GRANDE MAISON A OBERHOFFEN SUR MODER
Ref. 370221ZIG
OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)
359 000 €
2 316 €/m²
155 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 570m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Propriétés-privées vous propose un bien rare à la vente!Vous recherchez l'harmonie entre espace, confort et modernité? Cette maison spacieuse et entièrement rénovée en 2020 est l'endroit idéal pour votre famille. Située dans le recherché Oberhoffen sur moder, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.Caractéristiques principales :- Surface généreuse :Cette maison offre un vaste espace de vie comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Une buanderie et un toilette complètent cet étage.Confort moderne : Profitez du climatiseur réversible à l'étage pour des températures optimales tout au long de l'année.- Espace nuit : A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau supplémentaire également, offrant intimité et confort à toute la famille.- Extérieur accueillant : Détendez-vous sur la grande terrasse couverte et appréciez les moments en famille .-Une grande grange aux beaux volumes pouvant servir de garage, d'espace de stockage ou potentiellement à aménager complète ce bien.Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des village les plus prisés de la région.Chauffage par électricité à inertie et pompe à chaleur réversibleconsommation énergétique 136kwh /m2 par anDPE:C GES:AMontant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456 et 1970 euros par an. set Prix moyens des énergies indexés au 1er décembre 2021;Prix du bien: 395000eurosHonoraires en charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZIEGLER Christophe, ou par courrielCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZIEGLER Christophe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 291432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3.6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.ZIEGLER Christophe Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 935758985Christophe ZIEGLER Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 95375898 Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
Ce bien vous est présenté par
Christophe ZIEGLER
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Maison
Ref. 387518ZIG
BISCHWILLER (67240)325 000 €
2 407 €/m²
En exclusivité, Propriétés-privées.com vous propose cette superbe maison de 135 m² de 6 pièces et 4 chambres située dans un environnement paisible et privilégié, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Édifiée sur un terrain généreux de 500 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 135 m²Terrain : 500 m²Pièces de vie : Un grand salon séjour lumineux, avec cuisine ouverte et entièrement équipée.Chambres : 4 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée, à l'étage un grand dégagement et 3 autres chambres spacieuses.Salle de bain entièrement aménagée.Dépendances : Une grande dépendance offrant un double garage, parfait pour du rangement supplémentaire ou pour accueillir vos véhicules.Entièrement rénovée il y a deux ans, cette maison bénéficie d'une isolation performante, assurant un confort optimal.Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et cadre idyllique.DPE: C GES: CPrix: 325000 euros, frais d' agence en charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :387518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
135 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 377783ZIG
OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)220 000 €
3 548 €/m²
Magnifique Triplex de 3 pièces à Oberhoffen-sur-ModerEmplacement rêvé :- Situé au calme, à deux pas du centre du prisé Oberhoffen-sur-Moder.Caractéristiques du bien :- 3 pièces/ 80 m² au sol (62 m² loi Carrez).- Éco-responsable :panneaux photovoltaïques avec onduleur centralisé. Vente de surplus d'énergie, **1 000 euros de gains annuels**.- Entrée privative avec espace extérieur aménageable (salon de jardin, toile tendue possible).Agencement idéal :- RDC :Dressing + espace de rangement.- 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon-séjour muni d'un home cinéma intégré au plafond. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets (ramonage à jour). Salle de bain avec WC suspendu.- 2e étage : Deux chambres dont une avec dressing sur mesure.Équipements modernes :- Radiateurs RothElec avec thermostat individuel et capteur d'ouverture de fenêtre.- Luminaires LED.- Réseau informatique local / fibre avec prises RJ45 (téléphone, internet, télévision).- Vélux équipés de volets occultants.Les plus :- Beaux volumes, fonctionnel, lumineux et calme.- Pas de travaux à prévoir !Disponible dès maintenant !DPE en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
62 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 382277ZIG
OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)250 000 €
2 808 €/m²
Situé dans un cadre paisible, cet appartement en rez-de-jardin de 89 m² offre de beaux volumes et un environnement privilégié.Superficie : 89 m²Emplacement : Résidence privée, au calme, avec accès par une ruelle tranquille donnant sur les champsRénovation : Appartement entièrement rénové en 2022Composition :Entrée desservant un grand salon séjourCuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoirSalle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 11 m²Deux jardins privatifs :Jardin principal de 80 m² attenant à la terrasseSecond jardin offrant encore plus d'espace extérieurTrois chambres confortables et lumineusesPrestations supplémentaires :Deux places de parkingGarage ferméCet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne, avec des finitions de qualité.DPE: C GES:DImmeuble contenant 7 appartementsPrix: 250000 euros frais d'agence à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1354 euros. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
89 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 344494ZIG
OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)128 000 €
1 280 €/m²
En exclusivité, Propriétés-privées vous propose une grange de environ 100 m² exploitabes sur une belle parcelle de 500 m² bien située à Oberhoffen sur moder ,elle vous offre de belle perspective d'aménagement.Prix du bien: 138000 euros en charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :344494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
100 m²
1 p
1 ch