Belle Opportunité : Appartement Cocooning T1 avec extérieur et piscine - Toulon (83100 Saint-Jean du Var)

Appartement

Ref. 367032DIV

 TOULON (83000)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de près de 70 m² avec sa loggia fermée, au dernier étage (sur deux) très lumineux avec son charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, des moulures et des cheminées vous séduiront. Idéalement situé, au coeur du quartier de Claret, au calme et sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités (commerces, gares, bus, écoles ...).

Le bien se compose d'une grande entrée qui distribue l'ensemble des pièces, un très agréable et lumineux salon, une cuisine aménagée et ouverte sur une grande loggia avec une magnifique vue sur les monts Toulonnais, deux chambres confortables, une belle salle d'eau et des toilettes séparées.
Dépendances : Deux caves contiguës de plus de 5 m² et 6 m² viennent compléter cet appartement.

Ses Plus : Très faibles charges, de beaux volumes, dernier étage avec vue sur un parc et sur les monts Toulonnais, idéal investisseur ...

Prix : 212 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : E (295) - GES : E (65)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 = 1245 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 367032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots (Habitation)
Charges annuelles : 300 euros (soit environ 25 euros/mois)

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373458KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES
ME CONTACTER AU 06 78 37 81 24

Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique . Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon. Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur. Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC . Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée. Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin. Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété. Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille.
DPE : C (136) / A (4)

Prix : 742 000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 358864DDH

 TOULON (83100)

Villa d'architecte de 2019 située sur les hauteurs du Faron, offrant un cadre paisible à proximité des commodités.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative, un WC séparé, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un balcon.
Au niveau inférieur, un espace de vie spacieux d'environ 40 m2 composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. Le tout donnant sur plusieurs espaces extérieurs et sur la piscine.
Cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme. Les extérieurs se composent d'une magnifique terrasse et d'une piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Profitez également d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. Aucun travaux à prévoir.
Prix : 595.000.00 euros F.A.I. Honoraires agence charge vendeur.
DPE : A 68 kWh/m²/an GES: A 2KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358864
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 367901KANT

 TOULON (83000)

Appartement HAUSSMANNIEN EXCEPTIONNEL au coeur de la haute ville Toulonnaise .Il se situe au dernier étage d'un immeuble de 1880 bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Opéra et la rade de Toulon. Vous serez séduits par son volume ( 190 m ² habitable) , sa luminosité , ses prestations soignées de qualité . Il comprend un hall de reception , un séjour ouvert sur un long balcon , une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, cellier . Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking à deux pas de l'appartement. Produit RARE en vente !
DPE / C 140 ET GES/C 21 . MANDAT Numéro 367901
Prix : 890 000 euros FAI à la charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :367901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1750 euros.