Maison 120 M2
Ref. 374809NLD
LANGONNET (56630)
176 783 €
1 473 €/m²
120 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 2000m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
maison en pierres sans vis à vis de 120 M2 dont la répartition est la suivante : pétite véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger (insert), salle d'eau (douche, meuble vasque), wc séparé, buanderie, réserve au RDC ; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres ; combles isolés aménageables au dessus (beau potentiel) ;1 longère en dépendance1 piscine hors solle tout sur 2000 M2 environ paysagéles + : pompe à chaleur, DPE : C, ouvertures PVC double vitrageles - : assainissement non conformetaxe foncière : 680 eurosDPE : Cestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 et 1470 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frprix : 176783 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 374809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Les biens à proximité
Maison
Ref. 376015NLD
212 929 €
1 531 €/m²
située à 5 mn à pieds des commodités, maison d'habitation très bien entretenue dont la répartition est la suivante : sous sol complet avec porte de garage électrique récente, wc ; au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur sallle à manger-salon avec accès direct à la terrase en bois, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble double vasque), wc séparé ; à l'étage : dégagement, 1 dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc ; combles isolés au dessus,cabanon de jardinle tout sur 1004 M2ouvertures PVC double vitrage (alu sur l'extension), volets électriques (solaires sur l'extension), chauffage électrique avec radiateurs neufs,chauffe eau thermodynamique poele à pellets, tout à l'égout,taxe foncière : 900 eurosDPE : Destimation des coûts annuels d'énergie du logement entre1584 et 2142 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sontvisibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frprix : 212929 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 204760 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 376015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
139 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 379488NLD
158 064 €
1 756 €/m²
beau potentiel pour cette propriété à LA TRINITE LANGONNETvie de plain piedsmaison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol ;véranda, entrée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc séparé, cuisine aménagée et équipée, salon (cheminée)- salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieur, 3 chambres au RDC ; étage aménageableun hangar fermé de 100 M2 + sous solle tout sur 3300 M2 closchauffage au fioul (chaudière récente), tout à l'égout, ouvertures pvc, taxe foncière : 1000 eurosDPE : E 222 KW/M2/AN et 68 KG/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 euros et 3420 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr prix : 158064 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 152000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 379488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 374209NLD
241 256 €
1 507 €/m²
au centre bourg de LA TRINITE LANGONNET, maison mitoyenne d'un côté exploitée en partie en chambres d'hôtes dont la répartition est la suivante : entrée par petite véranda, cuisine aménagée indépendante, dégagement, wc avec lave mains, salle à manger-salon au RDC ; en 1/2 étage : salle à manger et une chambre d'hôtes avec salle de bains et wc ;à l'étage : dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et wc, 2 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau, combles isolés au dessus, cave sous la partie chambre d'hôtes ;en dépendances : 1 garage, 2 hangars, salon d'été, 2 poulaillers d'une superficie d'environ 1500 M2, 1 mobilhome, 2 wigam : le tout sur 18200 M2 environ, puitstout à l'égout (assainissement conforme), ouvertures PVC double vitrage, isolation laine de roche en partie chambre d'hôtes, électricité OK, tableau électrique OK, chauffage au fuel, taxe foncière : 850 euros en 2023peut être vendu sans les wigam et le mobilhomeDPE : C 146 KW et 89 KGestimation des coùts annuels du logement entre 2510 euros et 3430 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frprix : 241256 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 232000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 374209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
160 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 347296BCP
90 000 €
1 428 €/m²
Maison de hameau, au calme, 2 chambres .Entrée sur salon séjour de 25 m² environ, cuisine ouverte de 7 m², coin buanderie.En étage: 2 chambres , wc et salle d'eau.Jardin et terrain sur 3000 m² .Petite dépendance de 16 m².Chauffage mixte bois et électrique.Assainissement individuel , fosse vidangée.Budget : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Contacter localement votre conseiller MR BALAC Philippe en précisant la référence du mandat 347296 p.balac@proprietes-privees.com 07 60 72 60 23RSAC N° : 753373794 du greffe de quimperN° de SIRET: 753373794 0002707 60 72 60 23 www.proprietes-privees.com. 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeurConsommation énergie primaire F 410 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C 13 Kg CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
4 p
2 ch