EXCLUSIVITE - L'Hermitage (35590) - Cession de bail, Local commercial 38 m²
Ref. 374635B-CLAL
RENNES (35000)
12 000 €
315 €/m²
38 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Claire LAPIERRE vous propose en EXCLUSIVITÉ la cession d'un droit au bail pour un local commercial situé proche de L'Hermitage, apprécié pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et son accessibilité aisée depuis Rennes.Idéal profession libérale, bureau pour entrepreneur.Le local de 38 m² a été rénové et redécoré avec goût, offrant ainsi un cadre moderne et lumineux. Situé en rez-de-chaussée, en plein coeur du village, il bénéficie d'une double exposition (N/S), d'une double entrée et également de 2 parkings gratuits de part et d'autre du local.Le local se présente comme suit :oSalle d'attenteoBureauoVaste espace de travail disposant d'un point d'eauoWCBail 3/6/9 en coursLoyer : 506 euros HCCession de droit au bail : 12.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374635 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - . Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - .
Ce bien vous est présenté par
Claire LAPIERRE
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Local commercial
Ref. 375356B-DAVB
RENNES (35000)131 500 €
RENNES hyper centre , David BERTIAU vous propose ce local commercial de 70 m² entièrement rénové récemment .La boutique dispose d'une belle vitrine de 4 mètres avec une possibilité d'extension à 6 mètres .Placé en plein centre de Rennes dans une rue très passante et commerçante .Local fibré , climatisé , rideau de fer .Pas de restauration possible .Libre de suite .Loyer annuel : 45 456 EUROS / anPrix de cession : 131 500 EUROS honoraires à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .
70 m²
Local commercial
Ref. 369509B-CLAL
RENNES (35000)58 000 €
Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial bénéficiant d'une forte visibilité sur une rue très fréquentée au coeur de Rennes, tout autant le week-end que la semaine.Boutique de 50 m², petite réserve, wc.Vitrine : 5 mètres linéaireBail 3/6/9 en cours, tous commerces sauf restauration (pas d'extraction). Faible loyer de 762 euros hors charges par mois.Cession de droit au bail 58.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369509 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - .
50 m²