Maison Récente en campagne à 2 pas des commerces du village

Description

SOUS OFFRE !!
A 2 pas du centre du village, de ses commerces et de l'école, Je vous propose cette belle villa de 2020 édifiée sur un terrain de + de 1000m² au calme et sans vis à vis.
En RDC, vous accédez par le hall d'entrée à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur une large terrasse avec sa vue dégagée .
Au même niveau vous trouverez également une suite parentale avec sa SDE privative et son dressing, un cellier/buanderie, un wc et une 2ème chambre.
A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et leur SDB/wc commune.
Coté technique: Menuiserie ALU dble vitrage, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Tout à l'égout....
PRIX DE VENTE: 320 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE:B GES:A
Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 780 euros ET 1120 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr