GRAND T2 LYON 5

Appartement

Ref. 378863DPJ

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

rue Mercière et rue Tupin cet appartement au 3 étage ascenseur calme spacieux de 61 m² séjour cuisine équipée 1 chambre
( possibilité 2 ème chambre ) douche équipée belle prestations à été
loué 1500 mois vendu meublé ou non meublé en fonction de vos idées il a été totalement rénové en 2020
à votre convenance 308 000 euros Prix
petite copropriété de 8 lots
énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 378863
Jacques DI PALMA, au 0607723801 ou par courriel à j.dipalma@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1032 euros.
Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378546LASSA

 LA MULATIERE (69350)

SUR LA COLLINE DE LA MULATIERE - LIMITE SAINT FOY LES LYON ET OULLINS - T3 SANS TRAVAUX - DEUX BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE
Proche des grands axes autoroutiers et à 15 min de LYON à La Mulatière dans un secteur calme et verdoyant.
Dans une résidence fermée, clôturée, entourée de verdure, sécurisée et très bien entretenue comportant 6 étages.
Appartement de 3 pièces - environ 73 m² habitables- fonctionnel au 1er étage avec deux balcons couverts à l'abri des regards.
Entrée avec placard mural sur pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée ET équipée (plaque de cuisson, hotte, four).
Deux chambres dont une avec un dressing avec accès direct avec un des balcons, une salle d'eau avec vasque et meuble, un toilette indépendant avec rangement.
Une cave d'environ 8m² apporte un espace de rangement supplémentaire.
Il est également possible de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence.
Prestations:
- baie vitrée double vitrage
- appartement raccordé à la fibre
- interphone
- résidence sécurisée avec un gardien
- cuisine aménagée et équipée
- cave privée
- parking extérieur libre et sécurisé
Charges: 170 euros par mois (eau froide, chauffage, gardien, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune).
Copropriété de 196 lots - Lot n°113
Taxe foncière : 850 euros
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Prix de vente: 245 000 euros (honoraires charges vendeur)
Honoraires à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - .

Maison

Ref. 376719DVN

 FRANCHEVILLE (69340)

Sélectionné en exclusivité pour vous!
Située au calme en fond d'impasse, cette maison propose 4 chambres et un bureau, 114m2 habitables et 64 m2 de garage.
Ses atouts : calme absolu / vue sur la forêt / 4 chambres + bureau / grand garage.
Cette maison de 1974 située à Francheville le Haut est exposée Est/Ouest.
La maison est composée d'une pièce de vie très lumineuse exposée ouest, son balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, un cellier/ buanderie, 2 chambres avec leur placard, une salle de douche et un WC indépendant.
La partie nuit à l'étage propose 2 chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous sol, vous trouverez une salle de jeux de 25m2, un garage de 39 m2 et une cave.
Le jardin donne, par un accès privé, sur la vallée de l'Yzeron
Fenêtres en aluminium et volets automatisés.
Radiateurs électriques.
Cumulus de 200L .
Lotissement : montant annuel de la quote-part des charges: 348 euros/an
Des travaux sont à prévoir.
DPE E GES:B
Consommation énergétique de 307kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 10kgCO2/m²/an pour le GES
 Estimation des coûts annuels entre 2630 euros et 3630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville, au 06 .64.88.26.54 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376719DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373522DVN

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

SOUS OFFRE !
Sélectionné pour vous en exclusivité !
Emplacement stratégique aux portes de Lyon, à quelques pas de l'Horloge. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à moins de 500 000 euros dans un quartier privilégié de Tassin !
Cette maison peut être occupée "en l'état", mais offre également la possibilité de réaliser un beau projet de modernisation et d'agrandissement sur son terrain de plus de 700m2.
Dans un secteur résidentiel, cette maison de130m2 offre :
- au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec son WC.
Un garage d'environ 26m2 complète ce bien, avec la possibilité de stationner 3 voitures dans le jardin.
- au 1er, avec une belle hauteur sous plafond, un palier desservant 4 chambres sur parquet dont une chambre parentale avec son dressing, des WC séparés et une salle de bain.
- au 2eme étage se trouve un grenier accessible par une trappe d'accès.
Localisation Idéale : proche des écoles et des arrêts de bus pour un accès rapide à Gorge de Loup et Lyon.
Le jardin est fleuri et arboré.
Chauffage au gaz de ville.
Prix de vente : 498 900 euros honoraires à la charge des vendeurs
DPE E GES E
la consommation énergie primaire de 270kWh/m2/an , le Gaz Effet de Serre 59 kg CO2/m3/an. Estimation des couts annuels entre 3290 euros et 4510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville au 0664882654 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373522 DVN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr