Maison Marennes Hiers Brouage 3 pièce(s) 95 m2

Maison

Ref. 376765ISI

 MARENNES (17320)

Centre ville de Marennes, maison sans travaux, 3 chambres et garage.

Située dans une rue calme du centre-ville, maison avec garage en sous-sol et un accès direct à la maison..
Maison baignée de lumière, parfaitement entretenue alliant modernité tout en ayant de belles prestations comme les verrières à l''ancienne.
3 chambres de 13m2, 14m2 et 16m2, une pièce de vie de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne. un jardin entièrement clôturé de 430m2

Petite copropriété de 3 maisons, charges de copropriété 17 euros par mois. (assurance
pas de travaux de prévus. cette copropriété est gérée par les 3 propriétaires en syndic bénévole.

Budget : 249 500 euros, net vendeur 240 000 euros, honoraires 3,99% soit 9 500 euros à la charge des acquéreurs.

DPE D, Ges D.
Chauffage gaz, possibilité de réduire sa facture énergétique grâce aux aides en remplaçant le gaz par des radiateurs à inertie ou par une pompe à chaleur.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ dommage aux biens et garantie vice cachée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 376765

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 204 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 351272CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES - Commerces et écoles à pied - A 4 km de la plage - Maison de plain pied composée d'une arrière cuisine, à usage d'entrée, une cuisine, une pièce de vie de + de 40m² , 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire. La maison dispose d'une véranda à l'arrière de la maison et un petit atelier.
Garage de 16m² environ. Jardin clos.

Prix de vente 229900 euros dont 4.50% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220000 euros.

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 21 40 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380417CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES - Centre-ville à pied, proche de toutes commodités et à environ 3,5 km de MARENNES PLAGE - Agréable pavillon de plain pied récent, aux prestations de qualité composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une salle d'eau, un cellier, deux wc indépendants.
Beau jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. La terrasse plein sud avec son jaccuzi ainsi que sa cuisine d'été couverte sauront vous séduire...
Les + : Local de 8 m² environ + abri remorque + Abri voiture de 29 m² environ.
MAISON ADAPTÉE AUX PERSONNES A MOBILITÉ RÉDUITE

DPE : A GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380678CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES PLAGE - COUP DE COEUR !
PLAGE à PIED ! 5 min des commerces - A moins de 10 min de l'Ile d'Oléron et de Ronce Les Bains
Jolie villa bord de mer soignée de plain-pied offrant un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, une spacieuse et moderne cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres !
Petit atelier, grande cour - Jardin sur l'arrière - Terrasses couvertes.
Exceptionnel pour vivre à l'année ou pour résidence secondaire / location saisonnière.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1860 euros

Prix : 416 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380678CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr