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  1. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 1
  2. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 2
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  8. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 8
  9. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 9
  10. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 10
  11. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 11
  12. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 12
  13. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 13
  14. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 14
  15. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 15
  16. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 16
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  18. ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 18
ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 1
ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 2
ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 3
ALLINGES ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200) 4

ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200)

Ref. 375809IVED

Localisation ALLINGES (74200)

550 000 €

4 741 €/m²

Superficie

116 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 45m²

Terrain de 804m²

2 WC

2 étages

Atouts

Autres

Année de construction : 2007
État intérieur : Excellent
Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Située au calme d'un secteur résidentiel d'ALLINGES, en bordure de zone inconstructible, non loin du chef-lieu, à 5 mn de Thonon-les-Bains,
Villa individuelle de 116 m² utiles avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 804 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les terrasses et extérieurs, un premier WC visiteur et un accès au garage par l'intérieur.
Au premier demi-niveau deux chambres, une grande salle de douche avec WC et double vasques.
Au second demi-niveau deux nouvelles grandes chambres avec rangements, dont une avec balcon et la seconde avec salle de douche privative.
Un grand garage de 34 m² avec espace buanderie/chaufferie et un grand sous sol de 51 m² viennent compléter ce bien.
Zone de stationnement entièrement goudronnée.
Emplacement pour camping car.
Maison très bien entretenue intérieurement comme extérieurement.
Terrain piscinable.
DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1.880 euros et 2.600 euros.

Prix de vente 550.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Ingrid VEDEL

Photo Ingrid VEDEL
LocalisationPUBLIER
Barème d'honorairesVoir mes annonces
ALLINGES Maison T5 116 m², garage 34 m² ,sous sol 51 m², Secteur calme ( 74200)
Ref. 375809IVED
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Ingrid VEDEL

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Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 63,40 m2

Appartement

Ref. 384811ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

419 000 €

6 650 €/m²

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 419 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

T3 THONON LES BAINS GARAGE centre ville
Sous compromis

Appartement

Ref. 384458CLGU

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

199 000 €

3 158 €/m²

Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 64m² situé au 1er étage d'une résidence de standing au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités. Ce bien dispose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée ouverte donnant sur un lumineux séjour donnant sur un balcon. Il est également composé de deux belles chambres, toutes deux accompagnée de placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et un meuble vasque avec WC indépendant.
Une garage en sous sol complète ce bien.
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1371 euros.
Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 62,03 m2

Appartement

Ref. 384962ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

307 500 €

4 959 €/m²

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol , Place de Parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 307 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 59,59 m2

Appartement

Ref. 384960ECI

Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

342 500 €

5 805 €/m²

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur un Balcon ,deux Chambres , une Salle de bains , un WC indépendant.
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Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 342 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

  1. Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 63,40 m2

    Appartement

    Ref. 384811ECI

    Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

    419 000 €

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    A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
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    Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
    Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
    routiers)
    Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
    attique, jardins..
    Vues dégagées sur les massifs
    Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
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    Prix : 419 000 euros
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    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
    Mandat réf : 384811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Copropriété de 29 lots ().

    Charges annuelles : 1700 euros.
    Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

    Superficie

    63 m²

    Pièces

    3 p

    Chambres

    2 ch

  2. T3 THONON LES BAINS GARAGE centre ville
    Sous compromis

    Appartement

    Ref. 384458CLGU

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    Copropriété de 85 lots ().

    Charges annuelles : 1371 euros.
    Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

    Superficie

    63 m²

    Pièces

    3 p

    Chambres

    2 ch

  3. Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 62,03 m2

    Appartement

    Ref. 384962ECI

    Localisation THONON-LES-BAINS (74200)

    307 500 €

    4 959 €/m²

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    Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
    Un Garage en sous sol , Place de Parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
    Les plus :
    Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
    Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
    routiers)
    Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
    attique, jardins..
    Vues dégagées sur les massifs
    Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
    équipements sportifs..)
    Prix : 307 500 euros
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
    Mandat réf : 384962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 29 lots ().

    Charges annuelles : 1700 euros.
    Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

    Superficie

    62 m²

    Pièces

    3 p

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    2 ch

  4. Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 59,59 m2

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    342 500 €

    5 805 €/m²

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    Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur un Balcon ,deux Chambres , une Salle de bains , un WC indépendant.
    Un Garage en sous sol , une Place de Parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
    Les plus :
    Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
    Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
    routiers)
    Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
    attique, jardins..
    Vues dégagées sur les massifs
    Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
    équipements sportifs..)
    Prix : 342 500 euros
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
    Mandat réf : 384960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 29 lots ().

    Charges annuelles : 1700 euros.
    Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

    Superficie

    59 m²

    Pièces

    3 p

    Chambres

    2 ch

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