avec ces restaurants et glaciers à proximité.Je vous invite à me contacter pour plus d'informations !!!PRIX : 160 000 euros FAI Honoraires à charge vendeur.Taxe foncière : 1356 eurosDPE : D GES : BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie au 01/01/2021 entre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1168 euros. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .
57 m²
3 p
2 ch