ENTRE CASTETS ET CONTIS SUR LA COMMUNE DE ONESSE ET LAHARIE
Ref. 372899PAMO
CASTETS (40260)
540 000 €
2 660 €/m²
203 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 17167m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
POUR LES AMOUREUX DE LA NATUREIDEAL GRANDE FAMILLE OU GITEA 20 minutes des plages.Entre CASTETS et CONTIS, sur la commune de ONESSE ET LAHARIEEnsemble de deux habitations complètement indépendantes sur un superbe airial boisé de 17 167m2.Une dépendance d'environ 100m2 aujourd'hui aménagée en 12 petits boxs pourrait être transformée en garage et studio selon vos besoins.La 1ère maison appelée bergerie, entièrement rénovée entre 2018/2019, d'une surface de 91 m2 ,se compose de plein pied d'une belle pièce de vie d'environ 60m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, plafond en partie cathédrale avec poutres apparentes.Deux belles chambres avec chacune son espace salle d'eau privatif.Cellier attenant à la cuisine, WC .Chauffage électrique et poêle à granuler, double vitrage bois.Assainissement individuel aux normes en vigueur.Une très belle terrasse bois vous permettra de profiter des douces soirée d'été.La 2ème maison appelée grange, également rénovée entièrement entre 2018/2019, se compose en RDC d'une belle pièce de vie d'environ 43 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon.A l'étage 3 chambres dont une avec placard, un belle espace ouvert servant de bureau, une salle de bain et un WC.Chauffage électrique , double vitrage bois.Assainissement individuel aux normes en vigueur.Taxe foncière 620 euros.Prix: 540 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372 899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Ce bien vous est présenté par
Patricia MORIN
LE GRAND DAX