Appartement Vidauban 3 pièce(s) 69 m2 refait à neuf

Appartement

Ref. 412170JULC

 VIDAUBAN (83550)

Découvrez cet appartement de 70 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie modernité et authenticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : 70 m² (loi Carrez : 68,98 m²)
Pièces : 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une cuisine ouverte sur le séjour.
État général : Bon état, entièrement rénové, prêt à emménager.
Fenêtres : PVC double vitrage avec volets en bois.
Chauffage : Individuel.
Copropriété : Oui, 3 lots dont 3 d'habitation.
Charges annuelles : pas de charges
Taxe foncière : 800 euros.

Atouts :

Emplacement calme et central, proche des commerces et commodités.
Aucun travaux à prévoir.
Lumineux et bien agencé.

DPE C GES A

Pas de Charges de copropriété
Prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Aucune procédure en cours. Bien libre. Ancien bail à 880 euros/mois, offrant un bon potentiel locatif pour investisseur.

Visitez cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412297JULC

 VIDAUBAN (83550)

Découvrez cet appartement de 56 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, cet appartement allie charme, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : 56 m² (loi Carrez)
Pièces : 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une cuisine américaine aménagée et équipée.
État général : Bon état, entièrement rénové, prêt à emménager.
Fenêtres : PVC double vitrage avec volets en bois.
Chauffage : Individuel.
Copropriété : Oui, 3 lots dont 3 d'habitation.
Charges annuelles : pas de charges
Taxe foncière : 650 euros.

Atouts :

Emplacement calme
Aucun travaux à prévoir.
Proche des commodités du village.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visitez cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.

Prix de vente : 135 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Appartement

Ref. 412825MYF

 VIDAUBAN (83550)

A vendre : Magnifique appartement rénové - 3 chambres - Calme et Lumineux
Découvrez cet appartement atypique de 87.44 m² (loi Carrez) situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 2 lots. Niché dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités, cet espace de vie vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 87.44 m² (loi Carrez) / 98 m² (surface utile)
- Séjour lumineux : Grand espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à ses fenêtres et son puit de lumière.
- Chambres : 3 belles chambres, dont une en mezzanine, idéales pour créer un espace personnel ou de travail.
- Salle d'eau : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, pour un confort optimal.
- Toilettes : W.C. indépendant pour plus de praticité.
- Confort : Appartement climatisé, double vitrage, et raccordement à la fibre.
Atouts :
- Emplacement calme et proche de toutes les commodités
- Charme et caractère d'un bien atypique
- Climatisation
- Honoraires à la charge du vendeur
Détails techniques :
- DPE : D (178)
- GES : A (5)
Prix de vente : 218 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412825 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08 MONTAY Floriane
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de caractère qui saura vous séduire à coup sûr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Une pièce d'identité sera demandé avant la visite.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.

Appartement

Ref. 374810WKM

 VIDAUBAN (83550)

Situé au dernier étage d'une maison de village, dans un environnement calme, ce studio de 25 m² (20 m² loi Carrez) représente une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif que pour un jeune actif ou un couple souhaitant accéder à la propriété.

Optimisé pour le confort et la fonctionnalité, ce bien lumineux comprend une cuisine équipée, un espace nuit bien agencé et un séjour, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Prix : 66 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).

A visiter sans tarder !

DPE: E GES: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 650 euros

Situé dans une copropriété de 5 lots.

Honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374810. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .